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【不動産最大手】中国・経営難『万科』経営陣が海外逃亡か――の噂。必要な売上から6割も足りない 飛ぶ寸前です [4/22] [昆虫図鑑★]
- 1 :昆虫図鑑 ★:2024/04/22(月) 08:43:45.81 ID:gzA4jY7U.net
- 中国最大手不動産ディベロッパーの一つである『万科』(Vanke)の経営が傾き、再生できるかどうかが注目されています。
この『万科』は最近までは、中国不動産会社の中でも優等生といわれていたのですが、もはや優等生でもなんでもありません。飛ぶ寸前です。
「沈没しそうな船からはネズミが逃げ出す」といわれます。
うわさレベルではありますが、「『万科』の経営陣の多くが国外に出国したまま帰らず、グループの副総経理以上が出国監視下に置かれている」――という話が出ています。
『万科』の2023年の業績は、
総売上:3,761.2億元(-9.8%)
営業利益:4,657.4億元(-7.6%)
当期純利益:121.6億元(-46.4%)
※( )内は対前年同期比の増減
と下落しました。当期純利益などかろうじて黒字で、わずか「121.6億元」しかないのです。鉛筆をなめて無理から黒字にしたような数字です。
「まだ黒字じゃん」と思われるかもしれませんが、2024年に入っても苦難の行軍はさらに悪い方向に傾いています。2024年の売上推移は、
2024年総売上
01月:194億元
02月:140億元
となっています。同社が正常な経営を維持するたまには、月の売上が「345億元」以上が必要――と試算されているにかかわらず……です。この推計を採用すると、
2024年必要な売上の……
01月:56.2%しかない
02月:40.6%しかない
となって、全く売上が足りません。02月など必要な売上から6割も足りません。このままいけばマイナス転落必至です。
経営陣が海外に逃げたくなるのも無理はありませんが(中国共産党から吊るされる可能性もあるので)、逃げたって何も解決されません。
最悪なのは『万科』グループのマンションを購入した人の多くが、資金不足のために物件が完成せず引き渡してもらえないでいる――という現状です。
中国共産党は「とにかく物件を完成させろ」と発破をかけているのですが、業者を動しても資金不足でその賃金を支払えないという事態が起こり――これが中国全土での賃金不払いに拍車をかけているのです。
『万科』だけではありません。中国全土に未完成が「2,000万戸」あり、これらを完成させるためには「約3兆元」(約67兆円)が必要――と推計されているのです。
そもそも会社が傾いているというのに、どこから67兆円ものお金を出せというのでしょうか。中国共産党がいかに尻を叩こうが無理なのです。その無理を通そうとすると賃金不払いが激増するという、もはや雪隠詰めの状況。
まさにばっかみたいな話です。
(吉田ハンチング@dcp)
https://money1.jp/archives/126091
- 2 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 08:44:43.06 ID:NNFGKQH/.net
- キンペーも逃げ出したいだろ
- 3 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 08:47:36.04 ID:t3l7Jnra.net
- 日本のバブルの轍は踏まないアル!
まあ、色々試行錯誤して乗りきってね!
- 4 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 08:48:14.49 ID:XpBWH8V1.net
- 完成させたとしても売れないし地獄だな
- 5 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 08:52:28.63 ID:L/eECnLy.net
- 沈む船から鼠が船板を食い破って逃亡してる感
- 6 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 08:53:35.29 ID:miu2UJdx.net
- 飛ぶ寸前DEATH
- 7 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 08:55:29.27 ID:pwph4jpB.net
- 日本のバブルを研究しつくしたとは何だったのかw
- 8 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 08:55:30.80 ID:UDKBxVqP.net
- 営業利益1ケタ多い?
- 9 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 08:55:53.94 ID:qUljocmN.net
- 中華が外国に海外秘密警察を設置する気持ちも分からなくはない
- 10 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 08:56:51.56 ID:AaJoV1XJ.net
- 中国の銀行がロシアと取引停止 米国の圧力
https://news.yahoo.co.jp/articles/71e8bf7617990dbe1724aa1cf2478bf5136f0c21
中国の銀行が相次いでロシアとの貿易決済を停止している
ロシアへの包囲網を強めたい米国の圧力が背景にあり、中ロの貿易にも影響が出ている。
回復傾向にあるロシア経済への打撃となる可能性もある。
もうヘタれたのかw
- 11 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:01:49.10 ID:nWrtbO+h.net
- 中国不動産トップ10社
社債の利払い遅延=8社
ドル建て利払い遅延=6社
債務超過=4社
デフォルト認定=3社
↓
中国恒大だけでなく
トップ企業も債務超過で破綻
している
- 12 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:02:51.36 ID:BVu5/D4R.net
- 中国は行政も民間も粉飾の集合体のようなもの
- 13 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:04:33.22 ID:cFGb/dD/.net
- 中国は公式は14億人いると発表してるけど実際は10億人程度しかいない
不動産業界は公式を信じてばんばん建てたけど幻の4億人がいないんじゃそりゃ潰れる
- 14 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:05:37.78 ID:e4+Ah4o4.net
-
やれ債務不履行だの巨額負債だの騒いでいるけど
まだ一社も潰れていないんだけどな
- 15 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:06:02.79 ID:miu2UJdx.net
- >>13
なーに34億人分建ててるんだから4億人くらい誤差の範疇であるコトヨ!
- 16 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:06:59.55 ID:xVuBehwr.net
- 速攻でアウトにならないとは
逃げるときに会社の金も持ちだしてないのか?
- 17 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:07:20.07 ID:kmsezU0F.net
- >>12
中国経済は
外需=約40%
不動産=約39%
↓
輸出入がマイナス
不動産がマイナスなのに
経済成長が5%?
笑えるね
- 18 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:07:20.66 ID:k7PFpaIK.net
- >>1
経団連は上海電力をメンバーから外せ。
おかしいだろ、日本企業でもないのに。
- 19 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:10:44.04 ID:9zTzuHzF.net
- >>15
中国のマンション=約36億室(戸)
ほとんどは投機用で無人
だから
- 20 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:11:37.82 ID:+sMrfCp3.net
- (ルパン三世のテーマで)
♪ ハタンハターーン
- 21 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:11:55.49 ID:7h4IRJr9.net
- 中華や韓国の特長は、ええ加減なことをしておいて、すぐに海外に逃亡する
- 22 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:12:03.19 ID:bBXFZEtE.net
- チウゴクなら債務超過でも破産しないんだろ、ヘーキヘーキ
- 23 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:14:45.19 ID:2LxOH2hk.net
- 氷山の一角とか言ってる間に
氷山がどんどんと崩壊して行ってる?
- 24 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:15:41.07 ID:miu2UJdx.net
- >>19
やがて投棄用に
- 25 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:15:46.77 ID:DvQ70sK5.net
- 万科は今の日本そのものですね
- 26 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:15:58.59 ID:2LxOH2hk.net
- >>22
破産したくても破産できないんだぜ
借金消化しなんて永久にならないんだ
まだまだ雪玉は転がり続けるぜ
- 27 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:16:20.98 ID:9zTzuHzF.net
- >>22
中国恒大
米で破産申告(倒産)→取り下げ
中国共産党が恒大の社長を逮捕監禁して
取り下げさせたね
- 28 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:16:40.29 ID:va20zCJt.net
- >>14
潰してないから未完成物件と賃金不払いが増える一方なんだよ。
- 29 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:18:37.70 ID:LD0mtUQN.net
- >>4
作って売れないどころか、メンテ維持費や解体費かかるからなぁ。ただで地方住民に配った方がマシじゃね?
- 30 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:19:49.76 ID:v60H4WWc.net
- 見出しが分かりづらい
必要な売り上げに6割届かなかったのか→経営不振の問題
売り上げはあったのに、6割消えたのか→横領、背任の問題
前者ならまぁそうだろだけど、後者なら深刻
- 31 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:20:52.26 ID:bBXFZEtE.net
- >>29
転売目的の連中が殺到して、○しあいになるだろ、未完成物件でも人が住まない用途なら役に立つかもしれんし
- 32 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:22:07.98 ID:yxXVx8Aq.net
- なんていうか
中国の不安点を指摘するのはいいけど
実際に中国が混乱に陥ったら日本も困るんだよな
物品はさらに値上がりして移民も押し寄せるかもしれないのに
ほんとにそんなこと望んでこんなこと書いてんのかな
噂レベルのことをおおげさに言って何も起きなくても何も責任負わないからなこういう人たちって
無責任だな
- 33 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:22:45.90 ID:VmwNdIaN.net
- >>29
中国の巨大ショッピングモール
新規に5カ所造る=5か所が廃墟
解体せずに残っている
垂れ幕等で隠してるがゴーストタウンになるな
- 34 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:25:04.30 ID:v60H4WWc.net
- >>32
別に中国国内のデベがこけたからといって日本に影響ないだろ
何か日本国内でプロジェクトを手がけていたか
レスの本質が中国批判は止めましょうねでうぜぇよ
>中国の不安点を指摘するのはいいけど
こうやって予防線まで張ってるし
- 35 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:25:25.76 ID:yxXVx8Aq.net
- 5年ぐらい前にゴーストマンションの映像が頻繁に流れたけど
その建物が今どうなってるか
これを知りたい
建設進んでんのか放置のままなのか
ジャーナリストさん追跡取材してくださいよ
言いっぱなしじゃなくて
- 36 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:26:59.85 ID:0ANr3CMB.net
- アベノミクスと無関係だから逆恨みしないでねw
- 37 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:27:44.33 ID:bBXFZEtE.net
- >>35
この場所の撮影は許可されてないアル、ちょっとこっちに来てもらうアル
- 38 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:27:59.16 ID:yxXVx8Aq.net
- 一企業でもサブプライム問題みたいに
いろいろ波及する可能性あるから影響ないと断言できるほうがおかしいんだが
- 39 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:28:43.47 ID:zody+hDE.net
- リーマンショック
米が金融緩和=政策金利0.54%へ
中国は約8兆ドルを借金して
公共投資(多くが不動産)
↓
約4兆ドルが溶けて借金だけが残った
米が金融緩和終了=政策金利が約5%へ
中国哀れ
- 40 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:28:58.86 ID:M5Eg6rzR.net
- 万科の元エラい人って、日本にいるんじゃなかったっけ?
媚中の政治屋を食事会に招待してるはず、かくまっているのかな?
- 41 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:30:08.49 ID:fBiEdvQY.net
- >>1
誰かの借金は誰かの収入だから、必ず誰かの懐が潤っているはずなんで、まあ、誰の懐が潤っているかは知らんけど、
チャイナ共産党は、そいつから徴税や資産没収して、その金で工事の再開をさせればいいさ。
- 42 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:34:58.95 ID:M5Eg6rzR.net
- >>35
賃金不払い、失業、不景気、レジャーどころじゃないってのに、なぜか、
アウトドア、キャンプ用品の売り上げが伸びているという話もあるな
- 43 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:35:15.70 ID:C/iN240N.net
- なぜか在コは落ち目のはずの日本から逃げない
- 44 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:35:46.31 ID:zody+hDE.net
- 3年前時点で
不動産トップ8社の借金=約1800億ドル
大手の合計=約3000億ドル
だったが破綻処理しなかったから
借金は数倍に膨らんだ
↓
「日本のバブル研究」したから
問題ないと言っていた中国
バカだったな
- 45 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:36:19.78 ID:TYUpA+42.net
- >>4
あいつらの不動産取引って建てますよって時点でもう売り出してるからな
もちろんローンだけど建設中ってことは基本的にもう換金済みなんだよ
未完成でも泣くのは契約済みの客と融資した奴だけ
- 46 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:41:20.95 ID:tDueCueJ.net
- トンデケデケデケ
トンデケデケデケ
飛びます、飛びまーす!
- 47 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:42:36.84 ID:Soltr0/f.net
- https://i.imgur.com/syMO6wU.jpg
https://i.imgur.com/0Leav9E.jpg
- 48 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:44:47.98 ID:mzn2IVW4.net
- 万科って恒大集団や碧桂園よりも中共そのものなのにね
- 49 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:45:27.26 ID:XbtR2cdC.net
- どうにもならないよ
滅ぶだけ
- 50 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:45:32.54 ID:vcuHFN3R.net
- 新規の契約が無いとマンションが建築出来ないって、完全な自転車操業だったからだろ
北京オリンピックの時から資金繰りが悪化してたのをこうして延命させていった結果、自転車が巨大化して立ち直す事すら出来なくなったんだろうな
「中国はいつ破綻するの?」とか言ってたバカは猛省した方が良いよ
- 51 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:45:38.28 ID:wgzcp1lN.net
- 上海警察がハッキングされてデータ流出、中国の本当の人口が10億人だと言われている
こんな人口減なら、住宅余りまくりでは
- 52 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:49:45.47 ID:4bA7Y9D9.net
- >>32
中国がなくなればそれはそれで代わりなんていくらでも沸いてくる
困るのなんて極短い間だけの話
- 53 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2024/04/22(月) 09:53:16.19 ID:HT0/UIVv.net
- 日本はバブル崩壊後
3、4年後からデフレが30年
↓
中韓のバブル崩壊は
中国=2021年
韓国=2022年
地獄の本番はこれから
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