【詐欺】スマートライフ【悪徳不動産業者】

名無しの不動産屋さん

「かぼちゃの馬車」スマートライフの裏側
「素性の怪しげなシェアハウス業者と営業部門が取引したがって困っている」

大手建材商社の審査担当者は顔を顰める。その業者は「スマートライフ」（東京・銀座）。
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を都内中心に続々とオープンしている。2012年に設立されたばかりだが、
昨年7月期の売上高は188億円（前期は20億円）、営業利益12億円（同4900万円）と急成長中。20年にも株式公開すると鼻息が荒く、
低迷する住宅業界の注目の的だ。「かぼちゃの馬車」は一時問題となったマンションの一室を間仕切りしただけの「脱法ハウス」とは異なり、
「寄宿舎」として建築基準法もクリアしているという。しかも、トイレ、シャワー、洗濯機、キッチンなどは共用で居室部分はわずか7㎡だが、
新築のため家賃は普通のワンルーム並み。狭い土地でも高利回りが得られると、地主に触れ回っている。
確かに高級住宅地である目黒区の物件は家賃が10万円近くする。

一方、入居女性側のメリットは邸宅風のおしゃれな外観と「敷金・礼金ゼロ」。
地方から職を求めて上京してくる20代の非正規雇用の女性が年々増えているが、彼女らにとってアパート入居時の敷金・礼金のハードルは高い。
かといってネットカフェに寝泊まりすれば、履歴書に住所を記載できず就職活動すら満足にできない。
東京一極集中と格差社会の歪みが、女性たちを「かぼちゃの馬車」に向かわせているのだ。
スマートライフでは他社との提携により、入居者に就職斡旋や婚活サポートまで行っており、
さながら「新たな貧困ビジネス」（前出の審査マン）の様相を呈している。

>>2に続く