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【中四国地方】 岡山都市圏 ８ 【完全一人勝ち】
- 1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/23(土) 01:05:55.58 ID:qw8rdo2F.net
- 国内大手不動産コンサルに「バブル以降の三大都市圏以外では異例の数とボリューム」と言わしめるほどの市街地再開発物件が動き、
四国経済連や知事会も「中国四国の中心は岡山」と正式にコメントを出し名実共に中四国盟主となった岡山市を中心とする岡山都市圏を語りましょう。
中四国の営業拠点、岡山市に続々開設
2018年12月27日
岡山市は25日、岡山市内の中四国エリア広域営業拠点が100ヶ所となったと発表しました。増加数は約4年半で31拠点、約1ヶ月に1拠点ほど増えている計算となります。
岡山市内は特に四国へのアクセスに優れ、企業の業務効率化や事業拡大に向けて開設が増えています。
日本経済新聞
http://r.nikkei.com/article/DGXMZO3936782025122018LC0000?s=0
【証拠１】
最新の国勢調査結果
広島→岡山 転出超過数 1601人
http://www.pref.okayama.jp/page/512380.html
・岡山県への転入数上位都道府県
転入数 転入超過数
1 広島 15,054人 +1601人
2 兵庫 9,555人 +934人
3 大阪 8,819人 +353人
【証拠2】
広島県内高校から他県大学・短大への進学者数 Best10 転入超過数 <流出先> (平成28年4月入学者)
1 岡山 1,094人 ▲509人
2 東京 889人 ▲865人
3 大阪 849人 ▲694人
4 京都 690人 ▲604人
5 兵庫 576人 ▲208人
http://eic.obunsha.co.jp/eic/resource/pdf/2016_shingakujokyo/hiroshima.pdf
【証拠3】
■転入超過数 <都道府県別本店移転の増減ランキング> 2018/4/2
http://www.tdb.co.jp/report/watching/press/pdf/s180401_27.pdf
1 埼玉 861社
2 神奈川 659 社
13 岡山 30社
21 鳥取 1社
35 島根 -14社
36 山口 -17社
43 広島 -74社
■広島県から転出した地元本社企業の移転先
転出本社数 転入超過数
1 東京都 54社 -15社
2 岡山県 37社 -18社
3 山口県 23社 0社
4 大阪府 20社 -10社
5 兵庫県 10社 -3社
前スレ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1549677437/
- 304 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 18:51:34.65 ID:Hu5yLsfv.net
- 実際自分で行ってみればいいじゃん、広島の街なんて岡山に比べると寂れて古臭い田舎町だから。
地元中国四国地方の住民はそれが分かっているから広島県民自体を含め岡山に転出しているんだよ。
特に高校生なんて地元よりも楽しくない田舎に進学しようとなんて思わないから顕著にあらわれている。
他県から若者を引き寄せる魅力を持つ都市であるか否か、といったかなりの重要項目結果を見えないふりして、広島の方が県人口が多いだとかマンションが高いだとか訴えても無駄なことなのよ。
根拠に基づいて反論もしくは否定ができないうちはいくら一人の広島人が必死に言い訳をしたり岡山を叩いたところで全て僻みでしかない。
wwwwwwww広島の高校生もずーーーーーっと岡山に転出超過wwwwwwww岡山は広島みたいな臭いだけのド田舎に全く興味はないというのにwwww
広島県内高校から他県大学・短大への進学者数 Best10 転入超過数 <流出先> (平成28年4月入学者)
1 岡山 1,094人 ▲509人
2 東京 889人 ▲865人
3 大阪 849人 ▲694人
4 京都 690人 ▲604人
5 兵庫 576人 ▲208人
6 福岡 559人 ▲240人
7 山口 472人 306人
8 愛媛 376人 202人
9 神奈川 260人 ▲244人
10 島根 195人 323人
http://eic.obunsha.co.jp/eic/resource/pdf/2016_shingakujokyo/hiroshima.pdf
wwwwwwww広島の高校生もずーーーーーっと岡山に転出超過wwwwwwww岡山は広島みたいな臭いだけのド田舎に全く興味はないというのにwwww
岡山県内高校から広島県内の大学・短大への進学者数 565名 広島からの転入超過数 +491名
広島県内高校から岡山県内の大学・短大への進学者数 1,056名 岡山からの転入超過数 -491名 wwwwww
中国四国各県から岡山県内の大学・短大への進学者数 3,414人 中国四国各県からの転入超過数 +1,649名
中国四国各県から広島県内の大学・短大への進学者数 2,947人 中国四国各県からの転入超過数 +759名
中国地方各県から岡山県内の大学・短大への進学者数 1,841名 中国地方からの転入超過数 +887名
中国地方各県から広島県内の大学・短大への進学者数 2,095名 中国地方からの転入超過数 +303名
四国各県から岡山県内の大学・短大への進学者数 1,573名 四国からの転入超過数 +762名
四国各県から広島県内の大学・短大への進学者数 1,066名 四国からの転入超過数 +456名
http://eic.obunsha.co.jp/eic/resource/pdf/2018_shingakujokyo/hiroshima.pdf
http://eic.obunsha.co.jp/eic/resource/pdf/2018_shingakujokyo/okayama.pdf
- 305 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 18:52:50.63 ID:Hu5yLsfv.net
- また広島人が自演失敗してるw
- 306 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 18:53:55.15 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島朝鮮カープは
「広島だけが戦争の犠牲になって原爆落とされたんじゃけんプロ野球球団作らせてくれや！
長崎？広島が最初に落とされたんじゃ！原爆のせいで広島の若者の心に大きな傷ができとるんで？街も闇市だらけで荒れとるんで？
なんもかんも日本の代表で広島が犠牲になったせいなんで？お？」
と当時の巨人軍経営陣を半ば恫喝して渋々設立承認された球団だからな。
wwwwww さすが今も昔も変わらないチンピラ乞食の広島人 同情と脅しで球団設立か wwwwww
- 307 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 19:17:00.22 ID:69suPq84.net
- >>306
岡山自体アメリカからすれば原爆投下対象の東京を始めとする17都市にすら選ばれなかった現実。
- 308 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 19:18:45.71 ID:Hu5yLsfv.net
- いつもの原爆自慢キタw
知名度や評判だけが心の支え 中身が何もない広島らしい
「焼物対決」
岡山＝備前焼 500万円
広島＝広島焼 500円 www
「長物対決」
岡山＝備前刀（陶工銘入り） 5億円
広島＝バット（カープ選手サイン入り） 5000円 www
「ゆかりのある架空人物（生物）対決」
岡山＝桃太郎 日本人なら誰もが知っているヒーロー
広島＝ヒバゴン 広島人がでっち上げた怪物
「ゆかりのある武人対決」
岡山＝宮本武蔵 説明不要 最強の武人
広島＝小早川隆景 世紀の腰抜け大名毛利家の実質的支配者 世紀の裏切り者小早川秀秋の養父
ショボすぎるな広島
- 309 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 19:25:23.45 ID:Hu5yLsfv.net
- もう原爆なんて自慢するんじゃねえぞw
国土交通省・観光庁 共通基準による観光入込客統計
http://www.mlit.go.jp/kankocho/siryou/toukei/irikomi.html
平成29年 日本人・観光目的 <1.都道府県別、観光入込客数（実）・観光消費額単価・観光消費額>
観光入込客総数（県外）
岡山県 626.1万人
広島県 599.1万人 wwww観光だけが自慢だったのに 県外からの観光客数惨敗wwww
平成29年 目的別観光入込客数（延べ） 「都市型観光」
岡山県 477.7万人
広島県 423.6万人 wwww原爆ドームも市街地にあるのに 都市型観光客数も惨敗wwww
まあ岡山人が自ら観光自慢してるわけではないんだけどね
身の程知らずの広島人が毎日のように世界的知名度だの世界遺産だのとバカ丸出しの自慢してるから、
県外から広島への観光客数や都市型観光客数が岡山よりも少ないという最新データを提示したらカウンター気味に入ってしまって広島人が勝手にぶっ倒れただけ
世界遺産があるのに専門家による風格都市の格付けで岡山の足元にも及ばないという現実が悔しくて仕方が無い広島人
（広島）広島は世界で最初に原爆が落とされたんじゃケェの！
（岡山）ああそうだな
（広島）世界遺産が2つもあって世界的知名度もすごいあるんじゃケェの！
（岡山）ああそうだな
（広島）原爆のおかげでカープも設立できたんじゃケェの！
（岡山）ああそうだな
（広島）それに比べて岡山の知名度w 観光客は素通りじゃの！
（岡山）観光庁の最新の統計だと県外からの観光客数は岡山＞広島だぜ
（広島）・・・
（岡山）・・・え？
（広島）う、うぅ、プロ野球のない岡山w か、カープの人気は半端ないんじゃケェの！ カープ女子（死語）じゃけえ！
（岡山）観光庁の最新の統計だと都市型観光客数は岡山＞広島だぜ
（広島）・・・
（岡山）・・・え？
インバウンド人気上昇国内観光地、岡山＝２位 住んでみたい都道府県、岡山＝１位 と立て続けに発表される
（広島）うワァァァァァァァァァぁぁぁぁぁぁぁぁ！バカァァァァァァァァァぁぁぁぁぁぁぁぁ！ （逃走）
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1539702916/
- 310 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 19:27:30.62 ID:Hu5yLsfv.net
- 原爆自慢なんかしてる場合じゃねえだろwww
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 隣町のイオンが一番の繁華街って wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 笑い殺す気か wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
wwwwwwwwwwww 広島都市圏住民が最も利用するショッピングエリアは広島繁華街ではなく広島市内でもなく 府中町のイオンモール ということが判明 しかも2年連続 wwwwwwwwwwww
2018/11/27 -
https://www.chugoku-np.co.jp/local/news/article.php?comment_id=484424&comment_sub_id=0&category_id=113
買い物で最も利用する広島都市圏のエリアに「府中町周辺」を選ぶ人の割合（支持率） が2年連続で主要10地区の首位になったことが26日、中国新聞社の2018年広島市 広域商圏調査で分かった。
同アンケート結果
2002年 広島市中心部 75% 広島市郊外 20% （岡山福岡等 5%）
2016年 広島市中心部 36% 広島市郊外 53% （岡山福岡等 11%）
2013年時点でこれw 今は更に悲惨なことになってますwwwww 広島終わってるw
2019年01月10日
広島の都市問題
都心部地区中心商業地の年度別小売売上高と売り場効率の推移
１９９６年
小売売上高 売り場効率
仙台市 約２８０億円 ３９．６万円
福岡市 約４７０億円 ３５．０万円
広島市 約３４０億円 ３８．８万円
２０１３年
小売売上高 売り場効率
仙台市 約２２０億円 ４１．５万円
福岡市 約４００億円 ３４．７万円
広島市 約１４０億円 ２５．２万円 wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
大きな船に乗っていて座礁し船底に大きな穴があき、あっという間に浸水状態に。今の広島市の対応は、船底を塞がずに浸水している水だけを掻き出している状態 だそうだw
＞都心部地区中心商業地（紙・八地区）の小売売上と売り場効率の推移だ。売り場効率とは、坪当たりの小売売上高のことで都心部商業地区の強さを示す指標だ。
仙台、福岡２市が小売売上高では６．４〜２１．４％ダウンに対して、広島市は５９％のダウン。売り場効率は両市がほぼ横ばいなのに対して、広島市は３５％のダウン。ひとえに郊外大型商業施設の乱立が招いた結果だ。
広島駅周辺の再開発が進んでいるので、そちらに逃げたのでは？との指摘をされそうだが、このデータは１３年のものなので、広島駅南口再開発とは無関係だ。
- 311 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 19:58:24.53 ID:Nd8DlL/4.net
- 岡山の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【タワマン】
◎ 広島・・Hitoto広島TheTower 55階178ｍ 2021年完成
◎ 広島・・西広島再開発 39階 2024年完成
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・ヨーカドー跡地のマンション 134ｍ 2021年完成
【高層オフィスビル】
◎ 広島・・広島銀行本店 95ｍ 2021年完成
◎ 広島・・広島駅南口日本郵政ビル 20階 2023年完成
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・な し
【スタジアム・アリーナ】
◎ 広島・・Ｊ１広島サッカースタジアム 3万人収容 2024年完成
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・女子バレ―の体育館 5千人 妄想中
【外資系高級ホテル】
◎ 広島・・ヒルトン進出決定 2022年完成
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・両備がブチ上げるも頓挫し組合解散ｗｗｗ
【駅】
◎ 広島・・駅ビル建替え 2024年完成
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・駅前広場に屋根を設置するそうですｗｗｗ
【大型商業施設】
◎ 広島・・ジアウトレット広島
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・いこっとにこっとｗ（未だにテナント埋まらずｗ）
【公共交通機関】
◎ 広島・・アストラムライン西広島延伸 2021年着工
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・大赤字の桃太郎線を単線のままＬＲＴ化
【都市高速道路】
◎ 広島・・広島高速５号線建設中
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・な し
どう見ても岡山全敗なんですがｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 312 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 20:36:50.24 ID:Hu5yLsfv.net
- 長谷工コーポレーションも三大都市圏以外では福岡に次ぐ2拠点目として岡山に中四国事業部を設立
↓岡山の現実
広島から人も企業も容赦なく吸い取る岡山の実力w
中四国の営業拠点、岡山市に続々開設
2018年12月27日
岡山市は25日、岡山市内の中四国エリア広域営業拠点が100ヶ所となったと発表しました。増加数は約4年半で31拠点、約1ヶ月に1拠点ほど増えている計算となります。
岡山市内は特に四国へのアクセスに優れ、企業の業務効率化や事業拡大に向けて開設が増えています。
日本経済新聞
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO3936782025122018LC0000?s=0
↓広島の現実www
広島の中枢性やら拠点性やらは日々落ちていっているだけなんだが、
過去20年で国内で最も拠点性を失った都市であり、この先20年でも最も拠点性を失なうであろうとされる都市、それが広島市
福岡を訪れた広島のビジネスマンの感想。
https://red.ap.teacup.com/hiroshimusica/768.html
圧倒的なパワーでもはや広島の手が届くレベルの都市ではなくなったことは、誰しもが認めることでしょう。
もう、広島市内に空港造ろうが、市民球場跡地にサッカースタジアム造ろうが、どうやっても福岡には追いつけません。ここは素直に認めざるを得ません。
しかも、状況が悪いのが、広島と福岡が、非常に近いと言うこと。新幹線で１時間ちょっと。しかもガンガン本数走っている。
料金のことを考えなければ、三次や庄原から広島市に来るより、広島市から福岡市に行くほうがはるかに便利なのですよ。実際、私の出張も日帰りでした。
で、こういう状況になるとどうなるか。広島の支店経済としての地位の低下です。
今回、私は研修で福岡に行った訳ですが、この主催している会社の状況もまさにそうで、福岡にある支店は、九州沖縄全域と、山口・広島・島根を管轄エリアとしていました。
あとで調べてみると、福岡のほかには、札幌や仙台にはきちんと支店がある様子。結局、広島の一人負けですね。これはもう、どうしようもない立地条件の差です。
結局、広島は、衰退していくという現実を見つめながらも、その上で将来を考えていかなければならない、ということです。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:87f20c3c9ee883ab649a4d7f8b996d63)
- 313 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 20:38:31.29 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島のは都市高といってもほとんどが盛土で片側1車線の農道もどき
国土交通省が岡山のバイパス整備や環状線など幹線道路整備ばかりに費用をまわすから仕方なく広島市が自腹で整備している田舎道 、おかげで広島市の将来負担金は全国でも最悪水準w
なので従来の都市高速が持つ 円滑な市街地内移動 といった特性は無く、ただ郊外へ向かって伸びてるだけの有料道路だから
そういえば先日国土交通省が岡山〜倉敷の岡山バイパスの交差点部分全高架化を提案したニュースが出た時に広島人が大暴れしてたなw 広島は陳情しても全く動いてくれなかったのにどーゆうこと？ってwwww
今でさえ岡山バイパス、岡山ブルーラインの無信号区間が広島のなんちゃって都市高の全長と同じくらいあるのに、高架化なんてしちゃうと大差がついてしまうから焦りまくりwww
2017年 各橋本州四国間交通量 ※本四間県境断面交通量
岡山ルート 76,840人/日 22,002台+瀬戸大橋線利用者年間790万人
神戸ルート 62,050人/日 24,820台
尾道ルート 18,680人/日 7,472台 wwwww
自動車交通量（昼間12時間）50000台以上地点
岡山
75349台 岡山市中区平井 岡山港線 一般国道２号（岡山バイパス）
66398台 岡山市南区豊成 岡山児島線 一般国道２号（岡山バイパス）
65552台 岡山市南区古新田1247 一般国道１８０号（岡山西バイパス）
64726台 岡山市南区古新田116 妹尾御津線
64484台 岡山市南区当新田 当新田中仙道線 一般国道１８０号（岡山西バイパス）
62790台 岡山市南区西市 一般国道２号 岡山児島線
57152台 岡山市南区箕島2828 箕島高松線
54927台 岡山市中区沖元 九蟠東岡山停車場線 一般国道２号（岡山バイパス）
54670台 岡山市北区青江1丁目23番地 新保１３８号線 いずみ町青江線
54397台 都窪郡早島町早島3350-1 倉敷妹尾線 一般国道２号（岡山バイパス）
52615台 倉敷市加須山190番地 倉敷妹尾線 一般国道２号（岡山バイパス）
51553台 倉敷市新田2886-4 倉敷玉野線 一般国道２号（岡山バイパス）
広島
69685台 広島市西区高須 一般国道２号（西広島バイパス）
59861台 広島市佐伯区・廿日市市境 一般国道２号（西広島バイパス）
51160台 広島市南区皆実町1丁目 一般国道２号
こんなにショボいのに渋滞は大阪〜北九州間でワースト1〜3を独占ってww
広島には国道以外は畦道しかねえのか？www
国道２号線 大阪市北区−北九州市門司区間 広島市内が渋滞２位 広島県内ワースト３独占 昨年区間別 ／広島 2017年5月10日
国土交通省がまとめた国道２号（大阪市北区−北九州市門司区、総延長５３３・２キロ）の区間別渋滞ランキングで、
府中分かれ交差点（福山市入船町）から神島橋西詰交差点（同市神島町）に向かう３キロ区間がワースト１位となった。隣接する福山市内の２・３キロもワースト３位の渋滞度で、
市内中心部の自動車交通環境の悪さを証明する形となった。
広島市内の区間も２位に入り、ワースト３を県内が独占した。
- 314 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 20:38:56.64 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
減らず口を叩くことすらできないほど絶望的にショボい広島wwww
岡山では100億円事業当たり前、300億円事業ですら多数動くというのにwwww 広島のはほとんど数十億のショボ開発ばかりwwwwwww
そりゃ大手不動産コンサルに「岡山中心部では三大都市圏以外では異例の数の開発物件が動いている」まで言わしめたんだから間違いなく普通に凄いよ。
1.駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
2.駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
3.岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
4.大原学園 中国地方初
5.ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
6.岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
7.駅元町11番地区コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画 25階建 110m程度
8.中四国初 丸井系大型商業テナントビル
9.両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバーは中四国ではAEON MALL岡山に次ぐ規模の超大型市街地再開発事業に
10.野田屋町一丁目６番地区 再開発計画（研究会設立）
11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表 2020年開業
12.貯金事務センター跡地 エンタメ使用の自由度が高い民間主導大型アリーナ 固定座席数5000席 アリーナ、稼働席含むと15000〜20000人収容規模か？
（吉備線LRT化事業 JRと自治体が最終合意 新たに7駅新設）
（2019年度 県庁通りトランジットモール化事業 ）
（岡山電気軌道 岡山駅乗り入れ計画）
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（西口天満屋所有テニススクール跡地再開発）
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（岡山駅前町再開発 中層棟に大型シネコン？）
（市役所分庁舎 商業オフィス複合ビル建替え）
柳川周辺
1.中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
2.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
表町周辺
1.千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
2.表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
3.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設 2020年完成
4.後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
5.岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
6.表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
7.表町三丁目3番地区再開発 旭化成不動産レジデンス
8.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合 長谷工コーポレーション
9.山陽放送メディアセンター 事業費150億円
10.岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
（川崎病院跡地再開発 解体工事開始 川崎医科大学岡山キャンパス？）
（岡山県産業会館跡地 2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）
広島wwww たったこれだけwwww 事業費もクソショボいのばっかwwwwww
1.大和ハウスホテル オフィス複合ビル 20階建 県外資本がどこも買いたがらなかった為ダイワに叩き売りw
2.広島東郵便局建て替え 20階建 ようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（広島駅建て替え 広電乗り入れ計画） こちらもようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（JR西日本広島支社ビル跡地） まだ妄想w
1.広島銀行新本店ビル建て替え計画 19階建 高さ94m
2.紙屋町2丁目2番再開発計画 サンモール 50階建て？ 2018年都市計画決定予定だったが半ば頓挫状態w
3.エディオン建て替え 10階建て 延べ床面積13000平米 ショボすぎるけどあまりに広島のネタが無いため半ば無理やり掲載w
（商工会議所移転建て替え計画） まだ妄想w
（サカスタ） 場所が決まっただけw
1.広島ナレッジシェアパーク（介護施設 広島トヨペット マンション他）hitoto 広島 178m 53階 単独の岡山駅前開発にすら惨敗w
2.西広島駅前再開発 半郊外のどうでもいい物件w 建つのはマンションw
3.テレビ新広島本社屋 建設費は岡山で建設中のテレビ局本社屋の半分w
(ヒルトンホテル建設計画）地元のおっさんが自分で建てた箱を貸し出しw
- 315 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 20:39:26.05 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
・両備ヨーカドー再開発 現時点で500億円超 最終的には800〜900億
両備森ビルヨーカドー跡再開発単体＞＞＞＞＞広島駅周辺再開発まとめてwwwwwwwwww
安っwwww 広島wwww 安っwwww
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
広島みたいな雑魚を相手に両備を出すのは大人気ないから岡山駅前町再開発で比較
・岡山駅前町の再開発の事業費 現時点で既に320億円
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201811091301
・近年の広島のシンボル的再開発 hitoto 広島
全体敷地約3.8ヘクタールにマンションのほか学生・留学生向け賃貸住宅、 学生の就職・アルバイト・
ボランティア活動支援窓口、 ベンチャー支援オフィス、スポーツクラブ、 病院、シニア向け住宅など
ぜーーーーーーんぶ建てても総事業費は300億円wwww 安っwwww 広島wwww 安っwwww
広島の物件はいちいちショボくて萎える
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
岡山市街地 300億円超の市街地開発
・両備ヨーカドー再開発 → 500億円〜900億円
・岡山駅前町再開発 → 320億円
・岡山市役所新庁舎+アリーナ → 350億円
・岡山千日前再開発→約350億円
・ビブレ跡再開発→300億円〜500億円
広島市街地 300億円超の市街地開発 wwwww たったこれだけ wwwww
・hitoto 広島 → 300億円
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
さらに同タイミングで岡山広島共にテレビ局本社屋建設が進行しているので調べてみると
山陽放送新社屋
建設費 140億円
テレビ新広島新社屋
建設費 数十億円？w
広島テレビ放送新社屋
建設費 75億円w
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/10/post-8099.html
山陽放送新社屋＞＞＞＞＞＞＞＞テレビ新広島新社屋 + 広島テレビ放送新社屋wwwwwwww
安っwwww 広島wwww 安っwwww
広島の物件はいちいちショボくて萎える
- 316 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 20:39:59.85 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
西武にも三越にも出店お断りされる広島wwww 地元ローカルの福屋（半岡山資本）すら ３セクwwwwww で無理やりオープン いやーー広島のポテンシャルの低さは想像を絶するなwwww
広島駅前のBブロックは元々西武百貨店と日航ホテルを誘致して駅前のシンボルになる立派な複合高層ビルを建てようと広島市と地権者達は妄想していたんだよね
でもどちらにも断わられて
・パチンコ屋
・地元ローカルのビジホ
・岡山店の半分くらいのビックカメラ
・マンション（販売開始から3年経過しても売れ残りまくりw）
という無残な構成になってしまった
ちなみに福屋広島駅前店があるAブロックも広島市や地権者は駅前の看板地に相応しい百貨店をと三越を懸命に誘致したが全く相手にされず広島ローカルの福屋を3セク方式でなんとか建設
昔も今も民間企業にとって広島市は投資価値の無い都市だからことごとく市や県が介入して進めているんだよね
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
中心駅近くの大型用地売却の場合
岡山の場合（岡山駅南旧林原所有地）は大手デベロッパーや大手小売業者が入札に殺到し想定価格を遥かに上回る金額で落札される
広島の場合（広島駅北旧国鉄用地 二葉の里地区）はどこも参加しないため価格を下げに下げた挙句に最後は小分けに分割し地元企業（潰れた地元マンション業者、地元スーパー、地元歯科医師会館、地元テレビ局、病院など）に無理やり叩き売り
これが広島の真実w
広島大学跡地開発（hitoto 広島ザ・タワー）、広島駅前Bブロック（ビッグフロント シティタワー）、Cブロック（エキシティ グランクロスタワー）再開発事業、
いずれも当初は大手デベロッパーに無視され続け広島電鉄、広島菱重興産、アーバンコーポレーションなど地元の３流企業コンペ案が先行する。
焦った広島市が形振り構わずセールス攻勢をかけ最終的には渋々大手デベロッパーが引き受ける羽目になるが・・・
wwww いずれの物件も売れ残り超がつくほどの不良物件化 wwww
wwww 広島には全く投資価値が無いことが証明される wwww
wwww 以降大手デベロッパーによる広島への大型事業参入は無し wwww
これが広島の真実w
- 317 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 20:41:56.60 ID:Hu5yLsfv.net
- その結果w
郊外の天満屋とイオンモールとゆめタウンに徹底破壊された悲惨な町
20年以上も新規ファッションビル（アパレル10テナント〜）がオープンしないオワコン田舎町 広島
全国的な人気店の中四国初出店はほとんが岡山だから週末にはわざわざ岡山までショッピングに遠征する 広島人
都市型商業テナントビル
●来客数 売上高
イオンモール岡山 年間来客数約2200万人 年間売上約550億円
広島パルコ 年間来客数約500万人 年間売上約160億円 最新前年比が全パルコ中ワースト2で絶賛崩壊中wwwwwwwww
●郊外大型ショッピングモール地域一番店売上高
イオンモール倉敷＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞イオンモール広島府中 wwwwww
●地下街
岡山一番街＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞シャレオ（累積赤字がシャレになっていない閑散とした地下通路）
●アウトレット人気ショップ数
三井アウトレット倉敷＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ジアウトレット広島 wwwwww
蓋を開ければジアウトレットの半分は地元のローカル飲食店や土産物店www プレオープンの段階で大失敗決定www
市街地内商業施設比較 （百貨店 ファッションビル 地下街）
【岡山市】
天満屋 三大都市圏以外に本店を置く百貨店 の中では最大企業 売上/ 面積1.20 → 地方一流百貨店
高島屋 高島屋社長が店長を歴任する超優良店 売上/ 面積1.30 → 地方一流百貨店
AEON MALL岡山 国内小売業界トップ企業が社運をかけて出店した国内旗艦店 イオングループ初の超大型（都市型）店舗
LOTZ岡山 中四国最大のロフトなどが入居
丸井系大型ファッションビル中四国初出店 なぜか広島人が出店動向に一喜一憂
（地下街）
岡山一番街 JR西日本が運営 地方随一の賑わいを誇る地下街
（JR西日本 駅商業施設運営会社 山陽SC）
岡山一番街、さんすてと絶好調、JR西日本商業施設運営会社7社の中でもトップクラスの利益を叩き出す
【広島市】
ふくや 広島人以外誰も知らない超ローカル田舎百貨店 売上/ 面積 0.69 → 国内百貨店の中で最低wwww 岡山企業が大株主の半岡山資本wwww 広島駅前店はクソ田舎の象徴三セクデパートwwww
そごう ご存知負け組百貨店 負け組都市広島では勝ち組 売上/ 面積 0.81 → 徳島そごう未満 鳥取大丸と同等 wwww
三 越 広島での百貨店業は廃止
パルコ 毎年確実に売り上げを落としているオワコン店舗
（地下街）
紙屋町シャレオ 岡山一番街に対抗して作ってはみたものの累積赤字がとんでもないことになっている寂れた失敗地下通路
（JR西日本 駅商業施設運営会社 中国SC）
リニューアルした広島エキナカ施設は大失敗、広島駅ビルアッセは万年閑古鳥、JR西日本商業施設運営会社7社で唯一の赤字お荷物企業
- 318 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:01:53.31 ID:Nd8DlL/4.net
- 岡山の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【タワマン】
◎ 広島・・Hitoto広島TheTower 53階178ｍ 2021年完成
◎ 広島・・西広島再開発 39階 2024年完成
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・ヨーカドー撤退跡地のマンション 37階134ｍ 2021年完成
【高層オフィスビル】
◎ 広島・・広島銀行本店 95ｍ 2021年完成
◎ 広島・・広島駅南口日本郵政ビル 20階 2023年完成
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・な し
【スタジアム・アリーナ】
◎ 広島・・Ｊ１広島サッカースタジアム 3万人収容 2024年完成
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・女子バレ―の体育館 5千人 妄想中ｗｗ
【外資系高級ホテル】
◎ 広島・・ヒルトン進出決定 2022年完成
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・両備がブチ上げるも頓挫し組合解散ｗｗｗ
【駅】
◎ 広島・・駅ビル建替え 2024年完成
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・駅前広場に屋根を設置するそうですｗｗｗ
【大型商業施設】
◎ 広島・・ジアウトレット広島
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・いこっとにこっとｗ（未だにテナント埋まらずｗ）
【公共交通機関】
◎ 広島・・アストラムライン西広島延伸 2021年着工
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・大赤字の桃太郎線を単線のままＬＲＴ化
【都市高速道路】
◎ 広島・・広島高速５号線建設中
---------------------------------------------------------------------
× 岡山・・な し
もうね岡山はしょぼいの通り越して悲惨の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 319 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:12:05.41 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島は精神障害者年金手帳所有率が全国屈指の高さ・・・
広島は殺人事件発生率が全国屈指の高さ・・・
広島は強姦事件発生率が全国屈指の高さ・・・
2018年広島都市圏住民の対象調査 最も支持される商業エリアが 府中町AEON MALL となる、広島都市圏一の繁華街は府中町・・・しかもイオンモール・・・ ←new!
広島には投資価値がないから県外資本による再開発事業は何もない・・・ ←new!
そもそも広島には再開発事業自体が2001年以降20年近く行われていない・・・ ←new!
2018年経済規模に対する企業倒産率と負債額が国内一となり広島が全国一の衰退県であることが浮き彫りになる・・・ ←new!
県外からの観光客数が岡山に抜かれた広島・・・2018年観光庁統計より ←new!
都市型観光客数でも岡山に抜かれた広島・・・2018年観光庁統計より ←new!
JR西日本の商業施設運営会社がグループ唯一の赤字を毎年続ける広島・・・ ←new!
広島市街にはファッションテナントが入居（10店〜）する商業ビルが2001年以降20年近くできていない・・・
日本一有名な伝記である桃太郎伝説、三名園後楽園、備前焼、備前刀など世界に誇れるものがある岡山が恨めしくて仕方が無い。広島は原爆落とされただけのチンピラ村でありもちろん広島発信の誇れる文化は何も無いから・・・
豪雨災害では岡山の何倍もの被害があったにも関わらず全国から集まった義援金額は岡山の半分未満、広島は全国からとんでもなく嫌われていることが判明し
絶望的な雰囲気に・・・
またもや雨で甚大な被害、人が住む土地ではないと世間に再認識される広島市・・・
四国政財界から「中四国の中心は岡山」と公式コメントを出され広島政財界は絶望的な雰囲気に・・・
最新の住民基本台帳統計より社会人口大幅減少県ツートップとして 東の福島県 西の広島県 が統計で浮き彫りになる・・・
広島市の前年比人口動態が激減・・・
広島県の人口が激減・・・
隣の呉市の人口も国内屈指の衰退都市・・・
パルコもダメ・・・2018年売上高前年比がパルコ全店舗中ワースト2まで落ち込み絶賛崩壊中 ←new!
福屋もダメ・・・
マツダもダメ・・・アベノミクス開始時の株価を割り込む ←new!
シャレオもダメ・・・
エディオンもダメ・・・
広島駅もダメ・・・
広島市街地の衰退が止まらずダメ・・・
広島都市圏の衰退が止まらずダメ・・・
広島の商業の衰退が止まらずダメ・・・
広島の産業の超絶衰退が止まらずダメダメ・・・
都市としての広島自体が岡山にストローされて全然ダメ・・・
広島県内高校生の転出超過先国内トップが岡山と判明・・・
天満屋は広島をポイ捨て・・・
三越も広島をポイ捨て・・・ ←new!
広島駅周辺再開発も大失敗・・・
広島駅北口周辺再開発も大失敗・・・
レクトも大失敗・・・
ジアウトレットも大失敗・・・
広島はボットン便所だらけ・・・
広島は肥溜めだらけ・・・
広島はバキュームカーだらけ・・・
広島は大腸菌だらけ・・・
広島にとってここは触れられたくないコピペだらけ・・・
もう・・・広島ダメポ・・・
- 320 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:12:28.64 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
減らず口を叩くことすらできないほど絶望的にショボい広島wwww
岡山では100億円事業当たり前、300億円事業ですら多数動くというのにwwww 広島のはほとんど数十億のショボ開発ばかりwwwwwww
そりゃ大手不動産コンサルに「岡山中心部では三大都市圏以外では異例の数の開発物件が動いている」まで言わしめたんだから間違いなく普通に凄いよ。
1.駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
2.駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
3.岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
4.大原学園 中国地方初
5.ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
6.岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
7.駅元町11番地区コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画 25階建 110m程度
8.中四国初 丸井系大型商業テナントビル
9.両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバーは中四国ではAEON MALL岡山に次ぐ規模の超大型市街地再開発事業に
10.野田屋町一丁目６番地区 再開発計画（研究会設立）
11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表 2020年開業
12.貯金事務センター跡地 エンタメ使用の自由度が高い民間主導大型アリーナ 固定座席数5000席 アリーナ、稼働席含むと15000〜20000人収容規模か？
（吉備線LRT化事業 JRと自治体が最終合意 新たに7駅新設）
（2019年度 県庁通りトランジットモール化事業 ）
（岡山電気軌道 岡山駅乗り入れ計画）
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（西口天満屋所有テニススクール跡地再開発）
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（岡山駅前町再開発 中層棟に大型シネコン？）
（市役所分庁舎 商業オフィス複合ビル建替え）
柳川周辺
1.中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
2.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
表町周辺
1.千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
2.表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
3.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設 2020年完成
4.後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
5.岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
6.表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
7.表町三丁目3番地区再開発 旭化成不動産レジデンス
8.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合 長谷工コーポレーション
9.山陽放送メディアセンター 事業費150億円
10.岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
（川崎病院跡地再開発 解体工事開始 川崎医科大学岡山キャンパス？）
（岡山県産業会館跡地 2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）
広島wwww たったこれだけwwww 事業費もクソショボいのばっかwwwwww
1.大和ハウスホテル オフィス複合ビル 20階建 県外資本がどこも買いたがらなかった為ダイワに叩き売りw
2.広島東郵便局建て替え 20階建 ようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（広島駅建て替え 広電乗り入れ計画） こちらもようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（JR西日本広島支社ビル跡地） まだ妄想w
1.広島銀行新本店ビル建て替え計画 19階建 高さ94m
2.紙屋町2丁目2番再開発計画 サンモール 50階建て？ 2018年都市計画決定予定だったが半ば頓挫状態w
3.エディオン建て替え 10階建て 延べ床面積13000平米 ショボすぎるけどあまりに広島のネタが無いため半ば無理やり掲載w
（商工会議所移転建て替え計画） まだ妄想w
（サカスタ） 場所が決まっただけw
1.広島ナレッジシェアパーク（介護施設 広島トヨペット マンション他）hitoto 広島 178m 53階 単独の岡山駅前開発にすら惨敗w
2.西広島駅前再開発 半郊外のどうでもいい物件w 建つのはマンションw
3.テレビ新広島本社屋 建設費は岡山で建設中のテレビ局本社屋の半分w
(ヒルトンホテル建設計画）地元のおっさんが自分で建てた箱を貸し出しw
- 321 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:13:14.29 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
・両備ヨーカドー再開発 現時点で500億円超 最終的には800〜900億
両備森ビルヨーカドー跡再開発単体＞＞＞＞＞広島駅周辺再開発まとめてwwwwwwwwww
安っwwww 広島wwww 安っwwww
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
広島みたいな雑魚を相手に両備を出すのは大人気ないから岡山駅前町再開発で比較
・岡山駅前町の再開発の事業費 現時点で既に320億円
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201811091301
・近年の広島のシンボル的再開発 hitoto 広島
全体敷地約3.8ヘクタールにマンションのほか学生・留学生向け賃貸住宅、 学生の就職・アルバイト・
ボランティア活動支援窓口、 ベンチャー支援オフィス、スポーツクラブ、 病院、シニア向け住宅など
ぜーーーーーーんぶ建てても総事業費は300億円wwww 安っwwww 広島wwww 安っwwww
広島の物件はいちいちショボくて萎える
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
岡山市街地 300億円超の市街地開発
・両備ヨーカドー再開発 → 500億円〜900億円
・岡山駅前町再開発 → 320億円
・岡山市役所新庁舎+アリーナ → 350億円
・岡山千日前再開発→約350億円
・ビブレ跡再開発→300億円〜500億円
広島市街地 300億円超の市街地開発 wwwww たったこれだけ wwwww
・hitoto 広島 → 300億円
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
さらに同タイミングで岡山広島共にテレビ局本社屋建設が進行しているので調べてみると
山陽放送新社屋
建設費 140億円
テレビ新広島新社屋
建設費 数十億円？w
広島テレビ放送新社屋
建設費 75億円w
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/10/post-8099.html
山陽放送新社屋＞＞＞＞＞＞＞＞テレビ新広島新社屋 + 広島テレビ放送新社屋wwwwwwww
安っwwww 広島wwww 安っwwww
広島の物件はいちいちショボくて萎える
- 322 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:13:41.15 ID:Hu5yLsfv.net
- 政令指定都市ともなれば各市ともに夜の繁華街を抱えているもの
つまり眠らない街が存在する事によって24時間経済を活性化させるのが政令指定都市の役割とも言える
歓楽街飲食店数 （スナック クラブ キャバレー バー 居酒屋 割烹 など）
・福岡市 中洲界隈 （中洲 西中洲 寿町 天神 大名）
5219軒
・札幌市 ススキノ界隈 （南５条西 南６条西 南４条西）
4833軒
・仙台市 国分町界隈 （国分町 一番町）
2884軒
・熊本市 下通界隈 （下通 花畑町 新市街）
2791軒
・岡山市 中央町界隈 （中央町 田町 柳町）
2520軒
・鹿児島市 山之口町界隈 （山之口町 千日町）
2463軒
・北九州市 鍛冶町界隈 （鍛冶町 堺町 紺屋町）
1945軒
・広島市 流川町界隈 （流川町 堀川町 胡町 薬研堀）
1728軒 ショボいショボいwwwwww
・松山市 二番町界隈 （二番町 三番町 一番町）
1475軒
http://www.stat.go.jp/data/index.htm
理由
１ 広島人はドケチでしみったれだから金は天下の回り物の発想が無い為、場末のケチな居酒屋でチビチビやって22時には寝る
２ 広島人の大半がナマポや平和、同和、障害者年金等に頼る生活困窮者なため歓楽街に落とす金がない
３ 広島は単なるクソ田舎
だから夜の繁華街が無い
- 323 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:14:54.80 ID:Hu5yLsfv.net
- 魅力ある街に人とモノが集まるから地場百貨店や地場鉄道会社規模も大きくなる。
ただそれだけ。都会ほどそれが顕著。
都市の顔である百貨店
・東京であれば三越 伊勢丹 ・大阪であれば高島屋 大丸 ・名古屋であれば松坂屋
都市の顔である交通インフラ企業
・東京であれば東急 小田急 ・大阪であれば阪急 阪神 ・名古屋であれば名鉄
都市の規模や成熟度に比例して事業規模も大きくなります
例えば九州の最大都市と二番手都市の熊本の地元百貨店と地元トップの交通インフラ会社を比較してみましょうか
交通でいえば圧倒的です、百貨店も核都市である福岡市には巨大4デパートの激戦区、熊本市は鶴屋の一社独占状態という状況でも倍近くの差
これが拠点都市の実力です
岩田屋（福岡）
売上高 990億
従業員 949名
鶴屋（熊本）
売上高 576億
従業員 538名
西鉄（福岡）
売上高 3,635億
従業員 4,343名
九州産交（熊本）
売上高 252億
従業員 1,556人
ところが中国地方では・・・
天満屋（岡山）
売上高 1,184億
従業員 1,501名
福屋（広島）誰も知らない超ローカル田舎デパートwww
売上高 515億
従業員 900名
両備（岡山）
売上高 1330億
従業員 2,430名
広島電鉄（広島） ショボすぎるwww
売上高 約400億
従業員 1,655名
会社規模も従業員あたりの売上も何もかも広島は情けないですよね
広島は地元企業が弱いと言われますが都市の顔である百貨店と市民交通インフラの要である企業を調べると理由がよーくわかりますね
- 324 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:20:05.42 ID:Nd8DlL/4.net
- 岡山の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【タワマン】
◎ 広島・・Hitoto広島TheTower 53階178ｍ 2021年完成
◎ 広島・・西広島再開発 39階 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・ヨーカドー撤退跡地のマンション 37階134ｍ 2021年完成
【高層オフィスビル】
◎ 広島・・広島銀行本店 95ｍ 2021年完成
◎ 広島・・広島駅南口日本郵政ビル 20階 2023年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
【スタジアム・アリーナ】
◎ 広島・・サンフレッチェ広島サッカースタジアム 3万人収容 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・無名女子バレ―チームの体育館 5千人 妄想中ｗｗ
【外資系高級ホテル】
◎ 広島・・ヒルトン進出決定 2022年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・両備がブチ上げるも頓挫し組合解散ｗｗｗ
【駅】
◎ 広島・・駅ビル建替え 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・駅ビルのない岡山は駅前広場に屋根を設置するそうですｗｗｗ
【大型商業施設】
◎ 広島・・ジアウトレット広島（イオン新事業全国１号店）
-----------------------------------------------------
× 岡山・・いこっとにこっとｗ（丸井の子会社に委託するも未だにテナント埋まらずｗ）
【公共交通機関】
◎ 広島・・アストラムライン西広島延伸 2021年着工
-----------------------------------------------------
× 岡山・・大赤字のJR桃太郎線を単線のままLRTに格下げｗｗ
【都市高速道路】
◎ 広島・・広島高速５号線建設中
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
もうね岡山はしょぼいの通り越して悲惨の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 325 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:23:27.48 ID:FmFsgtth.net
- 相変わらず広島人は嘘しか書かないね
- 326 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:24:27.04 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
減らず口を叩くことすらできないほど絶望的にショボい広島wwww
岡山では100億円事業当たり前、300億円事業ですら多数動くというのにwwww 広島のはほとんど数十億のショボ開発ばかりwwwwwww
そりゃ大手不動産コンサルに「岡山中心部では三大都市圏以外では異例の数の開発物件が動いている」まで言わしめたんだから間違いなく普通に凄いよ。
1.駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
2.駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
3.岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
4.大原学園 中国地方初
5.ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
6.岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
7.駅元町11番地区コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画 25階建 110m程度
8.中四国初 丸井系大型商業テナントビル
9.両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバーは中四国ではAEON MALL岡山に次ぐ規模の超大型市街地再開発事業に
10.野田屋町一丁目６番地区 再開発計画（研究会設立）
11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表 2020年開業
12.貯金事務センター跡地 エンタメ使用の自由度が高い民間主導大型アリーナ 固定座席数5000席 アリーナ、稼働席含むと15000〜20000人収容規模か？
（吉備線LRT化事業 JRと自治体が最終合意 新たに7駅新設）
（2019年度 県庁通りトランジットモール化事業 ）
（岡山電気軌道 岡山駅乗り入れ計画）
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（西口天満屋所有テニススクール跡地再開発）
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（岡山駅前町再開発 中層棟に大型シネコン？）
（市役所分庁舎 商業オフィス複合ビル建替え）
柳川周辺
1.中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
2.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
表町周辺
1.千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
2.表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
3.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設 2020年完成
4.後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
5.岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
6.表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
7.表町三丁目3番地区再開発 旭化成不動産レジデンス
8.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合 長谷工コーポレーション
9.山陽放送メディアセンター 事業費150億円
10.岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
（川崎病院跡地再開発 解体工事開始 川崎医科大学岡山キャンパス？）
（岡山県産業会館跡地 2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）
広島wwww たったこれだけwwww 事業費もクソショボいのばっかwwwwww
1.大和ハウスホテル オフィス複合ビル 20階建 県外資本がどこも買いたがらなかった為ダイワに叩き売りw
2.広島東郵便局建て替え 20階建 ようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（広島駅建て替え 広電乗り入れ計画） こちらもようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（JR西日本広島支社ビル跡地） まだ妄想w
1.広島銀行新本店ビル建て替え計画 19階建 高さ94m
2.紙屋町2丁目2番再開発計画 サンモール 50階建て？ 2018年都市計画決定予定だったが半ば頓挫状態w
3.エディオン建て替え 10階建て 延べ床面積13000平米 ショボすぎるけどあまりに広島のネタが無いため半ば無理やり掲載w
（商工会議所移転建て替え計画） まだ妄想w
（サカスタ） 場所が決まっただけw
1.広島ナレッジシェアパーク（介護施設 広島トヨペット マンション他）hitoto 広島 178m 53階 単独の岡山駅前開発にすら惨敗w
2.西広島駅前再開発 半郊外のどうでもいい物件w 建つのはマンションw
3.テレビ新広島本社屋 建設費は岡山で建設中のテレビ局本社屋の半分w
(ヒルトンホテル建設計画）地元のおっさんが自分で建てた箱を貸し出しw
- 327 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:38:28.99 ID:Nd8DlL/4.net
- 岡山の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【タワマン】
◎ 広島・・Hitoto広島TheTower 53階178ｍ 2021年完成
◎ 広島・・西広島再開発 39階 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・ヨーカドー撤退跡地のマンション 37階134ｍ 2021年完成
【高層オフィスビル】
◎ 広島・・広島銀行本店 95ｍ 2021年完成
◎ 広島・・広島駅南口日本郵政ビル 20階 2023年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
【スタジアム・アリーナ】
◎ 広島・・サンフレッチェ広島サッカースタジアム 3万人収容 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・無名女子バレ―チームの体育館 5千人 妄想中ｗｗ
【外資系高級ホテル】
◎ 広島・・ヒルトン進出決定 2022年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・両備がブチ上げるも頓挫し組合解散ｗｗｗ
【駅】
◎ 広島・・駅ビル建替え 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・駅ビルのない岡山は駅前広場に屋根を設置するそうですｗｗｗ
【大型商業施設】
◎ 広島・・ジアウトレット広島（イオン新事業全国１号店）
-----------------------------------------------------
× 岡山・・いこっとにこっとｗ（丸井の子会社に委託するも未だにテナント埋まらずｗ）
【公共交通機関】
◎ 広島・・アストラムライン西広島延伸 2021年着工
-----------------------------------------------------
× 岡山・・大赤字のJR桃太郎線を単線のままLRTに格下げｗｗ
【都市高速道路】
◎ 広島・・広島高速５号線建設中
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
もうね岡山はしょぼいの通り越して悲惨の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 328 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:39:57.50 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
減らず口を叩くことすらできないほど絶望的にショボい広島wwww
岡山では100億円事業当たり前、300億円事業ですら多数動くというのにwwww 広島のはほとんど数十億のショボ開発ばかりwwwwwww
そりゃ大手不動産コンサルに「岡山中心部では三大都市圏以外では異例の数の開発物件が動いている」まで言わしめたんだから間違いなく普通に凄いよ。
1.駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
2.駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
3.岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
4.大原学園 中国地方初
5.ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
6.岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
7.駅元町11番地区コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画 25階建 110m程度
8.中四国初 丸井系大型商業テナントビル
9.両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバーは中四国ではAEON MALL岡山に次ぐ規模の超大型市街地再開発事業に
10.野田屋町一丁目６番地区 再開発計画（研究会設立）
11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表 2020年開業
12.貯金事務センター跡地 エンタメ使用の自由度が高い民間主導大型アリーナ 固定座席数5000席 アリーナ、稼働席含むと15000〜20000人収容規模か？
（吉備線LRT化事業 JRと自治体が最終合意 新たに7駅新設）
（2019年度 県庁通りトランジットモール化事業 ）
（岡山電気軌道 岡山駅乗り入れ計画）
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（西口天満屋所有テニススクール跡地再開発）
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（岡山駅前町再開発 中層棟に大型シネコン？）
（市役所分庁舎 商業オフィス複合ビル建替え）
柳川周辺
1.中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
2.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
表町周辺
1.千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
2.表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
3.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設 2020年完成
4.後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
5.岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
6.表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
7.表町三丁目3番地区再開発 旭化成不動産レジデンス
8.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合 長谷工コーポレーション
9.山陽放送メディアセンター 事業費150億円
10.岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
（川崎病院跡地再開発 解体工事開始 川崎医科大学岡山キャンパス？）
（岡山県産業会館跡地 2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）
広島wwww たったこれだけwwww 事業費もクソショボいのばっかwwwwww
1.大和ハウスホテル オフィス複合ビル 20階建 県外資本がどこも買いたがらなかった為ダイワに叩き売りw
2.広島東郵便局建て替え 20階建 ようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（広島駅建て替え 広電乗り入れ計画） こちらもようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（JR西日本広島支社ビル跡地） まだ妄想w
1.広島銀行新本店ビル建て替え計画 19階建 高さ94m
2.紙屋町2丁目2番再開発計画 サンモール 50階建て？ 2018年都市計画決定予定だったが半ば頓挫状態w
3.エディオン建て替え 10階建て 延べ床面積13000平米 ショボすぎるけどあまりに広島のネタが無いため半ば無理やり掲載w
（商工会議所移転建て替え計画） まだ妄想w
（サカスタ） 場所が決まっただけw
1.広島ナレッジシェアパーク（介護施設 広島トヨペット マンション他）hitoto 広島 178m 53階 単独の岡山駅前開発にすら惨敗w
2.西広島駅前再開発 半郊外のどうでもいい物件w 建つのはマンションw
3.テレビ新広島本社屋 建設費は岡山で建設中のテレビ局本社屋の半分w
(ヒルトンホテル建設計画）地元のおっさんが自分で建てた箱を貸し出しw
- 329 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:48:16.35 ID:Nd8DlL/4.net
- 【本日の岡山の辛すぎる現実ｗ】
いやいや普通にこれ見りゃ分かるやんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
空から岡山を見てみようｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://www.google.co.jp/maps/place/%E5%B2%A1%E5%B1%B1%E9%A7%85/@34.6611527,133.920919,1760m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x3554064c3de389d3:0xa2d703aa2239cf57!8m2!3d34.6661212!4d133.9177335?hl=ja
岡山はこんな寂れた駅前が自慢の中心部なのか？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
空き地と低層ボロ民家だらけとかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
スッカスカすぎて本っ当に何もないんだけどｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ぎゃはははははははははははははｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ジワジワくるわｗｗｗｗ
見てるだけで腹筋壊れそうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山を大都会と呼ぶのは波平の頭頂部の一本を指差してフサフサと言ってあげるボランティアみたいなもんだけど何勘違いしてんだドアホｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
てか岡山がリアルで全国の誰からも相手にされないのは、、、みんながこれ見て知ってるからだよｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山人が知られてないと思い込みたいのは分かるけど無理だ ば ー か ｗ ｗ ｗ ｶｯｶｯｶｯｶｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 330 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:49:32.10 ID:Nd8DlL/4.net
- 岡山の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【タワマン】
◎ 広島・・Hitoto広島TheTower 53階178ｍ 2021年完成
◎ 広島・・西広島再開発 39階 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・ヨーカドー撤退跡地のマンション 37階134ｍ 2021年完成
【高層オフィスビル】
◎ 広島・・広島銀行本店 95ｍ 2021年完成
◎ 広島・・広島駅南口日本郵政ビル 20階 2023年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
【スタジアム・アリーナ】
◎ 広島・・サンフレッチェ広島サッカースタジアム 3万人収容 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・無名女子バレ―チームの体育館 5千人 妄想中ｗｗ
【外資系高級ホテル】
◎ 広島・・ヒルトン進出決定 2022年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・両備がブチ上げるも頓挫し組合解散ｗｗｗ
【駅】
◎ 広島・・駅ビル建替え 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・駅ビルのない岡山は駅前広場に屋根を設置するそうですｗｗｗ
【大型商業施設】
◎ 広島・・ジアウトレット広島（イオン新事業全国１号店）
-----------------------------------------------------
× 岡山・・いこっとにこっとｗ（丸井の子会社に委託するも未だにテナント埋まらずｗ）
【公共交通機関】
◎ 広島・・アストラムライン西広島延伸 2021年着工
-----------------------------------------------------
× 岡山・・大赤字のJR桃太郎線を単線のままLRTに格下げｗｗ
【都市高速道路】
◎ 広島・・広島高速５号線建設中
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
もうね岡山はしょぼいの通り越して悲惨の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 331 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:56:34.31 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
減らず口を叩くことすらできないほど絶望的にショボい広島wwww
岡山では100億円事業当たり前、300億円事業ですら多数動くというのにwwww 広島のはほとんど数十億のショボ開発ばかりwwwwwww
そりゃ大手不動産コンサルに「岡山中心部では三大都市圏以外では異例の数の開発物件が動いている」まで言わしめたんだから間違いなく普通に凄いよ。
1.駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
2.駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
3.岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
4.大原学園 中国地方初
5.ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
6.岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
7.駅元町11番地区コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画 25階建 110m程度
8.中四国初 丸井系大型商業テナントビル
9.両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバーは中四国ではAEON MALL岡山に次ぐ規模の超大型市街地再開発事業に
10.野田屋町一丁目６番地区 再開発計画（研究会設立）
11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表 2020年開業
12.貯金事務センター跡地 エンタメ使用の自由度が高い民間主導大型アリーナ 固定座席数5000席 アリーナ、稼働席含むと15000〜20000人収容規模か？
（吉備線LRT化事業 JRと自治体が最終合意 新たに7駅新設）
（2019年度 県庁通りトランジットモール化事業 ）
（岡山電気軌道 岡山駅乗り入れ計画）
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（西口天満屋所有テニススクール跡地再開発）
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（岡山駅前町再開発 中層棟に大型シネコン？）
（市役所分庁舎 商業オフィス複合ビル建替え）
柳川周辺
1.中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
2.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
表町周辺
1.千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
2.表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
3.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設 2020年完成
4.後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
5.岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
6.表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
7.表町三丁目3番地区再開発 旭化成不動産レジデンス
8.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合 長谷工コーポレーション
9.山陽放送メディアセンター 事業費150億円
10.岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
（川崎病院跡地再開発 解体工事開始 川崎医科大学岡山キャンパス？）
（岡山県産業会館跡地 2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）
広島wwww たったこれだけwwww 事業費もクソショボいのばっかwwwwww
1.大和ハウスホテル オフィス複合ビル 20階建 県外資本がどこも買いたがらなかった為ダイワに叩き売りw
2.広島東郵便局建て替え 20階建 ようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（広島駅建て替え 広電乗り入れ計画） こちらもようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（JR西日本広島支社ビル跡地） まだ妄想w
1.広島銀行新本店ビル建て替え計画 19階建 高さ94m
2.紙屋町2丁目2番再開発計画 サンモール 50階建て？ 2018年都市計画決定予定だったが半ば頓挫状態w
3.エディオン建て替え 10階建て 延べ床面積13000平米 ショボすぎるけどあまりに広島のネタが無いため半ば無理やり掲載w
（商工会議所移転建て替え計画） まだ妄想w
（サカスタ） 場所が決まっただけw
1.広島ナレッジシェアパーク（介護施設 広島トヨペット マンション他）hitoto 広島 178m 53階 単独の岡山駅前開発にすら惨敗w
2.西広島駅前再開発 半郊外のどうでもいい物件w 建つのはマンションw
3.テレビ新広島本社屋 建設費は岡山で建設中のテレビ局本社屋の半分w
(ヒルトンホテル建設計画）地元のおっさんが自分で建てた箱を貸し出しw
- 332 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:57:40.70 ID:Nd8DlL/4.net
- 岡山の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【タワマン】
◎ 広島・・Hitoto広島TheTower 53階178ｍ 2021年完成
◎ 広島・・西広島再開発 39階 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・ヨーカドー撤退跡地のマンション 37階134ｍ 2021年完成
【高層オフィスビル】
◎ 広島・・広島銀行本店 95ｍ 2021年完成
◎ 広島・・広島駅南口日本郵政ビル 20階 2023年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
【スタジアム・アリーナ】
◎ 広島・・サンフレッチェ広島サッカースタジアム 3万人収容 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・無名女子バレ―チームの体育館 5千人 妄想中ｗｗ
【外資系高級ホテル】
◎ 広島・・ヒルトン進出決定 2022年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・両備がブチ上げるも頓挫し組合解散ｗｗｗ
【駅】
◎ 広島・・駅ビル建替え 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・駅ビルのない岡山は駅前広場に屋根を設置するそうですｗｗｗ
【大型商業施設】
◎ 広島・・ジアウトレット広島（イオン新事業全国１号店）
-----------------------------------------------------
× 岡山・・いこっとにこっとｗ（丸井の子会社に委託するも未だにテナント埋まらずｗ）
【公共交通機関】
◎ 広島・・アストラムライン西広島延伸 2021年着工
-----------------------------------------------------
× 岡山・・大赤字のJR桃太郎線を単線のままLRTに格下げｗｗ
【都市高速道路】
◎ 広島・・広島高速５号線建設中
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
もうね岡山はしょぼいの通り越して悲惨の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 333 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 21:58:27.06 ID:Nd8DlL/4.net
- 【本日の岡山の辛すぎる現実ｗ】
いやいや普通にこれ見りゃ分かるやんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
空から岡山を見てみようｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://www.google.co.jp/maps/place/%E5%B2%A1%E5%B1%B1%E9%A7%85/@34.6611527,133.920919,1760m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x3554064c3de389d3:0xa2d703aa2239cf57!8m2!3d34.6661212!4d133.9177335?hl=ja
岡山はこんな寂れた駅前が自慢の中心部なのか？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
空き地と低層ボロ民家だらけとかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
スッカスカすぎて本っ当に何もないんだけどｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ぎゃはははははははははははははｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ジワジワくるわｗｗｗｗ
見てるだけで腹筋壊れそうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山を大都会と呼ぶのは波平の頭頂部の一本を指差してフサフサと言ってあげるボランティアみたいなもんだけど何勘違いしてんだドアホｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
てか岡山がリアルで全国の誰からも相手にされないのは、、、みんながこれ見て知ってるからだよｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山人が知られてないと思い込みたいのは分かるけど無理だ ば ー か ｗ ｗ ｗ ｶｯｶｯｶｯｶｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 334 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 22:08:25.95 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島には一流百貨店高島屋、地方百貨店の雄天満屋のような百貨店がありません。
広島人はショボイ負け組そごうとダサい無名田舎デパート福屋で我慢します。
高級品にお金を使えるごく一部の広島市民は岡山までお買い物に行きます。
残りの広島市民はダサい福屋で購入した服でダサい格好するのが関の山です。
広島にはイオンモール岡山のような巨大ファッションビルがありません。
広島人は最先端のファッションビルを知りません。
潰れかけの田舎パルコを最先端と思っています。
岡山人は中四国最大の地下街や国内最大級のマチナカ商業ビルでいつも最先端の ファッションに触れています。
おしゃれに関心のある広島市民は岡山までお買い物に行きます。
残りの広島市民は田舎パルコで購入した服で田舎臭い格好するのが関の山です。
広島にはまともなロフトがありません。米子店と同じ田舎仕様の小さな小さなお店です。
広島人はダイソーで我慢します。広島人はロフトの良さを知りません。
広島のロフトは品揃えが少ない上に田舎者向けのダサい商品しか置いてません。
もちろん広島にはオーサムストアやザラホームもありません。
雑貨に関心のある広島市民は岡山までお買い物に行きます。
残りの広島市民はダイソーで購入した商品でダイソーなりの雑貨生活をするのが関の山です。
広島には岡山一番街のようなまともな地下街がありません。岡山に対抗して作ったものも単なる地下通路でレストラン街もありません。
広島人はジョイフルで我慢します。そもそも広島人は、おしゃれなレストランで
食事、と言ったライフスタイルを知りません。食事て言えばファミレスです。
広島には岡山駅前のような多機能な都市空間がありません。
寂れまくった八丁堀で我慢します。広島人は繁華街の街歩きを知りません。
ダサい定食屋とダサい商品を売ってる個人商店しか知りません。広島人は
それで満足しています。
広島にはテーマパークがありません。 テーマパークの面白さを知りません。
お休みには岡山の鷲羽山、おもちゃ王国に遠征します。
広島にはまともなアウトレットモールがありません。
最近できたアウトレットモールはオープン月から閑古鳥が鳴いています。
お休みには岡山のプレミアムアウトレットモールに遠征します。
広島市内の全ファッションビルをあわせても岡山のアウトレットモールの足元にも及びません。
広島には路面店街がありません。
お休みには広島では絶対に体験できないお洒落空間でのお洒落時間を求めて岡山の問屋町に遠征します。
広島にはミシュランガイドなどシビアな観光目線で高評価を受ける観光資源がありません。
岡山のように三つ星評価はもちろん二つ星すら鬱になる原爆関連以外にありません。
半強制の平和巡礼地であること以外は何の価値もない村なのです。
広島には歴史的文化がありません。
岡山のように世界に誇れる焼き物や刀剣製造文化もなければ歴史的な偉人も全く輩出していません。
岡山人と山口人が昔から広島人を馬鹿にする所以です。
こんな広島人でも自慢できる事があります。
田舎もんの象徴である遠征してお買い物する事です。
お休みには岡山まで遠征してショッピングすることが広島人のステータスです。
休み明けの学校職場では（ウチ昨日岡山で遊んで来たんよ！いっぱい買い物してきたけえ！あんたはまた広島で買い物？さえんなあ・・・）
と言う会話が飛び交っています。
広島人は岡山を大変崇拝してます。広島人は岡山とアウトレットモール倉敷が大好きです。
- 335 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 22:17:56.96 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
減らず口を叩くことすらできないほど絶望的にショボい広島wwww
岡山では100億円事業当たり前、300億円事業ですら多数動くというのにwwww 広島のはほとんど数十億のショボ開発ばかりwwwwwww
そりゃ大手不動産コンサルに「岡山中心部では三大都市圏以外では異例の数の開発物件が動いている」まで言わしめたんだから間違いなく普通に凄いよ。
1.駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
2.駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
3.岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
4.大原学園 中国地方初
5.ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
6.岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
7.駅元町11番地区コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画 25階建 110m程度
8.中四国初 丸井系大型商業テナントビル
9.両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバーは中四国ではAEON MALL岡山に次ぐ規模の超大型市街地再開発事業に
10.野田屋町一丁目６番地区 再開発計画（研究会設立）
11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表 2020年開業
12.貯金事務センター跡地 エンタメ使用の自由度が高い民間主導大型アリーナ 固定座席数5000席 アリーナ、稼働席含むと15000〜20000人収容規模か？
（吉備線LRT化事業 JRと自治体が最終合意 新たに7駅新設）
（2019年度 県庁通りトランジットモール化事業 ）
（岡山電気軌道 岡山駅乗り入れ計画）
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（西口天満屋所有テニススクール跡地再開発）
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（岡山駅前町再開発 中層棟に大型シネコン？）
（市役所分庁舎 商業オフィス複合ビル建替え）
柳川周辺
1.中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
2.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
表町周辺
1.千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
2.表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
3.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設 2020年完成
4.後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
5.岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
6.表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
7.表町三丁目3番地区再開発 旭化成不動産レジデンス
8.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合 長谷工コーポレーション
9.山陽放送メディアセンター 事業費150億円
10.岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
（川崎病院跡地再開発 解体工事開始 川崎医科大学岡山キャンパス？）
（岡山県産業会館跡地 2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）
広島wwww たったこれだけwwww 事業費もクソショボいのばっかwwwwww
1.大和ハウスホテル オフィス複合ビル 20階建 県外資本がどこも買いたがらなかった為ダイワに叩き売りw
2.広島東郵便局建て替え 20階建 ようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（広島駅建て替え 広電乗り入れ計画） こちらもようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（JR西日本広島支社ビル跡地） まだ妄想w
1.広島銀行新本店ビル建て替え計画 19階建 高さ94m
2.紙屋町2丁目2番再開発計画 サンモール 50階建て？ 2018年都市計画決定予定だったが半ば頓挫状態w
3.エディオン建て替え 10階建て 延べ床面積13000平米 ショボすぎるけどあまりに広島のネタが無いため半ば無理やり掲載w
（商工会議所移転建て替え計画） まだ妄想w
（サカスタ） 場所が決まっただけw
1.広島ナレッジシェアパーク（介護施設 広島トヨペット マンション他）hitoto 広島 178m 53階 単独の岡山駅前開発にすら惨敗w
2.西広島駅前再開発 半郊外のどうでもいい物件w 建つのはマンションw
3.テレビ新広島本社屋 建設費は岡山で建設中のテレビ局本社屋の半分w
(ヒルトンホテル建設計画）地元のおっさんが自分で建てた箱を貸し出しw
- 336 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 22:22:28.75 ID:Nd8DlL/4.net
- 岡山人の下らなすぎる妄想は置いといて
実際の再開発はどのくらい低レベルなのか万人にも分かり易く教えといてあげるねｗｗ
【タワマン】
◎ 広島・・Hitoto広島TheTower 53階178ｍ 2021年完成
◎ 広島・・西広島再開発 39階 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・ヨーカドー撤退跡地のマンション 37階134ｍ 2021年完成
【高層オフィスビル】
◎ 広島・・広島銀行本店 95ｍ 2021年完成
◎ 広島・・広島駅南口日本郵政ビル 20階 2023年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
【スタジアム・アリーナ】
◎ 広島・・サンフレッチェ広島サッカースタジアム 3万人収容 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・無名女子バレ―チームの体育館 5千人 妄想中ｗｗ
【外資系高級ホテル】
◎ 広島・・ヒルトン進出決定 2022年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・両備がブチ上げるも頓挫し組合解散ｗｗｗ
【駅】
◎ 広島・・駅ビル建替え 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・駅ビルのない岡山は駅前広場に屋根を設置するそうですｗｗｗ
【大型商業施設】
◎ 広島・・ジアウトレット広島（イオン新事業全国１号店）
-----------------------------------------------------
× 岡山・・いこっとにこっとｗ（丸井の子会社に委託するも未だにテナント埋まらずｗ核テナント・ツタヤ・ダイソーｗ）
【公共交通機関】
◎ 広島・・アストラムライン西広島延伸 2021年着工
-----------------------------------------------------
× 岡山・・大赤字のJR桃太郎線を単線のままLRTに格下げｗｗ
【都市高速道路】
◎ 広島・・広島高速５号線建設中
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
もうね岡山はしょぼいの通り越して悲惨の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 337 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 22:23:03.45 ID:Nd8DlL/4.net
- 【本日の岡山の辛すぎる現実ｗ】
いやいや普通にこれ見りゃ分かるやんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
空から岡山を見てみようｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://www.google.co.jp/maps/place/%E5%B2%A1%E5%B1%B1%E9%A7%85/@34.6611527,133.920919,1760m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x3554064c3de389d3:0xa2d703aa2239cf57!8m2!3d34.6661212!4d133.9177335?hl=ja
岡山はこんな寂れた駅前が自慢の中心部なわけ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
空き地と低層ボロ民家だらけとかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
スッカスカすぎて本っ当に何もないんだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ぎゃはははははははははははははｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ジワジワくるわｗｗｗｗ
見てるだけで腹筋壊れそうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山を大都会と呼ぶのは波平の頭頂部の一本を指差してフサフサと言ってあげるボランティアみたいなもんだけど何勘違いしてんだドアホｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
てか岡山がリアルで全国の誰からも相手にされないのは、、、みんながこれ見て知ってるからだよｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山人が知られてないと思い込みたいのは分かるけど無理だ ば ー か ｗ ｗ ｗ ｶｯｶｯｶｯｶｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 338 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 22:27:01.25 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【事業費320億円以上】
◎ 岡山・・約700億円 両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・約400億円 ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・約350億円 岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・約330億円 岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・約320億円 駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
-----------------------------------------------------
× 広島・・な し w
【事業費100億円以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
◎ 岡山・・後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
◎ 岡山・・岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
――――――――――――――――――――――――――
× 広島・・広島ナレッジシェアパークのみw
【高さ70m以上】
◎ 岡山・・駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
◎ 岡山・・千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
-----------------------------------------------------
× 広島・・広島ナレッジシェアパーク
× 広島・・広島銀行新本店ビル建て替え
× 広島・・大和ハウスホテル オフィス複合ビル
- 339 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 22:29:31.89 ID:vdfds857.net
- エロチャットの黒歴史wwwww
325 名無しさん2018/05/26(土) 01:18:48 ID:71JdJSPr
なんだ、丸井がマジネタだったから広島人が焦りまくってるのかw
ファッションビル？岡山には中四国最大のロフトが入居する岡山lotzもあるし丸井も本当に来そうだぞw
それにサンステや一番街もほぼファッションビルだけどな
イオンモール岡山も食料品売り場はたった１フロアのしかもわずか３分の１しか占めていないから広島人の（イオンは食品まで入ってるからズルい）って言い訳は通じない
↓はい、必死の言い訳スタートwwwww
- 340 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 22:30:03.47 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【延べ床面積50000平米以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
-----------------------------------------------------
× 広島・・広島ナレッジシェアパークw
× 広島・・広島銀行新本店ビル建て替えw
【都市環状高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
――――――――――――――――――――――――――
× 広島・・な し w
【高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山バイパス交差部分高架化事業
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
-----------------------------------------------------
× 広島・・自腹で田舎有料道路整備するもトンネル工事が出来ず頓挫ｗｗｗ
【駅】
◎ 岡山・・地方都市有数の地下街整備、さらに既存隣接地下街をJRが買収拡大を検討
-----------------------------------------------------
× 広島・・ボロ駅ビル、JR西日本唯一の赤字運営ｗｗｗ
【大型商業施設】
◎ 岡山・・中四国初の丸井系商業テナントビル
-----------------------------------------------------
× 広島・・な しw
【公共交通機関】
◎ 岡山・・JR初のLRT運営
-----------------------------------------------------
× 広島・・自腹でアストラムライン（遊園地のジェットコースター並みの輸送力）を延伸w
【都市環状路面電車】
◎ 岡山・・岡山電気軌道市役所筋延伸・環状化計画
-----------------------------------------------------
× 広島・・な し w
もうね広島はしょぼいの通り越して無残の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 341 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 22:34:05.45 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
減らず口を叩くことすらできないほど絶望的にショボい広島wwww
岡山では100億円事業当たり前、300億円事業ですら多数動くというのにwwww 広島のはほとんど数十億のショボ開発ばかりwwwwwww
そりゃ大手不動産コンサルに「岡山中心部では三大都市圏以外では異例の数の開発物件が動いている」まで言わしめたんだから間違いなく普通に凄いよ。
1.駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
2.駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
3.岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
4.大原学園 中国地方初
5.ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
6.岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
7.駅元町11番地区コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画 25階建 110m程度
8.中四国初 丸井系大型商業テナントビル
9.両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバーは中四国ではAEON MALL岡山に次ぐ規模の超大型市街地再開発事業に
10.野田屋町一丁目６番地区 再開発計画（研究会設立）
11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表 2020年開業
12.貯金事務センター跡地 エンタメ使用の自由度が高い民間主導大型アリーナ 固定座席数5000席 アリーナ、稼働席含むと15000〜20000人収容規模か？
（吉備線LRT化事業 JRと自治体が最終合意 新たに7駅新設）
（2019年度 県庁通りトランジットモール化事業 ）
（岡山電気軌道 岡山駅乗り入れ計画）
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（西口天満屋所有テニススクール跡地再開発）
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（岡山駅前町再開発 中層棟に大型シネコン？）
（市役所分庁舎 商業オフィス複合ビル建替え）
柳川周辺
1.中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
2.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
表町周辺
1.千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
2.表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
3.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設 2020年完成
4.後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
5.岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
6.表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
7.表町三丁目3番地区再開発 旭化成不動産レジデンス
8.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合 長谷工コーポレーション
9.山陽放送メディアセンター 事業費150億円
10.岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
（川崎病院跡地再開発 解体工事開始 川崎医科大学岡山キャンパス？）
（岡山県産業会館跡地 2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）
広島wwww たったこれだけwwww 事業費もクソショボいのばっかwwwwww
1.大和ハウスホテル オフィス複合ビル 20階建 県外資本がどこも買いたがらなかった為ダイワに叩き売りw
2.広島東郵便局建て替え 20階建 ようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（広島駅建て替え 広電乗り入れ計画） こちらもようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（JR西日本広島支社ビル跡地） まだ妄想w
1.広島銀行新本店ビル建て替え計画 19階建 高さ94m
2.紙屋町2丁目2番再開発計画 サンモール 50階建て？ 2018年都市計画決定予定だったが半ば頓挫状態w
3.エディオン建て替え 10階建て 延べ床面積13000平米 ショボすぎるけどあまりに広島のネタが無いため半ば無理やり掲載w
（商工会議所移転建て替え計画） まだ妄想w
（サカスタ） 場所が決まっただけw
1.広島ナレッジシェアパーク（介護施設 広島トヨペット マンション他）hitoto 広島 178m 53階 単独の岡山駅前開発にすら惨敗w
2.西広島駅前再開発 半郊外のどうでもいい物件w 建つのはマンションw
3.テレビ新広島本社屋 建設費は岡山で建設中のテレビ局本社屋の半分w
(ヒルトンホテル建設計画）地元のおっさんが自分で建てた箱を貸し出しw
- 342 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 22:40:49.19 ID:FmFsgtth.net
- 広島の再開発なんて岡山とは比べ物にならないほどしょぼいのか妄想計画しか無いし
- 343 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 22:46:10.18 ID:RdyuAcap.net
- 岡山は再開発しないの？
- 344 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 22:50:07.97 ID:Nd8DlL/4.net
- 岡山人の下らなすぎる妄想は置いといて
実際の再開発がどのくらい低レベルなのか万人にも分かり易く教えといてあげるねｗｗ
【タワマン】
◎ 広島・・Hitoto広島TheTower 53階178ｍ 2021年完成
◎ 広島・・西広島再開発 39階 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・ヨーカドー撤退跡地のマンション 37階134ｍ 2021年完成
【高層オフィスビル】
◎ 広島・・広島銀行本店 95ｍ 2021年完成
◎ 広島・・広島駅南口日本郵政ビル 20階 2023年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
【スタジアム・アリーナ】
◎ 広島・・サンフレッチェ広島サッカースタジアム 3万人収容 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・無名女子バレ―チームの体育館 5千人 妄想中ｗｗ
【外資系高級ホテル】
◎ 広島・・ヒルトン進出決定 2022年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・両備がブチ上げるも頓挫し組合解散ｗｗｗ
【駅】
◎ 広島・・駅ビル建替え 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・駅ビルのない岡山は駅前広場に屋根を設置するそうですｗｗｗ
【大型商業施設】
◎ 広島・・ジアウトレット広島（イオン新事業全国１号店）
-----------------------------------------------------
× 岡山・・いこっとにこっとｗ（丸井の子会社に委託するも未だにテナント埋まらずｗ核テナント・ツタヤ・ダイソーｗ）
【公共交通機関】
◎ 広島・・アストラムライン西広島延伸 2021年着工
-----------------------------------------------------
× 岡山・・大赤字のJR桃太郎線を単線のままLRTに格下げｗｗ
【都市高速道路】
◎ 広島・・広島高速５号線建設中
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
もうね岡山はしょぼいの通り越して悲惨の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 345 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 22:50:52.75 ID:Nd8DlL/4.net
- 【本日の岡山の辛すぎる現実ｗ】
いやいや普通にこれ見りゃ分かるやんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
空から岡山を見てみようｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://www.google.co.jp/maps/place/%E5%B2%A1%E5%B1%B1%E9%A7%85/@34.6611527,133.920919,1760m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x3554064c3de389d3:0xa2d703aa2239cf57!8m2!3d34.6661212!4d133.9177335?hl=ja
岡山はこんな寂れた駅前が自慢の中心部なわけ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
空き地と低層ボロ民家だらけとかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
スッカスカすぎて本っ当に何もないんだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ぎゃはははははははははははははｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ジワジワくるわｗｗｗｗ
見てるだけで腹筋壊れそうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山を大都会と呼ぶのは波平の頭頂部の一本を指差してフサフサと言ってあげるボランティアみたいなもんだけど何勘違いしてんだドアホｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
てか岡山がリアルで全国の誰からも相手にされないのは、、、みんながこれ見て知ってるからだよｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山人が知られてないと思い込みたいのは分かるけど無理だ ば ー か ｗ ｗ ｗ ｶｯｶｯｶｯｶｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 346 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 23:04:08.67 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
・両備ヨーカドー再開発 現時点で500億円超 最終的には800〜900億
両備森ビルヨーカドー跡再開発単体＞＞＞＞＞広島駅周辺再開発まとめてwwwwwwwwww
安っwwww 広島wwww 安っwwww
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
広島みたいな雑魚を相手に両備を出すのは大人気ないから岡山駅前町再開発で比較
・岡山駅前町の再開発の事業費 現時点で既に320億円
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201811091301
・近年の広島のシンボル的再開発 hitoto 広島
全体敷地約3.8ヘクタールにマンションのほか学生・留学生向け賃貸住宅、 学生の就職・アルバイト・
ボランティア活動支援窓口、 ベンチャー支援オフィス、スポーツクラブ、 病院、シニア向け住宅など
ぜーーーーーーんぶ建てても総事業費は300億円wwww 安っwwww 広島wwww 安っwwww
広島の物件はいちいちショボくて萎える
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
岡山市街地 300億円超の市街地開発
・両備ヨーカドー再開発 → 500億円〜900億円
・岡山駅前町再開発 → 320億円
・岡山市役所新庁舎+アリーナ → 350億円
・岡山千日前再開発→約350億円
・ビブレ跡再開発→300億円〜500億円
広島市街地 300億円超の市街地開発 wwwww たったこれだけ wwwww
・hitoto 広島 → 300億円
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
さらに同タイミングで岡山広島共にテレビ局本社屋建設が進行しているので調べてみると
山陽放送新社屋
建設費 140億円
テレビ新広島新社屋
建設費 数十億円？w
広島テレビ放送新社屋
建設費 75億円w
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/10/post-8099.html
山陽放送新社屋＞＞＞＞＞＞＞＞テレビ新広島新社屋 + 広島テレビ放送新社屋wwwwwwww
安っwwww 広島wwww 安っwwww
広島の物件はいちいちクッソショボくて笑えるwwwwwwwwwwwwwwww
- 347 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 23:04:48.41 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【事業費320億円以上】
◎ 岡山・・約700億円 両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・約400億円 ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・約350億円 岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・約330億円 岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・約320億円 駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
-----------------------------------------------------
× 広島・・な し w
【事業費100億円以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
◎ 岡山・・後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
◎ 岡山・・岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
――――――――――――――――――――――――――
× 広島・・広島ナレッジシェアパークのみw
【高さ70m以上】
◎ 岡山・・駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
◎ 岡山・・千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
-----------------------------------------------------
× 広島・・広島ナレッジシェアパーク
× 広島・・広島銀行新本店ビル建て替え
× 広島・・大和ハウスホテル オフィス複合ビル
- 348 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 23:05:06.53 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【延べ床面積50000平米以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
-----------------------------------------------------
× 広島・・広島ナレッジシェアパークw
× 広島・・広島銀行新本店ビル建て替えw
【都市環状高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
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× 広島・・な し w
【高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山バイパス交差部分高架化事業
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
-----------------------------------------------------
× 広島・・自腹で田舎有料道路整備するもトンネル工事が出来ず頓挫ｗｗｗ
【駅】
◎ 岡山・・地方都市有数の地下街整備、さらに既存隣接地下街をJRが買収拡大を検討
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× 広島・・ボロ駅ビル、JR西日本唯一の赤字運営ｗｗｗ
【大型商業施設】
◎ 岡山・・中四国初の丸井系商業テナントビル
-----------------------------------------------------
× 広島・・な しw
【公共交通機関】
◎ 岡山・・JR初のLRT運営
-----------------------------------------------------
× 広島・・自腹でアストラムライン（遊園地のジェットコースター並みの輸送力）を延伸w
【都市環状路面電車】
◎ 岡山・・岡山電気軌道市役所筋延伸・環状化計画
-----------------------------------------------------
× 広島・・な し w
もうね広島はしょぼいの通り越して無残の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 349 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 23:23:03.53 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【事業費320億円以上】
◎ 岡山・・約700億円 両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・約400億円 ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・約350億円 岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・約330億円 岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・約320億円 駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
-----------------------------------------------------
× 広島・・な し w
【事業費100億円以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
◎ 岡山・・後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
◎ 岡山・・岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
――――――――――――――――――――――――――
× 広島・・広島ナレッジシェアパークのみw
【高さ70m以上】
◎ 岡山・・駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
◎ 岡山・・千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
-----------------------------------------------------
× 広島・・広島ナレッジシェアパーク
× 広島・・広島銀行新本店ビル建て替え
× 広島・・大和ハウスホテル オフィス複合ビル
- 350 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 23:23:29.01 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【延べ床面積50000平米以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
-----------------------------------------------------
× 広島・・広島ナレッジシェアパークw
× 広島・・広島銀行新本店ビル建て替えw
【都市環状高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
――――――――――――――――――――――――――
× 広島・・な し w
【高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山バイパス交差部分高架化事業
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
-----------------------------------------------------
× 広島・・自腹で田舎有料道路整備するもトンネル工事が出来ず頓挫ｗｗｗ
【駅】
◎ 岡山・・地方都市有数の地下街整備、さらに既存隣接地下街をJRが買収拡大を検討
-----------------------------------------------------
× 広島・・ボロ駅ビル、JR西日本唯一の赤字運営ｗｗｗ
【大型商業施設】
◎ 岡山・・中四国初の丸井系商業テナントビル
-----------------------------------------------------
× 広島・・な しw
【公共交通機関】
◎ 岡山・・JR初のLRT運営
-----------------------------------------------------
× 広島・・自腹でアストラムライン（遊園地のジェットコースター並みの輸送力）を延伸w
【都市環状路面電車】
◎ 岡山・・岡山電気軌道市役所筋延伸・環状化計画
-----------------------------------------------------
× 広島・・な し w
もうね広島はしょぼいの通り越して無残の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 351 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 23:23:54.43 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
減らず口を叩くことすらできないほど絶望的にショボい広島wwww
岡山では100億円事業当たり前、300億円事業ですら多数動くというのにwwww 広島のはほとんど数十億のショボ開発ばかりwwwwwww
そりゃ大手不動産コンサルに「岡山中心部では三大都市圏以外では異例の数の開発物件が動いている」まで言わしめたんだから間違いなく普通に凄いよ。
1.駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
2.駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
3.岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
4.大原学園 中国地方初
5.ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
6.岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
7.駅元町11番地区コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画 25階建 110m程度
8.中四国初 丸井系大型商業テナントビル
9.両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバーは中四国ではAEON MALL岡山に次ぐ規模の超大型市街地再開発事業に
10.野田屋町一丁目６番地区 再開発計画（研究会設立）
11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表 2020年開業
12.貯金事務センター跡地 エンタメ使用の自由度が高い民間主導大型アリーナ 固定座席数5000席 アリーナ、稼働席含むと15000〜20000人収容規模か？
（吉備線LRT化事業 JRと自治体が最終合意 新たに7駅新設）
（2019年度 県庁通りトランジットモール化事業 ）
（岡山電気軌道 岡山駅乗り入れ計画）
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（西口天満屋所有テニススクール跡地再開発）
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（岡山駅前町再開発 中層棟に大型シネコン？）
（市役所分庁舎 商業オフィス複合ビル建替え）
柳川周辺
1.中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
2.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
表町周辺
1.千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
2.表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
3.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設 2020年完成
4.後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
5.岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
6.表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
7.表町三丁目3番地区再開発 旭化成不動産レジデンス
8.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合 長谷工コーポレーション
9.山陽放送メディアセンター 事業費150億円
10.岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
（川崎病院跡地再開発 解体工事開始 川崎医科大学岡山キャンパス？）
（岡山県産業会館跡地 2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）
広島wwww たったこれだけwwww 事業費もクソショボいのばっかwwwwww
1.大和ハウスホテル オフィス複合ビル 20階建 県外資本がどこも買いたがらなかった為ダイワに叩き売りw
2.広島東郵便局建て替え 20階建 ようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（広島駅建て替え 広電乗り入れ計画） こちらもようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（JR西日本広島支社ビル跡地） まだ妄想w
1.広島銀行新本店ビル建て替え計画 19階建 高さ94m
2.紙屋町2丁目2番再開発計画 サンモール 50階建て？ 2018年都市計画決定予定だったが半ば頓挫状態w
3.エディオン建て替え 10階建て 延べ床面積13000平米 ショボすぎるけどあまりに広島のネタが無いため半ば無理やり掲載w
（商工会議所移転建て替え計画） まだ妄想w
（サカスタ） 場所が決まっただけw
1.広島ナレッジシェアパーク（介護施設 広島トヨペット マンション他）hitoto 広島 178m 53階 単独の岡山駅前開発にすら惨敗w
2.西広島駅前再開発 半郊外のどうでもいい物件w 建つのはマンションw
3.テレビ新広島本社屋 建設費は岡山で建設中のテレビ局本社屋の半分w
(ヒルトンホテル建設計画）地元のおっさんが自分で建てた箱を貸し出しw
- 352 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 23:24:26.32 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
・両備ヨーカドー再開発 現時点で500億円超 最終的には800〜900億
両備森ビルヨーカドー跡再開発単体＞＞＞＞＞広島駅周辺再開発まとめてwwwwwwwwww
安っwwww 広島wwww 安っwwww
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
広島みたいな雑魚を相手に両備を出すのは大人気ないから岡山駅前町再開発で比較
・岡山駅前町の再開発の事業費 現時点で既に320億円
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201811091301
・近年の広島のシンボル的再開発 hitoto 広島
全体敷地約3.8ヘクタールにマンションのほか学生・留学生向け賃貸住宅、 学生の就職・アルバイト・
ボランティア活動支援窓口、 ベンチャー支援オフィス、スポーツクラブ、 病院、シニア向け住宅など
ぜーーーーーーんぶ建てても総事業費は300億円wwww 安っwwww 広島wwww 安っwwww
広島の物件はいちいちショボくて萎える
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
岡山市街地 300億円超の市街地開発
・両備ヨーカドー再開発 → 500億円〜900億円
・岡山駅前町再開発 → 320億円
・岡山市役所新庁舎+アリーナ → 350億円
・岡山千日前再開発→約350億円
・ビブレ跡再開発→300億円〜500億円
広島市街地 300億円超の市街地開発 wwwww たったこれだけ wwwww
・hitoto 広島 → 300億円
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
さらに同タイミングで岡山広島共にテレビ局本社屋建設が進行しているので調べてみると
山陽放送新社屋
建設費 140億円
テレビ新広島新社屋
建設費 数十億円？w
広島テレビ放送新社屋
建設費 75億円w
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/10/post-8099.html
山陽放送新社屋＞＞＞＞＞＞＞＞テレビ新広島新社屋 + 広島テレビ放送新社屋wwwwwwww
安っwwww 広島wwww 安っwwww
広島の物件はいちいちショボくて萎える
- 353 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 23:24:56.79 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
西武にも三越にも出店お断りされる広島wwww 地元ローカルの福屋（半岡山資本）すら ３セクwwwwww で無理やりオープン いやーー広島のポテンシャルの低さは想像を絶するなwwww
広島駅前のBブロックは元々西武百貨店と日航ホテルを誘致して駅前のシンボルになる立派な複合高層ビルを建てようと広島市と地権者達は妄想していたんだよね
でもどちらにも断わられて
・パチンコ屋
・地元ローカルのビジホ
・岡山店の半分くらいのビックカメラ
・マンション（販売開始から3年経過しても売れ残りまくりw）
という無残な構成になってしまった
ちなみに福屋広島駅前店があるAブロックも広島市や地権者は駅前の看板地に相応しい百貨店をと三越を懸命に誘致したが全く相手にされず広島ローカルの福屋を3セク方式でなんとか建設
昔も今も民間企業にとって広島市は投資価値の無い都市だからことごとく市や県が介入して進めているんだよね
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
中心駅近くの大型用地売却の場合
岡山の場合（岡山駅南旧林原所有地）は大手デベロッパーや大手小売業者が入札に殺到し想定価格を遥かに上回る金額で落札される
広島の場合（広島駅北旧国鉄用地 二葉の里地区）はどこも参加しないため価格を下げに下げた挙句に最後は小分けに分割し地元企業（潰れた地元マンション業者、地元スーパー、地元歯科医師会館、地元テレビ局、病院など）に無理やり叩き売り
これが広島の真実w
広島大学跡地開発（hitoto 広島ザ・タワー）、広島駅前Bブロック（ビッグフロント シティタワー）、Cブロック（エキシティ グランクロスタワー）再開発事業、
いずれも当初は大手デベロッパーに無視され続け広島電鉄、広島菱重興産、アーバンコーポレーションなど地元の３流企業コンペ案が先行する。
焦った広島市が形振り構わずセールス攻勢をかけ最終的には渋々大手デベロッパーが引き受ける羽目になるが・・・
wwww いずれの物件も売れ残り超がつくほどの不良物件化 wwww
wwww 広島には全く投資価値が無いことが証明される wwww
wwww 以降大手デベロッパーによる広島への大型事業参入は無し wwww
これが広島の真実w
- 354 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 23:32:59.18 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【事業費320億円以上】
◎ 岡山・・約700億円 両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・約400億円 ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・約350億円 岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・約330億円 岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・約320億円 駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
-----------------------------------------------------
× 広島・・な し w
【事業費100億円以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
◎ 岡山・・後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
◎ 岡山・・岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
――――――――――――――――――――――――――
× 広島・・広島ナレッジシェアパークのみw
【高さ70m以上】
◎ 岡山・・駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
◎ 岡山・・千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
-----------------------------------------------------
× 広島・・広島ナレッジシェアパーク
× 広島・・広島銀行新本店ビル建て替え
× 広島・・大和ハウスホテル オフィス複合ビル
- 355 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 23:36:15.40 ID:Hu5yLsfv.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【延べ床面積50000平米以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
-----------------------------------------------------
× 広島・・広島ナレッジシェアパークw
× 広島・・広島銀行新本店ビル建て替えw
【都市環状高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
――――――――――――――――――――――――――
× 広島・・な し w
【高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山バイパス交差部分高架化事業
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
-----------------------------------------------------
× 広島・・自腹で田舎有料道路整備するもトンネル工事が出来ず頓挫ｗｗｗ
【駅】
◎ 岡山・・地方都市有数の地下街整備、さらに既存隣接地下街をJRが買収拡大を検討
-----------------------------------------------------
× 広島・・ボロ駅ビル、JR西日本唯一の赤字運営ｗｗｗ
【大型商業施設】
◎ 岡山・・中四国初の丸井系商業テナントビル
-----------------------------------------------------
× 広島・・な しw
【公共交通機関】
◎ 岡山・・JR初のLRT運営
-----------------------------------------------------
× 広島・・自腹でアストラムライン（遊園地のジェットコースター並みの輸送力）を延伸w
【都市環状路面電車】
◎ 岡山・・岡山電気軌道市役所筋延伸・環状化計画
-----------------------------------------------------
× 広島・・な し w
もうね広島はしょぼいの通り越して無残の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 356 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 23:48:54.40 ID:hY4uqOuU.net
- 人気店の中四国初出店もほとんど岡山みたいだし
今日は長谷工コーポレーションが岡山に中四国事業所開設か
これから益々岡山の拠点性が高まるんだろうな
- 357 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/27(水) 23:51:26.02 ID:N+08uwWp.net
- 広島ってつくづくショボいのなw
- 358 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 01:58:00.57 ID:1P42O1di.net
- 二言目には広島
広島広島広島広島広島広島広島広島
広島広島
ここは広島スレかよ
- 359 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 06:36:04.39 ID:zGuA2Adn.net
- 岡山レベルの街が大都会広島に妄想捏造で絡んでくるから荒れたスレになる。中国地方１人負けに名前を変えろ！
- 360 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 06:45:52.73 ID:ee0vhPCp.net
- 岡山人の下らなすぎる妄想は置いといて
現実の岡山の再開発がどのくらい低レベルなのか万人にも分かり易く教えといてあげるねｗｗ
【タワマン】
◎ 広島・・Hitoto広島TheTower 53階178ｍ 2021年完成
◎ 広島・・西広島再開発 39階 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・ヨーカドー撤退跡地のマンション 37階134ｍ 2021年完成
【高層オフィスビル】
◎ 広島・・広島銀行本店 95ｍ 2021年完成
◎ 広島・・広島駅南口日本郵政ビル 20階 2023年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
【スタジアム・アリーナ】
◎ 広島・・サンフレッチェ広島サッカースタジアム 3万人収容 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・無名女子バレ―チームの体育館 5千人 妄想中ｗｗ
【外資系高級ホテル】
◎ 広島・・ヒルトン進出決定 2022年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・両備がブチ上げるも頓挫し組合解散ｷﾀｺﾚｗｗｗ
【駅】
◎ 広島・・駅ビル建替え 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・駅ビルのない岡山は駅前広場に屋根を設置するそうですｗｗｗ
【大型商業施設】
◎ 広島・・ジアウトレット広島（イオン新事業全国１号店）
-----------------------------------------------------
× 岡山・・いこっとにこっとｗ（丸井の子会社に委託するも未だにテナント埋まらずｗ核テナント・ツタヤ・ダイソーｗ）
【公共交通機関】
◎ 広島・・アストラムライン西広島延伸 2021年着工
-----------------------------------------------------
× 岡山・・大赤字のJR桃太郎線を単線のままLRTに格下げｗｗ
【都市高速道路】
◎ 広島・・広島高速５号線建設中
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
もうね岡山はしょぼいの通り越して悲惨の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 361 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 06:46:13.60 ID:ee0vhPCp.net
- 【本日の岡山の辛すぎる現実ｗ】
いやいや普通にこれ見りゃ分かるやんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
空から岡山を見てみようｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://www.google.co.jp/maps/place/%E5%B2%A1%E5%B1%B1%E9%A7%85/@34.6611527,133.920919,1760m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x3554064c3de389d3:0xa2d703aa2239cf57!8m2!3d34.6661212!4d133.9177335?hl=ja
岡山はこんな寂れた駅前が自慢の中心部なわけ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
空き地と低層ボロ民家だらけとかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
スッカスカすぎて本っ当に何もないんだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ぎゃはははははははははははははｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ジワジワくるわｗｗｗｗ
見てるだけで腹筋壊れそうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山を大都会と呼ぶのは波平の頭頂部の一本を指差してフサフサと言ってあげるボランティアみたいなもんだけど何勘違いしてんだドアホｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
てか岡山がリアルで全国の誰からも相手にされないのは、、、みんながこれ見て知ってるからだよｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山人が知られてないと思い込みたいのは分かるけど無理だ ば ー か ｗ ｗ ｗ ｶｯｶｯｶｯｶｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 362 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 06:55:04.13 ID:Od2X8a6N.net
- ここ見るとどうして広島がパッとしないか理由がよーく分かる、要は広島には中身が無さ過ぎる
岡山といい勝負どころか人口以外はほぼ負けてるとかダサいわ
- 363 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 06:59:43.54 ID:Od2X8a6N.net
- 広島の都市高速を利用したことあるけどあんなもの都市高でもなんで無い
全く都市内移動するわけでも無いしそもそも都市内を走っていない
- 364 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 07:02:26.50 ID:f+f2nT+0.net
- 広島はショボいだけじゃなくてとにかく汚いんだよ・・・町も川も市民も
- 365 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 07:11:47.82 ID:ee0vhPCp.net
- 岡山人の下らなすぎる妄想は置いといて
現実の岡山の再開発がどのくらい低レベルなのか万人にも分かり易く教えといてあげるねｗｗ
【タワマン】
◎ 広島・・Hitoto広島TheTower 53階178ｍ 2021年完成
◎ 広島・・西広島再開発 39階 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・ヨーカドー撤退跡地のマンション 37階134ｍ 2021年完成
【高層オフィスビル】
◎ 広島・・広島銀行本店 95ｍ 2021年完成
◎ 広島・・広島駅南口日本郵政ビル 20階 2023年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
【スタジアム・アリーナ】
◎ 広島・・サンフレッチェ広島サッカースタジアム 3万人収容 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・無名女子バレ―チームの体育館 5千人 妄想中ｗｗ
【外資系高級ホテル】
◎ 広島・・ヒルトン進出決定 2022年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・両備がブチ上げるも頓挫し組合解散ｷﾀｺﾚｗｗｗ
【駅】
◎ 広島・・新駅ビル建設 2024年完成
-----------------------------------------------------
× 岡山・・駅ビルのない岡山は駅前広場に屋根を設置するそうですｗｗｗ
【大型商業施設】
◎ 広島・・ジアウトレット広島（イオン新事業全国１号店）
-----------------------------------------------------
× 岡山・・いこっとにこっとｗ（丸井の子会社に委託するも未だにテナント埋まらずｗ核テナント・ツタヤ・ダイソーｗ）
【公共交通機関】
◎ 広島・・アストラムライン西広島延伸 2021年着工
-----------------------------------------------------
× 岡山・・大赤字のJR桃太郎線を単線のままLRTに格下げｗｗ
【都市高速道路】
◎ 広島・・広島高速５号線建設中
-----------------------------------------------------
× 岡山・・な し
もうね岡山はしょぼいの通り越して悲惨の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 366 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 07:12:07.40 ID:ee0vhPCp.net
- 【本日の岡山の辛すぎる現実ｗ】
いやいや普通にこれ見りゃ分かるやんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
空から岡山を見てみようｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://www.google.co.jp/maps/place/%E5%B2%A1%E5%B1%B1%E9%A7%85/@34.6611527,133.920919,1760m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x3554064c3de389d3:0xa2d703aa2239cf57!8m2!3d34.6661212!4d133.9177335?hl=ja
岡山はこんな寂れた駅前が自慢の中心部なわけ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
空き地と低層ボロ民家だらけとかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
スッカスカすぎて本っ当に何もないんだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ぎゃはははははははははははははｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ジワジワくるわｗｗｗｗ
見てるだけで腹筋壊れそうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山を大都会と呼ぶのは波平の頭頂部の一本を指差してフサフサと言ってあげるボランティアみたいなもんだけど何勘違いしてんだドアホｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
てか岡山がリアルで全国の誰からも相手にされないのは、、、みんながこれ見て知ってるからだよｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山人が知られてないと思い込みたいのは分かるけど無理だ ば ー か ｗ ｗ ｗ ｶｯｶｯｶｯｶｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 367 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 07:17:15.53 ID:f+f2nT+0.net
- 建築関係の資格試験は広島飛ばしで岡山開催は普通にあるから長谷工の岡山新設はそこまで不思議ではない気がする 広島に比べれば岡山は投資するに値する都市だと思うし
- 368 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 07:41:16.52 ID:ee0vhPCp.net
- 【本日の岡山の辛すぎる現実ｗ】
いやいや普通にこれ見りゃ分かるやんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
空から岡山を見てみようｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://www.google.co.jp/maps/place/%E5%B2%A1%E5%B1%B1%E9%A7%85/@34.6611527,133.920919,1760m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x3554064c3de389d3:0xa2d703aa2239cf57!8m2!3d34.6661212!4d133.9177335?hl=ja
岡山はこんな寂れた駅前が自慢の中心部なわけ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
空き地と低層ボロ民家だらけとかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
スッカスカすぎて本っ当に何もないんだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山はショボいだけじゃなくてとにかく汚いんだよ・・・町も川も市民もｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ぎゃはははははははははははははｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ジワジワくるわｗｗｗｗ
見てるだけで腹筋壊れそうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山を大都会と呼ぶのは波平の頭頂部の一本を指差してフサフサと言ってあげるボランティアみたいなもんだけど何勘違いしてんだドアホｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
てか岡山がリアルで全国の誰からも相手にされないのは、、、みんながこれ見て知ってるからだよｗｗｗｗｗｗｗｗ
岡山人が知られてないと思い込みたいのは分かるけど無理だ ば ー か ｗ ｗ ｗ ｶｯｶｯｶｯｶｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 369 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 07:53:40.87 ID:41f1IE6l.net
- 広島は岡山に連戦連敗で頭がおかしくなっちゃったか・・・しかしこれだけの人口割合差があってここまで負けるかね、200万と250万なら都市特性次第で僅差や逆転があるのはまだ分かるけど、
70万と120万の地方市同士の勝負でことごとく惨敗って終わってる
- 370 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 08:27:20.89 ID:eo5DwexB.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【事業費320億円以上】
◎ 岡山・・約700億円 両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・約400億円 ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・約350億円 岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・約330億円 岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・約320億円 駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
-----------------------------------------------------
× 広島・・な し wwwwwwwwww
【事業費100億円以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
◎ 岡山・・後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
◎ 岡山・・岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
◎ 岡山・・岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
◎ 岡山・・蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
――――――――――――――――――――――――――
× 広島・・広島ナレッジシェアパークのみ wwww
【高さ70m以上】
◎ 岡山・・駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
◎ 岡山・・千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
-----------------------------------------------------
× 広島・・広島ナレッジシェアパーク wwww
× 広島・・広島銀行新本店ビル建て替え wwww
× 広島・・大和ハウスホテル オフィス複合ビル wwww
- 371 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 08:27:49.90 ID:eo5DwexB.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【延べ床面積50000平米以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
-----------------------------------------------------
× 広島・・広島ナレッジシェアパーク wwww
× 広島・・広島銀行新本店ビル建て替え wwww
【都市環状高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
――――――――――――――――――――――――――
× 広島・・な し wwwwwwwwww
【高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山バイパス交差部分高架化事業
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
-----------------------------------------------------
× 広島・・自腹で田舎有料道路整備するもトンネル工事が出来ず頓挫 wwww
【駅】
◎ 岡山・・地方都市有数の地下街整備、さらに既存隣接地下街をJRが買収拡大を検討
-----------------------------------------------------
× 広島・・ボロ駅ビル、JR西日本唯一の赤字運営 wwww
【大型商業施設】
◎ 岡山・・中四国初の丸井系商業テナントビル
-----------------------------------------------------
× 広島・・な し wwwwwwwwww
【公共交通機関】
◎ 岡山・・JR初のLRT運営
-----------------------------------------------------
× 広島・・自腹でアストラムライン（遊園地のジェットコースター並みの輸送力）を延伸 wwww
【都市環状路面電車】
◎ 岡山・・岡山電気軌道市役所筋延伸・環状化計画
-----------------------------------------------------
× 広島・・な し wwwwwwwwww
もうね広島はしょぼいの通り越して無残の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 372 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 08:28:55.07 ID:eo5DwexB.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
減らず口を叩くことすらできないほど絶望的にショボい広島wwww
岡山では100億円事業当たり前、300億円事業ですら多数動くというのにwwww 広島のはほとんど数十億のショボ開発ばかりwwwwwww
そりゃ大手不動産コンサルに「岡山中心部では三大都市圏以外では異例の数の開発物件が動いている」まで言わしめたんだから間違いなく普通に凄いよ。
1.駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
2.駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
3.岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
4.大原学園 中国地方初
5.ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
6.岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
7.駅元町11番地区コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画 25階建 110m程度
8.中四国初 丸井系大型商業テナントビル
9.両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバーは中四国ではAEON MALL岡山に次ぐ規模の超大型市街地再開発事業に
10.野田屋町一丁目６番地区 再開発計画（研究会設立）
11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表 2020年開業
12.貯金事務センター跡地 エンタメ使用の自由度が高い民間主導大型アリーナ 固定座席数5000席 アリーナ、稼働席含むと15000〜20000人収容規模か？
（吉備線LRT化事業 JRと自治体が最終合意 新たに7駅新設）
（2019年度 県庁通りトランジットモール化事業 ）
（岡山電気軌道 岡山駅乗り入れ計画）
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（西口天満屋所有テニススクール跡地再開発）
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（岡山駅前町再開発 中層棟に大型シネコン？）
（市役所分庁舎 商業オフィス複合ビル建替え）
柳川周辺
1.中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
2.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
表町周辺
1.千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
2.表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
3.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設 2020年完成
4.後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
5.岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
6.表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
7.表町三丁目3番地区再開発 旭化成不動産レジデンス
8.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合 長谷工コーポレーション
9.山陽放送メディアセンター 事業費150億円
10.岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
（川崎病院跡地再開発 解体工事開始 川崎医科大学岡山キャンパス？）
（岡山県産業会館跡地 2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）
広島wwww たったこれだけwwww 事業費もクソショボいのばっかwwwwww
1.大和ハウスホテル オフィス複合ビル 20階建 県外資本がどこも買いたがらなかった為ダイワに叩き売りw
2.広島東郵便局建て替え 20階建 ようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（広島駅建て替え 広電乗り入れ計画） こちらもようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（JR西日本広島支社ビル跡地） まだ妄想w
1.広島銀行新本店ビル建て替え計画 19階建 高さ94m
2.紙屋町2丁目2番再開発計画 サンモール 50階建て？ 2018年都市計画決定予定だったが半ば頓挫状態w
3.エディオン建て替え 10階建て 延べ床面積13000平米w ショボすぎるけどあまりに広島のネタが無いため半ば無理やり掲載w
（商工会議所移転建て替え計画） まだ妄想w
（サカスタ） 場所が決まっただけw
1.広島ナレッジシェアパーク（介護施設 広島トヨペット マンション他）hitoto 広島 178m 53階 単独の岡山駅前開発にすら惨敗w
2.西広島駅前再開発 半郊外のどうでもいい物件w 建つのはマンションw
3.テレビ新広島本社屋 建設費は岡山で建設中のテレビ局本社屋の半分w
(ヒルトンホテル建設計画）地元のおっさんが自分で建てた箱を貸し出しw
- 373 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 08:29:28.44 ID:eo5DwexB.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
・両備ヨーカドー再開発 現時点で500億円超 最終的には800〜900億
両備森ビルヨーカドー跡再開発単体＞＞＞＞＞広島駅周辺再開発まとめてwwwwwwwwww
安っwwww 広島wwww 安っwwww
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
広島みたいな雑魚を相手に両備を出すのは大人気ないから岡山駅前町再開発で比較
・岡山駅前町の再開発の事業費 現時点で既に320億円
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201811091301
・近年の広島のシンボル的再開発 hitoto 広島
全体敷地約3.8ヘクタールにマンションのほか学生・留学生向け賃貸住宅、 学生の就職・アルバイト・
ボランティア活動支援窓口、 ベンチャー支援オフィス、スポーツクラブ、 病院、シニア向け住宅など
ぜーーーーーーんぶ建てても総事業費は300億円wwww 安っwwww 広島wwww 安っwwww
広島の物件はいちいちショボくて萎える
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
岡山市街地 300億円超の市街地開発
・両備ヨーカドー再開発 → 500億円〜900億円
・岡山駅前町再開発 → 320億円
・岡山市役所新庁舎+アリーナ → 350億円
・岡山千日前再開発→約350億円
・ビブレ跡再開発→300億円〜500億円
広島市街地 300億円超の市街地開発 wwwww たったこれだけ wwwww
・hitoto 広島 → 300億円
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
さらに同タイミングで岡山広島共にテレビ局本社屋建設が進行しているので調べてみると
山陽放送新社屋
建設費 140億円
テレビ新広島新社屋
建設費 数十億円？w
広島テレビ放送新社屋
建設費 75億円w
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/10/post-8099.html
山陽放送新社屋＞＞＞＞＞＞＞＞テレビ新広島新社屋 + 広島テレビ放送新社屋wwwwwwww
安っwwww 広島wwww 安っwwww
広島の物件はいちいちショボくて萎える
- 374 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 08:30:01.29 ID:eo5DwexB.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
西武にも三越にも出店お断りされる広島wwww 地元ローカルの福屋（半岡山資本）すら ３セクwwwwww で無理やりオープン いやーー広島のポテンシャルの低さは想像を絶するなwwww
広島駅前のBブロックは元々西武百貨店と日航ホテルを誘致して駅前のシンボルになる立派な複合高層ビルを建てようと広島市と地権者達は妄想していたんだよね
でもどちらにも断わられて
・パチンコ屋
・地元ローカルのビジホ
・岡山店の半分くらいのビックカメラ
・マンション（販売開始から3年経過しても売れ残りまくりw）
という無残な構成になってしまった
ちなみに福屋広島駅前店があるAブロックも広島市や地権者は駅前の看板地に相応しい百貨店をと三越を懸命に誘致したが全く相手にされず広島ローカルの福屋を3セク方式でなんとか建設
昔も今も民間企業にとって広島市は投資価値の無い都市だからことごとく市や県が介入して進めているんだよね
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
中心駅近くの大型用地売却の場合
岡山の場合（岡山駅南旧林原所有地）は大手デベロッパーや大手小売業者が入札に殺到し想定価格を遥かに上回る金額で落札される
広島の場合（広島駅北旧国鉄用地 二葉の里地区）はどこも参加しないため価格を下げに下げた挙句に最後は小分けに分割し地元企業（潰れた地元マンション業者、地元スーパー、地元歯科医師会館、地元テレビ局、病院など）に無理やり叩き売り
これが広島の真実w
広島大学跡地開発（hitoto 広島ザ・タワー）、広島駅前Bブロック（ビッグフロント シティタワー）、Cブロック（エキシティ グランクロスタワー）再開発事業、
いずれも当初は大手デベロッパーに無視され続け広島電鉄、広島菱重興産、アーバンコーポレーションなど地元の３流企業コンペ案が先行する。
焦った広島市が形振り構わずセールス攻勢をかけ最終的には渋々大手デベロッパーが引き受ける羽目になるが・・・
wwww いずれの物件も売れ残り超がつくほどの不良物件化 wwww
wwww 広島には全く投資価値が無いことが証明される wwww
wwww 以降大手デベロッパーによる広島への大型事業参入は無し wwww
これが広島の真実w
- 375 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 08:32:26.52 ID:eo5DwexB.net
- その結果は当然こうなりますw
郊外の天満屋とイオンモールとゆめタウンに徹底破壊された悲惨な町
20年以上も新規ファッションビル（アパレル10テナント〜）がオープンしないオワコン田舎町 広島
全国的な人気店の中四国初出店はほとんが岡山だから週末にはわざわざ岡山までショッピングに遠征する 広島人
都市型商業テナントビル
●来客数 売上高
イオンモール岡山 年間来客数約2200万人 年間売上約550億円
広島パルコ 年間来客数約500万人 年間売上約160億円 最新前年比が全パルコ中ワースト2で絶賛崩壊中wwwwwwwww
●郊外大型ショッピングモール地域一番店売上高
イオンモール倉敷＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞イオンモール広島府中 wwwwww
●地下街
岡山一番街＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞シャレオ（累積赤字がシャレになっていない閑散とした地下通路）
●アウトレット人気ショップ数
三井アウトレット倉敷＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ジアウトレット広島 wwwwww
蓋を開ければジアウトレットの半分は地元のローカル飲食店や土産物店www プレオープンの段階で大失敗決定www
市街地内商業施設比較 （百貨店 ファッションビル 地下街）
【岡山市】
天満屋 三大都市圏以外に本店を置く百貨店 の中では最大企業 売上/ 面積1.20 → 地方一流百貨店
高島屋 高島屋社長が店長を歴任する超優良店 売上/ 面積1.30 → 地方一流百貨店
AEON MALL岡山 国内小売業界トップ企業が社運をかけて出店した国内旗艦店 イオングループ初の超大型（都市型）店舗
LOTZ岡山 中四国最大のロフトなどが入居
丸井系大型ファッションビル中四国初出店 なぜか広島人が出店動向に一喜一憂
（地下街）
岡山一番街 JR西日本が運営 地方随一の賑わいを誇る地下街
（JR西日本 駅商業施設運営会社 山陽SC）
岡山一番街、さんすてと絶好調、JR西日本商業施設運営会社7社の中でもトップクラスの利益を叩き出す
【広島市】
ふくや 広島人以外誰も知らない超ローカル田舎百貨店 売上/ 面積 0.69 → 国内百貨店の中で最低wwww 岡山企業が大株主の半岡山資本wwww 広島駅前店はクソ田舎の象徴三セクデパートwwww
そごう ご存知負け組百貨店 負け組都市広島では勝ち組 売上/ 面積 0.81 → 徳島そごう未満 鳥取大丸と同等 wwww
三 越 広島での百貨店業は廃止
パルコ 毎年確実に売り上げを落としているオワコン店舗
（地下街）
紙屋町シャレオ 岡山一番街に対抗して作ってはみたものの累積赤字がとんでもないことになっている寂れた失敗地下通路
（JR西日本 駅商業施設運営会社 中国SC）
リニューアルした広島エキナカ施設は大失敗、広島駅ビルアッセは万年閑古鳥、JR西日本商業施設運営会社7社で唯一の赤字お荷物企業
- 376 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 08:59:18.93 ID:eo5DwexB.net
- その結果は当然こうなりますw
死に絶えた悲惨な田舎町 広島w
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 隣町のイオンが一番の繁華街って wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 笑い殺す気か wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
wwwwwwwwwwww 広島都市圏住民が最も利用するショッピングエリアは広島繁華街ではなく広島市内でもなく 府中町のイオンモール ということが判明 しかも2年連続 wwwwwwwwwwww
2018/11/27 -
https://www.chugoku-np.co.jp/local/news/article.php?comment_id=484424&comment_sub_id=0&category_id=113
買い物で最も利用する広島都市圏のエリアに「府中町周辺」を選ぶ人の割合（支持率） が2年連続で主要10地区の首位になったことが26日、中国新聞社の2018年広島市 広域商圏調査で分かった。
同アンケート結果
2002年 広島市中心部 75% 広島市郊外 20% （岡山福岡等 5%）
2016年 広島市中心部 36% 広島市郊外 53% （岡山福岡等 11%）
2013年時点でこれw 今は更に悲惨なことになってますwwwww 広島終わってるw
2019年01月10日
広島の都市問題
都心部地区中心商業地の年度別小売売上高と売り場効率の推移
１９９６年
小売売上高 売り場効率
仙台市 約２８０億円 ３９．６万円
福岡市 約４７０億円 ３５．０万円
広島市 約３４０億円 ３８．８万円
２０１３年
小売売上高 売り場効率
仙台市 約２２０億円 ４１．５万円
福岡市 約４００億円 ３４．７万円
広島市 約１４０億円 ２５．２万円 wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
大きな船に乗っていて座礁し船底に大きな穴があき、あっという間に浸水状態に。今の広島市の対応は、船底を塞がずに浸水している水だけを掻き出している状態 だそうだw
＞都心部地区中心商業地（紙・八地区）の小売売上と売り場効率の推移だ。売り場効率とは、坪当たりの小売売上高のことで都心部商業地区の強さを示す指標だ。
仙台、福岡２市が小売売上高では６．４〜２１．４％ダウンに対して、広島市は５９％のダウン。売り場効率は両市がほぼ横ばいなのに対して、広島市は３５％のダウン。ひとえに郊外大型商業施設の乱立が招いた結果だ。
広島駅周辺の再開発が進んでいるので、そちらに逃げたのでは？との指摘をされそうだが、このデータは１３年のものなので、広島駅南口再開発とは無関係だ。
- 377 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 09:00:08.46 ID:eo5DwexB.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【事業費320億円以上】
◎ 岡山・・約700億円 両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・約400億円 ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koe）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・約350億円 岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・約330億円 岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・約320億円 駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
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× 広島・・な し wwwwwwwwww
【事業費100億円以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
◎ 岡山・・後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
◎ 岡山・・岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
◎ 岡山・・岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
◎ 岡山・・蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
――――――――――――――――――――――――――
× 広島・・広島ナレッジシェアパークのみ wwww
【高さ70m以上】
◎ 岡山・・駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
◎ 岡山・・千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
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× 広島・・広島ナレッジシェアパーク wwww
× 広島・・広島銀行新本店ビル建て替え wwww
× 広島・・大和ハウスホテル オフィス複合ビル wwww
- 378 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 09:00:50.13 ID:eo5DwexB.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【延べ床面積50000平米以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
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× 広島・・広島銀行新本店ビル建て替え wwww
【都市環状高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
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【高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山バイパス交差部分高架化事業
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
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× 広島・・自腹で田舎有料道路整備するもトンネル工事が出来ず頓挫 wwww
【駅】
◎ 岡山・・地方都市有数の地下街整備、さらに既存隣接地下街をJRが買収拡大を検討
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× 広島・・ボロ駅ビル、JR西日本唯一の赤字運営 wwww
【大型商業施設】
◎ 岡山・・中四国初の丸井系商業テナントビル
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× 広島・・な し wwwwwwwwww
【公共交通機関】
◎ 岡山・・JR初のLRT運営
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× 広島・・自腹でアストラムライン（遊園地のジェットコースター並みの輸送力）を延伸 wwww
【都市環状路面電車】
◎ 岡山・・岡山電気軌道市役所筋延伸・環状化計画
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もうね広島はしょぼいの通り越して無残の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 379 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 09:04:12.81 ID:41f1IE6l.net
- 広島銀行本店は延べ床面積5万もないよ
- 380 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 09:31:41.54 ID:H0rRwoT3.net
- 二言目には広島
広島広島広島広島広島広島広島広島
広島広島
ここは広島スレかよ
- 381 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 09:36:27.34 ID:eo5DwexB.net
- なんだ広島銀行はいかないのかw じゃあ広島の50000平米オーバーは老人ホームマンションだけじゃんwwww
広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【延べ床面積50000平米以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
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【都市環状高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
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【高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山バイパス交差部分高架化事業
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
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× 広島・・自腹で田舎有料道路整備するもトンネル工事が出来ず頓挫 wwww
【駅】
◎ 岡山・・地方都市有数の地下街整備、さらに既存隣接地下街をJRが買収拡大を検討
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【大型商業施設】
◎ 岡山・・中四国初の丸井系商業テナントビル
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【公共交通機関】
◎ 岡山・・JR初のLRT運営
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× 広島・・自腹でアストラムライン（遊園地のジェットコースター並みの輸送力）を延伸 wwww
【都市環状路面電車】
◎ 岡山・・岡山電気軌道市役所筋延伸・環状化計画
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もうね広島はしょぼいの通り越して無残の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 382 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 09:37:05.80 ID:eo5DwexB.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【事業費320億円以上】
◎ 岡山・・約700億円 両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・約400億円 ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koe）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・約350億円 岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・約330億円 岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・約320億円 駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
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【事業費100億円以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
◎ 岡山・・後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
◎ 岡山・・岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
◎ 岡山・・岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
◎ 岡山・・蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
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× 広島・・広島ナレッジシェアパークのみ wwww
【高さ70m以上】
◎ 岡山・・駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
◎ 岡山・・千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
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- 383 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 10:07:50.22 ID:yP5UAKxr.net
- エロチャット「岡山は投資するに値する！」
マルイ「え？」
- 384 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 10:51:11.25 ID:C8XCcVl6.net
- エロチャット「岡山は大都会ニダ！広島なんかより格上の都市だ！」
都民「目くそ鼻くそ」
府民「岡山は田舎やろ。アホかいな」
その他「岡山？どこそれ？」
- 385 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 11:49:35.52 ID:41f1IE6l.net
- 長谷工も広島よりは岡山の方が遥かに投資価値と将来性があると見込んだから中四国拠点を設置したんだよ
他業種ならまだしも大手ゼネコンが監督省庁の出先がある広島ではなく岡山に広域拠点を構えるのは異例のこと
- 386 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 12:43:12.65 ID:sl0bBsto.net
- 閉店ガラガラの衰退岡山の唯一の望みは四国への通り道。現実何にも無いだろ人口たったの70万人それも減って行くばかり岡山なんかに定着する若者は余程の物好きか貧乏人だけ。夢も希望も楽しみも何にも無い政令指定都市ダントツ最下位のおかやま笑うしかない。
- 387 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 14:23:31.47 ID:eo5DwexB.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【事業費320億円以上】
◎ 岡山・・約700億円 両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・約400億円 ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koe）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・約350億円 岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・約330億円 岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・約320億円 駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
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【事業費100億円以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
◎ 岡山・・後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
◎ 岡山・・岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
◎ 岡山・・岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
◎ 岡山・・蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
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【高さ70m以上】
◎ 岡山・・駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
◎ 岡山・・千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
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× 広島・・広島銀行新本店ビル建て替え wwww
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- 388 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 14:24:15.50 ID:eo5DwexB.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【延べ床面積50000平米以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
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× 広島・・広島ナレッジシェアパーク wwww
【都市環状高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
――――――――――――――――――――――――――
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【高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山バイパス交差部分高架化事業
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
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× 広島・・自腹で田舎有料道路整備するもトンネル工事が出来ず頓挫 wwww
【駅】
◎ 岡山・・地方都市有数の地下街整備、さらに既存隣接地下街をJRが買収拡大を検討
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× 広島・・ボロ駅ビル、JR西日本唯一の赤字運営 wwww
【大型商業施設】
◎ 岡山・・中四国初の丸井系商業テナントビル
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【公共交通機関】
◎ 岡山・・JR初のLRT運営
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× 広島・・自腹でアストラムライン（遊園地のジェットコースター並みの輸送力）を延伸 wwww
【都市環状路面電車】
◎ 岡山・・岡山電気軌道市役所筋延伸・環状化計画
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もうね広島はしょぼいの通り越して無残の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 389 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 14:25:05.67 ID:eo5DwexB.net
- 広島の再開発？ ゴミ以下なんだがw
減らず口を叩くことすらできないほど絶望的にショボい広島wwww
岡山では100億円事業当たり前、300億円事業ですら多数動くというのにwwww 広島のはほとんど数十億のショボ開発ばかりwwwwwww
そりゃ大手不動産コンサルに「岡山中心部では三大都市圏以外では異例の数の開発物件が動いている」まで言わしめたんだから間違いなく普通に凄いよ。
1.駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
2.駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
3.岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
4.大原学園 中国地方初
5.ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
6.岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
7.駅元町11番地区コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画 25階建 110m程度
8.中四国初 丸井系大型商業テナントビル
9.両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバーは中四国ではAEON MALL岡山に次ぐ規模の超大型市街地再開発事業に
10.野田屋町一丁目６番地区 再開発計画（研究会設立）
11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表 2020年開業
12.貯金事務センター跡地 エンタメ使用の自由度が高い民間主導大型アリーナ 固定座席数5000席 アリーナ、稼働席含むと15000〜20000人収容規模か？
（吉備線LRT化事業 JRと自治体が最終合意 新たに7駅新設）
（2019年度 県庁通りトランジットモール化事業 ）
（岡山電気軌道 岡山駅乗り入れ計画）
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（西口天満屋所有テニススクール跡地再開発）
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（岡山駅前町再開発 中層棟に大型シネコン？）
（市役所分庁舎 商業オフィス複合ビル建替え）
柳川周辺
1.中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
2.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
表町周辺
1.千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
2.表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
3.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設 2020年完成
4.後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
5.岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
6.表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
7.表町三丁目3番地区再開発 旭化成不動産レジデンス
8.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合 長谷工コーポレーション
9.山陽放送メディアセンター 事業費150億円
10.岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
（川崎病院跡地再開発 解体工事開始 川崎医科大学岡山キャンパス？）
（岡山県産業会館跡地 2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）
広島wwww たったこれだけwwww 事業費もクソショボいのばっかwwwwww
1.大和ハウスホテル オフィス複合ビル 20階建 県外資本がどこも買いたがらなかった為ダイワに叩き売りw
2.広島東郵便局建て替え 20階建 ようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（広島駅建て替え 広電乗り入れ計画） こちらもようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw
（JR西日本広島支社ビル跡地） まだ妄想w
1.広島銀行新本店ビル建て替え計画 19階建 高さ94m
2.紙屋町2丁目2番再開発計画 サンモール 50階建て？ 2018年都市計画決定予定だったが半ば頓挫状態w
3.エディオン建て替え 10階建て 延べ床面積13000平米 ショボすぎるけどあまりに広島のネタが無いため半ば無理やり掲載w
（商工会議所移転建て替え計画） まだ妄想w
（サカスタ） 場所が決まっただけw
1.広島ナレッジシェアパーク（介護施設 広島トヨペット マンション他）hitoto 広島 178m 53階 単独の岡山駅前開発にすら惨敗w
2.西広島駅前再開発 半郊外のどうでもいい物件w 建つのはマンションw
3.テレビ新広島本社屋 建設費は岡山で建設中のテレビ局本社屋の半分w
(ヒルトンホテル建設計画）地元のおっさんが自分で建てた箱を貸し出しw
- 390 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 14:25:48.33 ID:eo5DwexB.net
- 広島人＝ゴキブリ
2017年度 一人当たりの国税徴収額
東京都 186.8万円
大阪府 64.6万円
愛知県 55.3万円
神奈川 39.2万円
岡山県 37.6万円
京都府 37.2万円
福岡県 36.2万円
広島県 33.8万円 wwwクソ貧乏村www国に貢献しない寄生虫wwww
全国消費実態調査 都道府県別 貯蓄・負債に関する結果
年間収入
東京都 7,849千円
名古屋 7,065千円
岡山市 6,438千円
広島市 5,984千円 wwww
貯蓄現在高
東京都 20,188千円
名古屋 18,851千円
岡山市 17,234千円
広島市 16,654千円 wwww
【最新版】市民経済統計
（参考）国532兆1914億円 名目+2.8% 実質+1.3%
〓〓 一人あたりGDP（万円） 〓〓
大阪 720
名古屋 560
福岡 510
********500********
仙台 459
神戸 440
京都 430
********425********【全国平均】
北九州 385
千葉 370
横浜 365
********350********
札幌 335
********250********
広島 247 wwwwww ゴミしか住んでいないからこのザマ wwwwww 存在価値なし wwwwwww
- 391 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 15:03:27.11 ID:gJavHrfK.net
- 祝！！ 岡山都市圏大衰退ｗｗｗｗｗｗwｗｗ
2月1日付
岡山市 対前年比 ー２１６人ｗｗｗｗｗｗｗ
倉敷市 対前年比 ー１１１１人ｗｗｗｗｗｗ
岡山県 対前年比 ー８７３１人ｗｗｗｗｗｗ
- 392 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 15:04:47.74 ID:yP5UAKxr.net
- あらら
これじゃ広島に追いつくどころか差が広がる一方だなw
- 393 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 15:18:44.06 ID:K+2633oB.net
- >>391
あーあ
遂に岡山市まで前年割れに転落かあ
ご愁傷様岡山人どもｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 394 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 15:35:57.49 ID:eo5DwexB.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【事業費320億円以上】
◎ 岡山・・約700億円 両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・約400億円 ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koe）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・約350億円 岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・約330億円 岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・約320億円 駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
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× 広島・・な し wwwwwwwwww
【事業費100億円以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 45m程度 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
◎ 岡山・・後楽館高校跡地 山陽放送本社移転建設
◎ 岡山・・岡山県警本庁舎 13階建 高さ60m
◎ 岡山・・岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
◎ 岡山・・蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
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【高さ70m以上】
◎ 岡山・・駅前町再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度
◎ 岡山・・岡ビル百貨店再開発 ホテル棟12階建 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル
◎ 岡山・・中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル 73m
◎ 岡山・・蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル 70m程度
◎ 岡山・・千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
◎ 岡山・・表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル 85m程度
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× 広島・・広島ナレッジシェアパーク wwww
× 広島・・広島銀行新本店ビル建て替え wwww
× 広島・・大和ハウスホテル オフィス複合ビル wwww
- 395 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 15:36:22.83 ID:eo5DwexB.net
- 広島の再開発がどのくらい低レベルなのか分かり易く比べてみましたｗｗ
【延べ床面積50000平米以上】
◎ 岡山・・両備再開発 ２期３期開発決定 商業オフィス複合ビル 37階建て商業住居複合ビル134m他 総延べ床は20万平米オーバー
◎ 岡山・・駅前町再開発 タワーマンション棟 32階建 ハイグレードシティホテル棟 18階建
◎ 岡山・・ビブレ跡地再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
◎ 岡山・・岡山市役所本庁舎・アリーナ 2018年度計画決定 100m程度
◎ 岡山・・岡山芸術創造劇場、高層複合ビル建設
-----------------------------------------------------
× 広島・・広島ナレッジシェアパーク wwww
【都市環状高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
――――――――――――――――――――――――――
× 広島・・な し wwwwwwwwww
【高規格道路整備】
◎ 岡山・・岡山バイパス交差部分高架化事業
◎ 岡山・・岡山西バイパス
◎ 岡山・・外環状線
-----------------------------------------------------
× 広島・・自腹で田舎有料道路整備するもトンネル工事が出来ず頓挫 wwww
【駅】
◎ 岡山・・地方都市有数の地下街整備、さらに既存隣接地下街をJRが買収拡大を検討
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× 広島・・ボロ駅ビル、JR西日本唯一の赤字運営 wwww
【大型商業施設】
◎ 岡山・・中四国初の丸井系商業テナントビル
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× 広島・・な し wwwwwwwwww
【公共交通機関】
◎ 岡山・・JR初のLRT運営
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× 広島・・自腹でアストラムライン（遊園地のジェットコースター並みの輸送力）を延伸 wwww
【都市環状路面電車】
◎ 岡山・・岡山電気軌道市役所筋延伸・環状化計画
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× 広島・・な し wwwwwwwwww
もうね広島はしょぼいの通り越して無残の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 396 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 15:41:34.77 ID:eo5DwexB.net
- >>391
おお？ ー８７３１人て事は岡山県の前年比は改善してるじゃんw
広島県はどうせさらに悪化して10000人を大きく超える減少なんだろwww
それに去年もこの時期に岡山市の前年比がマイナスになって大騒ぎしてたろお前、4月にプラスに戻した途端大人しくなったけどw
2017年3月 → 2018年4月 前年比人口減少数
広島県 -9,159人
岡山県 -8,672人
前年比人口減少数差＝487人
2017年9月 → 2018年9月 前年比人口減少数
広島県 -10,151人
岡山県 -8,767人
前年比人口減少数差＝1,384人 ←わずか半年で減少数が３倍近く開いてるしw とてつもなく衰退が加速している広島
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/327215.pdf
http://www.pref.okayama.jp/page/464497.html
- 397 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 15:42:56.40 ID:eo5DwexB.net
- 最新の29年統計では県外からの日本人観光客数はとうとう岡山に抜かれちゃったな広島w
ついでに都市型観光客数も抜かれちゃったなw
もう原爆なんて自慢するんじゃねえぞw
国土交通省・観光庁 共通基準による観光入込客統計
http://www.mlit.go.jp/kankocho/siryou/toukei/irikomi.html
平成29年 日本人・観光目的 <1.都道府県別、観光入込客数（実）・観光消費額単価・観光消費額>
観光入込客総数（県外）
岡山県 626.1万人
広島県 599.1万人 wwww観光だけが自慢だったのに 県外からの観光客数惨敗wwww
平成29年 目的別観光入込客数（延べ） 「都市型観光」
岡山県 477.7万人
広島県 423.6万人 wwww原爆ドームも市街地にあるのに 都市型観光客数も惨敗wwww
まあ岡山人が自ら観光自慢してるわけではないんだけどね
身の程知らずの広島人が毎日のように世界的知名度だの世界遺産だのとバカ丸出しの自慢してるから、
県外から広島への観光客数や都市型観光客数が岡山よりも少ないという最新データを提示したらカウンター気味に入ってしまって広島人が勝手にぶっ倒れただけ
世界遺産があるのに専門家による風格都市の格付けで岡山の足元にも及ばないという現実が悔しくて仕方が無い広島人
（広島）広島は世界で最初に原爆が落とされたんじゃケェの！
（岡山）ああそうだな
（広島）世界遺産が2つもあって世界的知名度もすごいあるんじゃケェの！
（岡山）ああそうだな
（広島）原爆のおかげでカープも設立できたんじゃケェの！
（岡山）ああそうだな
（広島）それに比べて岡山の知名度w 観光客は素通りじゃの！
（岡山）観光庁の最新の統計だと県外からの観光客数は岡山＞広島だぜ
（広島）・・・
（岡山）・・・え？
（広島）う、うぅ、プロ野球のない岡山w か、カープの人気は半端ないんじゃケェの！ カープ女子（死語）じゃけえ！
（岡山）観光庁の最新の統計だと都市型観光客数は岡山＞広島だぜ
（広島）・・・
（岡山）・・・え？
インバウンド人気上昇国内観光地、岡山＝２位 住んでみたい都道府県、岡山＝１位 と立て続けに発表される
（広島）うワァァァァァァァァァぁぁぁぁぁぁぁぁ！バカァァァァァァァァァぁぁぁぁぁぁぁぁ！ （逃走）
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1539702916/
- 398 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 15:48:37.53 ID:m4tVqois.net
- >>391
これは酷い
どおりで岡山の再開発がショボいわけだ
- 399 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 15:50:51.86 ID:C8XCcVl6.net
- 関東「住みたい街」ランキングで「埼玉」躍進 郊外志向が加速か（乗りものニュース） https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190228-00010001-norimono-bus_all
- 400 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 15:53:14.98 ID:C8XCcVl6.net
- 北関東にすら負ける岡山wwww
- 401 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 15:54:50.37 ID:xgtT5lO/.net
- ついに大型丘陵地開発スタート！
恐らく広島都市圏で海岸が望める大型造成都市開発事業はここが最後かも。
廿日市の平良丘陵開発事業協力者に西松建設を決定
廿日市市の平良丘陵開発土地区画整理準備会は、２月１６日に開いた第３回理事会で西松建設（東京）を事業協力者に決定し、 同日付で協定を締結した。
これで、山陽自動車道・宮島サービスエリア東側の上平良・下平良の約７０ヘクタールを候補地に市が計画する「新機能都市開発事業」が２０２５年度工事完了を目指し、本格的に始動する。
- 402 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 15:57:10.76 ID:+nsFUQaY.net
- >>391
岡山市ｗｗｗｗｗｗ
完全終了ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 403 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/02/28(木) 15:57:57.85 ID:eo5DwexB.net
- はいはい、バレバレの自演ではしゃぎすぎだろ
で、広島は確か10000人以上減ってんだよな？w
おお？ ー８７３１人て事は岡山県の前年比は改善してるじゃんw
広島県はどうせさらに悪化して10000人を大きく超える減少なんだろwww
それに去年もこの時期に岡山市の前年比がマイナスになって大騒ぎしてたろお前、4月にプラスに戻した途端大人しくなったけどw
2017年3月 → 2018年4月 前年比人口減少数
広島県 -9,159人
岡山県 -8,672人
前年比人口減少数差＝487人
2017年9月 → 2018年9月 前年比人口減少数
広島県 -10,151人
岡山県 -8,767人
前年比人口減少数差＝1,384人 ←わずか半年で減少数が３倍近く開いてるしw とてつもなく衰退が加速している広島
http://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/327215.pdf
http://www.pref.okayama.jp/page/464497.html
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