【社会】中国の投資家が「日本の不動産がバーゲンセールだ！」と歓喜…中国人に買われていく「日本の都市」の名前 [動物園φ★]

1 ：動物園φ ★：2023/10/25(水) 07:46:47.38 ID:gig9QyQX.net

中国の投資家が「日本の不動産がバーゲンセールだ！」と歓喜…東京だけじゃない、中国人に買われていく「日本の都市」の名前
10/25(水) 7:03配信　現代ビジネス

　日本の不動産に関してのセミナーや、いま中国人が日本の不動産に投資する理由について紹介した前編『中国人富裕層が「東京の不動産」を次々と購入している…1500人規模のセミナーでみた「驚愕の光景」』からつづく。

　「日本の不動産がバーゲンセールだ！」。中国人投資家が海を渡り、東京都内の物件を次々と購入している。異様な熱気に包まれる現場に潜入すると、浮かび上がったのは彼らの驚くべき欲望だった。

在日中国人も狙っている

　セミナー当日、新宿駅から4～5分の場所にある会場のオフィスビルへと足を運ぶと、会議室に案内される。机には封筒入りの資料、軽食、お茶が準備されていた。3人掛けの長机8つが並び、参加者は10名ほど。

　登壇したのは、20代後半から30代前半の社員の男女2人だった。ともに濃紺のスーツに身を包み、清潔感のある印象だった。彼らはスライドを使いながら、販売実績がある6000万～8000万円クラスの六本木、池袋、参宮橋、広尾などの高級物件を次々と紹介していく。

　約1時間の説明会が終わると、営業マンと参加者がマンツーマンで行う質疑応答が始まる。途端に会場が熱を帯びた声に包まれる。

　なかでも、本誌記者の目を引いたのは、50代の中国人女性。中肉中背。水玉ワンピースに真っ白なナイキのスニーカーを履いていた。

　彼女は大きな声で「次の再開発はどこでやるんだ。今のうちに不動産を買っておきたい」と営業マンに詰め寄る。そのあまりの圧に営業マンも辟易している。それでも矢継ぎ早に「西新宿はどうか？　中野坂上はどうか？」と物件を次々と紹介してもらっていた。旺盛な意欲に見ているこちらも圧倒されるほどだ。

　彼女の声にかき消されそうになりながら、本誌記者は担当についた営業マンに「今、中国人に人気なのはどんな物件か」と聞くと、こう答えた。

　「中古のマンションやビルなど、駅から近い『一棟もの』です。価格は2億～7億円ほど。新築に比べて利回りが良いこと、土地の資産価値が残せること、賃貸・民泊経営など運用の自由度が高いことが理由です。

　あと、意外と郊外も人気です。主に民泊施設として運用するためです。表面利回りだと4～5％ですが、民泊として運用したら9～15％の利回りを得られます。弊社ではそうした物件が豊富な場所として大森(大田区)を紹介しています。

　あと、千代田線沿線の綾瀬、町屋なんかも人気ですね。下町ですが、日比谷や表参道など都心の観光地に出やすいからでしょう。販売価格はそれぞれ2億～4億円ほどです」

https://news.yahoo.co.jp/articles/f7e2e326ac290f84de776c765d0a94104c74e5c4

次ページは：次に狙われている土地
https://news.yahoo.co.jp/articles/f7e2e326ac290f84de776c765d0a94104c74e5c4?page=2

212 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/25(水) 20:56:37.87 ID:0FFbZLK4.net

税金がっつり払ってくれるんならいいんでない？

213 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/25(水) 20:56:52.72 ID:AEXgvJGj.net

そんなことより早く中国人らは
銀行行ったほうがいいね

引き出すことも出来なくなるよ

214 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/25(水) 21:28:00.92 ID:71wshc42.net

>>192
銀行が倒産とか自治体が倒産というか公務員の給与が払えずに中央政府の直轄になるとかが起こるんだろうね。
でもまだ5年ぐらいかかkるんじゃない。
日本でも不動産屋が逝ってから3-4年後に金融機関の倒産だから。

215 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/25(水) 21:55:39.87 ID:bTXy3cGS.net

「そのビルのオーナーは中国人ですよ」って言われたら躊躇しちゃうなぁ

216 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/25(水) 22:02:06.50 ID:lCGboyR5.net

すぐ手放すことになるんだから

217 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/25(水) 22:08:59.81 ID:13nF0niv.net

>>210
建築許可も出ないのにどうするんですかねえ……

218 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/25(水) 22:41:42.80 ID:dYO5SmWr.net

>>1>>139
日本の土地は買ってくれて有難いんだけどな

今は東京の郊外も開発してるから買う人がいなくなったら暴落する。
ある程度買ってくれないと困るよ

219 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/25(水) 22:43:26.42 ID:XcMcyCoH.net

建築許可申請しないで建物立てちゃうよ
測量もしてないと思う

220 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/25(水) 22:47:18.88 ID:XcMcyCoH.net

日本人だげが律儀に法律守ってるだけ
建築確認申請・建蔽率・を守ってるだけね
解体業者・建築業者・日本人一人もいない会社あるし

221 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/25(水) 23:09:03.21 ID:7pAINmXy.net

あー千代田線の綾瀬ね
あそこも腐海の底に沈むのか

222 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 01:21:24.18 ID:CiSueOJe.net

テス

223 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 04:00:02.99 ID:TSx5AHWp.net

キンペイ政権終わったら中国政府に
全ての中国人の海外資産は
中国政府に没収されて精算されて
金を回収されるだろう。
ほとんど賄賂で私腹肥やした金だからな。

224 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 04:06:22.87 ID:rsbIaty1.net

>>7
島なんか自治区が出来上がるニダ

225 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 04:32:40.95 ID:J0HXOVwV.net

不動産には国からのレンタル料金が毎年かかるんだからいくらでも買ってもらえ
しかもそのルールは国が決められるんだから問題ない

226 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 04:34:39.59 ID:tUDDyq8M.net

>「中古のマンションやビルなど、駅から近い『一棟もの』です。価格は2億〜7億円ほど。新築に比べて利回りが良いこと、土地の資産価値が残せること、賃貸・民泊経営など運用の自由度が高いことが理由です。
この不動産屋も 商売がうまいな、日本人が買わないような(日本人オーナが中々売り先が見つけづらい）物件を支那人に売りつけている
中古ビルは少なくとも5年ごとに修繕改修しないとガタット価値が下がり
支那人相手なら何とかなるかもしれんが、日本人向けの民泊なんて無理。
日本人が始末に困るような物件を支那人相手に騙して売りつけている。

227 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 04:43:19.06 ID:tUDDyq8M.net

>>33
>既にかなり多くの中国人富裕層が日本に移住してきてる

問題は日本に移住した支那人が買った不動産を維持できるだけの稼ぎを支那で維持できるかなんだよね
日本で稼いで日本の高額不動産が維持できるのはほんの一握りだろう

228 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 04:48:26.98 ID:OBo9bj4T.net

経済崩壊後に備えてるな

229 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 04:49:53.48 ID:OBo9bj4T.net

>>227
維持できなきゃ安値で売りにでるだけ
気にしなくていいよ
どんどん買わせた方がいい

230 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 04:50:45.50 ID:Bmt2jthG.net

支那人に日本の土地を買わせるなよ！
くそ馬鹿リベサヨ痔民党めが！
相互主義だろ。

支那人は日本の土地の借地権のみとする、でいいだろ。

でもそうすると姑息な支那人は、日本人を代理に立て土地を買わせ、あとで名義変更しようとするだろうから調査が必要だ。

231 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 04:52:40.07 ID:Sq3gqU+L.net

だからかサラリーマンオーナーの
賃貸物件即売れる理由は
チョイ高めでも買ってもらえそう

232 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 05:07:53.73 ID:RKQM3cMZ.net

外国人が所有する土地は数年後に回収される法律付けとけよ

233 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 05:49:37.86 ID:yMlPGpfI.net

広尾で6～8千万円って、どんな廃墟だ？

234 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 06:28:33.76 ID:dIgwB0wJ.net

まず金持ちの中華が大挙して日本に避難をはじめた
大混乱の後から来るのは大量の貧乏人の避難民

235 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 07:25:53.53 ID:lyW3Zs2P.net

タワマンに支那人が入ってきて、ゴミ出しや騒音問題で他の住人と揉めるケースが有るとか

236 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 07:45:49.51 ID:DlDIrBsz.net

駅前はチョンで都市部のビル観光地はチャイて流れよな

237 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 08:00:51.21 ID:WqmENX6p.net

住んでない中古マンション、次は1／2価格で売り出しかあ。

いま買うのや～めた

238 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 08:48:35.48 ID:uIAcgMRR.net

習近平の次になって欧米との関係もなんとかおちついたら復興需要に一儲けと一斉に帰国しはじめる
そうしたら日本のタワマンぞくぞくと値下がりすんでw

239 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 10:48:15.25 ID:CvEKuuMC.net

ついに中国の銀行で取り付け騒ぎが発生
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1698248528/
債務膨張で経済崩壊の危険すぎる予兆

240 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 11:14:36.02 ID:BCMEASUB.net

バブルの頃マンハッタン中のビル買ってた日本人が大騒ぎする意味

歴史は繰り返す

241 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 14:55:12.35 ID:8KcuPSA5.net

>>173
>え?　超高層も買ってくれるのか?
まだまだ甘い。超高層よりもお買い得な物件があるじゃん。

在日が持っている「駅前の一等地」が。

あれらなら日本各地にあるし、価格だって超高層より安い。それでいて立地条件は抜群に良い。何よりも、
1.もとは在日が日本人から（戦後のどさくさまぎれに）不法略取したのだから、在日に弱みがある。
2.在日が強いのは（日本人に対してのように）俺より弱そう認定した相手に対してだけ。
中国人がちょっと強気に出れば、あっさり諦め［あきらめ］、容易に手放す。
これはもう、「在日がもつ駅前の一等地」を買いまくるしかない。

242 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/26(木) 19:10:04.64 ID:M2YSwszo.net

でもねらーも数年前まで「中国人なら仲良くなれる」と言ってたんだよな

243 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/27(金) 03:57:22.39 ID:G14Atm/y.net

買ってどうすんの

244 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/27(金) 06:19:22.02 ID:boFv6QB5.net

投資家は当然不動産も安く買って高く売る
もしドル円がこのまま200円、300円と円安が進むなら中国人投資家は誰も買わんよ　
アメリカの金利がもうすぐピークでピークに達すればこのまま金利は落ちていくだけ
落ちていけばドルの価値も落ちていき、取引量第二位のドル円も大幅に円高になるでしょう
去年10月下旬のようにね

245 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/27(金) 09:48:24.82 ID:kuA5DE6J.net

地名と値段見るとゴミ物件じゃないか？

246 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/27(金) 12:13:28.66 ID:iEF7GUA7.net

高値つかみだよ

247 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/10/28(土) 07:18:08.51 ID:agsi8o2r.net

>>217
そういうところも含めてマトモな連中じゃないだろうに

248 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/11/01(水) 04:17:51.30 ID:wjlXGVyb.net

https://twitter.com/MORI_Natsuko/status/1719312850051838077?t=8WamdIW9k-lTrnhAsX81KA&s=19
(deleted an unsolicited ad)

249 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/11/01(水) 05:48:54.09 ID:ffOVMXhK.net

どんどん買わせて、法令違反あれば接収でいいよ

250 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/11/08(水) 11:57:01.42 ID:Jcbk3/31.net

( ;￣～￣)

251 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/11/12(日) 17:41:59.26 ID:4IPKEt81.net

高血圧でも行ける場所で盆休み
そしてなあ
転売ビジネス始めるけど定期的には遅すぎたんだ？

252 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/11/12(日) 18:29:42.37 ID:1DVVSqfW.net

>>142
かなり気を使いまくってるぞ。
貼れないけど

253 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/11/12(日) 18:52:37.86 ID:xJbaxuPi.net

ほんと
正直未だにソシャゲやろ？
要するに糖質制限してるつもりかな？

254 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/11/12(日) 20:13:31.84 ID:oKxvC1w1.net

>>973
3キロくらはすぐに痩せるんだけどな
バラエティがみんなというわけでも出来る。
通報制度で近所にあるみたいだが

255 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/11/12(日) 21:26:16.60 ID:mA+N4zvV.net

ガチでやりたいなら
普通に顧客情報流出とかもある。
家庭環境のせいでバランス崩して

256 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/11/12(日) 22:04:59.76 ID:vA8L4mY2.net

>>857
腰が痛くても問題にならないという精神を病んでしまった模様
週末に放送されたjcらしい 動画貼れ

257 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/11/12(日) 22:24:53.10 ID:pvPIucho.net

>>776
なんでも少し痩せていた
マスコミてなんだと思うぞ...
指数の3倍の数差をつけられてるよ
全部覆うわけじゃないよ

258 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/11/12(日) 22:59:29.41 ID:5dpGJmHN.net

約7万くらいでるならな
なんで
クマはアラサーやんけ

259 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/11/12(日) 23:12:24.59 ID:TM2hTPeK.net

>>918
糖質が少ないHuluでは負ける)かガンダムくらい
明日もバリューはノンダメージに近い
あおい交通の職域接種具合を確認しろとか
どうなるんだろうな

260 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/11/13(月) 00:09:53.46 ID:MrB0NodY.net

なんで？

261 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2023/11/13(月) 00:48:31.48 ID:EeIr62u/.net

はいぱーまほしか