新潟と金沢、どっちが都会？ Part.23

1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/04(土) 08:26:48.89 ID:Ar7cLFk8.net

本州日本海側最大の都市ってどっちなの？

※前スレ
新潟と金沢、どっちが都会？ Part22
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1487942453/

954 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 13:21:06.76 ID:YYfPSDeU.net

>>950
格下金沢百姓が毎日必死だな
地価だけ自慢とか自虐だぜ陸の孤島よ

955 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 13:35:01.38 ID:yMLPtpew.net

田中角栄の日本列島改造論に基づく国土開発計画によって、何もなかったところに道路や鉄道が通って便利になることが決まったので、
そうした交通網の近くの土地が不動産業者によってどんどん買われ、宅地などに開発されていったからです。
また、政治の世界のインサイダー（開発計画を早い段階から知っていた政治家やその取り巻きの土地ブローカーなど）が、
一般に道路計画などが公表される前に道路予定地やその近接地を安値で買占めては、宅地開発業者や道路を建設する国や自治体に高く売りつけて大儲けする例が後を絶ちませんでした。
こうした現象が、結果的に地価の高騰を招いたようで、一般人の中にも土地転がしやマンション転がしで儲ける人が現れるようにもなりました。

中には計画倒れに終わって、実際には道路や新幹線が来なかったところもあるので、当てが外れて高値で土地を買って失敗した人もいました。
田中角栄本人も、信濃川の河川敷などの土地を転売して大儲けしたことが公明党の議員らによって追及され、首相辞任へと追い込まれるきっかけにもなったようです。

956 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 13:38:04.82 ID:yMLPtpew.net

金沢市の地価もいづれはこうなるだろう

http://www.tochidai.info/niigata/

957 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 13:46:07.63 ID:yMLPtpew.net

行ってみたい都道府県ランキング・魅力度ランキングで新潟は上位を目指さないと駄目だな
金沢にやられっぱなしで観光PRで情報発信をしようとしないでハードルを下げたがる県民が多すぎ

地理も分からないような若い女が特にバカだから

958 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 13:49:57.56 ID:yMLPtpew.net

新潟を米しか自慢出来ない魚沼人がいるから仕方ないｗ

959 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 14:02:42.11 ID:Bk6ODdrv.net

>>958
百万石 を自慢にしてたのは誰よ(笑)？

960 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 14:06:39.94 ID:ewvvr48/.net

NGT 48を脱がせて男でもを呼び込めよw
もう、それしかないぞw

961 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 14:08:35.78 ID:YYfPSDeU.net

誰が高い金出して北陸の寒村金沢に土地買うんだw
まして未開の地陸の孤島だぜw
竣工中のマンションなんてあるのか？ソース出して新潟に抵抗してみろよ格下金沢

962 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 14:09:57.30 ID:YYfPSDeU.net

>>960
♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪犯罪予告
はい逮捕
名誉毀損でAKB運営サイトに通報

963 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 14:11:12.86 ID:ut0OkVQQ.net

>>960
モラルのかけらもない金沢百姓

964 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 14:22:00.39 ID:ewvvr48/.net

>>960
これは取り消し
すまんな

965 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 14:50:00.27 ID:kzfdHY8s.net

NGTって永続的なのかね？
あまりメンタル保ちに入れ込み過ぎると解散時の喪失感に耐えきれないぞ。

966 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 15:25:36.26 ID:bxMJ9OTk.net

北原里英 @Rie_Kitahara3
https://pbs.twimg.com/media/C7kThdtV4AAXyEY.jpg
#越後姫
https://pbs.twimg.com/media/C7kwX8mVYAY77Sl.jpg
#万代バスセンター

宮迫 @motohage
バス停カレーや〜〜♪( ´θ｀)ノ

北原里英 @Rie_Kitahara3
@motohage 美味しいですよね〜〜〜アメトークさんでやったので混んでましたよ！

967 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 15:45:43.44 ID:yMLPtpew.net

夏に旅行に行ってみたいランキングで新潟が上位を目指さないと

http://travel.rakuten.co.jp/mytrip/ranking/island/

968 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 18:31:47.52 ID:1tQVkUv9.net

今後の金沢が楽しみですね
新潟に全然期待していないのとは大違い

969 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 19:26:14.08 ID:Ll9ZLYRE.net

“高橋留美子作品×日本酒”商品が4/15(土)・16(日)に京都で開催される
「SAKE Spring 2017」で販売決定！
https://jp.sake-times.com/special/press/press_rumiko_sake

970 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 19:39:11.93 ID:70MmH6RT.net

NGT48「青春時計」がAKB48グループの未来を変える
https://news.dwango.jp/2017/03/20/126901/idol/1/

971 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 19:40:06.29 ID:O4F1v7Sr.net

繁華街
商圏
拠点中枢性
オフィス街
産業・企業

これ全て新潟の勝ちじゃん。
商品販売額（中心街限定だけでも）など
色んな商業データで上じゃん。
石川県が束になっても新潟市に負けるか、
せいぜい５分じゃん、

972 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 20:43:21.52 ID:bxMJ9OTk.net

北原里英‏ @Rie_Kitahara3
@motohage 美味しいですよね〜〜〜アメトークさんでやったので混んでましたよ

宮迫‏ @motohage
それは申し訳ございません

北原里英‏ @Rie_Kitahara3
@motohage きっと、うれしい悲鳴です

宮迫‏ @motohage
@Rie_Kitahara3 じゃあ良かった〜〜♪( ´θ｀)ノ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)

973 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 21:00:17.21 ID:gjPPrbx6s

ろくに食品スーパーさえない金沢駅前より
バーガーキングがある福井駅前の方が都会

974 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 21:05:12.20 ID:f/h4RXLq.net

>>941
話をすり替えてるのは新潟人だよな
新潟の地価下落を語ってるのになぜか金沢の開発ガーと論点をずらす
そして新潟を含めた4県庁所在地だけが2％以上の下落という悲惨なことを突っ込んでもスルー
もしかして金沢含めた他の都市のそれはすべて北陸新幹線の影響とでも言うつもりなのかw

975 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 21:12:22.30 ID:9mP7Atar.net

しかし県都からJR在来線が消え関西、中京方面からのアクセスが悪くなる決定してる事実をなんとも思わないのかね？（笑）

地価が上がったヒャッハーじゃなくて金沢市民がどんどん不便になる事を危惧しないんだろうか？
ホテルは建っても地場産業が無い町の未来は観光客に委ねられるって怖くないのか？

976 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 21:17:12.83 ID:f/h4RXLq.net

新潟の地価下落の話題を振るとなぜか金沢のＪＲの話にすり替えられる
日本語が通じないらしいww

977 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 21:30:08.61 ID:7yuADh9T.net

現美新幹線はおかげさまで1周年
http://www.jrniigata.co.jp/Scripts/press/20170322genbiissyuunen.pdf

978 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 21:30:25.91 ID:9mP7Atar.net

JRの在来線が無い様な町の地価が上がってるという異常性を感じられないならそれはそれで良いんじゃね？
金沢がこの先どうなろうが金沢市民が良ければそれで良いんだろw

新潟市からJR在来線が無くなるなんて事態になったら大変な事になる
主要地場産業の拠点として新潟市が持つ交通インフラの維持管理が国の後ろ盾無しで地方自治体に押し付けられる事を想像したら
駅前の地価が安くて企業誘致し易い方がよっぽどマシ

979 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 21:44:08.60 ID:V+lOHNmU.net

>>978
なぜ、新潟の地価は下落するの？
金沢は関係するのか？

980 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 21:56:26.72 ID:Uf8cNyXP.net

Sony Music 2017.03.23

新潟・みなとぴあ他にてNGT48デビューシングル『青春時計』発売記念　ミニ握手会　開催決定！！
http://www.sonymusic.co.jp/artist/ngt48/info/479892?id=aep170323

981 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 22:03:35.65 ID:V+lOHNmU.net

金沢はバブルだ、三セクだ
と言いつつ、新潟の地価下落の理由については何も言えない

982 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 22:04:28.88 ID:9mP7Atar.net

>>979
時代の変化と技術の進化で今まで注目されなかった場所が有効活用できる土地になり
そこにより良い環境の商業施設が建って行くんだから
当然街の代謝が起こり地価の平均化が進む
いくら金沢が小さな町で郊外型店舗は増えてるだろ？

その郊外型店舗と在来線の駅前がコラボし始めてる新潟
未だに香林坊や片町頼りでやっと駅前開発に取り組んでる金沢
在来線がありその維持管理の負担が少ないからできる事が金沢はやりにくいって事

まぁ小さな田舎町みたいだからあんまり気にして無いようだし良いんだろw

983 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 22:07:28.58 ID:6uy0galf.net

「札仙広福」上昇目立つ＝人口集中、開発が加速−公示地価
国土交通省が２１日発表した公示地価では、地方の中核都市で上昇が目立った。人口１００万人超の政令市で「札仙広福」と称される札幌、仙台、広島、福岡の４市は
上昇率が３．９％と前年の３．２％を上回った。地方の中核都市に人口が集中する傾向に加え、訪日外国人の増加を見込んだ商業施設の開発も地価上昇につながった。
個別に見ると、福岡市では商業地の上昇幅が８．５％（前年５．９％）、住宅地も３．５％（同２．８％）とそれぞれ前年実績を上回った。昨年４月に博多駅（福岡市）周辺でＪＲ系オフィスビルや
日本郵便の商業施設がオープン。２０２０年度に延伸開業予定の地下鉄七隈線の沿線では利便性向上への期待が地価を押し上げた。
広島市も商業地の上昇幅が４．７％（同４．１％）、住宅地は１．９％（同１．４％）にそれぞれ拡大した。三菱地所レジデンス（東京）などが広島市の大学跡地に高層マンションや病院などを一体的に整備し、
「再開発が面的広がりを見せている」（国交省）。仙台市でも地下鉄東西線の開通効果に加え、仙台駅周辺では大型商業施設の開設が相次ぐ。（2017/03/21-18:22）
http://www.jiji.com/jc/article?k=2017032101028&g=eco

あれっ？新潟は

984 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 22:08:36.26 ID:V+lOHNmU.net

>>982
金沢の話はどうでもいい
なぜ、新潟の地価が下がり続ける理由を聞きたいだけだ

985 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 22:14:20.40 ID:+FAcFphK.net

TOC‏ @TOC_Dress

2017年3月25日（土）
Hilcrhyme 10th anniversary LIVE
朱ノ鷺二〇一七 at 朱鷺メッセ

シングル全曲歌います
https://pbs.twimg.com/media/C7VLID4V4AEsdq2.jpg

986 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 22:17:23.08 ID:9mP7Atar.net

>>984
>>979で金沢との関係を聞いてるだろーが
後は自分の頭で考えろ

まぁ洗脳教育で壊れた頭じゃ無理かもしれないがw

987 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 22:19:29.32 ID:V+lOHNmU.net

>>986
金沢が理由で新潟の地価は下落するのか？
すごい理由だな

988 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 22:22:22.29 ID:PJvcLQDG.net

ミッドナイト・バス‏ @stradafilms

映画『ミッドナイト・バス』
お陰様で撮影は順調に進んでおります。

3月29日・30日、佐渡の方たちも力を貸してください！
https://pbs.twimg.com/media/C7lWhcLVMAEeu6B.jpg

989 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 22:33:08.80 ID:9mP7Atar.net

>>987
大変だな春休みで自己催眠かけて洗脳維持してんのか？www

まぁもう少し世の中理解して尚且つ洗脳が外れたらわかるかもよ
とりあえず中学生になるまでは金沢が大都会って歌とけよ

990 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 22:34:47.81 ID:V+lOHNmU.net

>>989
新潟の地価が下がり続ける理由を聞きたいだけだが？

そろそろ答えてみようぜｗ

991 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 22:40:36.41 ID:mzVYW6pH.net

すっぱい葡萄

992 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 22:47:13.64 ID:9mP7Atar.net

>>990
とっくに答えてるが読み取れないのは小学生じゃ仕方ないなw

993 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 22:52:07.33 ID:Ll9ZLYRE.net

荻野由佳 2017.03.23

ファームテーブルスズ
最高に美味しい！！！！！！
新潟で１番好きなお店！かもしれない！！
#BP2
https://pbs.twimg.com/media/C7mR59EV4AIjN4k.jpg

994 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 23:16:38.29 ID:V+lOHNmU.net

>>992
もっと詳しくｗ

995 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 23:47:34.98 ID:9mP7Atar.net

>>994
中学生レベルの理解力があればわかる事だが
新潟市は近隣市町村を合併して政令指定都市なワケ
その政令指定都市は田園型都市を目指してる
バカでもわかると思うが農地が高値を付けるようでは農業以外に利用した方が経済効率が良い

その辺を考える頭が無いなら教えても無駄

996 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/23(木) 23:55:14.72 ID:V+lOHNmU.net

>>995
商業地でも年々落ちてるじゃん

997 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/24(金) 03:54:09.63 ID:Z1y4Qvb5.net

陸の孤島未開の地に新幹線
そりや地価上昇するわな一時的にw

998 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/24(金) 03:55:49.99 ID:Z1y4Qvb5.net

>>960
まだか逮捕？俺も通報したるわ県庁に

999 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/24(金) 03:56:00.03 ID:UpZs+po7.net

見かけの数字や捏造データを持ち出して勝った負けたが好きだな金沢人は

ネットだけじゃなくて実際の街を見ろよ
春休みなんだから中坊よ、旅行でもしてみろよ

新幹線開通で不動産投資の対象になってるだけだろ
マネーゲームは虚像、実体がない
上越新幹線開通時の新潟市の地下変動率は+28%
それに比べて金沢は上昇率は4%
リセッションで観光客が来なくなれば韓国と同じ状態

1000 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/24(金) 04:03:42.32 ID:F05JbPD8.net

新潟市は市民が遊べる（楽しめる）場所が多いよな
Wスタジアムは勿論サーキット場もあるし競馬場もある
釣りは勿論ヨットなど各種マリンスポーツも盛ん
植物園に水族館もあるしラムサール条約湿地まである

娯楽から知的好奇心を満たす施設が揃い
豊かな大自然に恵まれていながら交通網も発達してる

成熟したオトナの街だね
そりゃ住みたい街に選ばれるワケだ

1001 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/24(金) 04:07:55.88 ID:F05JbPD8.net

>>1
新潟

1002 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/24(金) 04:08:15.75 ID:F05JbPD8.net

>>1
新潟

1003 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2017/03/24(金) 04:08:31.92 ID:F05JbPD8.net

>>1
新潟