【HKTの地元】 JR九州が博多駅ビルの拡張を検討。とんでもない大きさの駅ビルになる模様

1 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 14:45:36.96 .net

ＪＲ九州が博多駅ビル拡張へ　１９−２１年度着手　福岡市の容積率緩和活用
https://www.nishinippon.co.jp/import/national/20190119/201901190006_000_m.jpg

ＪＲ九州が福岡市博多区の博多駅ビル「ＪＲ博多シティ」を拡張する計画を固めたことが分かった。
現在の駅ビル南側の在来線ホームなどの上に、新たなビルを建設する。
２０１９〜２１年度の中期経営計画に盛り込み、事業に着手する方針。
博多駅周辺の活性化を促す、福岡市の新たなプロジェクト「博多コネクティッド」による容積率の緩和などを活用する考えだ。

同市で「天神ビッグバン」事業が本格化する中、博多地区でも大型再開発が動きだすことになる。
拡張部分は、在来線ホームと線路上に数百億円かけて建設する。
福岡市は老朽ビル建て替えを促すため、コネクティッドエリア内で容積率や高さ制限の緩和などを検討しており、ＪＲ九州は新プロジェクトを生かし、現状の駅ビルの高さ（約６０メートル）より上乗せを目指す。

現在の駅ビルは１１年３月に開業し、地上１０階、地下３階建てで延べ床面積は約２０万平方メートル、売り場面積は約１０万平方メートル。
百貨店「博多阪急」や専門店街「アミュプラザ博多」などが入居しており、駅ビル型の商業施設としては国内最大規模を誇る。
１７年度の売上高は１１３０億円と開業から６年連続で過去最高を更新し、入館者数も７２４１万人と２年連続で更新した。

また１６年に日本郵便と共同で博多駅前に再開発した、九州最大級のオフィスビル「ＪＲＪＰ博多ビル」も好調。
福岡市内のオフィス需要は高水準が続き供給不足が指摘されており、拡張部分は商業施設だけでなく、オフィスとしても活用する計画。
博多駅は在来線、新幹線、地下鉄で１日約４０万人が乗降する九州最大のターミナル駅。
２２年度の福岡市営地下鉄の七隈線延伸（天神南−博多）などを控え、今後も利用者の伸びが見込まれている。

＝2019/01/19付 西日本新聞朝刊＝
https://www.nishinippon.co.jp/nnp/national/article/480364/

ちなみに現在のJR博多駅
http://i.imgur.com/3Tfo1Of.jpg

---

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88 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 20:20:36.31 .net

今くらいでいいんだよ
福岡は都会の不便が出始めている

89 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 20:22:42.52 .net

>>66
大阪には船場センタービルという長さ1kmのビルがあるんだよね

90 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 20:27:25.86 .net

九州は福岡市に一極集中しすぎだろ

91 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 20:29:23.98 .net

>>89
その名の長い建物はあるが
あれをビルというのはちょっと・・・ｗ

92 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 20:35:41.45 .net

JR九州は駅ビルの再開発に積極的だからな

今後の計画

★熊本駅　2021年完成
http://i.imgur.com/DgBoAtt.jpg

★宮崎駅　2020年完成
http://i.imgur.com/ypCmsy6.png
http://i.imgur.com/vyZ5Iaw.jpg

★鹿児島中央　2020年完成
http://i.imgur.com/INwUG3s.jpg

93 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 20:37:32.31 .net

>>23
広島駅
https://pbs.twimg.com/media/Cer8X1sWQAAkwH4.jpg

94 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 20:38:33.40 .net

>>52
俺鹿児島県民だけど天文館より下通りのほうが倍以上栄えてたぞ

95 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 20:39:20.35 .net

まじで福岡行くと中国人と韓国人ばっか
割合では東京や京都より多い

96 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 20:41:24.91 .net

>>95
京都の方が多いよ

97 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 20:45:53.59 .net

JR九州は不動産事業に積極的だね

98 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 20:45:58.79 .net

JR九州がホントに力入れてるのってやっぱり博多駅だけなんだよな
俺の地元の大分駅も新しくなったんだけど何かチープなんだよね
博多駅の重厚な感じは結構な迫力だと思う

99 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 20:53:52.75 .net

またミトーカデザイン？

100 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 20:54:54.60 .net

>>98
駅メロ導入されたじゃ
もう4年前か
高架化して7年か

101 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 21:20:02.87 .net

>>99
デザイン的には博多シティと合わせるんじゃ?

102 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 21:46:24.08 .net

【都道府県別年収ランキング】
■2017年
順位 都道府県　平均年収
━━━━━━━━━━━━━
01位　東京都　615万5600円
02位　愛知県　539万8600円
03位　神奈川　531万9000円
04位　大阪府　528万2800円
05位　京都府　498万7200円
06位　三重県　491万1400円
07位　茨城県　488万8900円
08位　広島県　486万6100円
09位　千葉県　486万2800円
10位　滋賀県　483万9200円
11位　兵庫県　481万7500円
12位　栃木県　478万5200円
13位　静岡県　476万8100円
14位　埼玉県　472万5600円
15位　奈良県　470万0400円
16位　群馬県　460万0900円
17位　山梨県　457万4600円
18位　和歌山　453万3100円
19位　宮城県　451万2600円

20位　福岡県　450万1700円
▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲
21位　岐阜県　446万6000円

厚生労働省「賃金構造基本統計調査」より
https://www.nenshuu.net/prefecture/pre/index_prefecture.php

103 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 21:48:55.27 .net

>>102
元気あるのは福岡市だけだよ
同じ福岡県内でも北九州市や久留米市は物凄い勢いで衰退してる

104 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 22:02:50.69 .net

>>44
人気出てる感を感じないけどな。
昔栄えてたけど寂れた駅前のいいとこにマンションが建って人口は増えたけども、
近所で金を落とさないって記事を見た。

JR久留米の駅前にタワマンがもう一棟建つけど、
近所にスーパーも無くて、
ほんと、博多に行くためだけの住まいって感じ。

105 ：47の素敵な：2019/01/20(日) 22:06:51.29 .net

>>44
西鉄久留米駅のビルは汚くてショボすぎ

106 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 00:58:29.56 .net

博多駅ビル

107 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 01:47:54.30 .net

>>86
広島駅ビル自体も建て替えて小倉駅みたいに広電が駅ビル2階に直接乗り入れるようになるらしいから楽しみ

108 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 02:19:34.78 .net

福岡空港によるビルの高さ制限のために福岡の街の発展が阻害されているというが
空港のあの近さはほんと便利で捨てがたいんだよな

109 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 02:26:41.99 .net

>>6
黒崎よりはマシだろ
新築の廃墟ってのを始めて見せてくれた

110 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 02:34:13.46 .net

空港近い
うまいものたくさん
住みやすい（特に子育て）
海外クルージング寄港No１
買い物するとこたくさん
博多弁カワイイ
バス網充実しすぎ
メインの観光名所少ない
オフィスビル足りない

俺の福岡のイメージ

111 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 02:37:59.38 .net

まあどっかが栄えるとどっかが衰退するのは味噌が証明してるからｗ

112 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 02:52:19.21 .net

JR久留米のホームにいる謎の鳥はいったいなんなのか

113 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 03:23:59.72 .net

>>52
知名度順なら妥当や
天文館知ってるが、キャナルシティは知らん。

114 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 03:40:57.78 .net

天文館知ってるのはかなりのマニアだと思う

115 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 04:08:45.68 .net

おい 今のJR九州側は改装したばかりだろ
建物が古いJR西日本側(新幹線側)は何もしないのか

116 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 06:16:48.48 .net

>>115
JR西日本の持分は新幹線の高架橋と業務施設部分だけなので拡張の余地がない｡
やるにしても色々難易度が高すぎてコストに見合うか疑問｡
在来線側も難易度は高いけど現駅舎の手法で建てればいいのでまだまし｡

117 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 07:25:02.98 .net

>>21
博多地区にあるのに福岡高校
福岡地区にあるのに博多大丸

118 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 08:10:49.10 .net

博多の駅ビルってこれ以上充実させる必要性はある？？

119 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 09:23:16.39 .net

>>117
博多大丸は今でこそ天神にあるけど昔は博多の呉服町にあったからその名残｡

120 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 10:34:30.43 .net

ラーメン屋と飲み屋を増やして駅ビルの中だけで完結させようとする策略か

121 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 10:40:10.49 .net

>>115
今後、筑紫口前広場も再開発するらしい

>>120
博多駅周辺のビルも規制緩和で建て替えを促すんだと

122 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 10:47:04.55 .net

>>121
あそこに友達と2台アメ車止めたらうしろクラクション流すから
爆音流してやったら静かになった
もう少し広くしてタクシー乗り場は別な

123 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 10:55:40.99 .net

>>57
下通りの方がショボいだろw
上通り合わせても天文館よりショボい事実
熊本のやつは下通り上通り行ったり来たりしてるだけ

124 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 12:50:06.25 .net

最終的に福岡市の大部分が博多駅になるんだろ？ｗ

125 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 15:16:41.07 .net

>>84
それは西鉄福岡駅

126 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 18:03:10.64 .net

博多駅ビル

127 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 20:48:06.44 .net

博多駅ビル

128 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 21:02:55.62 .net

>>69
乗り換えとるだけやんけ
しょうもな
はよ死滅しろよ韓唐エベンキ

129 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 22:19:09.98 .net

【大都市・百貨店/最高売り上げ比較】
順位　　売上　　都市名　　百貨店
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01位 2,741億円 東京都 伊勢丹新宿本店
02位 2,403億円 大阪市 阪急うめだ本店
03位 1,557億円 名古屋 JR名古屋高島屋
04位 1,316億円 横浜市 高島屋横浜店
05位 　881億円 京都市 高島屋京都店
06位 　824億円 神戸市 大丸神戸店
07位 　762億円 福岡市 岩田屋本店★
08位 　691億円 千葉市 そごう千葉店
09位 　651億円 札幌市 大丸札幌店
10位 　597億円 大分市 トキハ本店
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
11位 　577億円 熊本市 鶴屋百貨店
12位 　455億円 岡山市 天満屋岡山本店
13位 　452億円 北九州 井筒屋本店★
14位 　443億円 仙台市 藤崎百貨店
15位 　437億円 鹿児島 山形屋
16位 　409億円 広島市 そごう広島店
17位 　343億円 浜松市 遠鉄百貨店
18位 　336億円 松山市 いよてつ高島屋
19位 　314億円 新潟市 新潟伊勢丹
20位 　262億円 宇都宮 東武宇都宮店
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

130 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 22:20:20.11 .net

【大都市・百貨店/最高売り上げ比較】
順位　　売上　　都市名　　百貨店
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01位 2,741億円 東京都 伊勢丹新宿本店
02位 2,403億円 大阪市 阪急うめだ本店
03位 1,557億円 名古屋 JR名古屋高島屋
04位 1,316億円 横浜市 高島屋横浜店
05位 　881億円 京都市 高島屋京都店
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
06位 　824億円 神戸市 大丸神戸店
07位 　762億円 福岡市 岩田屋本店
08位 　691億円 千葉市 そごう千葉店
09位 　651億円 札幌市 大丸札幌店
10位 　597億円 大分市 トキハ本店
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
11位 　577億円 熊本市 鶴屋百貨店
12位 　455億円 岡山市 天満屋岡山本店
13位 　452億円 北九州 井筒屋本店
14位 　443億円 仙台市 藤崎百貨店
15位 　437億円 鹿児島 山形屋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
16位 　409億円 広島市 そごう広島店
17位 　343億円 浜松市 遠鉄百貨店
18位 　336億円 松山市 いよてつ高島屋
19位 　314億円 新潟市 新潟伊勢丹 ★
20位 　262億円 宇都宮 東武宇都宮店
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

131 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 22:24:44.49 .net

大都会新潟

132 ：47の素敵な：2019/01/21(月) 22:32:30.84 .net

>>69
確かにこれはしょうもないw

133 ：47の素敵な：2019/01/22(火) 00:07:57.52 .net

博多駅ビル

134 ：47の素敵な：2019/01/22(火) 01:53:14.11 .net

博多駅ビル

135 ：47の素敵な：2019/01/22(火) 02:32:42.67 .net

>>124　駅員さん82番線ホームって何区でしたっけ

136 ：47の素敵な：2019/01/22(火) 02:58:14.59 .net

正直テナント次第と言うか
コアビブレは寂れてるぶん、他所より低価格で商品が売られている
イムズはテナントイマイチで閑散としてる…棲み分けできるかね

137 ：47の素敵な：2019/01/22(火) 04:59:23.88 .net

博多駅ビル