【中四国地方】　岡山都市圏　4　【完全一人勝ち】

1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/12/30(日) 13:09:30.94 ID:pCaoz6UJ.net

四国経済連や知事会も「中国四国の中心は岡山」と正式にコメントを出し名実共に中四国盟主となった岡山市を中心とする岡山都市圏を語りましょう。

【証拠１】
最新の国勢調査結果
広島→岡山　転出超過数　1601人　
http://www.pref.okay....jp/page/512380.html

・岡山県への転入数上位都道府県

　　　 　転入数　転入超過数
1　広島　15,054人　+1601人　
2　兵庫　9,555人　+934人　
3　大阪　8,819人　+353人　
4　東京　6,354人　-36人　

【証拠2】
広島県内高校から他県大学・短大への進学者数　Best10　転入超過数　　<流出先> (平成28年4月入学者)

1　岡山　1,094人　 ▲509人　
2　東京　889人　 ▲865人
3　大阪　849人　 ▲694人
4　京都　690人　 ▲604人
5　兵庫　576人　 ▲208人
6　福岡　559人　 ▲240人
7　山口　472人　 306人
8　愛媛　376人　 202人
9　神奈川　260人　 ▲244人
10　島根　195人　 323人

http://eic.obunsha.c...ujokyo/hiroshima.pdf


【証拠3】
■転入超過数 <都道府県別本店移転の増減ランキング>　2018/4/2
https://www.tdb.co.j...s/pdf/s180401_27.pdf

1 埼玉　861社
2 神奈川　659 社
3 千葉　433社

10 宮城　69社
13 岡山　30社

21 鳥取　1社
35 島根　-14社
36 山口　-17社

43 広島　-74社

■広島県から転出した地元本社企業の移転先

　　　　　転出本社数　転入超過数　
1 東京都　54社 　-15社
2 岡山県　37社 　-18社　
3 山口県　23社 　 0社
4 大阪府　20社 　-10社
5 兵庫県　10社 　 -3社

前スレ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1541916110/

711 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/12(土) 00:39:06.12 ID:shi+Zm+E.net

>>708
鯉党α2016年11月20日
>ホームドアは専ら京阪神の主要駅だけだと思っていたので驚きました。
国土交通省が事業者に強く設置を働きかけているだけあります。
乗降客数10万人以上というのは、中国地方の主要駅まで入る絶妙なラインですね。

広島駅にとっては、来年度中に橋上駅舎化が完了して自由通路が開通する、これ以上無いタイミングでのホームドアの設置となりそうです。



設置なりませんでしたっ！

712 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/12(土) 00:57:14.45 ID:XJPh1EJa.net

来年辺りには岡山にも新交通システムが出来るよきっとw

713 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/12(土) 01:06:56.96 ID:EUfB0uu/.net

>>710
でも広島には20年以上前からホームドアを完備している路線があるのは、紛れも無い事実なんだよな

714 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/12(土) 01:09:59.76 ID:iH8G5U9u.net

>>713
自動改札も中四国で一番乗りだしな。

715 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 10:37:33.62 ID:dLsvzSAe.net

岡山駅前で新たに２件の再開発事業計画が出ているらしいね。１件は大型のオフィスビルでなぜか不動産業とは関係ない某大手メーカーの岡山事務所の人達が動いているとの話だけど。

716 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 11:06:12.45 ID:N7XG58Lg.net

第2次安倍政権になってから続いた好景気もそろそろ下火になって
今年は世界情勢の大きな変化の都市になりそう
もう株価は敏感に反応してるけど

岡山は今回も間に合う事はなかったね

717 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 11:15:38.62 ID:2XxIuYGI.net

イコットニコットは間に合ったぞ
半分店閉まってるけど

718 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 12:09:46.82 ID:l3YSRJ1h.net

東京オリンピックで建設単価が上がって実質地方の再開発とか事実上ストップした状態だからね。
逆に言えば今再開発やビル建設できてるところはそのコスト高すら押し退けてやっても割に合うと判断されたところって言う事でもあるな。
こんな状況で経済停滞してくるとタイミング一歩逃せば地方は再開発すらできなくなってお流れなんて事はざらにあるんだよな。
結局景気の良さを享受できるのは大都市に限定されるんだよな。

719 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 12:21:37.53 ID:Oe2Ct+3l.net

確かにね、
そうなったら中国四国では岡山くらいしか享受できないよね。

>>715
岡山駅のどこだろう？

720 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 12:39:33.98 ID:l3YSRJ1h.net

>>719
残念。岡山は享受できない側。
動きが遅く再開発案件だけ溜まってる状態。

721 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 12:56:49.22 ID:g47bw84O.net

中四国では岡山以外はアウト、都市に大型投資する価値がない
高松は恩恵にあやかれるかもしれないけど
松江、広島、松山は観光で頑張るしかないね

722 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 13:15:03.52 ID:l3YSRJ1h.net

投資に値するかしないかは地価の上昇率で既に答えが出てるようなもの。
つまり岡山にその価値は無いと判断されている。

723 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 13:26:27.96 ID:ldsJhqSx.net

新しい計画って岡山駅周辺のどこかな？西口は道路拡張予定の周辺や天満屋所有地、コンベンション計画地と色々あるけど

>>721
そりゃ大手不動産コンサルに「岡山中心部では三大都市圏以外では異例の数の開発物件が動いている」まで言わしめたんだから間違いなく普通に凄いよ。
駅前の超巨大イオン進出で市街勢力図を様子見していた物件が次々と動いている状態だね。

岡山駅周辺
https://dotup.org/uploda/dotup.org1741977.png


1.駅前町再開発　ハイグレードシティホテル棟　18階建　JR西日本の新ブランド　ホテルヴィスキオ　80m程度　

2.駅前町再開発　タワーマンション棟　32階建　　　中四国九州初の野村不動産物件　120m程度
http://okabuild.kakurezato.com/build/ekimae1.html

3.岡ビル百貨店再開発　ホテル棟12階建　45m程度 　商業住居複合高層ビル19階建　三菱地所　70m程度　
http://okabuild.kakurezato.com/build/nodaya1-2.html

4.大原学園　中国地方初　　　

5.ビブレ跡地再開発　ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel ko&#233; ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27416060W8A220C1LC0000/

6.岡山市役所本庁舎　2018年度計画決定　100m程度
http://okabuild.kakurezato.com/build/shiyakusho.html

7.駅元町11番地区コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画　25階建　110m程度

8.中四国初　丸井系大型商業テナントビル

9.両備再開発　２期３期開発決定　開発総延べ床は20万平米オーバーに　商業オフィス複合ビル　37階建て商業住居複合ビル他　
http://okabuild.kakurezato.com/build/mori.html　

10.野田屋町一丁目６番地区　再開発計画（研究会設立）

11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表　2020年開業

12.市役所隣接地に大型アリーナ　固定座席数5000席　アリーナ、稼働席含むと15000〜20000人収容規模か？
http://www.sanyonews.jp/sp/article/833272

（吉備線LRT化事業　JRと自治体が最終合意　新たに7駅新設）　
（2019年度　県庁通りトランジットモール化事業 ）
（岡山電気軌道　岡山駅乗り入れ計画）
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（西口天満屋所有テニススクール跡地再開発）
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（岡山駅前町再開発　中層棟に大型シネコン？）

724 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 13:27:05.94 ID:ldsJhqSx.net

柳川周辺
1.中山下一丁目１番地区 グレースタワー3　21階建商業業務住居複合ビル　73m
http://okabuild.kakurezato.com/build/gracetower3.html

2.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル　70m程度
http://okabuild.kakurezato.com/build/banzancho.html

表町周辺
1.千日前地区1　新市民会館+商業複合高層ビル建設　4階建+20階建　80m程度　
http://okabuild.kakurezato.com/build/sennichimae.html

2.表町三丁目12番13番地区再開発 　22階建　商業複合高層ビル建設計画　80m程度　
http://okabuild.kakurezato.com/build/shinsaidaiji.html

3.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設　2020年完成

4..山陽放送メディアセンター　事業費150億円
http://momocharosan.blog.jp/archives/13823441.html

5.岡山県警本庁舎　13階建　高さ60m
http://okabuild.kakurezato.com/build/kenkei.html

6.表町三丁目15番地区再開発　24階建　商業住居複合ビル　85m程度
http://okabuild.kakurezato.com/build/omote3-15.html

7.表町三丁目3番地区再開発　旭化成不動産レジデンス

8.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合　長谷工コーポレーション　


（川崎病院跡地再開発　解体工事開始　川崎医科大学岡山キャンパス？）
（岡山県産業会館跡地　2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）
（山陽放送本社跡地）

725 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 13:33:02.11 ID:ZcpcVv/l.net

>>723
そのときどき見かける大手不動産情報ってデマ的なやつじゃね？
ジョイポリス跡に外資系ホテルてのも、元々は誰かの希望観測的な書込みだったのに
なぜか不動産筋の情報ってことになっちゃってるしな

726 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 13:39:41.85 ID:ldsJhqSx.net

関西より西でも発展が期待できるのは福岡、那覇、岡山くらいだろうからな。
熊本も震災復興特需と桜町やJR九の熊本駅が重なってあと5年は景気が良さそう。

727 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 13:44:27.68 ID:M8CVU1M7.net

2018警察発表広島の歓楽街流川店舗数3400岡山1500まったく相手にならない岡山、わけのわからん捏造数値を並べるなよ岡山人歓楽街が広島より大きいわけないだろ120万人対70万人勝負になりません

728 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 13:45:22.31 ID:RAGqnrlS.net

福岡、岡山、那覇は都市そのものの地位が向上しているのが強みだと思う

目先の採算性だけに捉われず事業計画が立てられるから次々と再開発計画が出てくるんだよね

729 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 13:54:08.91 ID:m3sn78md.net

>>726
大阪住みだけど岡山の話題を殆ど聞かないし発展してるという事実も皆無。福岡や沖縄はまぁ分かるがそれでも東京に人が吸われてるのは事実

730 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 14:06:17.29 ID:8MOQ+WTa.net

岡山は四国の大部分を取り込めたのが大きいな
もし明石ルートが先に完成して電車も明石に取られていたら違っていただろう

731 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 14:16:19.63 ID:8MOQ+WTa.net

そういえば山陰に対しても岡山がターミナルか
福岡も岡山も広範囲に求心力を持てたというのがミソ

732 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 15:00:50.09 ID:n28NVHLk.net

>>730
瀬戸大橋自体が宇高航路の代替という点を考えると、
宇高航路の時代から四国に対する求心力のポテンシャルはかなり大きく、瀬戸大橋開通でそれがようやく活かせたという感じだな
あとは瀬戸大橋の強風規制を緩和できれば、もっと岡山と四国の交流は深まって共存共栄できる

733 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 17:09:55.10 ID:RtbJRP/d.net

岡山の開発日本で一番凄いだろ！
来年辺り岡山と四国の間にもう一本橋が出来るんじゃね？

734 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 17:30:13.24 ID:n28NVHLk.net

宇野線岡山〜茶屋町の完全複線化が先だろう
単線のままでは、特急のスピードアップや臨時列車の設定に困るぞ

735 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 18:46:03.89 ID:FgCZInuR.net

普通に地価とか商品販売額で比べれば良くね？

736 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 18:46:40.58 ID:qeUgq4a5.net

日経に載っていたけど四国の各知事が四国新幹線の件でほぼ月替わりで岡山に行ってるらしいから在来線よりもそちらに注力するんじゃないだろうか。

737 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 19:33:16.67 ID:RtbJRP/d.net

そりゃそうだろ！
来年辺りには岡山に集中し過ぎて四国消滅しちゃうんじゃない？

738 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 19:36:59.49 ID:coO5gFcR.net

>>722
世の中景気がいいと言われてるけど岡山に何も風が吹かなかったのはそれだよな
この5年くらいで駅前や中心部に出来たものやこれから出来るものといえば

頓挫したハヤシバラシティ　→イオンモール
潰れたイトーヨーカドー　→マンション
潰れたビブレ　→マンション
中山下の廃墟　→マンション

あとスカスカな表通りにマンション裏通りにもマンション
土地が安い岡山だとオフィスビルに大金を投資することもできんし
景気のいいうちに分譲マンションで少しでも高く切り売りしちゃうんだろうな

739 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 20:05:41.00 ID:22S2S35y.net

広島よりは全然マシだからw

中心駅近くの大型用地売却にしても、

岡山の場合（岡山駅南旧林原所有地）は大手デベロッパーや大手小売業者が入札に殺到し想定価格を遥かに上回る金額で落札される

広島の場合（広島駅北旧国鉄用地）はどこも参加しないため価格を下げに下げた挙句に最後は小分けに分割し県内業者に無理やり叩き売り



この違い

740 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 20:06:59.06 ID:22S2S35y.net

広島w

広島大学跡地開発（hitoto　広島ザ・タワー）、広島駅前Bブロック（ビッグフロント　シティタワー）、Cブロック（エキシティ　グランクロスタワー）再開発事業、

いずれも当初は中央の大手デベロッパーに無視され続け広島電鉄、広島菱重興産、アーバンコーポレーションなど広島地元の３流企業のコンペ案が先行する。

最終的には広島市がセールス攻勢をかけ渋々大手デベロッパーが手がける事になるがいずれも売れ残り超がつくほどの不良物件化www


笑えるw

741 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 20:08:48.73 ID:22S2S35y.net

これwwwww
そりゃ広島の街が死に絶えてると言われるのも当然w

wwwwwwwwwwww　広島都市圏住民が最も利用するショッピングエリアは広島繁華街ではなく広島市内でもなく　府中町のイオンモール　ということが判明　しかも2年連続　wwwwwwwwwwww

2018/11/27 -
https://www.chugoku-np.co.jp/local/news/article.php?comment_id=484424&comment_sub_id=0&category_id=113
買い物で最も利用する広島都市圏のエリアに「府中町周辺」を選ぶ人の割合（支持率） が2年連続で主要10地区の首位になったことが26日、中国新聞社の2018年広島市 広域商圏調査で分かった。

同アンケート結果
2018年　広島市中心部　37%　広島市郊外　53%　（岡山福岡等　9%）　

742 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 20:09:20.20 ID:22S2S35y.net

いつでもしつけえんだよ被曝民

743 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 20:18:46.96 ID:1yIQzSmP.net

広島は負け組だから

744 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 20:40:38.30 ID:RtbJRP/d.net

お前ら馬鹿過ぎ
来年辺りにはほとんどの企業が本社を岡山に移すから！

745 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 21:04:27.84 ID:n28NVHLk.net

>>737
消滅するんなら、なおさら四国に新幹線要らないだろ
在来線の輸送力強化で事足りるのであれば、わざわざ新幹線を敷くのは無駄な投資だ

746 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 21:44:39.11 ID:HkTgBfiN.net

>>741
ネタかと思ったらマジだ

747 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 21:48:17.97 ID:HkTgBfiN.net

>>739
これも醜い話だよな>>740で大手は広島には懲り懲りということなのでは？
時系列は知らないけど

748 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 21:56:48.51 ID:HkTgBfiN.net

>>745
何を持って事足りるとするかだよな
四国新幹線は確か3ルート？が素案として上がって岡山ルートのみB／C値が1.0超だったと記憶している

先まで考えると中国四国には岡山ぐらいしか計算の立つ都市がないというのが何とも
東北も仙台以外は救いようがなさげだが

749 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 22:01:26.42 ID:M8CVU1M7.net

何を意気がったところで現実は政令指定都市最下位の田舎岡山。妄想の中で頑張れ 笑 まず新潟熊本＞＞＞＞＞＞岡山の壁を乗り越えような

750 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 22:09:49.77 ID:RtbJRP/d.net

>>745
四国に新幹線は要るだろ！
少しでも早く岡山に移住したい四国民を乗せてやらなきゃどーすんだって話だよ！

751 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 22:26:15.02 ID:M8CVU1M7.net

瀬戸大橋出来て何年になるんだ？岡山より広島の発展度が大きいんだが広島市内総生産4兆9千億円岡山2兆6千億円比べものにならないんだが広島の市内再開発の規模と低層スカスカの岡山の再開発じゃそもそものレベルが違いすぎるんだが、しょぼい岡山ライバルは新潟熊本

752 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 22:27:48.62 ID:n28NVHLk.net

移住するだけなら、在来線特急か快速マリンライナーに乗ってきてちょーだいよ

753 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 22:44:59.85 ID:ta6U54hG.net

>>741
イオンモールに街を壊滅させられるとか秋田みたいw

754 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 22:51:08.21 ID:IkzkCjVM.net

>>741
広島ショボすぎるだろw　隣町のイオンが一番人気ってww

755 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 22:51:31.74 ID:n28NVHLk.net

>>753
岡山も笑ってばかりはいられないぞ
岡山の方がイオンモールと中心市街地の距離が格段に近いんだからな

756 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 22:58:35.90 ID:Wy9Yh268.net

両都市とも訪問したが、思ってたような差はなかったという印象。
そもそもここで言い争えるんだからまあ当然といえば当然。

757 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 23:21:11.15 ID:NK6wDMd/.net

>>754
岡山のイオンモールは都心立地で高島屋がテナントで入るような都市型商業ビルなんだから
むしろ中心部は活気付いていい事ばかりだろ

758 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 23:21:52.83 ID:NK6wDMd/.net

>>755だた

759 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/13(日) 23:26:59.65 ID:5LtZxbly.net

>>741
情けないな

760 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 00:54:57.70 ID:H8S7L21y.net

思ってたような差がなかっただと？
馬鹿かお前は

岡山の方が5倍は栄えてるだろうが！

761 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 01:04:08.31 ID:oOzWUy6J.net

たしかに広島の街ってホントに何もなくて寂れてるもんな。
府中町イオンというのがどの程度の店舗か知らないけど広島の繁華街に比べればそこらのイオンモールの方が絶対に楽しメル．
アンケートの結果は当然だろう。

762 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 09:09:06.83 ID:9zLdyfsJ.net

新潟熊本＞＞＞＞＞＞岡山しょぼいな相も変わらす低層スカスカ見た目は福山=岡山

763 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 09:33:27.79 ID:Vmo6jIOP.net

岡山県の観光入込客数が意外と多いのは、鷲羽山ハイランドやおもちゃ王国の入場者数に支えられているのが大きいだろう

764 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 09:41:19.18 ID:uUEzWvkk.net

岡山新潟熊本＞＞＞＞＞＞広島しょぼいな相も変わらす低層スカスカ見た目は福山＞＞＞広島

765 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 10:00:00.97 ID:H8S7L21y.net

岡山のイオンはどんなデパートよりもステイタスがあるからな

766 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 10:25:17.15 ID:Vmo6jIOP.net

それ、暗に高島屋や天満屋をバカにしてないかい？

767 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 10:35:37.54 ID:CSLKWjbU.net

確かに岡山イオンの中には高島屋フードメゾンや高級スーパー明治屋が入っているからそこらのイオンとは明らかにグレードが違う
カテ的には西宮ガーデンズあたりと同じ

タカシマヤフードメゾンが西日本初出店 イオンモール岡山に
https://www.fashionsnap.com/article/2014-11-10/takashimaya-food-okayama/

768 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 11:05:38.28 ID:wR+RPSki.net

>>767
国内最大のFAUCHONカフェがあるって凄くね？？

769 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 11:18:52.58 ID:fYoHuXnu.net

岡山って負け組の中の
いつも下から数えて5番目ぐらいにいるところだよねｗｗｗｗ

770 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 11:19:54.02 ID:JlZu8htv.net

広島人が何かにつけイオンイオンと騒ぐ理由が分かるようだね。広島の田舎臭いパルコや福屋よりもハイグレードじゃん。

771 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 11:35:44.19 ID:H8S7L21y.net

馬鹿かお前ら

岡山のライバルは最低でも名古屋だろ！
中四国九州なんか格下に決まってんだろ！

772 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 11:36:17.63 ID:Vmo6jIOP.net

>>769
本当の負け組は話題にもならず、ただ静かに衰退していくのみ
岡山は政令市である時点で、十分勝ち組だよ

773 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 11:44:08.07 ID:iSkaD+Gz.net

>>772
>本当の負け組は話題にもならず、ただ静かに衰退していくのみ

岡山のことじゃんw
政令市の肩書があっても常に下の方だしwww

774 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:00:47.30 ID:9toX/OsH.net

>>769
それは言いすぎ
岡山はだいたい何でも下から３番目ぐらいのイメージ

775 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:04:23.30 ID:eh9cp/mt.net

政令市最下位はこういう中心街が壊滅してるとこね、人口だけしか取り柄のない雑魚

wwwwwwwwwwww　広島都市圏住民が最も利用するショッピングエリアは広島繁華街ではなく広島市内でもなく　府中町のイオンモール　ということが判明　しかも2年連続　wwwwwwwwwwww
2018/11/27 -
https://www.chugoku-np.co.jp/local/news/article.php?comment_id=484424&comment_sub_id=0&category_id=113
買い物で最も利用する広島都市圏のエリアに「府中町周辺」を選ぶ人の割合（支持率） が2年連続で主要10地区の首位になったことが26日、中国新聞社の2018年広島市 広域商圏調査で分かった。

776 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:05:24.63 ID:eh9cp/mt.net

政令市最下位はこういう投資価値が全くない無能田舎町ね、人口だけしか取り柄のない雑魚


中心駅近くの大型用地売却の場合


岡山の場合（岡山駅南旧林原所有地）は大手デベロッパーや大手小売業者が入札に殺到し想定価格を遥かに上回る金額で落札される


広島の場合（広島駅北旧国鉄用地　二葉の里地区）はどこも参加しないため価格を下げに下げた挙句に最後は小分けに分割し地元企業（潰れた地元マンション業者、地元スーパー、地元歯科医師会館、地元テレビ局、病院など）に無理やり叩き売り


これが広島の真実w

777 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:05:45.99 ID:eh9cp/mt.net

政令市最下位はこういう投資価値が全くない無能田舎町ね、人口だけしか取り柄のない雑魚


広島大学跡地開発（hitoto　広島ザ・タワー）、広島駅前Bブロック（ビッグフロント　シティタワー）、Cブロック（エキシティ　グランクロスタワー）再開発事業、
いずれも当初は大手デベロッパーに無視され続け広島電鉄、広島菱重興産、アーバンコーポレーションなど地元の３流企業コンペ案が先行する。

焦った広島市が形振り構わずセールス攻勢をかけ最終的には渋々大手デベロッパーが引き受ける羽目になるが・・・

wwww　いずれの物件も売れ残り超がつくほどの不良物件化　wwww

wwww　広島には全く投資価値が無いことが証明される　wwww　

wwww　以降大手デベロッパーによる広島への大型事業参入は無し　wwww　


これが広島の真実w

778 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:06:34.50 ID:Vmo6jIOP.net

JR在来線特急、利用者ベストテンは？　2019年新春版ランキング
系統別では瀬戸大橋線が健闘 2019年1月10日
http://tabiris.com/archives/jrlte2019/

JR各社から2018-2019年末年始の特急列車利用状況が発表されました。今年は日並びが
良く長期で休みやすく、全国的に特急列車は好調な利用者数を記録しました。詳細をランキ
ング形式で見ていきましょう。一部快速列車も記載しました。

在来線特急利用者数ランキング2018年新春版

1.あずさ、かいじ（八王子〜相模湖）27.7万人（101%）
2.サンダーバード（京都〜敦賀）24.9万人（101%）
3.ひたち、ときわ（我孫子〜土浦）23.9万人（102%）
4.かもめ、みどり（鳥栖〜肥前山口）23.6万人（99%）
5.ソニック（小倉〜行橋）16.6万人（100%）
6.成田エクスプレス（千葉〜空港第二ビル？）16.0万人（105%）
7.マリンライナー*（児島〜坂出）15.4万人（109%） ←←
8.しおかぜ、南風、うずしお（児島〜宇多津）12.6万人（106%） ←←
9.カムイ、ライラック、オホーツク、宗谷（札幌〜岩見沢）11.1万人（97%）
10.しらさぎ（米原〜敦賀）10.3万人（107%）
（中略）
*マリンライナーは快速列車。

（中略）
路線系統別ランキング
さて、上位列車の最混雑区間だけをまとめて、路線系統別にグループ化してみると、以下のようになります。

1.　湖西・北陸線（サンダーバード、しらさぎ）*35.2万人
2.　瀬戸大橋線（しおかぜ、南風、うずしお、マリンライナー）28.0万人 ←
3.　中央東線（あずさ、かいじ）27.7万人
4.　常磐線（ひたち、ときわ）23.9万人
5.　長崎線（かもめ、みどり）23.6万人
6.　総武線（成田エクスプレス、しおさい）18.9万人
7.　日豊線（ソニック）16.6万人
8.　阪和・紀勢・関西空港線（はるか、くろしお）**16.4万人
9.　山陰・福知山線（きのさき、まいづる、はしだて、こうのとり）11.8万人
10.　函館線（カムイ、ライラック、オホーツク、宗谷）11.1万人
11.　室蘭線（北斗、すずらん）9.0万人
12.　東海道線（踊り子）8.3万人
13.　中央西線（しなの）7.2万人
14.　高山線（ひだ）5.6万人
15.　伯備線（やくも）5.5万人 ←

*京都〜敦賀間と、米原〜敦賀間の合計
**日根野〜関西空港間と、和歌山〜簑島間の合計
（以下略）

779 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:07:14.85 ID:eh9cp/mt.net

こうやってあらゆるデータを見ていると中四国全体から人と企業が岡山に集まるのも当然と言えるよね。

開業率が高い地域の特徴は
ポテンシャルの高い若者が多数集まり、地場経済に将来性があり、起業にあたっての情報が豊富にあり、地域が閉鎖的でなく新たな取り組みに理解があり、市場に活力があって若い企業の参入余地がある、という明確な共通点がある

上位グループの　東京　愛知　大阪　岡山　福岡　沖縄　加えて三大都市圏、にはこれらの条件が揃っており

下位グループの　秋田　島根　広島　鳥取　山形　青森　の各県には残念ながらこれらの特徴は全くと言っていいほど備わっていない、

この顔ぶれを見れば一目瞭然だろう　


衰退している閉鎖的な田舎県ほど開業率は低い


広島は地元企業の倒産率が日本一で、地元企業本社の流出数が地方一で、開業率は山口大分にも劣る30位

2017年　都道府県別　開業率
http://www.kansai.meti.go.jp/1-9chushoresearch/frontline/frontline_no10.pdf

１　沖縄　10.08%
---------------------　10%　----------------------　
２　埼玉　8.45%
３　千葉　8.12%
４　神奈川　7.94%
５　福岡　7.62%
６　兵庫　7.31%
７　大阪　7.20%
８　茨城　6.72%
９　愛知　6.69%
１０　東京　6.34%
１１　三重　6.26%
１２　岡山　6.14%
--------------------------------------------------------　
　　　　　全国平均　6.05%
--------------------------------------------------------　

１３　京都
１４　群馬
１５　奈良
１６　宮城
１７　栃木
１８　熊本
１９　静岡
---------------------　5%　----------------------　
３０　広島　4.68%　www
３６　鳥取
３７　高知
３８　長野
３９　徳島
４０　山形
４１　富山
４２　青森
４３　福井
４４　岩手
４５　新潟
４６　島根
---------------------　3%　----------------------　
４７　秋田　2.85%

780 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:08:40.74 ID:eh9cp/mt.net

さすが西日本一の大衰退県広島w　ワースト記録更新頑張れよw

帝国データバンク2018年度上半期（2018 年 4 月 1 日~9 月 30 日）企業倒産集計データがまとまりました
なんと広島県は2017年下半期に続き・・・
中国・四国・九州全県負債総額ワースト二連覇達成です！　wwww　企業数は福岡の半分もないのに　wwww　どんだけ衰退してるんだよ広島　wwww

wwwwwwww相変わらず広島の企業は潰れまくり、毎年地方最悪レベルの件数と負債額wwwwwwww

2018年度上半期（2018 年 4 月 1 日~9 月 30 日）　1000万円以上の大型倒産件数
岡山県　26件
広島県　83件　wwwww
約 3.19倍　wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

2018年度上半期（2018 年 4 月 1 日~9 月 30 日）　県内企業の負債総額
岡山県　32億円
広島県　208億円　wwww　中国四国九州負債総額ワースト　wwww　しかも2017年下半期から二連覇　wwww
約 6.5倍　wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

https://www.tdb.co.jp/tosan/syukei/pdf/18dokami.pdf

【総企業数】
岡山県　55322社　
広島県　87578社
約 1.58倍

【大中規模企業数】
岡山県　8318社　
広島県　13038社
約 1.56倍

781 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:20:19.97 ID:rlsDlbk4.net

政令市？
当然全国の話だろｗｗｗｗｗ


下水道人口普及率ランキング（新興政令市＆中核市）
<Ａランク>　
98.0%　　那　覇　　
97.8%　　金　沢　　
97.5%　　山　形　　
93.4%　　長　崎　　
93.3%　　長　野　　
92.4%　　岐　阜　　
91.8%　　富　山　　
――――――――――
<Ｂランク>
88.6%　　熊　本　　
88.4%　　盛　岡　　
87.7%　　宮　崎　　
85.0%　　福　井　　
84.7%　　宇都宮　　
83.8%　　新　潟　　
82.9%　　静　岡　　
80.0%　　浜　松　　
80.0%　　青　森　　
――――――――――
<Ｃランク>
78.9%　　鹿児島　　
77.7%　　久留米　　
77.6%　　水　戸　　
74.7%　　下　関　　
72.4%　　高　崎　　
72.2%　　郡　山　　
71.0%　　福　山　　
70.2%　　前　橋　　
――――――――――
<糞尿タンク>
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ

782 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:26:34.48 ID:/F9UBlS8.net

岡山より広島の方が汲み取り便所率も数も多いのに

783 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:26:52.46 ID:HpqbG5OG.net

あらゆるデータねぇ(笑)
都合良く切り取ったデータの間違いじゃね？

東証一部上場企業売上高比較 （単独）
2017/03/31 単位億円　上位五社 &#8232;&#8232;

https://xn--vckya7nx...3a.com/areas/okayama
&#8232;岡山県　全10社 合計1兆1361億円
ベネッセ　4300 &#8232;
クラレ＿　2426 &#8232;
大黒天物　1471 &#8232;
中国銀行　 1250 &#8232;
倉敷紡績 　888

&#8232;&#8232;https://xn--vckya7nx....com/areas/hiroshima &#8232;
広島県　全24社　合計７兆8490億円
マツダ＿　24813 &#8232;
中電工＿　13251 &#8232;
中国電力　11217 &#8232;
イズミ＿ 　6838 &#8232;
エディオン 6058 &#8232;&#8232;

結論。どう考えても差ありすぎｗ

784 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:29:19.59 ID:eh9cp/mt.net

wwwwwwwwwwwwww企業もずーーーーーっと岡山に転出超過wwwwwwwwwwwwwwwww

毎年のように広島の企業がド田舎広島を捨て岡山に本社を移転しまくってますw
2018年発表　最新地場産業動向


転入超過数 <都道府県別本店移転の増減ランキング>　2018/4/2
https://www.tdb.co.jp/report/watching/press/pdf/s180401_27.pdf

1 埼玉　861
2 神奈川　659
3 千葉　433
4 茨城　183
5 兵庫　167
6 福岡　114

10 宮城　69
13 岡山　30


21 鳥取　1
35 島根　-14
36 山口　-17


43 広島　-74　　 wwwwwwwクソ笑ったwwwwwwwwwどんだけ衰退すれば気が済むんだよwwwwwwwwwwwww

広島からの転出先は東京に次いで岡山が二番目ww
大企業事業所動向

最近の岡山（2015年〜）
・岡山への首都移転提言を目指し名古屋大学、北海道大学、東北大学、神戸大学、などの研究者が2017年度岡山に地球史研究所を設立
・旭化成　グループ最大の新研究開発拠点を建設
・JX　西日本拠点機能を岡山に集約
・玉島ハーバーアイランド（岡山県倉敷市）に昨年広島工場を閉鎖した食品メーカーの明治など３社が進出すると発表した。
・Amazon　岡山FC完成
・クラレ　拠点研究施設完成
・オムロン　研究施設建設発表
・ヤンマー　研究施設完成
・大建工業　新拠点を設置
・日本郵政　中四国旗艦局完成
・上組　西日本物流拠点基地を建設

最近の広島（2015年〜）
・江崎グリコ　広島工場閉鎖を発表
・三菱重工　広島工場閉鎖（鋳造）
・シャープ　東広島工場縮小　
・シャープ　三原工場 閉鎖
・明治　広島工場閉鎖 　
・京セラ　広島工場閉鎖　


広島終わってるwwwww

785 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:29:25.06 ID:HpqbG5OG.net

余計な物取り除いて置くわ。もう一度重要な事なので念の為w

あらゆるデータねぇ(笑)
都合良く切り取ったデータの間違いじゃね？

東証一部上場企業売上高比較 （単独）
2017/03/31 単位億円　上位五社

https://xn--vckya7nx...3a.com/areas/okayama
岡山県　全10社 合計1兆1361億円
ベネッセ　4300
クラレ＿　2426
大黒天物　1471
中国銀行　 1250
倉敷紡績 　888

&#8232;&#8232;https://xn--vckya7nx....com/areas/hiroshima &#8232;
広島県　全24社　合計７兆8490億円
マツダ＿　24813
中電工＿　13251
中国電力　11217
イズミ＿ 　6838
エディオン 6058

結論。どう考えても差ありすぎｗ

786 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:33:49.85 ID:eh9cp/mt.net

広島の企業は大勢でガラクタ製造するだけだったり単なるインフラ企業だったり中身が全くないw

だからこうなります

広島みたいな真性のクソ田舎には大学生や大学院生が目標にする企業がないから寂れて行くんだよ
しかし1社もランクインしないとかマジで終わってるなw


岡山市　述べ4社＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞広島市　0社　wwwwwwwwww

広島を捨てて岡山に新規大型事業所を建設する明治が理系の4位とは皮肉なもんだw
というかオハヨー乳業とカバヤの評価が凄すぎるな、３大都市圏以外に本社を置く企業の中ではダントツでトップの人気企業だろこれ


マイナビ2018就職企業ランキング

調査対象： 2018年３月卒業見込みの全国大学３年生、大学院１年生（調査開始時点）
有効回答： 42702名

https://job.mynavi.jp/conts/2018/tok/nikkei/ranking/ranking_index.html

文系総合ランキング　
※ベスト100以内にランクインした企業

■岡山市
第60位 ベネッセコーポレーション
第95位 カバヤ食品

■広島市
なしwwwww


理系総合ランキング　
※ベスト100以内にランクインした企業

■岡山市
第15位 オハヨー乳業
第28位 カバヤ食品

■広島市
なしwwwww

787 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:36:40.41 ID:Vmo6jIOP.net

>>784
せめて文字化けは直せよｗ

788 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:37:30.08 ID:rlsDlbk4.net

あらゆるキチガイ岡山人の無駄な努力を粉砕するいつものこれｗｗｗｗｗ


下水道人口普及率（政令市）
100％　　大阪市
99.9％　　東京23区
99.9％　　横浜市
99.8％　　札幌市
99.8％　　北九州市
99.7％　　福岡市
99.5％　　川崎市
99.5％　　京都市
99.3％　　名古屋市
98.8％　　神戸市
98.1％　　仙台市
98.1％　　堺市
97.3％　　千葉市
96.6％　　相模原市
95.4％　　広島市　　←俺たち
92.9％　　さいたま市
89.5％　　熊本市
85.3％　　新潟市
83.6％　　静岡市
80.8％　　浜松市
・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ
６５．５％　岡山市　　←3人に１人がポットン便所の　お前らｗｗｗ

789 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:40:37.34 ID:HpqbG5OG.net

ハイこれが現実。

<岡山では小型ニーズに動き>

岡山の空室率は、今期やや上昇した。
駅前の長期修繕をしていたビルで大型空室が出たためであるが、当該空室にもすでに申し込みがあり、今期中にテナントが決定するものと思われる。
テナント需要では、中小企業の新規開設や地元企業の立地改善移転等、小型の案件に動きが見られた。
中・大型の移転需要も増えているが、移転しようにも受け皿がない状況のため、潜在化・長期化する傾向は変わらない。
中小企業が岡山に新規開設をする一方で、大手企業が、岡山にある小規模の営業所を、広島や大阪に統合する動きが見られた。
これは、大手企業が、大都市に人材を集約する傾向の表れと考えられる。

790 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 12:51:18.44 ID:HpqbG5OG.net

全国展開する大手企業は今人材確保が比較的し易い大都市に移転する一方、岡山に来るのは山口県などは営業エリアにしてない小規模な人数確保が必要ない倉庫業を中心とする関西ローカル企業な。
関西の企業が拡大して行く過程で四国に進出する為の橋頭堡としてるだけ。
企業自体拡大して行けば広島に支店を持って行かれる立場だって事。

791 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 13:00:05.51 ID:WO3jrcu9.net

岡山の企業はベネッセやクラレみたいに東大や早慶帝大からも行く価値があるけど、
広島企業のダイソー、マツダ、イズミや地元電力会社はほとんどが高卒で大卒でもせいぜい山口大とか広島大の三流大学

調べてみれば一目瞭然だが広島人が挙げた企業の従業員あたりの利益額は笑ってしまうほど低い

残念ながら能力と生産性の低い従業員達が人海戦術で売上高を稼いでいるだけなんだよね

792 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 13:00:35.14 ID:zwT9QbVX.net

>>789
東北の復興需要や五輪需要で建築資材の高騰が影響して工期にズレはあるけれど
主要大都市でのオフィスビルの建設は旺盛な需要に支えられて全く止まってないんだよね
止まりっぱなしの岡山はそれらに比べて重要視されてないんだろうね

793 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 13:04:44.68 ID:WO3jrcu9.net

>>789
それって3ヶ月程度の超短期動向
知ってる上でやってるんだろうけど

794 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 13:05:13.37 ID:eh9cp/mt.net

大腸菌、ヘドロ、肥溜め、ボットン便所 　広島市街地を流れる日本一汚い川を見ろwwwww　

広島市を流れる太田川の水は通称「死に水」と呼ばれ日本一大腸菌に汚染された水　

【広島の街はなぜ他県人には耐えられないほどの異臭がするのでしょうか？】

他県から広島を訪れた人の多数は広島の街に生臭い異臭を感じることが多いといいます。
特に夏場の風が止まった凪の際は気分が悪くなるほど臭います。

何が原因なのでしょうか？

・広島市街地を流れる太田川は国内一大腸菌を含む汚染河川として問題になっています
・広島市街地を流れる河川はヘドロの体積が深刻な問題になっています、茶色や時には毒々しいピンク色変色することもあります
・広島市街地には下水道使用料を払いたくない飲食店が非常に多く汲み取り式便所が多数残っています。調理側も客も汚れた手で食材を扱ったり食事をするために食中毒発生件数は国内最悪です
・八丁堀、紙屋町、流川、広島駅周辺の飲食店はいまだに汲み取り式便所が多数あります
・広島市街地近郊の住宅地もいまだに 汲み取り式便所の住宅が多数あります
・広島中心部から徒歩10分ほどでネギ畑用の肥溜めが点在するエリアに
・広島市街地内のバキュームカー走行密度は和歌山市と並び県庁所在地では最も高い
・広島市街地の河川の川底にははいまだに（原爆瓦）と呼ばれる放射能汚染物が多数沈んでいます
・それら糞尿、大腸菌を摂取し育つのが広島湾の牡蠣

https://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/6/6b/京橋・広島市02.JPG
http://img-cdn.jg.jugem.jp/de8/3013014/20140820_324577.jpg

平成27年　食中毒発生状況(保健所設置市再掲)
http://www.mhlw.go.jp/file/05-Shingikai-11121000-Iyakushokuhinkyoku-Soumuka/0000116566.pdf

東京都区部　116件　1,723人
大　阪　市　53件　473人
広　島　市　47件　447人　3倍の人口がある横浜市と同件数で患者数は大きく上回ります、広島市がかなり不衛生な環境であることが分かります
横　浜　市　47件　399人

札　幌　市　12件　225人
仙　台　市　11件　148人

※広島の食中毒案件に牡蠣による食中毒（ノロウイルス）はほぼ入っていません

795 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 13:05:18.82 ID:HpqbG5OG.net

>>792
広島と岡山の地価の上昇率の差がそれを裏付ける結果になってるんだな。

796 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 13:06:09.82 ID:eh9cp/mt.net

郊外の天満屋とイオンモールとゆめタウンに徹底破壊された悲惨な町
20年以上も新規ファッションビル（アパレル10テナント〜）がオープンしないオワコン田舎町　広島
全国的な人気店の中四国初出店はほとんが岡山だから週末にはわざわざ岡山までショッピングに遠征する　広島人


都市型商業テナントビル
●来客数　売上高
イオンモール岡山　年間来客数約2200万人　年間売上約550億円
広島パルコ　年間来客数約500万人　年間売上約160億円　最新前年比が全パルコ中ワースト2で絶賛崩壊中wwwwwwwww

●郊外大型ショッピングモール地域一番店売上高
イオンモール倉敷＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞イオンモール広島府中　wwwwww

●地下街
岡山一番街＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞シャレオ（累積赤字がシャレになっていない閑散とした地下通路）

●アウトレット人気ショップ数
三井アウトレット倉敷＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ジアウトレット広島　wwwwww

蓋を開ければジアウトレットの半分は地元のローカル飲食店や土産物店www　プレオープンの段階で大失敗決定www


市街地内商業施設比較　（百貨店　ファッションビル 　地下街）
【岡山市】
天満屋　三大都市圏以外に本店を置く百貨店 の中では最大企業　売上/ 面積1.20　→　地方一流百貨店
高島屋　高島屋社長が店長を歴任する超優良店 　売上/ 面積1.30　→　地方一流百貨店
AEON MALL岡山　国内小売業界トップ企業が社運をかけて出店した国内旗艦店　イオングループ初の超大型（都市型）店舗
LOTZ岡山　中四国最大のロフトなどが入居
丸井系大型ファッションビル中四国初出店　なぜか広島人が出店動向に一喜一憂

（地下街）
岡山一番街　JR西日本が運営　地方随一の賑わいを誇る地下街

（JR西日本　駅商業施設運営会社　山陽SC）
岡山一番街、さんすてと絶好調、JR西日本商業施設運営会社7社の中でもトップクラスの利益を叩き出す

【広島市】
ふくや　広島人以外誰も知らない超ローカル田舎百貨店　売上/ 面積 0.69　→　国内百貨店の中で最低wwww
そごう　ご存知負け組百貨店　負け組都市広島では勝ち組　売上/ 面積 0.81　→　徳島そごう未満　鳥取大丸と同等 wwww
三　越　広島での百貨店業は廃止
パルコ　毎年確実に売り上げを落としているオワコン店舗

（地下街）
紙屋町シャレオ　岡山一番街に対抗して作ってはみたものの累積赤字がとんでもないことになっている寂れた失敗地下通路　

（JR西日本　駅商業施設運営会社　中国SC）
リニューアルした広島エキナカ施設は大失敗、広島駅ビルアッセは万年閑古鳥、JR西日本商業施設運営会社7社で唯一の赤字お荷物企業

797 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 13:12:35.97 ID:eh9cp/mt.net

現実は広島人の願望とは真逆、広島から人も企業も容赦なく吸い取る岡山の実力w


中四国の営業拠点、岡山市に続々開設

2018年12月27日
岡山市は25日、岡山市内の中四国エリア広域営業拠点が100ヶ所となったと発表しました。増加数は約4年半で31拠点、約1ヶ月に1拠点ほど増えている計算となります。
岡山市内は特に四国へのアクセスに優れ、企業の業務効率化や事業拡大に向けて開設が増えています。

日本経済新聞
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO3936782025122018LC0000?s=0

798 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 13:13:54.38 ID:eh9cp/mt.net

中心駅近くの大型用地売却の場合


岡山の場合（岡山駅南旧林原所有地）は大手デベロッパーや大手小売業者が入札に殺到し想定価格を遥かに上回る金額で落札される


広島の場合（広島駅北旧国鉄用地　二葉の里地区）はどこも参加しないため価格を下げに下げた挙句に最後は小分けに分割し地元企業（潰れた地元マンション業者、地元スーパー、地元歯科医師会館、地元テレビ局、病院など）に無理やり叩き売り


これが広島の現実w



広島大学跡地開発（hitoto　広島ザ・タワー）、広島駅前Bブロック（ビッグフロント　シティタワー）、Cブロック（エキシティ　グランクロスタワー）再開発事業、
いずれも当初は大手デベロッパーに無視され続け広島電鉄、広島菱重興産、アーバンコーポレーションなど地元の３流企業コンペ案が先行する。

焦った広島市が形振り構わずセールス攻勢をかけ最終的には渋々大手デベロッパーが引き受ける羽目になるが・・・

wwww　いずれの物件も売れ残り超がつくほどの不良物件化　wwww

wwww　広島には全く投資価値が無いことが証明される　wwww　

wwww　以降大手デベロッパーによる広島への大型事業参入は無し　wwww　


これが広島の真実w

799 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 13:22:04.08 ID:HpqbG5OG.net

>>793
お前の中では三カ月で急に人材確保し易くなったり三カ月でオフィスビルが供給できるとでも思ってるんだな(笑)

800 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 13:35:21.50 ID:WO3jrcu9.net

要するに広島の企業は製造業も小売業もサービス業も全てに置いて付加価値の低いものしか産み出せないから従業員数に対しての利益が著しく低い
中国の奥地やベトナムのような産業構造なんだよね

801 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 13:50:13.12 ID:Ww4cFaR7.net

>>793
いや直近３ヶ月でも岡山の現状を解説してることには変わりはない

広島では管轄エリアの岡山からの人材の集約で大規模フロアの需要が増してると書いてあるが
その証拠に一昨年のスタートラムビル26,000�uを皮切りに、今年は駅北口に20,000�u超が１棟し、紙屋町と八丁堀でも15,000�uクラスが各１棟ずつ完成する
4年後には駅南口の東郵便局が20階大規模オフィスビルに建て替わることも情報が出てきてるしな
基町駐車場が大規模ビルの建替えに動き始めたのもその流れの一環

対して岡山は中小企業の小規模オフィスの需要しかないためイトヨ跡地でＯＨＫがメインテナントでマンションのオマケでビルが建つくらいが関の山だという分かりやすい解説には十分なってるぞ

802 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 14:44:06.52 ID:uUEzWvkk.net

岡山の支店が1社広島広島に移転したら
広島の支店が5社と広島本社が5社ほど岡山に奪い返されている

みたいな状況

803 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 15:07:00.12 ID:HpqbG5OG.net

岡山にオフィスビルが建たないのは岡山に来る企業のほとんどが小規模でオフィスを必要としてない倉庫や工場だから。
空室率みても広島と岡山では雲泥の差。

804 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 15:30:50.61 ID:HpqbG5OG.net

日本ビルサーチシステム(東京)は3日、中四国支社(広島市)管内のオフィスビル空室率を発表した。

調査対象の中国地方7都市について、岡山市の空室率が統計データがある92年以来最悪の22%となった。

広島市6%、福山市11%、山口市14%、下関市13%、松江市18%、米子市12%であった。

岡山市は中心部オフィスの老朽化による事業所流出が相次いだが、新規オフィスビルの建築計画もなく、受け皿もない状態だ。

大手ディベロッパーの三井不動産コンストラクチャによると
「岡山市が関西圏に近いことから、岡山を管轄するオフィスが阪神エリアに移転する傾向が強い。
また、四国の人口流出が加速しているために四国へのアクセスポイントというかつての利点が評価されなくなっている。
広島市は都市単体の集客力が強く、広島駅前に形成されてきた40階〜52階の高層ビル群の需要が好調で、オフィス供給過剰も懸念されたこともあったが、新規テナントはいずれも満室となった」
と分析する。


以上は東洋経済オンラインから

805 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 16:10:50.12 ID:H8S7L21y.net

馬鹿野郎！

日本中の大企業はみんな岡山に本社を移したいんだろうが！

806 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 17:01:09.27 ID:WO3jrcu9.net

>>804
広島は嘘ばかりだなあ

807 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 17:19:37.25 ID:H8S7L21y.net

岡山なめんな！

808 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 17:33:05.61 ID:Vmo6jIOP.net

>>797
その調子で地方整備局・地方運輸局・総合通信局などの本局をどれか一つでも奪いとれたら本物だが、まだまだだろうな

809 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 18:07:04.01 ID:eh9cp/mt.net

広島人は嘘しか書かないからw　朝鮮人と同じ
>>804は検索かけると爆サイの嘘ネタだな、もちろん数字は全部広島人による捏造なw

昨年から岡山市内の空室率は1%台で推移している

賃貸不動産市場（岡山）　2018年9月期

岡山のマーケット状況

＞本社を他都市に置く支店・営業所は、岡山駅前への移転を希望し、数年越しで検討している企業も散見される。
＞中四国の拠点を岡山に置く企業が増加している今こそ、税制優遇等、建替促進の公的施策に期待したいところである。

https://www.cbre-propertysearch.jp/article/market_trend-9-2018-hiroshima/

810 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/01/14(月) 18:07:51.83 ID:eh9cp/mt.net

これ広島w

wwwwwwwwwwwwww企業もずーーーーーっと岡山に転出超過wwwwwwwwwwwwwwwww

毎年のように広島の企業がド田舎広島を捨て岡山に本社を移転しまくってますw
2018年発表　最新地場産業動向


転入超過数 <都道府県別本店移転の増減ランキング>　2018/4/2
https://www.tdb.co.jp/report/watching/press/pdf/s180401_27.pdf

1 埼玉　861
2 神奈川　659
3 千葉　433
4 茨城　183
5 兵庫　167
6 福岡　114

10 宮城　69
13 岡山　30


21 鳥取　1
35 島根　-14
36 山口　-17


43 広島　-74　　 wwwwwwwクソ笑ったwwwwwwwwwどんだけ衰退すれば気が済むんだよwwwwwwwwwwwww

広島からの転出先は東京に次いで岡山が二番目ww
大企業事業所動向

最近の岡山（2015年〜）
・岡山への首都移転提言を目指し名古屋大学、北海道大学、東北大学、神戸大学、などの研究者が2017年度岡山に地球史研究所を設立
・旭化成　グループ最大の新研究開発拠点を建設
・JX　西日本拠点機能を岡山に集約
・玉島ハーバーアイランド（岡山県倉敷市）に昨年広島工場を閉鎖した食品メーカーの明治など３社が進出すると発表した。
・Amazon　岡山FC完成
・クラレ　拠点研究施設完成
・オムロン　研究施設建設発表
・ヤンマー　研究施設完成
・大建工業　新拠点を設置
・日本郵政　中四国旗艦局完成
・上組　西日本物流拠点基地を建設

最近の広島（2015年〜）
・江崎グリコ　広島工場閉鎖を発表
・三菱重工　広島工場閉鎖（鋳造）
・シャープ　東広島工場縮小　
・シャープ　三原工場 閉鎖
・明治　広島工場閉鎖 　
・京セラ　広島工場閉鎖　


広島終わってるwwwww