【晴耕】園芸のために田舎暮らしをしたい【雨読】8

1 ：花咲か名無しさん：2018/07/05(木) 06:23:33.48 ID:1Ag5m7gA.net

狭い都会を脱し園芸王国を築く


前スレ
【晴耕】園芸のために田舎暮らしをしたい【雨読】7
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/engei/1520871822/l50

397 ：花咲か名無しさん：2018/07/30(月) 16:44:48.13 ID:zB3MgBjf.net

家買ったは事実っぽいが
妄想で尾ひれがかなりついてるな

398 ：花咲か名無しさん：2018/07/30(月) 17:44:46.36 ID:KGzyTUr9.net

良い暮らししてる人が羨ましいんだろう？

399 ：花咲か名無しさん：2018/07/30(月) 18:21:52.83 ID:PBAVvEWa.net

>>397
元々、田舎暮らしを夢見る人、実際に住んだときの失敗（疎外されるとか）まで妄想する人が多いスレだし、土地の値段や財力を盛るくらいはありでは。
でも、どうでもいい話だね。

400 ：花咲か名無しさん：2018/07/30(月) 20:35:09.52 ID:GWfcXIJw.net

材料が木綿であるために大分前から
女性用タンポンから残留グリホサートが見つかっていたようだが
最近の検査でまた見つかりヨーロッパで何度か目の話題になった。
グリホサートも量としては危険というほどではないらしいが
それだけで終わらずタンポンからはヨーロッパで使用禁止の農薬まで見つかるそうだ。

401 ：花咲か名無しさん：2018/07/30(月) 22:29:22.10 ID:eRSSdWoe.net

>>400
それいったら、１１月のハクサイからは
オルトラン系の残留農薬が必ず残っているぞ。
まだ暑い時期から稚苗を育てるからな。出荷時期になっても
まだ害虫はいるよ。吸わせた農薬がまだ残っている状態でないと
収穫もできない。せめて１２月か１月ならオルトラン系も減らせるだろうが。
寒くて害虫が減る時期。

402 ：花咲か名無しさん：2018/07/30(月) 23:14:36.92 ID:M+TpAXNZ.net

>>394
大丈夫です
最初から特定を避ける為に少し変えてます
鉄道や地目を正確に書いた場合
土地勘ある人ならわかると思いますし
これまで書いた情報でも書き過ぎだと思ってます
それ以外は過小に書いてますから
盛ってると言われても困ります
言葉は悪いですが地価が違いますから
高いのは当たり前ですし
売る機会が有れば幾らかは戻ってくる訳ですから
(売る時は今より高く売れます)
リスクも有りません

403 ：花咲か名無しさん：2018/07/31(火) 06:23:10.35 ID:IPwTSyIk.net

>>402
売る時は今より高く売れるということは・・・
それは期待しない方がよさそうだな。中古で売るときは１／１０の価格だ。

404 ：花咲か名無しさん：2018/07/31(火) 06:26:32.16 ID:Te71pWQD.net

誤魔化す所間違ってるだろｗ
大まかな地域くらいで特定されるわけがない

○○市で買った　で特定されるくらいなら
不動産屋も建築業者も商売成り立たないで倒産してるわｗ

405 ：花咲か名無しさん：2018/07/31(火) 06:48:21.61 ID:X1WZ5Ww/.net

そうだよね。
自分の故郷の物件をSUUMOで色々見てるけど、通った高校の近くのはずなのに
写真を見てもイマイチ、箇所が特定できない。
ならば知ってる場所をと思って、実家や兄弟の家を航空写真で探しても、どうも違う家が
写ってるような..........

406 ：花咲か名無しさん：2018/07/31(火) 07:50:14.10 ID:hNw5h/NX.net

周りの田んぼ、おそらく１００％出穂

（しゅっすいって読むんだよね、ダッシュで知ったわ、たっちゃん、お米作りたかっただろうな・・）

心なしか上部が黄色味帯びてきた田んぼもあって・・・
台風の後の巻き返しの風にさわさわと揺れてる穂波の様は日が暮れるまで見ていたいと思った
こちらは内陸の寒冷地、年々田植えが早まっています
これじゃ温帯の地域と変わらないわ・・（複雑な心境）

407 ：花咲か名無しさん：2018/07/31(火) 08:22:19.18 ID:45s0FxR/.net

ｍｊｓｋ？

89 名前：名無しさん＠恐縮です[sage] 投稿日：2018/07/29(日) 13:44:01.93 ID:6+JSi0ok0
消防団への手当も個人に支払われるはずが全部回収されて、団員の手元には届かないのに〜

日本の見かけ上取り繕って、資金集めするシステムは優秀なんだぞ
協力しない奴はいびり殺す。

408 ：花咲か名無しさん：2018/07/31(火) 09:49:35.78 ID:hi6n6et7.net

>>402-403
日本では新築住宅の値段が20年でほぼゼロになるので、今回の住宅を新築する設定だと高く売るのは難しいだろう。
土地もこれから倍とかになることはないだろう。
グレーなことをして農地を手に入れたという設定なので、政治家や役人と結託して農地を宅地に書き換える構想なのかもしれんが、物語をもう少し書き進めないとよく分からん。

>>407
そういうのはもう無理かもね。
どこぞのスポーツ団体もやられたようにネットで告発されたり叩かれたりするし。

409 ：花咲か名無しさん：2018/07/31(火) 23:51:55.46 ID:aJuJo6ug.net

>>408
理由は教えられませんが
必ず上がる土地だと言って良いと思ってます
書かない理由はそれを書いたら
ピンポイントで場所がわかってしまうから
地価が上がる理由の何れかに合致した場所です

410 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 05:11:33.24 ID:DPO1Rx6A.net

>>409
汚職議員の関係者かなー
近隣にでかい道路や施設を作る予定があるのを内密に教えてもらえてるんだよね？
うちの田舎でも友人の親が似たようなことやっていたな
おまけにそいつ建設業までやっててボロ儲け
だからピンポイントでバレるんだろ？
なんでこんなとこに書き込んででドヤってるの？自慢したいの？

411 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 05:42:07.71 ID:IadmtFRD.net

>>410
農地を無理矢理買ってる時点で反社会的な人物だよね。
言いたくて仕方なくてSNSでやって逮捕される人がいるから掲示板でやってるんだろうな。
でも、こういう人って騰がると言われて騙されることもｗ

412 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 07:19:30.56 ID:lP6mkcu0.net

>>410と>>411の
にくにくしげな書き方がすごい

413 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 08:08:42.38 ID:nnfHCU1P.net

絶対地価が上がるとか書くからアホなんだよ
どうしても自慢したいのが抑えられない性分なんだろな
そういの書かずに　実際買った所の隣の市とかを書くだけで済むだけなのにな

通常じゃない自慢を書く上に特定されたくない嘘を入れるから
他人からしたらつじつまが合わない妄想文面に感じるんだよ

414 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 08:25:45.19 ID:XZfB6edu.net

>>412
農地を違法に買ったのを、このスレで言うのは流石に駄目だろう。

415 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 12:58:56.84 ID:yRBKA0OU.net

農地付き物件って売ってるし買えるんだね
http://www.slowlife1.com/article/%e3%81%ae%e3%81%a9%e3%81%8b%e3%81%aa%e7%94%b0%e5%9c%92%e9%a2%a8%e6%99%af%e3%81%ae%e4%b8%ad%e3%81%a7%e6%9a%ae%e3%82%89%e3%81%97%e3%81%be%e3%81%9b%e3%82%93%e3%81%8b%e2%98%86/

416 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 13:11:34.09 ID:IxR7LFhY.net

確実に値上がりする土地ということは、道路拡張計画とかあるのかな。
国の計画決定から実際の着工まで20年って言われてるから。

417 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 13:35:04.35 ID:nXep/O1s.net

>>415
物件が比較的新しいなと思って写真をみたら外装がボロボロでﾜﾛﾀｗ
これじゃ地元の人間には売れないだろうねｗ

418 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 13:45:52.55 ID:yRBKA0OU.net

無知で傲慢なバカ達の反応が楽しみだ

419 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 13:51:51.91 ID:5g4WZxLJ.net

篠山市は良い

420 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 13:52:28.74 ID:XZfB6edu.net

>>415
普通の人は買えないんじゃない？

>>416
今更そんなので値段が大きくあがるとは思えない。
実話だとしたら怪しい人を使ってややこしいことをした挙句に騙されてるよ。

421 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 14:23:04.96 ID:yRBKA0OU.net

>>420
買える
どうしても下げないと悔しい？

422 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 14:25:23.20 ID:yRBKA0OU.net

調べやすい例として田舎暮らし芸能人とか
検索してみたら？

423 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 14:26:07.36 ID:2lcG660N.net

宣伝乙

424 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 14:31:32.50 ID:XZfB6edu.net

>>421
上の一億の人みたいに業者を使ってグレーなことをすれば買えるけど、一般的には農業の実績、計画が必要でしょう。
その辺や田舎の慣習も面倒だから郊外のニュータウンあたりがいいねというのがお約束の結論。
このスレの人たちは良識的な感じなので、胡散臭いことや金持ち自慢は他所でやったほうが受けるかと。

425 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 15:20:38.50 ID:rkJY5qrb.net

マジレスすると、
もう4、5年すると生産緑地法で囲い間こまれてきた都市近郊の農地が、市場に大量放出される
オリンピック後の地価下落、高齢化よる都市中心部への人口移動の進行もあわせて考えると、
大都市近郊の地価、中古住宅価格は、かなりの確率で暴落するわけだが

逆に言えば、それ以降まで待って買った方がお買い得の値段で買える
嘘だと思うなら、生産緑地制度で検索してみな

426 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 15:25:47.68 ID:yRBKA0OU.net

>>424の意見が国民の総意らしい
グレーな物件が売られてるこの国は犯罪国家だな

427 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 17:23:29.60 ID:XZfB6edu.net

>>426
その物件にはついては農家は買えるでしょ。
一億の人の物件は知らん。

428 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 18:28:13.49 ID:yRBKA0OU.net

>>427
まだ間違いに気づいてないのか
少ない知識で語るなよ

429 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 18:30:55.27 ID:XZfB6edu.net

>>428
知識がありすぎてグレーなこともしたくないし。

430 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 18:59:08.79 ID:yRBKA0OU.net

>>429
何がグレーなのか言ってみな

431 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 19:01:11.60 ID:XZfB6edu.net

買うことはグレーじゃないね。
登記したらグレーだけど。

432 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 19:06:09.41 ID:yRBKA0OU.net

>>431
何も知らないなら書き込むな無知

433 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 19:07:26.22 ID:XZfB6edu.net

>>432
こんな意味不明なやり取りより、一億の創作の続きでも考えてよ。

434 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 19:10:21.05 ID:yRBKA0OU.net

>>433
今度は俺が1億の人だと？
マジ意味不明

435 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 19:34:15.33 ID:+RH3kgSl.net

>>416
実際計画からだとそれくらいだな
ただ公共工事のみは初期計画の通りにまずいかないし
20年先の政治家絡みの物件はその政治家もいないから不確定要素ありすぎで除外
もちろん確定してる公共事業ではすでに上がる見込みも無いのでこれも除外

可能性があるなら企業誘致とかの民間絡みだろう

436 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 19:44:53.30 ID:yRBKA0OU.net

あーあw

437 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 19:50:00.21 ID:lP6mkcu0.net

一般人が広い家庭菜園といっても３０坪か５０坪もあればたくさんだし、
それっぽっちな面積なんか、田舎の宅地の中でやれば充分だよ。
そもそも宅地が３０坪とか５０坪とか（建物込みで）
田舎じゃふざけんじゃねえというレベル。２００坪ぐらいだよ。庭先の野菜や
庭回りに果樹など普通に育てられる。自宅を離れた畑は獣や野鳥の被害が酷いから
あまり使えない。

438 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 20:28:54.12 ID:HJjGk3AM.net

田舎でも小さな家ばかり
過疎地と書かれれば納得だが

439 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 22:16:52.00 ID:YQIXJqHI.net

田舎でも街中は敷地が狭い
田舎の外れは害獣で菜園どころじゃ無い
なぜか遠回しに一億で始める田舎暮らしが理想
と言われてる気になる

440 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 22:18:53.28 ID:XmZ6Q8wC.net

>>437 200坪位で楽しむのが良いな。個人が庭として作り込める面積だ。あまり大きいと農園然りとしてきて庭っぽくなくなる。

441 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 22:37:51.06 ID:lP6mkcu0.net

>>440
イメージとしてはこんな感じかな。
http://livedoor.blogimg.jp/jma243/imgs/3/c/3c08975c5419d53fdb92.JPG
真似する必要はないが。

442 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 22:43:20.29 ID:XiNXlodc.net

園芸に適してる田舎の理想的な人口密度の場所に200坪の家
田舎のお金持ち
都会で自然に囲まれ園芸出来る場所に家
都会のお金持ち

頑張って働けば手に入る
昼間から遊んでたら買えません

443 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 22:43:51.96 ID:zAPuPXZO.net

庭じゃなくて雑木林とか里山とかのナチュラル風だともう少し広くてもいいのかも
まあ妄想だけど

444 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 22:45:46.14 ID:zAPuPXZO.net

>>441
きれいだなあ
現実には枕木1本敷くのも自分には辛い
写真とか見るだけ

445 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 23:03:39.63 ID:XiNXlodc.net

>>441
右側が残念
雨の日歩くと靴が、、、、。

446 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 23:07:28.10 ID:MIQp0JSD.net

>>441
平屋というのがプチ贅沢で羨ましい。

447 ：花咲か名無しさん：2018/08/01(水) 23:28:28.06 ID:XiNXlodc.net

>>441
茨城のお店なんだね

448 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 07:30:13.05 ID:h48P+skJ.net

雑木林とか里山の近くは獣害虫害があるからおすすめしない。

449 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 10:29:49.21 ID:pHuj0xmi.net

なんちゃって里山風はもともと農薬とか使わないでビオトープ目指す派向き
雑木林も、普通の住宅地で庭木にイチョウや柿植えて
なかなかの高さになっちゃってるお宅とか、そんな感じ

450 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 12:19:15.16 ID:6peEXQeV.net

里山の一角が売りだされていて久しかったんだけど

・・・・手付かずの小高い森のような土地が伐採されていた・・・
太陽光発電のパネルが設置される模様
乱開発でパネルだらけ
こんなの環境に良くないんだけどな
温暖化引き起こしてるんだけど

451 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 12:55:07.77 ID:AXN52cbd.net

>>447
こんな古くて変哲の無い写真選ぶか？
掘り下げてみるか

452 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 13:24:40.05 ID:H+2+50sx.net

>>446
プチじゃなく超だな

あこがれるよ
平屋が可能って事は日照権やら周囲の環境も良くないとできないからなあ

453 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 15:12:58.21 ID:yj7B7FDk.net

>>424
年取ってからはニュータウンに住むのはきついらしいぜｗ
定年して暇な爺ばかりが街中をウロウロしているから落ち着かないらしいｗ

454 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 15:15:11.63 ID:68c0bKbp.net

所有者としては土地を遊ばせたくないというところかな


大風でパネルがすっ飛ぶのは最近は改善されたのだろうか

455 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 16:09:47.20 ID:45p0VYzJ.net

平屋は、階段ないから年寄り向きだね
あと、屋根が低くなるから、メンテナンスが楽
家も築年数重ねてくると、そこら中いたんでくる

屋根の修理、雨どいの修繕、壁修繕、壁面塗装、アンテナ設置など
やる気になれば、全部自分でできる。と言うか、やってる
平屋の屋根でもてっぺんまで上ると怖いけどね

456 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 17:02:11.52 ID:D+gQ+kmE.net

平屋が贅沢かどうかは建坪と敷地次第

贅沢なのは最低でも基礎をしっかり打った

建坪70坪の平屋からと思うわ

でも現実は建坪30坪以下のボロボロ平屋ばかり

平屋贅沢とか言われると吹くわ

457 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 17:03:49.00 ID:XTiXDfq7.net

>>453
と、思うだろ
ところが定年ジジイの群れがそこらをうろうろしてたのは、それこそ四半世紀前の昔話
現在は子供が非正規だなんだで結婚しても収入が上がらず
親が定年後も働いて仕送りせにゃならなかったり
収入の右肩上がりを予想してニュータウンに家を買ったが
長期不況のあおりで賃上げ凍結、定年後になってもローンが残ってる家庭が増えたせいで
老人は定年後も再就職してフルタイム働くのが普通
暇な老人なんていまや希少種

458 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 17:23:02.71 ID:8k8V4sWH.net

>>450
温暖化は太陽の活動が殆どの原因。
活発な時期と、元気のない時期がある。

太陽が常に同じ温度、という方がおかしいからね。

459 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 17:38:14.15 ID:h48P+skJ.net

平屋は暑い。マンションでも屋上階は暑い。

460 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 17:41:12.34 ID:YQPljWat.net

>>453
本人も同じだからいいと思うけど、園芸のために田舎暮らしとか言ってるやつは中二病で周りと同じじゃ嫌なんだろうな。

>>454
豪雨であちこちで崩れて流れて大変みたいだよ。
発電を続けて事故になりかねないし、壊れたものを廃棄するのも金がかかる。

461 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 18:01:51.44 ID:DvdK2ZAG.net

>>456 建坪70とか大宴会場でも作るつもりか？ 俺は30でいいわ。 納屋は欲しいけど。

462 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 18:03:17.09 ID:b2tZsqLm.net

平屋と生活保護はセット

463 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 18:17:55.68 ID:yj7B7FDk.net

>>457
おい、お前こそ妄想で語るなよｗ
おれは近所のニュータウンの定年退職爺から直接聞いたんだがｗ
そいつ風光明媚な俺の家までいつも車に乗ってやってくるんだｗ

464 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 18:22:48.42 ID:yj7B7FDk.net

>>459
わかる。うちは今平屋住まいだけど、前は総二階で二階部分は園芸用の部屋と寝室と趣味の部屋にしていて超快適だった。
建て替えるならそっちにしたい。

465 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 18:53:11.31 ID:h48P+skJ.net

あとこだわりの日本家屋とかもダメ。だだっ広い広間なんて使う場面がない。もう気候が昔と違うし、空調を前提にして、配管や電源を重視しないと。
総檜の立派な家を建てたのがいるけど、離れに鉄筋のこぢんまりしたのを作って普段はそっちで暮らしてるよ。

466 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 19:09:08.79 ID:5BxuuA1q.net

作文レベル低っw

467 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 19:11:53.04 ID:XTiXDfq7.net

>>463
いや、別に妄想じゃねえよ
以前、区の職員の人と自治会のバーサン達がウチの店に来て
「この地区の自治会役員が女性ばかりだからアンタが自治会長やってくれ」言われて
いくら商店主でも40前の俺が会長は変だろ、周りにお年寄りがたくさんいるじゃん、と返答したら
「（>>457のような事情で）大半のお年寄りは働きに出てる、」言われたんだよ
まあ２年だけ引き受けたけどさ

468 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 19:52:11.85 ID:VRerNNUU.net

平屋が羨ましいとか言ってるのは貧乏平屋の事じゃねーだろｗ
金持ちが住むような平屋は最強だ

469 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 20:39:56.78 ID:gh157vFP.net

階段登るとか、貧乏人のやることだからなあ。

470 ：sage：2018/08/02(木) 21:10:01.78 ID:fDzelIbP.net

やっぱり鉄骨造の二階建てにエレベーター完備
敷地400坪以上で建坪75坪が最低ラインだろ
広いバルコニー付けたら開放感最高だ
平屋の何が良いのか理解できんよ

471 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 21:58:52.46 ID:h48P+skJ.net

>>470
いいよね。
金があったらそれこそ屋上防水にして園芸やりたい。

472 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 22:10:12.30 ID:6ojZA1KL.net

家はトレーラーハウスでイイや
なんなら2台並べてその間をウッドデッキとかね
庭さえ広ければいいや

473 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 22:20:26.20 ID:p48krcA/.net

>>472
固定資産税。

474 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 22:32:22.81 ID:/8UZ0UYi.net

>>459
今どきのマンションの屋上階は断熱対策が進んでいて寒くの暑くもない。
一軒家はマンションより断熱性能が悪いので外気の温度の影響をもろに受ける。

475 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 22:44:26.12 ID:/8UZ0UYi.net

叔父夫婦は爺さん婆さんが死んで子供たちが独立したら
2階建ての家は広すぎて掃除するだけでも１苦労と
娘夫婦が住むマンションに小さめの１戸を買って引っ越したな。
住んでいたところには今は３軒が建っている。都内だが。

476 ：花咲か名無しさん：2018/08/02(木) 23:30:49.40 ID:p48krcA/.net

>>474
今時の戸建ての断熱性だと外気の温度で二階が暑いわけではない。
日射も太陽光パネルや遮熱材で防いでるので、それも言うほど影響がない。
ただ、戸建ては一階と二階がつながるので当然放っておくと二階の方が高温になる。

マンションはコンクリートが蓄熱するので意外に大変。
東向きや西向きの部屋があると戸建てより日が当たることが多くとんでもなく熱くなることも。

477 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 00:49:53.91 ID:2tQdJPPC.net

>>470 ダイキンの巨大エアコン設置してマイ電柱で電気引き込むんだろ。結構なお話で。

478 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 06:07:27.90 ID:oa71s//m.net

ミサイルだの大雨　ダム放水　

479 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 07:24:56.77 ID:MLSewxRE.net

設計士のあこがれは金持ち平屋の設計

デッドスペース利用やらあれこれ細かい事を考えずに気持ちよく線が引けるｗ

480 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 09:24:51.34 ID:2ArrptEV.net

>>479
建坪90まで可能な土地で設計士に
平屋の家が良いと言ったら全力却下されました
可笑しな話ですw
ちなみに一級建築士

481 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 09:54:35.84 ID:FvDi4ci7.net

アネハネハ

482 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 10:46:10.72 ID:8V74qMR2.net

>>473
今のところ税制上の不利益は無いよ
最低限のコンクリアンカーだけで設置出来て、早急な原状回復ができるから
通常なら建築許可が下りない市街化調整区域や農地でも
トレーラーハウスなら駐基可能な例が結構有る

販売してる会社が引き取りも行ってるから
例えば園芸のために借りた土地の一部にトレーラーハウスを置いて、実質そこに住み
歳をとって園芸が出来なくなったら、その土地を去る時にトレーラーハウスを引き取ってもらえば
解体費用はインフラ周りの最低限で済む

483 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 11:27:55.99 ID:qtWpxa3l.net

>>482
最近農地を買う前提の話ばかりだな。
農地が買える立場のやつが田舎暮らしに憧れてこのスレに来るなんてなかったのに。

484 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 12:37:46.18 ID:WO03etdJ.net

>>483
誰でも買える物件と農家しか買えない物件が有る
ちょっと調べれば解る事なのに

485 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 13:08:36.42 ID:qtWpxa3l.net

>>484
買うのは買えるけど、間違って買っても登記出来ないよ。
騙されないように。

486 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 13:37:26.42 ID:O+A9XVTa.net

>>485
登記できない物件は売ってません
騙されない様に

487 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 13:37:50.00 ID:Nzv76hg6.net

地元市の農業委員会に問い合わせてみたよ。
農地の売買、贈与、貸借等の許可(農地法第3条) にはいくつかのポイントがあって、
それをクリアすれば売買して登記もOK。
そのポイントは、下記を全てクリアすること。
・申請される農地を含め、所有または借りている農地のすべてを効率的に耕作すること(全部効率利用要件)
・申請者または世帯員等が農作業におおむね150日以上従事すること(常時従事要件)
・申請される農地を含め、耕作する農地の合計面積が農業委員会が定める面積以上であること(下限面積要件)
・申請される農地の周辺の農地利用に影響を与えないこと(地域との調和要件)
・第3条許可は、耕作目的で農地を取得するのものであるため、第3条許可後自ら農作業を2耕作以上すること
・申請者以外の方と貸借契約を行っている農地は、そのままでは所有権の移転はできませんので、別に貸借契約の解約の手続きが必要です。

下限面積要件は北海道以外では30aが基本だけど、
各市町村で引き下げていたりもして、20aだったり10aだったりもする。
家の前にある畑や田を家を一緒に購入するような場合、家庭菜園をするなら認められるそう。
あまり面積が広いと家庭菜園でも持て余すけど、20aまでならなんとかなるレベル。
ただし面積要件を満たさない場合は他のところも借りるか買う前提で面積要件をクリアさせる必要がある。
実際の売買や登記は、農業委員会の許可証を得てから行う。
特に登記はその許可証がないと受け付けられない。

488 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 13:52:08.82 ID:qtWpxa3l.net

>>486
>>487くらいやらないと登記できないので騙されるなよ。
グレーな業者を探して無理矢理やる人もいるようだけど。

489 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 14:05:41.33 ID:O+A9XVTa.net

遡って読めば家に付随した農地を買ったとある
本当の事を書いていたんだな

490 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 14:08:51.93 ID:O+A9XVTa.net

>>488
グレーな事しなくても買える土地
わざわざどんなグレーな事したのか？
まず根拠を示してから粘着しろ

491 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 14:17:55.88 ID:qtWpxa3l.net

>>489-490
農地なら大きく値上がりしないから、何かやったと思われる。
いずれ本人じゃないと言い張るだろうに必死に不自然な擁護。

492 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 14:24:06.22 ID:O+A9XVTa.net

>>491が嫌いなだけだよw

493 ：sage：2018/08/03(金) 14:31:33.50 ID:GXUAeDaQ.net

>>491
思われる？ただの憶測で荒らすな

494 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 14:34:15.20 ID:GHfd0bOt.net

うちの近所にもいるよ
近く国道の道路拡張があるからといって土田舎のボロ屋住まいなのに
２０００万円貰わないと立ち退かないと立ち退きに反対して公明党の
ポスターをべたべたと張り付けてとことん粘っている爺婆

495 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 14:46:23.36 ID:CucQMzC3.net

qtWpxa3lから香ばしいウンコ臭が漂ってる
夏の日差しでアナルが破壊されたらしい

496 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 14:54:39.07 ID:UviZliTF.net

>>491
何も悪いことをやってなければ御自慢はインスタとかでやるわな
発狂してるし図星っぽいな

497 ：花咲か名無しさん：2018/08/03(金) 15:02:48.13 ID:O+A9XVTa.net

>>496
怪しい擁護w