【韓国】ソウル、悪化する住宅事情　半地下よりひどい「半部屋」マンション ★3[12/22] [仮面ウニダー★]

1 ：仮面ウニダー ★：2022/12/23(金) 06:49:03.88 ID:qaFEUnil.net

https://youtu.be/wSna8y58pAY

映画『パラサイト 半地下の家族』で描かれた過酷なソウルの住宅事情はさらに悪化した？

文在寅（ムン・ジェイン）前政権下で高騰を続けた韓国ソウルの住宅価格。尹錫悦（ユン・ソクヨル）政権に変わって、マンションなどは下落傾向へと反転したものの、若い世代にとってはソウルで住宅を購入するのは夢のまた夢であることに変わりはない。こうしたなかで、ひとり暮らしの若者などを対象にした劣悪なワンルームの物件が問題となっている。韓国JTBCが報じた。

＜建築届けの3倍の部屋がある建物＞

韓国では高層マンションをアパート、5階以下の低層の共同住宅をヴィラあるいはマンションと呼ぶ。アパートは間取りが3LDK以上で平均100平米と広いうえ管理人がいて共益費もかかるが快適に生活ができる。一方のヴィラは管理人がおらず、エレベーターがないなど共用設備が整備されておらず、その分低価格で住むことができる。

ソウルなどの大都市、事務所と住居の両方で利用が可能なオフィステルとよばれる小型のマンションや、日本同様にひとり暮らしの人向けのワンルームも普及している。

ソウル・鷺梁津（ノリャンジン）の低層ワンルームマンションが立ち並ぶエリア。そのなかのとある建物に入るとアリの巣のように狭く曲がりくねった廊下が見える。両側にはたくさんのドアが並んでいる。部屋のドアを開いたら、別の廊下と部屋が現れる巨大迷路のような構造になっている。

建築物台帳に記載されたこの建物全体の部屋数は5戸、しかし、実際に建物の中で確認すると15戸があった。一つの部屋を違法改造して分割しているのだ。

不動産業者のA氏は「できるだけ小さくして、一つでも貸す部屋を増やそうとしたのでしょう」と語る。

その近くにある別のワンルームマンションは、外から見るとごく一般的なヴィラなのに中に入るとまったく違う姿を見せる。鉄製のドアが並んでいる様子は、まるで刑務所の独房のような雰囲気だ。

この建物も建築物台帳には2階と3階にそれぞれ5戸が登録されているが、実際はどうかというと......。

「2階に11戸ありますよ。3階も11戸か12戸が入ってます」（前述の不動産業者A氏）

格安物件は地下駐車場に

違法な建築で部屋数を増やすワンルームならぬ「ハーフルーム」マンションの部屋数を増やす方法はこれだけに限らないという。

新林洞（シンリンドン）にある、あるワンルームは敷金200万ウォンに家賃20万ウォン。ソウルとしては異常なほど安い部屋だが、不動産情報の備考欄には「駐車場の部屋」と書かれている。この建物を建築物台帳で確認したところ、地下1階に駐車場はあるものの住居はない。一体どのように作られた部屋なのか？

実際に建物の地下駐車場に入ると壁際にいくつものドアが並んでいる。倉庫にも見えるこの場所が、入居者募集中のワンルームだという。もともと部屋ではないので、ここにはトイレがない。トイレに入るときには駐車場を横切ってキッチンとユニットバスが一体になった共有スペースに行かなければならないという。

ネットで検索すると、こういった奇妙な構造のワンルームを簡単に見つけることができるという。キッチンにトイレの便器が一緒にある部屋、部屋を無理やり上下に分割してロフトを追加し、座ることすら大変な部屋......。

＜違法建築は摘発されるが......＞

こうした「ハーフルーム」マンションはどれも家賃が安いが、法的に問題はないのだろうか？

アン・ヒョンジュン元建国大学建築学長は「火災発生時など、本来各戸に設置されたスプリンクラーや避難通路を利用することになりますが、このように部屋を分割していると、2つのうちどちらかは利用できないでしょう。有効な取り締まりができていないと思います。摘発を受けても、罰金を払って違法建築をそのまま使用している場合がほとんどです」と指摘する。

実際にこうした「ハーフルーム」マンションに住んでいたという人に聞くと「私が思うに、あの部屋はただ1枚壁を付け加えただけのようです。隣の家の人が何を話しているのか、彼氏の名前まで私はすべて知っています。もう、あの家のことは考えたくもない」

ポン・ジュノ監督の映画『パラサイト 半地下の家族』では、半地下に住んでいた家族はエピローグで再び半地下で暮らしている姿が描かれていたが、果たして「ハーフルーム」マンションに住んだ人たちは、その後、どうなるのか？　韓国の厳しい住宅事情が改善される日が来るのはいつのことだろう......。

https://news.yahoo.co.jp/articles/23752bf1772dfdbd1ff17e1b7c7b1853f0090100?page=1
前スレ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1671693209/

2 ：：2022/12/23(金) 06:50:07.95 ID:ijlsIxGQ.net

↓半痴漢

3 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2022/12/23(金) 06:58:24.51 ID:Gdzl50ff.net

やっぱり台所に便器が剥き出しなんだな
あいつらの衛生観念はどうなってんだ

4 ：化け猫 ：2022/12/23(金) 06:58:24.84 ID:enGGaX9F.net

｜↑
┗┛ヽ(=^・^=)ﾉ

5 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2022/12/23(金) 07:23:40.80 ID:WSyICxvK.net

キッチンにトイレの便器が一緒にある部屋

6 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2022/12/23(金) 08:02:51.22 ID:cdkeS3f/.net

負け犬韓国は不動産バブル崩壊してきてるんだから、
>>1の記事は的外れ
人口激減してくるし負け犬韓国の不動産なんてそんな価値ないよ

7 ：：2022/12/23(金) 08:03:44.57 ID:L3BdymMY.net

タコ部屋ってやつ？

8 ：在外同胞庁「スネ！エイブラハムって何？」 ：2022/12/23(金) 08:08:45.09 ID:K9TbeGVS.net

価格下がってるのに売れないニダ！

部屋分割してはいりやすくするニダ！

9 ：：2022/12/23(金) 08:13:50.58 ID:GpqMErZa.net

そのまま埋めたらどうだろう？

10 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2022/12/23(金) 10:07:12.50 ID:/McJtpBe.net

こーいう所しか住めない連中って終わってるんだから
諦めて地方に戻ればいいのにな。
人生振り返ってみたら惨めな気分にしかならないのに。

11 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2022/12/23(金) 10:26:11.79 ID:Q9eaG+tP.net

日本に勝ったのかなあ　下朝鮮

12 ：：2022/12/23(金) 10:27:10.96 ID:hhRPeKME.net

>>10
何その韓国は地方でも仕事がいっぱいある先進国ってかばうような超親韓発言

13 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2022/12/23(金) 10:31:04.51 ID:7NUZJSZA.net

ソウルにスラムが出来るのではなく、ソウルがスラム化してるのか

14 ：：2022/12/23(金) 10:40:19.72 ID:LSA0LA4q.net

>>8
ちょっと違う。
家主は、ちょっとでも現金が欲しいから部屋分割してるのさ

15 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2022/12/23(金) 11:12:21.03 ID:gs2exvON.net

>>12
ソウルに行けばこんな惨めな部屋でも生活できる
地方行けばその生活も出来ない・・・これが現実
しかしGDP日本超えたニダ
チョッパリ哀れ・・

日本が羨ましくて、しょうがない　そして
日本の様になりたいが現実はGDPでも日本基準なら
２０位に入れるかもわからん状態

その妬みを日本にブツケ、憂さ晴らし
悲しい運命だな

16 ：：2022/12/23(金) 12:20:20.83 ID:kvvB3sX5.net

日本も３畳部屋とかあるから

17 ：：2022/12/23(金) 12:28:09.67 ID:J5rBwH93.net

3畳一間の小さな下宿♬

18 ：プーチン死ね：2022/12/23(金) 12:35:28.38 ID:zHhfOwPD.net

日本でも前問題になってた脱法ハウスじゃん
これは日本起源ですね

19 ：：2022/12/23(金) 13:24:34.23 ID:4sOj37tP.net

>>5
洗濯機もあるニダ

20 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2022/12/23(金) 14:07:44.85 ID:af/yvvH9.net

>>10
そもそも韓国に地方とかいう概念自体ないしな

21 ：：2022/12/23(金) 18:10:23.17 ID:+4yumiiu.net

火事になったら蒸し焼きだな

22 ：：2022/12/23(金) 20:04:47.61 ID:If/xXMHc.net

>>10
こーゆーとこにすら住めないネカフェ難民やホームレスなんて
そもそも人間でないから殺して構わないって話？

23 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2022/12/23(金) 21:21:28.79 ID:HoTF7Rbx.net

写真をみたい
どんなんなってるんだ

24 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/01/07(土) 08:05:54.72 ID:5xOFxv5V.net

家族ならいいが

25 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/01/14(土) 09:10:21.22 ID:2b5QTnV7.net

韓国、深刻化する「マンション賃貸保証金の詐欺」、そして儲かる「詐欺に備えた保険」（KOREA WAVE） 1/13(金) 10:51 Yahoo!ニュース
news.yahoo.co.jp/articles/2d17d8c2bd1c254aba908b553c34c9cd9b845b8f

26 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/01/14(土) 09:12:05.93 ID:2b5QTnV7.net

韓国のマンション内駐車場で対向車に道を譲らない乗用車2台が対峙…警察が出動（朝鮮日報日本語版） 1/13(金) 11:33 Yahoo!ニュース
news.yahoo.co.jp/articles/9137fcccf80928daab6f0ac576079174e20599e5

27 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/01/14(土) 09:22:39.29 ID:2b5QTnV7.net

ソウルのマンション団地で道路陥没…「アスファルトがスポンジのよう…」（KOREA WAVE） 1/12(木) 18:21 Yahoo!ニュース
news.yahoo.co.jp/articles/18ea54a766873c87f72fee07dc77ce644fd59167

28 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/01/26(木) 21:18:39.36 ID:JO6GPpyQ.net

これ電気代の計算どうしてるのかな
シェアしてるグループで大喧嘩してそう

29 ：在外同胞庁｢韓国大使館に来い！｣ ：2023/01/26(木) 21:35:58.03 ID:4iNgKabA.net

>>28
韓国人は隣の家の電気代なんて知れないし
使用量測ってないから解らんしね

長期間留守にするぐらいやらないとわからんかもな

30 ：在外同胞庁｢韓国大使館に来い！｣ ：2023/01/26(木) 21:38:11.84 ID:4iNgKabA.net

韓国の電気工事ってどうなってるんだろ？

31 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/01/26(木) 22:11:38.32 ID:JO6GPpyQ.net

>>29
無理やり部屋を分けるのはいいが
電力メーターをそれぞれ付けてないところもあるだろう

最近の電気代値上げでもめてないか心配してるんだよ

32 ：在外同胞庁｢韓国大使館に来い！｣ ◆Kmywzv1K6I ：2023/01/27(金) 05:53:37.03 ID:v198eG8q.net

>>31
揉めても仕方なくね？
追い出すだけだし

33 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/02/05(日) 11:53:17.01 ID:DKCkLc1T.net

韓国こそ首都移転の話が上がるべきだと思うが一切聞かないな
安全保障、一極集中、景気対策
近代設備も一式揃えて自尊心も満たせる
なんで話題に上がらないのか

34 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/02/05(日) 11:54:00.72 ID:ZCC2HqC1.net

南朝鮮オワタ／(^o^)＼

35 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/02/05(日) 16:04:05.32 ID:U1O+5dvD.net

<丶｀∀´>こんな仕様は我が国オリジナル！誇らしい！！

36 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/02/05(日) 16:33:10.26 ID:h5qPRtfR.net

>>33
話は出たが、慣習憲法で禁止されているということで消えた

37 ：在外同胞庁｢韓国大使館に来い！｣ ：2023/02/05(日) 17:03:01.81 ID:pWx3iFGe.net

>>36
ソウルを火の海にすればそんな法律消えるけど