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【経済】「よく分からない」中国不動産バブル 地方ゴースト化の裏で大都市の異常な高騰現象[10/26]

1 :ねこ名無し ★@\(^o^)/:2016/10/26(水) 16:59:45.11 ID:CAP_USER.net
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/images/20161026/frn1610261530004-p1.jpg
北京中心部で建設が進むビル。中国では今も、不動産価格が上がり続けている=9月(AP)

 中国のバブル崩壊がささやかれて久しい。確かに地方都市の不動産価格は、中国のここ数年のオールドエコノミーの不振を反映して下がり続け、大規模不動産のゴースト化も目立つ。

 しかし、その一方で中国のエコノミストたちも「よく分からない」と一様に首をかしげる怪しい現象も起きている。

 それが大都市の不動産価格の異常な高騰現象である。

 中国の不動産価格は、国家統計局が発表する「主要70都市調査」が最も有名だが、その推移を概観すると、中国の不動産価格は景気の低迷により2014年にすべての都市で対前年比でマイナスに陥っている。

 本来であれば、ここから長い調整期に突入するところだが、翌年の夏ごろには各省の省都クラスを意味する一線都市の不動産価格が突如上昇へと転じるという変化を見せたのである。

 これ以降、中国の不動産価格は地方での不振と都市部での不思議な高騰という二極化が固定化してゆくのである。

 そして昨年末、ついに主要70都市の不動産価格が16カ月ぶりにプラス成長に転じてしまったのである。

 これは都市部での価格の上昇が中国全体に波及していったためと考えられているのだが、なかでも大きく貢献したと考えられているのが全国の不動産価格の上昇幅で13カ月連続でトップを走ってきた深センだといわれている。

 事実、2015年12月の不動産価格は対前年比で47・5%の上昇と他の都市を大きく引き離した。これは、上海の18・2%、北京の10・4%と比べてもいかに高いかがわかるだろう。

 これはもちろん中国の不動産価格がまだ上がり続けるとの予測の下に投資が盛んになっているということだろうが、背後には政府への期待がにじんでいる。

 ただ、高騰の理由はそれだけではなく、やはり個人の投資家も熱心であったことをうかがわせるのだ。

 それを決定的に感じさせるのが9月5日付で『財新ネット』が報じた記事、〈昨年、深センで買われた不動産のうち45%は離婚絡み〉である。

 中国では不動産価格の高騰が経済に与える悪影響を懸念する声が高く、政府はあの手この手の対策を取ってきた。そのうちの1つが1つの家庭で2つ目の不動産を購入する際に税金の優遇をなくすというものがある。

 つまり税金の優遇を受けながら不動産を複数持つために離婚するというのである。

 記事によれば、昨年の深セン市における離婚件数は約2万組で前年同期比で46%の上昇となったという。

 不動産価格の上昇幅と離婚者数の上昇幅がほぼ同じというのは偶然にしても、狂想曲が流れていることは間違いなさそうである。

 ■富坂聰(とみさか・さとし) 拓殖大学海外事情研究所教授。1964年生まれ。北京大学中文系に留学したのち、週刊誌記者などを経てジャーナリストとして活動。中国の政・官・財界に豊富な人脈を持つ。『中国人民解放軍の内幕』(文春新書)など著書多数。近著に『中国は腹の底で日本をどう思っているのか』(PHP新書)。

http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20161026/frn1610261530004-n1.htm
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20161026/frn1610261530004-n2.htm

2 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:00:08.65 ID:UfERUdl/.net
Japanese=Monkey?
Haha

3 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:00:52.00 ID:hJO5JqXz.net
良く判るだろ

4 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:01:49.68 ID:TPEy4RS9.net
>>2
No!No!
Korean is a monkey

5 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:03:01.46 ID:WUxMAsBg.net
東京都の不動産だけ高いのも研究した中国人

6 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:05:30.04 ID:UfERUdl/.net
>>4
Do you like Banana?
Haha

7 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:06:42.28 ID:Bfpdu+6T.net
はじける前の悪あがきじゃないの

8 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:06:48.28 ID:25E9EUP/.net
みんな気づいてると思うけど
次の世界大戦は本格的な中国侵略合戦
そして戦地は朝鮮半島

前回の朝鮮戦争は中国侵略戦争だったのは知られてる
あの広大な中国を手に入れて新しいイスラム国を作ろうとした
そしたらソ連の共産主義勢力が抵抗して失敗した

ロシアは領土のほとんどが北海道よりも緯度が高く
寒過ぎで経済活動に支障有りまくり
しかし隣に北から南まで伸びてる中国という
未開の地があって都合よく一箇所にお金も集まってる
一方世界中に16億人(2010年)と散らばってるイスラム教徒は
キリスト教国のアメリカのようにイスラム教徒の国を建国したい
つまり広い土地が欲しい
アメリカはイスラム教徒が世界中に散らばってるより
一箇所にまとまっててくれた方が都合がいい
ついでにロシアを代表する共産主義勢力も潰せて一石二鳥
こうやって世界中の利害が一致しているわけ

今あっちこっちでドンパチ始まってるのも全部イスラム絡みだろ
現在中国には無人の高層マンションや未使用の公共施設とか
設備万全の無人小都市とか沢山建設済み
ウイグルなんかイスラム教だろ受入れに何の抵抗もない
ついでに今ある中国の産業もそのまま戦勝国に引き継がれるよ

そういうことです歴史は繰り返すんですわ

9 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:07:20.17 ID:Gxfqx3bz.net
それ狂乱物価だからw

10 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:07:34.32 ID:acGeyjH+.net
そうねぇ

11 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:08:28.48 ID:DVq2eq3a.net
東京と同じ

12 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:08:58.80 ID:KoLqV3fT.net
対前年比で47.5%ってまじ?

13 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:14:58.78 ID:Oj8mcE7D.net
人民元は相変わらず刷り続けてるけど株はダメ他の金融商品もダメじゃ
都市部の土地ころがししか使い道がないんだろ。

14 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:20:31.49 ID:yyJ7TK9C.net
>>1
今回のバブルは、GDP成長率を維持するために
ほぼ無審査でローン組ませるという
官製バブルって話だったよね。
平均返済期間が40年超えてるとかw

習近平は、バブル弾けさせない何らかの根拠を得たのかねぇ。

15 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:22:59.33 ID:nfCWEIhg.net
売れない物から逃げて売れるものに飛びついてるだけやな
不動産買っても自分の土地じゃないから株みたいに考えてるんだろう
資産増やそうとして維持費で破産する馬鹿多そう

16 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:23:15.30 ID:86Fontv3.net
>>14
AIIBネタにして日本のカネを引っ張るつもりだろ  朝日新聞が必死でAIIB売り込むわけだ

17 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:24:06.57 ID:lzCJg6OR.net
これは予測だけど、

恐らく中国大都市部限定の異常不動産高騰は、中国共産党の高級幹部クラスや
息のかかった不動産業者、建設業者、太子党系の企業の物件の価値を上げさせて、
不動産価格を維持させ、売り抜けさせるために偽装された高騰の可能性が高いよ。
地方では直接共産党の偉い人たちは投資していない。
だから中国共産党中枢部のエリート階級の利害とまるで関係がないので放置されてる。
当然地方の不動産は田舎の官僚官吏、行政職幹部などの格下連中と地方の金融関係者が
ぐるになって乱開発した物件が多く、もともと付加価値も低く需要もない。
そんなところの価格はバブルの流れが止まればすぐに下落してしまう。
でも大都市部はまだ人集めができるからその分、今買わないとすぐなくなるぞという脅しで
物件価格を高騰させる騙しは使える。
もし大都市部での不動産価格下落が始まると、貸し込んだ金が回収できなくなり、
でかい金融機関に影響が出るから、共産党の出資者たちと金融界のボスたちは
もしかしたら国家の金を不動産市場に私的に流し込ませて物件を売れたように見せかけながら、
自分達の仲間にかたちだけ買わせて価格を吊り上げるかもしれない。
これがバレたら習近平の大粛清の対象になってしまうが、不動産価格が下落するよりはましだと
お目こぼしにあずかるかもしれない。
いずれにしても、濫造不動産物件の処理には時間がかかるので、まだバブルを維持するために
国の金を使って市場価格を吊り上げる行為が起きていても不思議ではない。

18 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:24:51.33 ID:YjhI+2k7.net
気分が大きくなって感覚が麻痺してる
情報統制しているから抑圧がうまくいかない

そして
対外強硬姿勢
国内・海外不動産買い漁り

でっかい金魚の糞達が混乱しはじめたら一体・・・


19 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:25:23.03 ID:VrtMdQmu.net
まあ最後のばば抜き

20 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:25:57.28 ID:vyn5ZmZY.net
日本でも騒ぎ始めた時が天井だろw

21 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:26:06.25 ID:LinIiNBG.net
つうか土地の私有が認められて無い国で
何故不動産投機が起こるのか
未だにわからない

22 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:27:29.58 ID:C7BrG7Ge.net
家事育児を「やっているつもり」の旦那へ見せた執念の分担図
https://t.co/n7eAvlzNW7 eeq2

23 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:28:19.62 ID:CgnnwD9B.net
不動産の値札を高い値札に付け替えるショーを見せれば
イカサマギャンブルが人類史上どこにでも常に存在しているように
バブルは何度でも持続的に膨らませることが可能だと思っているようだね

24 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:28:28.98 ID:2fMZKznZ.net
アホだwww

掛け金を釣り上げてるだけで、賢い奴は既に売り抜けてるよ。

25 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:31:49.40 ID:bJzHziiA.net
>>1
不動産をタネにチキンレースのオークションしてるだけ
元の価値とか需要とかは一切関係ない

26 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:32:44.64 ID:DfNcmacY.net
パニック状態に入ったって事だよ
バブルの終焉の末期症状

27 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:35:50.55 ID:4fbz0X+C.net
沿岸部と内陸部の格差問題、
キンペー政権これに関して歴代政権よりかなり真面目にやってはいるんだが
どうしようもない状況だよな。
これ地方の土地の私有を認めるとか劇薬的な手段しか思いつかん。

28 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:36:00.75 ID:SGGz3aZG.net
>>21
ただの投機目的だから別に不思議は無いよ
最後に誰がババを掴むかのチキンレースやってるだけ

29 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:36:58.44 ID:Kr4BQCHn.net
>しかし、その一方で中国のエコノミストたちも「よく分からない」と一様に首をかしげる怪しい現象も起きている。

わからないんじゃなくて知らないだけだろ
バブルってこういうものだから

30 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:38:51.32 ID:LinIiNBG.net
>>28
あれって定期借地のやり取りしてるだけだよね
虚しくならんのだろうかw

31 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:40:30.34 ID:Kr4BQCHn.net
>>30
対象はチューリップの球根だろうがなんでもいいんだよ
安く買って高く売り利ざやで儲けることが全てなんだから

32 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:41:29.88 ID:cGxY1zbD.net
こういうスレでも朝鮮人が懸命に見張ってるんだな。
だけど自分が朝鮮人であることをバラしちゃいけないよ、キム君。

33 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:42:40.10 ID:7PV4lMGr.net
誰かが買い支えればみんなハッピーあるよ

34 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:45:43.06 ID:wpBpizR5.net
地方に出張してるけど、まじで誰も住んでないマンションが多い。
しかもまだ増設してるし。
公共事業(笑)だからいいのかな。

35 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:45:51.17 ID:M/fhujXi.net
Fxxk

Shikorean lol

36 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:46:48.34 ID:Ri2w+zLq.net
 
新築のマンションだったら何でもいいってわけじゃないみたいで、
話題の地域の新築マンションだったら物凄い高騰するみたいね
で、しばらくすると別の地域に移ってしまって値段が付かない塩漬け物件になってる模様

一部の投資家が仕掛けて回しているような感じなのかなぁ

37 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:47:19.79 ID:Q+rmPDlC.net

 え、TPPとAIIB、ドゥテルテ大統領が天秤にかけたように、
 可能性は互角ですよ。

 ユーラシア大陸を中国が開発したら、米国はどうするのかな?
 日本の投資家だって、どちらが有利か考えるでしょう。
 中国を、戦略なく育てたのは米国と日本ですからね。 
 

 

38 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 17:56:27.98 ID:HX31CFyK.net
つっか、この地上げバブルにひっぱられて都市部の生活物価も急上昇してるらしいよ。
家賃ふくめなくっても、都市部の生活物価はすでに東京と変わらないって。
でも都市部の一般中国人の年収は百万円前後なんよね。
つまり、東京で月10万円くらいで暮らしてるのに等しくなってるわけで、一般中国人の
生活はもはや生存を脅かされるレベルまで切迫してると思っていいかと。

GDP世界第二位!とか、中国人観光客が世界で爆買い!とか、やたら日中マスゴミが
強調してるけど、それは中国人口の一割もいない都市戸籍富裕層限定の話であって
中国バブルの元マネーゲームの恩恵に預かれなかった中間層より下の中国人口の九割
との貧富格差は以前よりさらに絶望的な格差が生まれてしまってんの。

この問題に対して中国政府はなんら対策が打ててないし、また打ちようもない。
先進諸国のように富を均等に分配してしまうと、途上国でも貧しいほうの国民が
とてつもない数いるだけの貧国になってしまい、それでは国民を希望と未来で
コントロールすることも困難になってしまうから。

おそらく現在の一般中国人の生活不満はクーデターレベルまで近づいてると思われ。
これを抗日と、実際には物理的にありえない希望と未来の豊かさでどこまで抑え込めるか。
そこに中共政府が今後も存続できるかどうかがかかってると思われ。

39 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:01:06.85 ID:XrW6D1np.net
都市部には外資の需要がまだあると見込んでの投機だろ
国外へ脱出できなかった中国元でしか金持ちでない連中も最後の足掻き

40 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:01:39.54 ID:LinIiNBG.net
>>31
でも売り抜ける前に国に強制返還させられるリスクもあるわけでしょ
借地の権利が高騰するって図式が意味不明w

41 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:02:33.90 ID:Ux4RK6AW.net
ゴースト!ゴースト!ゴーゴーゴースト!
中華灰燼ゴーストー♪

42 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:07:06.61 ID:2Uzevt46.net
デカイビルばっかり建ててるから
仕事が大都市中央部にしかないんだろ

43 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:07:50.60 ID:Bs7VohiD.net
サムプライムも誰も理屈理解していなかった。
ユダヤ人ですら被害受けたからな

44 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:08:21.37 ID:Bs7VohiD.net
触らぬ神に祟り無し!

45 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:08:49.37 ID:fYid+3ta.net
中共の税収も税制度も全くわからんな
ただ分かるのは、税金取って使い放題

46 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:10:16.22 ID:Ilk9enZ2.net
共産党・軍の幹部が所有している不動産は絶対下げてはいけない暗黙ルールがある
ソース 出張から帰って来た同僚

47 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:10:57.36 ID:HX31CFyK.net
早い話、中国は人口調整に失敗した時点で、既に国家として詰んでたんだよね。

中国政府が掲げたような豊かさの夢を、もし中国人すべてに実現したとすれば、
瞬時に地球の資源とエネルギーと食糧を食いつくして自らも滅んでしまう。
安定した国家として今後も存続していくことを望むならば、早急に人口を少なくとも
現在の三分の一程度に縮小しないと計算上他の国家との共存すら不可能
なんだけど、それを行えば国家としてのアイデンティティが根底から揺らいでしまうため、
社会保障を途上国レベルに抑えて緩やかに自然死を促進する程度の方策しか
とれていない。

国家としての致命的な病患の治療ができないまま、豊かな中国の未来の夢を
麻酔に打ちながら延命措置で生きながらえているのが現在の中国。
そういう意味ではバブルと言っても、麻酔を強い薬に変えた程度のことでしかない。

48 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:11:54.52 ID:4duPhgrk.net
>>7
バブルのあぶく銭は次のバブルを求めてさまようからな
日本でも崩壊期に中古マンションが高騰したことがあった
中国の場合はオリンピック時の株の最高値から株と不動産を行ったり来たりだけど

49 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:17:56.40 ID:HxhdLb2j.net
下がれば共産党政権が崩壊するからね 中国の経済力の原資は不動産価格だけなんだもん
政府保有の不動産の権利売って金を作ってる

50 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:36:11.39 ID:R6IgvsQE.net
不動産価格が上がってるというより元の価値が擦りすぎて下がってるだけなんじゃないのw

51 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:39:33.73 ID:q0YjSIvK.net
まあ共産党が金刷って買い支えているだけだろ?
なんでもそうしろ。
また阿片が通貨になるだけ。

52 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:41:30.12 ID:6UFIo+Vm.net
大かくなーれ大きくなーれ
ああ、
中国バブルの爆発的崩壊が待ち遠しい

53 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 18:54:40.06 ID:OIkmjuxs.net
不動産が上がるのはわかるけど食費もあがるのはどうして?
投機してる人は実際には大都市に住んでいない人なわけでしょ?
人が増えるから食費もあがるのはわかるけど人は増えてないのに食費あがるのはわからん

54 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 19:24:33.19 ID:lDdc12bY.net
バブルだね。
しかも地方の赤字補填のための(笑)

55 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 19:25:56.53 ID:bk4XU1pU.net
不動産を売って日本に移民アル

56 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 19:44:07.02 ID:Orht3vHz.net
何でもええんやで
中国国内なら元は無限や

57 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 20:06:47.55 ID:LznAStec.net
売り禁になってなかった?

58 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/26(水) 23:28:42.93 ID:VMZh2Cc5.net
>>53
販売価格に上乗せされてる店の地代が急上昇してるんだから当然売ってるものも高くなるの
すでに地代があがりすぎて営業利益があげられなくなり撤退する工場や企業が出てるって

59 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/27(木) 00:57:47.22 ID:C2rwS258.net
>>1
写真がツインテールに見えた

60 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/27(木) 05:01:31.19 ID:X/1gFyD9.net
無審査で住宅購入のために金貸してるだろ

サブプライムより更に酷いことになりそうな悪寒

61 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/27(木) 05:28:56.54 ID:nIc6R78F.net
とりあえず不動産を我先にと買う人たちが大勢居るらしい

Frenzied home buyers in Hangzhou storm building, break door in seconds
https://www.youtube.com/watch?v=MorANJDlRPk

62 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/27(木) 12:06:50.77 ID:rXaT0lRh.net
共産主義だけどセーフティネット無しだから
働けなくなったジジババどもが、必死で財テクしてんじゃね?

63 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/27(木) 13:30:43.63 ID:OdaS6k6J.net
元の価値が暴落してると誰も考えないのか…

64 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/27(木) 13:50:28.40 ID:vzXBuGS8.net
>>63
都市部の不動産価格の暴騰ってのは、元の暴落にともなって起こるであろう
インフレを見越してってことなのかもね。

中国の国外に持ち出せない資産は、とりあえず都市部の一等地に変えてインフレ
に備えておくってことだろうと思うよ。
1970年代までの日本もそうだったけど、インフレの時は借金して一等地を買うのが
一番賢い利殖方だったわけだし。

65 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/27(木) 14:26:34.45 ID:LC1Pszxu.net
中国では住宅を転売すると持ち主が変るわけだから、また新たに土地の長期賃貸料金払わなくちゃいけない
2千万円で家を買ってすぐ売っても、1.5千万円ぐらいにしかならない
だから転売してもあんまり儲からない仕組みらしいんだが、なぜみんな買うんかな

66 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/27(木) 14:29:22.05 ID:LC1Pszxu.net
ここまでくると、変に規制せずにどんどん値上げしたほうがいいんじゃないか
行くとこまで行かないとだめでしょ、中国は

67 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/27(木) 15:03:56.08 ID:ADr/ssDA.net
中国の不動産は
住むためのものではなく
ギャンブルのカードやサイコロに過ぎない

68 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/:2016/10/27(木) 15:09:23.03 ID:lqUrvx7i.net
よくわかる時がすぐ来るから心配スンナ

総レス数 68
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