【HKTの地元】 JR九州が博多駅ビルの拡張を検討。とんでもない大きさの駅ビルになる模様

1 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 14:45:36.96 .net

ＪＲ九州が博多駅ビル拡張へ　１９−２１年度着手　福岡市の容積率緩和活用
https://www.nishinippon.co.jp/import/national/20190119/201901190006_000_m.jpg

ＪＲ九州が福岡市博多区の博多駅ビル「ＪＲ博多シティ」を拡張する計画を固めたことが分かった。
現在の駅ビル南側の在来線ホームなどの上に、新たなビルを建設する。
２０１９〜２１年度の中期経営計画に盛り込み、事業に着手する方針。
博多駅周辺の活性化を促す、福岡市の新たなプロジェクト「博多コネクティッド」による容積率の緩和などを活用する考えだ。

同市で「天神ビッグバン」事業が本格化する中、博多地区でも大型再開発が動きだすことになる。
拡張部分は、在来線ホームと線路上に数百億円かけて建設する。
福岡市は老朽ビル建て替えを促すため、コネクティッドエリア内で容積率や高さ制限の緩和などを検討しており、ＪＲ九州は新プロジェクトを生かし、現状の駅ビルの高さ（約６０メートル）より上乗せを目指す。

現在の駅ビルは１１年３月に開業し、地上１０階、地下３階建てで延べ床面積は約２０万平方メートル、売り場面積は約１０万平方メートル。
百貨店「博多阪急」や専門店街「アミュプラザ博多」などが入居しており、駅ビル型の商業施設としては国内最大規模を誇る。
１７年度の売上高は１１３０億円と開業から６年連続で過去最高を更新し、入館者数も７２４１万人と２年連続で更新した。

また１６年に日本郵便と共同で博多駅前に再開発した、九州最大級のオフィスビル「ＪＲＪＰ博多ビル」も好調。
福岡市内のオフィス需要は高水準が続き供給不足が指摘されており、拡張部分は商業施設だけでなく、オフィスとしても活用する計画。
博多駅は在来線、新幹線、地下鉄で１日約４０万人が乗降する九州最大のターミナル駅。
２２年度の福岡市営地下鉄の七隈線延伸（天神南−博多）などを控え、今後も利用者の伸びが見込まれている。

＝2019/01/19付 西日本新聞朝刊＝
https://www.nishinippon.co.jp/nnp/national/article/480364/

ちなみに現在のJR博多駅
http://i.imgur.com/3Tfo1Of.jpg

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2 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 14:48:06.64 .net

いままで空港のせいで伸ばせなかった分が、規制緩和で伸ばせるようになっただけ

3 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 14:49:40.49 .net

鹿児島土人

4 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 14:49:46.86 .net

また食べ物屋増やすのか？
ホテル作れよ

5 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 14:49:50.42 .net

これは梅田超えたな

6 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 14:50:56.28 .net

最後は小倉の二の舞か？
駅前なのに寂れてくみたいな？

7 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 14:51:23.64 .net

横にデカくし過ぎ

8 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 14:52:14.75 .net

何で福岡県福岡市の代表駅は福岡駅じゃなくて博多駅なんだろうか？
全国駅名の謎の一つ

9 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 14:52:45.93 .net

井筒屋メインの(赤い)博多駅が消滅したときは泣いた

10 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 14:55:32.66 .net

博多は高さ規制があるから札幌や名古屋みたいに高層化したいけど出来ないらしい

11 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 14:56:59.11 .net

現在のJR博多駅の画像が一昔前の横浜駅みたいでノスタルジー

12 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 14:57:32.05 .net

>>8
福岡市の代表駅は博多駅
北九州市の代表駅は小倉駅
どちらも区の名前で、一貫してる

13 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 14:58:32.94 .net

博多のバスセンターを建て替えるべき
狭すぎるし昭和感が半端ない

14 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:00:21.67 .net

>>7
用地と高さが無いから横に広げるしかない｡

15 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:01:57.24 .net

博多駅はHKTのMVにも出てたね

16 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:04:27.33 .net

>>12
北九州市は戦後できた新しい市でもともとは小倉駅周辺は小倉市で市の名前をそのまま採用してたから分かる
福岡市は明治時代にできてその直後にできた駅が何故か博多駅になった

17 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:05:00.50 .net

>>15
早送りカレンダーだな
豊永､田中美久､駒田の登場シーン
http://i.imgur.com/O2Yzr0N.jpg

18 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:08:22.00 .net

博多駅はHKTメンがよくイルミネーションの写真撮ってるイメージ

HKT48 武田智加
@moka__0225
あきと博多駅のクリスマスマーケット行ってきました！！
イルミネーションがとっても綺麗なんです
クリスマスだあーって感じ?
まだ始まったばかりなのでみなさんぜひ行ってみてくださいな♪♪
#豊永阿紀 #連れてってくれてありがとう
https://pbs.twimg.com/media/DOrniiuUEAICoTF.jpg
https://pbs.twimg.com/media/DOrnikBUEAY0rA4.jpg

19 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:08:45.37 .net

>>13
否めんな

20 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:11:13.96 .net

>>17
この画像だと滅茶苦茶でかいビルに見える

21 ： ：2019/01/20(日) 15:11:47.57 .net

>>16
何故か？じゃないよ
昔から那珂川を挟んで西側が政治の福岡、
東側が商売の博多の町だった

福岡と博多がまとまって１つの市になるときに
福岡市という名前を取る代わりに
博多地区側にある駅は「博多」になった。

という都市伝説

22 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:12:34.74 .net

東京駅
http://i.imgur.com/QKJZQCh.jpg

大阪駅
http://i.imgur.com/DuZxxzH.jpg

名古屋駅
http://i.imgur.com/CrUZx14.jpg

博多駅
http://i.imgur.com/D96Gtf8.jpg

新潟駅
http://i.imgur.com/xVl0pHU.jpg

23 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:16:44.05 .net

広島駅も頑張ってくれよ

24 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:21:28.47 .net

大阪駅とか梅田からキタエリア、中之島とか一帯も高さ制限はあるし、御堂筋もきつい高さ制限あったし、大阪も結構空港のせいで厳しいよね
京都とかは言うに及ばずだし

25 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:21:59.11 .net

あ、御堂筋や京都は文化的側面からの制限だけどね

26 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:23:10.93 .net

>>22
一番ビル群がスカスカのこの角度で撮られたくないのが大阪人

27 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:23:46.63 .net

博多エリアは高さ60m規制だから相当厳しいな
建物の高さが全部揃ってるからある意味で綺麗だけどさ

28 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:24:56.86 .net

インバウンドが好調だから強気になってるな
でも都市圏人口が減るんだから
福岡のような僻地は度が過ぎると債務だらけで終わる

29 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:25:16.60 .net

>>16
福岡市の成り立ちをウィキペディアで読めよ。
てか、わかってて書いてるだろ。

30 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:27:28.05 .net

天神も博多もずっと工事してるな
天神なんて明治通りの建物はほとんど建て替えるんだろ？
集客とか大丈夫なのかね

31 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:27:28.09 .net

福岡はめっちゃ景気いいな
天神と博多駅が開発競い合ってる

32 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:30:20.34 .net

福岡は景気よくないだろ
ただインフラ系がインバウンドで売上げが好調なだけだ

33 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:32:49.00 .net

>>30
商業施設の集客というよりはオフィス需要を満たすのが主目的｡
思いっきりオフィス需要が逼迫してて建て替えの際の一時移転先にすら事欠いてる状態｡

34 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:36:18.01 .net

福岡市は市長が凄いからなあ

35 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:42:06.43 .net

天神エリアの再開発計画(一部)

★福岡ビル＋天神コア再開発
・天神のど真中
・ホテル、オフィス、商業施設
http://i.imgur.com/GSqwxrJ.jpg
http://i.imgur.com/dUHaNUO.jpg

★天神ビジネスセンター
・国内最高スペックのオフィスビルになるらしい
http://i.imgur.com/ncbV5gb.jpg
http://i.imgur.com/d7f5Vri.jpg
http://i.imgur.com/e9OSqjB.jpg

★大名ガーデンスクエア
・リッツ・カールトン福岡を予定
http://i.imgur.com/eDVx8j9.jpg
http://i.imgur.com/gxMswsI.jpg

★イムズ再開発
・最近、三菱地所が建て替えを発表

36 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:43:07.33 .net

>>34
バックが麻生やからねぇ｡
一昨年の集団山見せの時なんかもうw

37 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:46:13.84 .net

>>35
お前東京や大阪行ったことないのか？
恥ずかしいからそんなの自慢するなよ

38 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:47:37.80 .net

>>37
別に自慢してるつもりはないが
天神の狭い地区で建て替えビルの計画がやたら多いってだけ

39 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:48:53.77 .net

>>28
どこが僻地やキチガイ韓唐ベクレチョンこエベンキはよ死滅しろよ

40 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:51:28.78 .net

>>38
すごいじゃん
ベクレキチガイ韓唐なんて更地にするしかないんだぜ

41 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:52:13.17 .net

福岡で景気がいいのは福岡市だけ
北九州市と筑後地方はどんどん衰退していってる

42 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:54:29.37 .net

凄いね

43 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:54:45.00 .net

また地下崩落劇を楽しめるのか

44 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 15:55:43.50 .net

>>41
筑後地区でも久留米市は福岡市のベッドタウンとして人気が出てる
西鉄の特急が停まるし不動産の価格も安い

最近、福岡市のマンションやら不動産の価格が異常に高騰してるからね

45 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 16:23:50.37 .net

面倒くさいから天神まで繋げてくれ

46 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 17:40:35.87 .net

オフィスとして活用って
賃料高いやろ

47 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 17:43:15.42 .net

>>41
小倉で握手会あった時には金落としてあげてくれ

48 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 17:44:04.55 .net

今でも十分巨大なのに…

49 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 17:44:40.09 .net

ここだけの話、いまだに阪急は迷うｗ

50 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 17:48:47.02 .net

どんなに頑張っても低いビルしかないからしょぼい
中洲なんてえっ？これで終わり？エントランスじゃないの？って感じ

51 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 17:56:53.65 .net

博多駅は他県(主に九州全域)から新幹線で来て博多駅だけで全て事が済むって構想でやってるからな
買い物に福岡(博多)に来る→博多駅で全部揃うから博多で金落として帰る
ビジネスで福岡(博多)に来る→博多駅にオフィス諸々ある
駅から離れられたら西鉄支配下だから駅で仕留めたいんよ

52 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 18:03:10.26 .net

九州の繁華街ランキング
1位　天神（福岡市）
2位　博多（福岡市）
3位　天文館（鹿児島市）
4位　中州・キャナルシティ（福岡市）
5位　鹿児島中央（鹿児島市）
6位　下通り（熊本市）
7位　魚町（北九州市）
8位　西新（福岡市）

53 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 18:10:06.03 .net

>>7
空港近いから降りるとき羽擦りそうになるんだぞ

伊丹なんかよりビルに手が届きそうなくらい近い

54 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 18:11:53.69 .net

>>17
新宿バスタくらいでかいバスターミナルだな

55 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 18:13:21.99 .net

地盤沈下しそーw

駅より唐人から百道浜に向けて地下鉄作って
くれ！ ヤフオクドーム行き

56 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 18:14:02.37 .net

>>55
駅ビルより

57 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 18:17:21.02 .net

>>52
下通りの方が天文館より栄えとるわ
このランキング書いたの薩摩人だろ

58 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 18:24:33.49 .net

名古屋駅と京都駅に乗車人員負けてるのに拡張って

59 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 18:30:38.43 .net

ここから中洲って近い？

60 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 18:37:20.83 .net

>>59
歩いて10分〜15分くらい

61 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 18:44:51.46 .net

天神まで行かなくても良くなりそう

62 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 18:46:16.27 .net

若い女の子が多いのは圧倒的に天神だから
眼の保養に行くなら天神だぜ

63 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 18:47:50.17 .net

みんな北九州市にも遊びに来てくれよ
食い物も旨いし市全体ガラが悪いなんてこともないから
普通に退屈せず楽しいと思うよ

64 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 18:53:09.34 .net

>>60
ありがとう
６月辺りに行くから宿の場所を悩んでるのよね

65 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 19:08:27.23 .net

>>61
ビルが天神までつながるってこと？

66 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 19:12:37.78 .net

天神ビッグバンすげえなあ
再開発が完成したらさすがに東京には勝てないけど大阪は超えると思う

67 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 19:13:27.44 .net

新潟駅は今後駅舎壊して駅前広場広げて今よりもしょぼくなる
http://livedoor.blogimg.jp/gundam0529/imgs/1/e/1ea2821a.jpg