30坪150万円の土地を買おうと思う

1 ：既にその名前は使われています：2019/12/08(日) 15:49:24 ID:HAU7pszU.net

ネ実民からの熱いアドヴォイス求む
子供部屋追い出されそう
ワイのオススメプレイハウスをつくるんご
予算は土地込みで300万で頼む


地目　宅地
建ぺい率/容積率　60% / 200%
土地権利 　所有権
用途地域 　無指定
都市計画　 非線引
建築条件 　無
ヴァナ婚の有無　未婚
都市計画 　非線引
建築条件 　無
ヴァナ婚の予定　未定
設備　 集中LPG 公営水道 集中浄化槽 前面道路6m以上

339 ：既にその名前は使われています：2019/12/14(土) 21:53:30 ID:oVSKF0HP.net

マンションは20年経つと全く売れなくなるから
それまでに住み替えできる人が買うもんやで？w

340 ：既にその名前は使われています：2019/12/14(土) 22:37:48 ID:+N35Nfrg.net

なら初めから賃貸にしとけよ

341 ：既にその名前は使われています：2019/12/14(土) 22:41:38 ID:WLmcgBN7.net

マンションて買った後も管理費で毎月数万要るんやろ？
ありゃアホの買い物やで

342 ：既にその名前は使われています：2019/12/14(土) 22:57:21 ID:Wsux1NYE.net

戸建てで維持費等 管理費：500円/月みたいのは何なの

343 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 00:25:54 ID:HylMP3X7.net

それ町内会費じゃね？

344 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 00:28:21 ID:Z6O6V9/k.net

なんなのって自分で所有してて知らないのはなんなの

345 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 01:06:16.03 ID:2JR0FN9u.net

それ借家だろw

346 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 01:34:22.42 ID:FtUliOx9.net

月500円なら浄化槽かなんか共用設備使ってるんじゃね？
500円で済むのかどうかしらんけど。

347 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 02:23:19.02 ID:fgbP5tX7.net

古代ローマ時代に作られた海砂を使った粗悪なコンクリートが
化学反応で内部が結晶化してもの凄い強度になって今も健在なんだそーな
つまり100年どころか1000年以上ノーメンテ！
メンテノー

348 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 02:50:12 ID:L03lOBQT.net

管理費は共用スペース(ドアの外の廊下とか入り口ロビーとか）の
蛍光灯買ったり、床の定期的な清掃などに使われる

酔っ払いがリバースしたあととか
生ゴミをカラスが撒き散らした後始末とか
朝汚くなってても
夜帰ってくるころにはきれいに掃除されてるのはそのおかげ

349 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 03:36:58 ID:ZELGHD/z.net

>>343
たぶんそう。問い合わせてないから知らんけど

>>344
ワイ>>1はまた違う物件探してんねん

>>345
普通に所有権
ちゃんと区画整理された一画の土地+戸建て1200万くらいの物件
買う金ないけど

350 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 03:41:28 ID:FtUliOx9.net

あぁ、500円ならゴミの集積所か。
側溝の清掃費用とかも入ってるかもね。

351 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 03:48:56 ID:Kxe/eBKl.net

500円なら通いの管理人への給料かと思ったが、もしかしてマンション全体で月500円？

352 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 10:00:56 ID:07Tf1QKX.net

一軒家だろ

俺の家の町内会費は年500円
めっちゃ安くて助かる

353 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 10:03:39 ID:2JR0FN9u.net

町内会の役員めんどくせぇんだよなぁ

354 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 10:12:04 ID:07Tf1QKX.net

不動産情報みて語ってるのがいるなｗｗｗ

俺の町内役員は町内会費集めと年に1回の運動会と不用品のバザー会みたいのやるだけで
結構ジジババがやってくれるので若いと忙しいからと断れるやらんでいい
もしくは嫁がやることになる

355 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 10:15:10 ID:2JR0FN9u.net

班長とか輪番ですやん

356 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 10:19:32 ID:93+vq13z.net

もうそのジジババも75やら80やらばっかりだけどな

357 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 10:24:33.24 ID:07Tf1QKX.net

そうだよ定年退職してヒマをもてあましてる70代80代だぞ
だけどそういう人達やりたがるのでおれとしてはありがたい
役員どもが集まってカラオケとか酒飲みとかやっててその集まりが楽しいらしい

358 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 10:34:58.61 ID:2JR0FN9u.net

町内会費払いたくないから入らないとか言ってる基地外

359 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 11:50:07 ID:6ANDXtTJ.net

町内会の役員は一応メリットもあるんだよな
市や町から報奨金として結構な額の金が出るし、会費の使い道も設定できるから
場所によっては会費で毎月宴会して、残った分は懐に入れるとか普通にある

360 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 12:00:34 ID:BMIMhz1S.net

うちは役員報酬あるよ

361 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 12:51:52 ID:70sax355.net

実家が北関東の田舎で震災の時に築30年ちょいの木造一軒家でちょうど良いタイミングだからって
トイレ、風呂、フローリングのリフォームして200万くらいって言ってたなぁ
母親が病気レベルの潔癖症なので、毎日の掃除と定期的なワックス掛けしてるせいか
築40年になった今でも築5年の兄夫婦の家より綺麗なので
日々の細かい掃除やメンテってのは大きいと思うで

362 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 13:08:58 ID:FtUliOx9.net

ところがRCならノーメンテで100年だいじょうぶなんだよなぁ

363 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 18:37:38.30 ID:hAY51j8y.net

んなわきゃない

364 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 20:20:10 ID:fgbP5tX7.net

メンテノー君はメンテナンスに親でも頃されたんやろかw

365 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 20:38:04.47 ID:lZmpzT96.net

細かい話すると、コンクリートも
RC…レディミストコンクリート(現場で型枠に流し込む)
PC…プレキャストコンクリート(工場でパネル単位で型枠で作成、現地で組み立て)
と別れる。
セメントは水と反応する際の湿度や気温、水分量によって、その後の強度が大きく変わってくるので、RCではコンクリートの本来の性能を発揮出来ず、耐用年数50年とかいってるものが20年くらいしかもたなかったりする

366 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 20:47:46 ID:byIEpAqh.net

型枠を早く外せば早く乾いて早く固まる
そんな事を言ってる輩が結構いるのが建築現場
レイタンス除去？上から被せりゃわかんねーだろ？とかねw

こえーこえー

367 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 21:06:50.35 ID:6ANDXtTJ.net

バブル弾けた後に建てられてる家がどんどん雑になってる実感はある
昔の家は何だかんだでしっかり作ってあったけど、今の家は一見綺麗に見えて細かい所がめっちゃ雑

368 ：既にその名前は使われています：2019/12/15(日) 21:26:36 ID:KKCrrosL.net

ノーメンテで100年いきまっしょい

369 ：既にその名前は使われています：2019/12/16(月) 00:08:11 ID:wBAOIR/f.net

こないだ南海建設の欠陥マンション近く通ったらまだあったw
調べたらまだ裁判中とかw
100年ノーメンテや

370 ：既にその名前は使われています：2019/12/16(月) 00:15:44 ID:U00+naqu.net

町内会費は年6000円だは
数千万くらいたまってるらしくそんなにプールしてどうするのっていう

371 ：既にその名前は使われています：2019/12/16(月) 00:25:52.72 ID:JlaVAlY+.net

関西のマンションはすごいらしいね。
でもあれもRCだろ？100年ノーメンテでよゆーよゆー。

372 ：既にその名前は使われています：2019/12/16(月) 10:27:52 ID:w85Zj5n3.net

はー？
メンテノーで100年ですしおすし

こうですか分かりません

373 ：既にその名前は使われています：2019/12/16(月) 10:32:25 ID:x/BZBx81.net

これ自演で荒してるのか

話がまったくかけ離れてて荒しの脳みそが低レベルすぎて笑える

374 ：既にその名前は使われています：2019/12/16(月) 10:50:20 ID:o/U3Z0Ao.net

メンテの話しはよしくんマターに繋がるから自重して欲しい

375 ：既にその名前は使われています：2019/12/16(月) 10:52:58 ID:EJHmyTT4.net

100年許されない住宅

376 ：既にその名前は使われています：2019/12/16(月) 10:55:24 ID:o/U3Z0Ao.net

アナルカッパだのヨシ逃げだのアナル蛙だのヨシっ！逃げだのウンザリなんだよ

377 ：既にその名前は使われています：2019/12/16(月) 11:04:30.56 ID:h2OxGdPr.net

結局いっちは土地買うんかよ

378 ：既にその名前は使われています：2019/12/16(月) 11:25:47 ID:o/U3Z0Ao.net

>>377
まず>>1で言っていた物件(45坪150万)は買わない。理由は現調いったらクソだったから。勾配とか接道とかそういうのな、大事ってそれ一番言われているから。
コンテナハウス系も視野に入れていると最低幅員5mはある公道に接していないとダメなんよユニック入れないから。

379 ：既にその名前は使われています：2019/12/16(月) 19:32:33.60 ID:2ssCX0KF.net

ノーメンテで100年許された

380 ：既にその名前は使われています：2019/12/16(月) 23:32:30.89 ID:eVjHoGGR.net

クソじゃなくて格安で買える土地なんかあるのか？

381 ：既にその名前は使われています：2019/12/17(火) 00:03:36.09 ID:cnWRb4Zz.net

いくらでも土地の安いのあるけど
宅地用とかじゃないのとか
一番多いのは資材置き場用とかそういう理由をつけて売ってるのを探せば

382 ：既にその名前は使われています：2019/12/17(火) 01:14:38.35 ID:AvzpZlov.net

上に資産価値の無い家（一応は住める）が建ってたりしても安いで
後は瑕疵物件だな
瑕疵の内容が個人的に許容出来るものなら格安で購入出来る

383 ：既にその名前は使われています：2019/12/17(火) 02:26:53.26 ID:FdHLRHnW.net

社会問題化してる空き家なんか取り壊し費用で赤字なりかねないからな

384 ：既にその名前は使われています：2019/12/18(水) 12:55:23 ID:7Bbdp4aV.net

コンクリとか木材に使える液体ガラスってどうなん？

385 ：既にその名前は使われています：2019/12/18(水) 13:28:36 ID:E4sP4Gna.net

旗竿地や再建築不可物件ならやっすいで
後悔すると思うけどw

386 ：既にその名前は使われています：2019/12/18(水) 13:30:01 ID:IOo7BfwS.net

事故物件でエエやん

387 ：既にその名前は使われています：2019/12/18(水) 13:38:11 ID:r62uCngq.net

東京から電車で2時間くらい移動
住宅地のハズレとか40坪くらいで40万とかあるじゃねーか

388 ：既にその名前は使われています：2019/12/19(Thu) 07:18:28 ID:w3x3y0Em.net

>>385
そんな物件だと賃貸より安い上がりなので割り切れるならありなんだよな
処分するのに困るけど親名義にしとけば相続時に路線価で国が引き取ってくれるし