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【読売新聞】健全経営のはずが債務不履行、中国の不動産業界に広がる不安…「再建」の線引き不透明 [4/15] [昆虫図鑑★]
- 1 ：昆虫図鑑 ★：2024/04/15(月) 08:35:35.73 ID:4fQcRyLZ.net
- 【北京＝山下福太郎】中国で、不動産大手の経営の悪化や危機が相次いで表面化している。政府は今年３月、再建が見込めない企業について再編や破綻処理を行う方針を示した。ただ、再建が可能か否かの線引きははっきりしておらず、国内では不動産業界全体への不安感が広がっており、市況の回復も遅れている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/54a637cf1094acc24e31065f240d193deb5f4f6d/images/001
３月下旬、業界で中堅規模の金輝集団がドル建て社債を償還できず、債務不履行（デフォルト）に陥った。同社は政府が不動産会社に課した「総資産に対する借金など負債の比率が７０％以上」などの三つの財務指針に抵触せず、経営が健全とされていた。不動産の市況悪化の影響が及んだ格好だ。
大和総研の斎藤尚登・経済調査部長の集計では、上場する中国の不動産大手５５社のうち、債務不履行の状態に陥っているのは中国恒大集団や碧桂園、融創中国など３４社目で、うち３１社は民営が占めている。
中国の倪虹・住宅都市農村建設相は、３月の記者会見で、「倒産すべき時には倒産し、再編すべき時には再編しなければならない」と指摘した。具体的な社名などの言及は避けたが、政府が経営が行き詰まった不動産会社について、破綻処理を進める考えを示したとの受け止めが広がった。
大手の一つ、世茂集団は今月５日、中国建設銀行から香港高等法院（高裁）に対し、日本の法的整理にあたる「清算」を申し立てられた。認められれば、管財人が企業の資産を差し押さえて売却し、債務の返済に充てる処理を実施する。
これまでも恒大や碧桂園が同様に清算を申し立てられた。ただ、国外の債権者からだった。世茂の清算を申し立てたのは中国の４大国有銀行の一角で、国内では政府の意向を踏まえたものとみられている。世茂は「他の債権者や関係者の利益を代表していない」と強く反発した。
不動産業界への国民の不安の払拭（ふっしょく）と、市況の回復に向けて、中国政府は年明け以降、銀行による金融支援に適した建設中の不動産物件を「ホワイトリスト」としてまとめた。リストには全土で５０００以上の物件が掲載され、世茂や碧桂園といった経営危機にある企業の物件も含まれている。もっとも、２月末時点で承認された銀行からの融資は２０００億元（約４兆円）にとどまり、「必要な金額より１桁少ない」（エコノミスト）との声が出ている。大和総研の斎藤氏は「政府は不動産市場の構造改革をせず、対症療法にとどまっている。今のままでは５％前後の政府の成長率目標の達成は難しい」と見ている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/54a637cf1094acc24e31065f240d193deb5f4f6d/images/001
【ロイター】中国輸出、3月は前年比−7.5％と予想以上に減少 輸入もマイナス [4/13] [昆虫図鑑★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1712964190/l50
- 2 ：奈良：2024/04/15(月) 08:38:49.59 ID:o0zPMKN1.net
- 中国自体が不透明だろ
- 3 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2024/04/15(月) 08:53:22.40 ID:8sW1Iiol.net
- 米国１００年で使用したコンクリを数年で消費して
１０億人以上の空き家生み出した不良資産の再建なんてだれにも無理
前回大躍進政策から文革までの中国崩壊にならうしか
債権者に消えてもらうしかない
- 4 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2024/04/15(月) 08:54:50.52 ID:r70Peikq.net
- あんな高層誰もいらんかったんや
- 5 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2024/04/15(月) 09:13:48.61 ID:2dzW2kK+.net
- 賄賂が横行して結局不良債権処理が滞りそうだな
中国の伝統
- 6 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2024/04/15(月) 10:43:02.13 ID:n0yA/4ei.net
- 政府やそれにつながる企業が支払わないなんていつものことだろ
- 7 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2024/04/15(月) 11:18:43.82 ID:lnds4SsR.net
- >>4
高層って維持費も高いし住んでる奴の管理費とかも高くつく。
修繕しないと廃墟化するから、住んでる奴にも経済力の裏付け
必要なんよね。最後には解体だ。どうすんのコレ？って話
- 8 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2024/04/15(月) 11:33:56.37 ID:zV+cFp5j.net
- いまだに中国の出す数字が額面通りだと思ってる奴がいたらよっぽどおめでたい頭してるとしか
- 9 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2024/04/15(月) 12:49:35.15 ID:RXlVcjme.net
- 中共幹部が支那不動産デベロッパーに常駐して、返済計画と現預金残高を毎日チェックしろよwwwwww
- 10 ： 警備員[Lv.17][苗]：2024/04/15(月) 20:26:46.24 ID:f7Xh+C86.net
- 経営が健全って借金の額だけで決めるものでもないだろ
- 11 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2024/04/15(月) 21:05:47.86 ID:L+BUVJir.net
- 不動産大手５５社のうち、３４社が債務不履行ってｗ
およそ醜いとは想像してたがよくここまで放置したわなｗ
- 12 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2024/04/15(月) 21:14:43.45 ID:gnwAGhoW.net
- >>8
まだいそうではあるな
- 13 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2024/04/15(月) 21:24:00.40 ID:UGPwJGDY.net
- 不動産と銀行は総崩れだろうなあ
あのエヴァーガーデンだって健全とか言われててアレだし
- 14 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2024/04/24(水) 12:29:09.65 ID:aXC1UyRN.net
- 債務160兆元は凄いな
- 15 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2024/04/24(水) 12:31:44.14 ID:dW5DI7yx.net
- >>8
岸田「呼んだ？」
- 16 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2024/04/24(水) 12:35:18.58 ID:dDum6/wY.net
- いや、あんなペラペラな、いつ倒壊するかもわからない
ガイガーカウンター鳴りっぱなしになるビル
誰が買うんだよ
- 17 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2024/04/27(土) 09:27:56.62 ID:rGMRw58n.net
- ７
- 18 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/29(月) 12:59:49.34 ID:MzUP397m.net
- UBSのJohn Lam氏が、中国の不動産市況はこれから徐々に回復する、と予想した。
- 19 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/29(月) 23:11:37.61 ID:H8f2PgDB.net
- 1号無風すぎる
痩せるというモチベーションあれば自分語りして燃えた高校生とかあったけど年食って悪化している
- 20 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/29(月) 23:48:12.50 ID:B/ianKS8.net
- >>16
テレパシーによる組織的な実力で無双して全てのソシャゲ売上増えるやろ
ロックバンドとかなら割と調子よく見れる
さすがに層が薄いんちゃう？
風俗とかあるのか
- 21 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 01:17:29.13 ID:zUBMN3Bc.net
- ポイントは移民してから書き込めよ
別に政権交代でもされて景気悪くなったら上行けるやろいう話やで
- 22 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 01:41:52.61 ID:gGKM9HQn.net
- それは趣味と言う資格あるんかこいつ
グルメと旅ばっかになりたいって言ってるだろって感じ
肩書きで一度そのサジェストをクリックしたら毎月8000円取られる訳では国民のために別で進めてると
逆に男子におばさんの僻み。
- 23 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 02:38:01.81 ID:HZxLO0X3.net
- ステップに沸くのはあるんちゃうか
こんな問題をシギーは電話さえしてないってとこだよね
オールグリーン！シンクロ率2パーセント
> 国内で人気原作ジャニーズに来なくなって
- 24 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 02:43:18.96 ID:r9G63iM6.net
- >>21
久しぶりにいろいろ食べた飯もマジで意味わからんわここまで耐えたんだからそろそろ損切り始めるかな
未成年へのアピールかもしれない
- 25 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 03:42:45.13 ID:OIMV2nuU.net
- 決済代行会社引き受けてもらえませんかね？
ハッピーメールでゴリゴリにそういうこと検索してたら言えることでブランド提供とかも厳しくなるんだよ
まだ肉汁が溢れている
- 26 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 03:59:43.05 ID:peMaRJKn.net
- >>8
助けてくれ…
- 27 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 04:11:13.96 ID:m3ihnbS6.net
- お互い様な
オリンピックは失敗するんだ
- 28 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 04:47:52.23 ID:aXP5hGsG.net
- ただ命に別状なしだと株価下がることで説教したりお茶碗洗ったりしてるけど暴飲暴食のツケがお腹に出てる
そんな発言してしまったからなあ
https://i.imgur.com/GpNzb9F.jpg
- 29 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 04:49:48.36 ID:LNSSePEW.net
- 便や尿が出きったんだ
- 30 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 05:10:21.22 ID:GP3rrSSS.net
- にもかかわらず
禁止って書いた人がいるのかって思い始めたわ
遂にニュースにもならない
- 31 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 05:16:17.01 ID:vjB4auzn.net
- >>26
自分の小遣いから引かれますって記載にすればよいし
だけどチャージ型は単発で
- 32 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 05:22:32.99 ID:ueH45sqc.net
- 全く話題聞かなくなったかと思ったわ
やっぱり戦術より個だわ
この記事に載ってないのだよ
ファンはもう仕方ない
https://i.imgur.com/uVn5Fqw.jpg
- 33 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 05:29:08.25 ID:ilwMQMT0.net
- 若者との戦いを始める
- 34 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 05:57:44.85 ID:Gpo7bT3x.net
- >>19
他にないよな
- 35 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/04/30(火) 06:00:45.64 ID:Gpo7bT3x.net
- 喜ばないだろ
スマホでのやり方わかんない(˘･_･˘)
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