【中国/経済】投資目的の不動産購入を制限　中国主要都市、バブル警戒[10/06]

1 ：ねこ名無し ★＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 05:42:54.00 ID:CAP_USER.net

　中国の主要都市が、不動産の購入規制強化を相次いで打ち出している。国慶節（建国記念日）に伴う大型連休中に政策を導入する異例の措置で、過熱する不動産市場がバブルを生むことへの当局の強い警戒がにじむ。

　中国では１日夜から２日にかけて、成都（四川省）や合肥（安徽省）など５都市が、次々と不動産購入に関する新しい規制を発表。いずれも、住宅を買う際に必要な頭金の比率を引き上げたり、すでに住宅を持っている人のさらなる購入を制限したりする内容で、投資目的の購入にブレーキをかける狙いがある。

　１日から始まった１週間の国慶節連休では、住宅販売も活況が見込まれる。中国メディアによると、連休直前の９月３０日に規制を発表した北京や天津などと合わせ、１０月２日までの３日間で９都市が同様の規制を打ち出したという。

　国家統計局によると、中国の新築住宅価格は、８月に主要７０都市のうち６４都市で前月より値上がり。合肥で１年間に４割上昇するなど、地方でも急な値上がりが目立っている。実体経済や株式市況が振るわないなか、お金の流れが不動産に集中し、バブルにつながることが懸念されている。（北京＝斎藤徳彦）

http://www.asahi.com/articles/ASJB3536CJB3UHBI01P.html

2 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 05:50:10.23 ID:N610xOAl.net

バブル崩壊が始まっているのを気が付かないフリしている様が笑える

3 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 05:51:42.71 ID:4UWr77Dx.net

下落したら、今度は買い支えるくせに

4 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 05:59:12.70 ID:n8Vxa4/B.net

不動産投資だけでGDPを操作してる韓国が
　　　　　　　↓

5 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 06:04:16.42 ID:jPIxmQn4.net

トリガーになっちゃうんじゃないの？(´・ω・｀)

6 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 06:04:47.99 ID:14HR8Udo.net

バブルってか行き場のない金が不動産に来てるだけや

7 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 06:11:23.92 ID:PBF3swH1.net

不動産バブル崩壊を防ぐにはこの手しか無い。

需要があれば高値安定期待。

実体経済との乖離拡大抑制。

崩壊危機にも過剰な買い支え資金の増額を考えなくて済む。

だぶついたバブルマネーは規制外都市の不動産投資に回る。

中国はやっぱりチョンとは一味違うな。

8 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 06:11:43.75 ID:4VtDtGN3.net

>>6
日本も一緒

9 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 06:28:42.72 ID:CgkMVVm/.net

不動産価格は賃貸料と吊り合わないと必ず破綻する。

10 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 07:10:24.09 ID:X86yjXY3.net

来たよ総量規制、バブル崩壊決定いたしました！

11 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 08:08:10.07 ID:0a1xiYy3.net

日本で失敗してるのに今更総量規制するんか
あほやん

12 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 08:32:06.41 ID:dMT+eLJx.net

観光客と言われる中国人が不動産長者だらけでは、健全ではないな。

13 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 08:46:25.95 ID:1tgopmg4.net

あーあ、やっちゃった。

14 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 09:25:19.29 ID:7WX1AfS+.net

>>1
日本のバブル崩壊は、バブルが起こってしまったことが最大の要因だけど、
直接のきっかけは、過熱を抑えようとして「総量規制」をやったことなんだよな

まあそういうこと

15 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 09:35:36.82 ID:eST6xz06.net

総量規制的な？

16 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん：2016/10/06(木) 09:49:55.81 ID:LxTbOMeU5

やっちゃったかw

17 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 09:45:48.66 ID:jpoKrigg.net

>>5
これは来ますねｗ中華だと関連派生商品も怖いが（直接投資は知らんｗ）
余波で電気でも鉄鋼でも十分稼げると思う。

18 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 09:49:01.92 ID:R/PCpYwv.net

>>1
日本のバブルを研究し尽くしたって法螺吹いてたが、それならこんな悪手は命取りだぞw

19 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 09:53:02.15 ID:PVG8KQav.net

ああ、この規制で一気にバブル崩壊するね。日本もそうだったw

20 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 10:07:39.04 ID:u/Pyze4h.net

地方じゃ不動産が売れなくてゴースト化してるのにな

21 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 10:14:57.42 ID:EnibKIn2.net

これさ、一度大幅に不動産は下落したんだよな。で、ファドに流れついには株に流れた。で、株が下落したら今度はまた不動産に戻るということ。

繰り返しだな。何にしても打つ手はない。全ての方面で限界に来てるだよ。

22 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 10:17:29.30 ID:la1MeQDY.net

総量規制は貸し方（銀行・ノンバンク）を締め付けたんだけど、チョイナのは購入そのものを規制するんだから、
新規で売り出す物件も、投資目的で購入してあった物件も、皆売り先がなくなってしまう。
不動産ストップ安状態になるだろうが、取引が発生しないので見かけ上の価格は高止まりしたまんまになるかも。てかそういうい目論見だろう。

23 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 10:57:18.74 ID:cPpPD3Es.net

日本政府は支那人・企業の土地取得を禁止せよ！

24 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 11:13:40.38 ID:RXJfeNKE.net

でもそしたらますます鬼城売れなくなるじゃんw

25 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 11:16:37.84 ID:X+gNvYd7.net

中国は馬鹿だから不動産が買えなくなったら株を買う、抜け道もってる中共幹部は海外へ投機するだろ。

26 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 11:22:16.56 ID:yj05De1D.net

>>21
銀行金利が安いからみんな投機に走るんじゃないの？
それとも投機をやめないのは中国人の気質かな

27 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 12:33:24.92 ID:MH00n9Yd.net

先月からずーっと、政府がいろんな規制かけまくってるんだけど、
中華民がすぐに抜け道を発見し集団突破されて買いまくられんだよねw

上海相場のときと同じで中華民は都市部の不動産が下がることは絶対無いと
固く信じてるんで投資意欲を沈静できず過熱する一方

永遠に発展し続ける経済など無い、って言うあたりまえのことが理解できてないんで、
ジェットコースターみたいな高速地上げが続いてるってw

すでに高沸した地価負担に耐えられず撤退したり移転したりする外資会社や工場が
出始めてるって話なんで、このまま抑制できないと上海相場崩壊よりダメージ大きいかと

28 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 12:44:25.65 ID:MH00n9Yd.net

>>24
鬼城は、売れないんじゃなくて、売れてるっちゃあ売れてんだけど、
陸の孤島度高い地の利の悪いところへ強引につくってるんで、
住んでも実際には生活が成り立たなくってみんな逃げだすのw

つまり、完全に不動産売買のためにしか使われてないのが鬼城なんで、
売れないって言うのとはまたちょっと違うんよね
まあ一時に比べるとつくっても売れなくなってんのは確かだけど

鬼城は設備維持費を所有してる会社が払えなくなったら廃墟化するでしょ
草も生えない砂漠の真ん中で最寄りの街まで車飛ばして半日かかるよなとこが
多いんで、よく言われてるように貧困農民を入植させても無駄なのねw

29 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 12:54:39.80 ID:bUb2hrao.net

おちろーおちろーwww

30 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 13:19:26.72 ID:QWhqi0e2.net

別に祈んなくっても、落ちるでしょw落ちまくるでしょww
中国人が情報統制と洗脳教育が効いててアホーなだけで、
このまんまやってると買った不動産を売りに出したところで、
誰も買わない誰も買えない値段になっちゃうんで儲けようすらなくなるわけでw
考えたらフツーにわかりそうなもんだけどねー(´・ω・｀)

31 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 13:39:22.87 ID:XNU8Y3GI.net

こういう引き締めが崩壊トリガになるケースが多いんだがｗ

32 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 13:42:53.73 ID:LdP9C0i/.net

よりによって今、総量規制かあ。まあ頑張れ

33 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 13:46:42.79 ID:tygQxUCX.net

>>25
これで、来年は上海株が急騰するな。
今から買う気にはならないが、倍以上に値上がるするようなら、
CFDの売りポジの保有も考えておく。

34 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 14:10:11.56 ID:hyMBvArc.net

これ、バブル崩壊の引き金じゃないのか？
不動産価格の暴落前に上手く不動産投資から株投資へシフトさせられるのか？

35 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 14:11:38.78 ID:hyMBvArc.net

>>22
上手く行くかね？

36 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 14:34:48.52 ID:Qll90pKb.net

不良債権だらけで国内の株なんて買いたくない。
株がダメなら不動産、でも規制かかって不動産も買えなくなる。
海外の株買いたくてもゼニを持ち出せない。
元は紙屑まっしぐら。

37 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 15:02:22.35 ID:tygQxUCX.net

>>36
それは短絡過ぎ。
元が暴落すれば中国の輸出企業が息を吹き返すし、
内需企業はまだまだ淘汰が進んでいないから成長の
余地が多くある。

特に、中国の消費者が日本ブランドを好んで買い
あさる様子を見れば分かるが、逆に言えば内需に
大きなビジネスチャンスが有ることを示していると言える。

EUや米国からの中国直接投資が増えているのは、
そういうのを見越して投資してるんだろう。
奴らは流石に先見の明がある。

38 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 15:28:21.62 ID:rVWZvVuz.net

>>37
それは短絡すぎ。
どんなに中国人が欲しがろうが、この地球上にある以上のものは誰にも売れない。

すでにユーロ諸国では中国人が生活必需品を爆買いしたために、
国内需要へまわす商品が不足して抗議活動が起きたりしているわけで、
現状ですでに破綻が起きている。
地球のキャパを大きく超えた中国人口の需要に答えられる国も企業も存在しない。

EUや北米のハゲタカの投資は中国の未来へ期待してやっているわけではない。
むしろ真逆でしょうw

39 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 16:48:47.65 ID:XNU8Y3GI.net

>>37
＞元が暴落すれば中国の輸出企業が息を吹き返すし

外資の勝ち逃げを許さない体質はそのままなんだから外資は投資を躊躇するよ
国内産業だけでがんばってね

スマホメーカーが育ってきたからサムスンぬっコロせば当分利益になるかもな

40 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/06(木) 22:29:24.74 ID:yj05De1D.net

>>39
> 外資の勝ち逃げを許さない体質はそのままなんだから外資は投資を躊躇するよ

最近少しゆるくなったらしいよ
おかげで外貨の流出が止まらない
政府は防衛に必死にだが、おかげで元の価値低下がどんどん進む

休み明けでどうなることやら、元の大暴落あるかも

41 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん＠＼(^o^)／：2016/10/07(金) 17:29:48.85 ID:Yjz24mwO.net

>>40
なあにSDR入りしたんだ、大丈夫だろ（棒