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【HKTの地元】 JR九州が博多駅ビルの拡張を検討。とんでもない大きさの駅ビルになる模様
- 1 :47の素敵な:2019/01/20(日) 14:45:36.96 .net
- JR九州が博多駅ビル拡張へ 19−21年度着手 福岡市の容積率緩和活用
https://www.nishinippon.co.jp/import/national/20190119/201901190006_000_m.jpg
JR九州が福岡市博多区の博多駅ビル「JR博多シティ」を拡張する計画を固めたことが分かった。
現在の駅ビル南側の在来線ホームなどの上に、新たなビルを建設する。
2019〜21年度の中期経営計画に盛り込み、事業に着手する方針。
博多駅周辺の活性化を促す、福岡市の新たなプロジェクト「博多コネクティッド」による容積率の緩和などを活用する考えだ。
同市で「天神ビッグバン」事業が本格化する中、博多地区でも大型再開発が動きだすことになる。
拡張部分は、在来線ホームと線路上に数百億円かけて建設する。
福岡市は老朽ビル建て替えを促すため、コネクティッドエリア内で容積率や高さ制限の緩和などを検討しており、JR九州は新プロジェクトを生かし、現状の駅ビルの高さ(約60メートル)より上乗せを目指す。
現在の駅ビルは11年3月に開業し、地上10階、地下3階建てで延べ床面積は約20万平方メートル、売り場面積は約10万平方メートル。
百貨店「博多阪急」や専門店街「アミュプラザ博多」などが入居しており、駅ビル型の商業施設としては国内最大規模を誇る。
17年度の売上高は1130億円と開業から6年連続で過去最高を更新し、入館者数も7241万人と2年連続で更新した。
また16年に日本郵便と共同で博多駅前に再開発した、九州最大級のオフィスビル「JRJP博多ビル」も好調。
福岡市内のオフィス需要は高水準が続き供給不足が指摘されており、拡張部分は商業施設だけでなく、オフィスとしても活用する計画。
博多駅は在来線、新幹線、地下鉄で1日約40万人が乗降する九州最大のターミナル駅。
22年度の福岡市営地下鉄の七隈線延伸(天神南−博多)などを控え、今後も利用者の伸びが見込まれている。
=2019/01/19付 西日本新聞朝刊=
https://www.nishinippon.co.jp/nnp/national/article/480364/
ちなみに現在のJR博多駅
http://i.imgur.com/3Tfo1Of.jpg
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- 2 :47の素敵な:2019/01/20(日) 14:48:06.64 .net
- いままで空港のせいで伸ばせなかった分が、規制緩和で伸ばせるようになっただけ
- 3 :47の素敵な:2019/01/20(日) 14:49:40.49 .net
- 鹿児島土人
- 4 :47の素敵な:2019/01/20(日) 14:49:46.86 .net
- また食べ物屋増やすのか?
ホテル作れよ
- 5 :47の素敵な:2019/01/20(日) 14:49:50.42 .net
- これは梅田超えたな
- 6 :47の素敵な:2019/01/20(日) 14:50:56.28 .net
- 最後は小倉の二の舞か?
駅前なのに寂れてくみたいな?
- 7 :47の素敵な:2019/01/20(日) 14:51:23.64 .net
- 横にデカくし過ぎ
- 8 :47の素敵な:2019/01/20(日) 14:52:14.75 .net
- 何で福岡県福岡市の代表駅は福岡駅じゃなくて博多駅なんだろうか?
全国駅名の謎の一つ
- 9 :47の素敵な:2019/01/20(日) 14:52:45.93 .net
- 井筒屋メインの(赤い)博多駅が消滅したときは泣いた
- 10 :47の素敵な:2019/01/20(日) 14:55:32.66 .net
- 博多は高さ規制があるから札幌や名古屋みたいに高層化したいけど出来ないらしい
- 11 :47の素敵な:2019/01/20(日) 14:56:59.11 .net
- 現在のJR博多駅の画像が一昔前の横浜駅みたいでノスタルジー
- 12 :47の素敵な:2019/01/20(日) 14:57:32.05 .net
- >>8
福岡市の代表駅は博多駅
北九州市の代表駅は小倉駅
どちらも区の名前で、一貫してる
- 13 :47の素敵な:2019/01/20(日) 14:58:32.94 .net
- 博多のバスセンターを建て替えるべき
狭すぎるし昭和感が半端ない
- 14 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:00:21.67 .net
- >>7
用地と高さが無いから横に広げるしかない。
- 15 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:01:57.24 .net
- 博多駅はHKTのMVにも出てたね
- 16 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:04:27.33 .net
- >>12
北九州市は戦後できた新しい市でもともとは小倉駅周辺は小倉市で市の名前をそのまま採用してたから分かる
福岡市は明治時代にできてその直後にできた駅が何故か博多駅になった
- 17 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:05:00.50 .net
- >>15
早送りカレンダーだな
豊永、田中美久、駒田の登場シーン
http://i.imgur.com/O2Yzr0N.jpg
- 18 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:08:22.00 .net
- 博多駅はHKTメンがよくイルミネーションの写真撮ってるイメージ
HKT48 武田智加
@moka__0225
あきと博多駅のクリスマスマーケット行ってきました!!
イルミネーションがとっても綺麗なんです
クリスマスだあーって感じ?
まだ始まったばかりなのでみなさんぜひ行ってみてくださいな♪♪
#豊永阿紀 #連れてってくれてありがとう
https://pbs.twimg.com/media/DOrniiuUEAICoTF.jpg
https://pbs.twimg.com/media/DOrnikBUEAY0rA4.jpg
- 19 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:08:45.37 .net
- >>13
否めんな
- 20 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:11:13.96 .net
- >>17
この画像だと滅茶苦茶でかいビルに見える
- 21 : :2019/01/20(日) 15:11:47.57 .net
- >>16
何故か?じゃないよ
昔から那珂川を挟んで西側が政治の福岡、
東側が商売の博多の町だった
福岡と博多がまとまって1つの市になるときに
福岡市という名前を取る代わりに
博多地区側にある駅は「博多」になった。
という都市伝説
- 22 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:12:34.74 .net
- 東京駅
http://i.imgur.com/QKJZQCh.jpg
大阪駅
http://i.imgur.com/DuZxxzH.jpg
名古屋駅
http://i.imgur.com/CrUZx14.jpg
博多駅
http://i.imgur.com/D96Gtf8.jpg
新潟駅
http://i.imgur.com/xVl0pHU.jpg
- 23 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:16:44.05 .net
- 広島駅も頑張ってくれよ
- 24 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:21:28.47 .net
- 大阪駅とか梅田からキタエリア、中之島とか一帯も高さ制限はあるし、御堂筋もきつい高さ制限あったし、大阪も結構空港のせいで厳しいよね
京都とかは言うに及ばずだし
- 25 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:21:59.11 .net
- あ、御堂筋や京都は文化的側面からの制限だけどね
- 26 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:23:10.93 .net
- >>22
一番ビル群がスカスカのこの角度で撮られたくないのが大阪人
- 27 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:23:46.63 .net
- 博多エリアは高さ60m規制だから相当厳しいな
建物の高さが全部揃ってるからある意味で綺麗だけどさ
- 28 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:24:56.86 .net
- インバウンドが好調だから強気になってるな
でも都市圏人口が減るんだから
福岡のような僻地は度が過ぎると債務だらけで終わる
- 29 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:25:16.60 .net
- >>16
福岡市の成り立ちをウィキペディアで読めよ。
てか、わかってて書いてるだろ。
- 30 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:27:28.05 .net
- 天神も博多もずっと工事してるな
天神なんて明治通りの建物はほとんど建て替えるんだろ?
集客とか大丈夫なのかね
- 31 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:27:28.09 .net
- 福岡はめっちゃ景気いいな
天神と博多駅が開発競い合ってる
- 32 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:30:20.34 .net
- 福岡は景気よくないだろ
ただインフラ系がインバウンドで売上げが好調なだけだ
- 33 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:32:49.00 .net
- >>30
商業施設の集客というよりはオフィス需要を満たすのが主目的。
思いっきりオフィス需要が逼迫してて建て替えの際の一時移転先にすら事欠いてる状態。
- 34 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:36:18.01 .net
- 福岡市は市長が凄いからなあ
- 35 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:42:06.43 .net
- 天神エリアの再開発計画(一部)
★福岡ビル+天神コア再開発
・天神のど真中
・ホテル、オフィス、商業施設
http://i.imgur.com/GSqwxrJ.jpg
http://i.imgur.com/dUHaNUO.jpg
★天神ビジネスセンター
・国内最高スペックのオフィスビルになるらしい
http://i.imgur.com/ncbV5gb.jpg
http://i.imgur.com/d7f5Vri.jpg
http://i.imgur.com/e9OSqjB.jpg
★大名ガーデンスクエア
・リッツ・カールトン福岡を予定
http://i.imgur.com/eDVx8j9.jpg
http://i.imgur.com/gxMswsI.jpg
★イムズ再開発
・最近、三菱地所が建て替えを発表
- 36 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:43:07.33 .net
- >>34
バックが麻生やからねぇ。
一昨年の集団山見せの時なんかもうw
- 37 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:46:13.84 .net
- >>35
お前東京や大阪行ったことないのか?
恥ずかしいからそんなの自慢するなよ
- 38 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:47:37.80 .net
- >>37
別に自慢してるつもりはないが
天神の狭い地区で建て替えビルの計画がやたら多いってだけ
- 39 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:48:53.77 .net
- >>28
どこが僻地やキチガイ韓唐ベクレチョンこエベンキはよ死滅しろよ
- 40 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:51:28.78 .net
- >>38
すごいじゃん
ベクレキチガイ韓唐なんて更地にするしかないんだぜ
- 41 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:52:13.17 .net
- 福岡で景気がいいのは福岡市だけ
北九州市と筑後地方はどんどん衰退していってる
- 42 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:54:29.37 .net
- 凄いね
- 43 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:54:45.00 .net
- また地下崩落劇を楽しめるのか
- 44 :47の素敵な:2019/01/20(日) 15:55:43.50 .net
- >>41
筑後地区でも久留米市は福岡市のベッドタウンとして人気が出てる
西鉄の特急が停まるし不動産の価格も安い
最近、福岡市のマンションやら不動産の価格が異常に高騰してるからね
- 45 :47の素敵な:2019/01/20(日) 16:23:50.37 .net
- 面倒くさいから天神まで繋げてくれ
- 46 :47の素敵な:2019/01/20(日) 17:40:35.87 .net
- オフィスとして活用って
賃料高いやろ
- 47 :47の素敵な:2019/01/20(日) 17:43:15.42 .net
- >>41
小倉で握手会あった時には金落としてあげてくれ
- 48 :47の素敵な:2019/01/20(日) 17:44:04.55 .net
- 今でも十分巨大なのに…
- 49 :47の素敵な:2019/01/20(日) 17:44:40.09 .net
- ここだけの話、いまだに阪急は迷うw
- 50 :47の素敵な:2019/01/20(日) 17:48:47.02 .net
- どんなに頑張っても低いビルしかないからしょぼい
中洲なんてえっ?これで終わり?エントランスじゃないの?って感じ
- 51 :47の素敵な:2019/01/20(日) 17:56:53.65 .net
- 博多駅は他県(主に九州全域)から新幹線で来て博多駅だけで全て事が済むって構想でやってるからな
買い物に福岡(博多)に来る→博多駅で全部揃うから博多で金落として帰る
ビジネスで福岡(博多)に来る→博多駅にオフィス諸々ある
駅から離れられたら西鉄支配下だから駅で仕留めたいんよ
- 52 :47の素敵な:2019/01/20(日) 18:03:10.26 .net
- 九州の繁華街ランキング
1位 天神(福岡市)
2位 博多(福岡市)
3位 天文館(鹿児島市)
4位 中州・キャナルシティ(福岡市)
5位 鹿児島中央(鹿児島市)
6位 下通り(熊本市)
7位 魚町(北九州市)
8位 西新(福岡市)
- 53 :47の素敵な:2019/01/20(日) 18:10:06.03 .net
- >>7
空港近いから降りるとき羽擦りそうになるんだぞ
伊丹なんかよりビルに手が届きそうなくらい近い
- 54 :47の素敵な:2019/01/20(日) 18:11:53.69 .net
- >>17
新宿バスタくらいでかいバスターミナルだな
- 55 :47の素敵な:2019/01/20(日) 18:13:21.99 .net
- 地盤沈下しそーw
駅より唐人から百道浜に向けて地下鉄作って
くれ! ヤフオクドーム行き
- 56 :47の素敵な:2019/01/20(日) 18:14:02.37 .net
- >>55
駅ビルより
- 57 :47の素敵な:2019/01/20(日) 18:17:21.02 .net
- >>52
下通りの方が天文館より栄えとるわ
このランキング書いたの薩摩人だろ
- 58 :47の素敵な:2019/01/20(日) 18:24:33.49 .net
- 名古屋駅と京都駅に乗車人員負けてるのに拡張って
- 59 :47の素敵な:2019/01/20(日) 18:30:38.43 .net
- ここから中洲って近い?
- 60 :47の素敵な:2019/01/20(日) 18:37:20.83 .net
- >>59
歩いて10分〜15分くらい
- 61 :47の素敵な:2019/01/20(日) 18:44:51.46 .net
- 天神まで行かなくても良くなりそう
- 62 :47の素敵な:2019/01/20(日) 18:46:16.27 .net
- 若い女の子が多いのは圧倒的に天神だから
眼の保養に行くなら天神だぜ
- 63 :47の素敵な:2019/01/20(日) 18:47:50.17 .net
- みんな北九州市にも遊びに来てくれよ
食い物も旨いし市全体ガラが悪いなんてこともないから
普通に退屈せず楽しいと思うよ
- 64 :47の素敵な:2019/01/20(日) 18:53:09.34 .net
- >>60
ありがとう
6月辺りに行くから宿の場所を悩んでるのよね
- 65 :47の素敵な:2019/01/20(日) 19:08:27.23 .net
- >>61
ビルが天神までつながるってこと?
- 66 :47の素敵な:2019/01/20(日) 19:12:37.78 .net
- 天神ビッグバンすげえなあ
再開発が完成したらさすがに東京には勝てないけど大阪は超えると思う
- 67 :47の素敵な:2019/01/20(日) 19:13:27.44 .net
- 新潟駅は今後駅舎壊して駅前広場広げて今よりもしょぼくなる
http://livedoor.blogimg.jp/gundam0529/imgs/1/e/1ea2821a.jpg
- 68 :47の素敵な:2019/01/20(日) 19:14:21.43 .net
- >>66
無理だろ
天神は狭すぎる
梅田のうめきた再開発構想の規模を知らんのか?
- 69 :47の素敵な:2019/01/20(日) 19:16:24.12 .net
- 2016年度別1日平均乗車人員
武蔵小杉駅
JR東日本 128,079
東京急行電鉄 110,967
合計 239046
博多駅
JR九州 121,370
JR西日本 20,700
福岡市交通局 76,366
合計 218436
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