賃貸のままか持ち家をローンで買うか悩む・・・

1 ：Mr.名無しさん：2017/11/04(土) 19:28:19.05 .net

ずっと今の借り家でいくか、それともマンションか一戸建てを買うか、
その選択を先延ばしにしてきたけれど、そろそろ決めないといけない・・・
収入や先を想像しても、どう考えても一生に一度しか選べない・・・

2 ：Mr.名無しさん：2017/11/04(土) 19:45:07.03 .net

買ったら終わり
判るよね？

3 ：Mr.名無しさん：2017/11/04(土) 23:27:15.78 .net

定年退職後に持ち家買っても過ごせる年月が短い
だからローンしてでもみんな買ってる

4 ：Mr.名無しさん：2017/11/05(日) 09:28:43.73 .net

タイミング逃してローンも組めなくなったら、賃貸しか選択肢がなくなるよ。40過ぎたらローンの金利も上がるし三大疾病保障もつけられなくなるからね。賃貸だと100まで生きちゃったら定年後も400ヶ月分ぐらいの家賃払わないといけないね。プラス更新料。

5 ：Mr.名無しさん：2017/11/05(日) 10:36:47.51 .net

これは給与所得者ならみんなが頭を抱える問題だね。
人それぞれで環境が違うから完璧な答えなんて無い。
今は完璧だと思えても状況が変化すると逆が正解だったなんてのはよくある話。

6 ：Mr.名無しさん：2017/11/05(日) 22:51:36.80 .net

今の時代は、数年サラリーマンやってローン組んで家買ってから独立するための経験とコネ作り、いざ独立したら会社何個か立ち上げて収入源が途絶えないように回すってのが勝ちパターンだね。
今の若い人は80まで働いて100までの老後に備えるって感じになりそうだから、人生後半の出て行く金をいかに抑えるかが分かれ道になるよね。80超えて家賃払うってマジで詰むよ。

7 ：Mr.名無しさん：2017/11/07(火) 02:06:10.09 .net

退職、独立して軌道に乗せられるなら凄い実力があったんだろうね。

8 ：Mr.名無しさん：2017/11/07(火) 20:34:52.64 .net

どうだろうね、独立して失敗する人って

初期投資が多い
競合が多すぎる
未経験ジャンルにアイデアだけで挑戦

ってパターンが多いような気がするなー。

逆に初期投資が少なく、競合がそれほど多くなくて、実経験10年もある業界なら自分の生活費ぐらいはなんとかなるレベルで独立出来そうだけどね。

10年もやってれば取引先にも知り合いが多くなって、仕事回してくれるようになるんじゃないかな？

まあ人雇って上場まで行くのは才能と運が必要だろうけど。

9 ：Mr.名無しさん：2017/11/08(水) 23:37:17.47 .net

難しいわな
誰でも成功するならみんなやってるだろうし

10 ：Mr.名無しさん：2017/11/09(木) 02:43:19.78 .net

うーん・・・

11 ：Mr.名無しさん：2017/11/09(木) 22:39:18.84 .net

まあ独立してウハウハならこんなとこ来ないわけで。オレらはリーマン万歳な世界でしか生きていけないもんな。

12 ：Mr.名無しさん：2017/11/10(金) 02:35:01.37 .net

んな正論いっちゃあおしめえよｗ

13 ：Mr.名無しさん：2017/11/10(金) 23:50:03.11 .net

払い続ける人生もまた良し。

14 ：Mr.名無しさん：2017/11/12(日) 00:48:00.14 .net

家賃を払うのが馬鹿馬鹿しくなったので家を買うことにした。
頭金はかなり貯めたから月々4万円の15年払いでいける。
1480万円の築9年中古マンションで
大阪市内(梅田)まで電車で15分の郊外。治安はよし。
広さは3LDK

15 ：Mr.名無しさん：2017/11/14(火) 15:26:39.76 .net

>>14
> 家賃を払うのが馬鹿馬鹿しくなった

正しい！

16 ：Mr.名無しさん：2017/11/17(金) 03:42:33.87 .net

うん

17 ：Mr.名無しさん：2017/11/17(金) 10:51:48.46 .net

@

18 ：Mr.名無しさん：2017/11/20(月) 04:31:48.32 .net

いいね

19 ：Mr.名無しさん：2017/11/21(火) 04:07:03.02 .net

ですね

20 ：Mr.名無しさん：2017/11/26(日) 07:08:26.57 .net

うん

21 ：Mr.名無しさん：2017/11/26(日) 12:16:55.67 .net

新築で建てても、30年後には建て替えしないといけないんだけどね
二千万はかかるね
オレの実家は親が建て替えた
だから今は安心して賃貸に住めてる
老後はそこに戻るか、安い中古を買いたい
でも戻るところがないなら、悩むねぇ
子供の教育とかあるしな
賃貸で教育水準の高い地域に住めば、子供の進学にもプラスだしな
普通のサラリーマンなら郊外の一軒家が妥当なんだろうな
家族のために通勤は我慢だな
それも悪くないよな

22 ：全クリ連大阪支部長：2017/11/26(日) 21:08:11.68 .net

ボロボロの文化住宅に低家賃で住もうぜ(^o^)

23 ：Mr.名無しさん：2017/11/26(日) 21:12:27.96 .net

支部長が寝ている隙にガソリンと新聞紙と火の気が

24 ：Mr.名無しさん：2017/11/29(水) 09:51:49.45 .net

うむ

25 ：Mr.名無しさん：2017/11/29(水) 14:16:18.31 .net

まあ長寿社会は問題だよな。80で死ねたらいいけど、110まで生きたりなんかしたら、家どころか働けないし生活費尽きるわ。90歳で月15万以上稼ぐ自信ないし。定年後50年分の貯金なんか無理。

26 ：Mr.名無しさん：2017/12/02(土) 05:38:05.57 .net

７５歳でいいです。。。

27 ：Mr.名無しさん：2017/12/04(月) 04:10:16.04 .net

はい

28 ：Mr.名無しさん：2017/12/06(水) 16:01:02.27 .net

いいね

29 ：Mr.名無しさん：2017/12/09(土) 16:56:22.70 .net

となりの億万長者っていう本、読んどいたほうがいいぞ

収入以下の支出で生活して貯蓄する　倹約倹約
それがお金に心配しないで生活できるようになる道につながる
見栄を張った生活は悲惨だぞ
新築になるとそれに見合った家具道具を買うことになる
そしてローンという借金が残る
ただし現金で家が買えるのならそれもいいでしょう

30 ：Mr.名無しさん：2017/12/09(土) 17:22:09.13 .net

ずっとsageでコピペしてるパターンか

31 ：全クリ連大阪支部長：2017/12/09(土) 22:42:51.07 .net

文化住宅って関西だけみたいだな。
他の地方の人は気合いを入れて築50年ぐらいのボロアパートに住もうぜ。

32 ：Mr.名無しさん：2017/12/11(月) 08:35:14.01 .net

>>31

33 ：Mr.名無しさん：2017/12/11(月) 22:39:13.34 .net

俺もずっと同じことで悩んでいたが、結局、注文住宅で建てる事にした。
但し、ローンでストレス抱えるのは避けたかったので、ローンは20年で今の家賃以下の支払いに抑えた。
まあ、家を建てるというのは人生で一番の贅沢で、プライスレスな部分も大きいのかなと思っている。
来年3月に引き渡し予定だが、満足できるものであることを願ってやまない。
欠陥住宅だったらもう生きていけないな。

34 ：Mr.名無しさん：2017/12/12(火) 12:56:49.59 .net

マウンティング、見栄、そして欲望
それが住宅ローン
むしろ普通以下のつつましい生活
それが中年期以降の豊かな生活を実現する礎

35 ：Mr.名無しさん：2017/12/16(土) 06:47:27.51 .net

https://imgz.momon-ga.com/imgs/0/9/090811a8.jpg

36 ：Mr.名無しさん：2017/12/16(土) 13:27:47.20 .net

なに？

37 ：Mr.名無しさん：2017/12/17(日) 08:25:18.90 .net

いえ

38 ：Mr.名無しさん：2017/12/17(日) 21:00:27.59 .net

https://www.google.co.jp/amp/s/seniorguide.jp/article/1065/214/amp.index.html

39 ：Mr.名無しさん：2017/12/18(月) 10:50:28.57 .net

持ち家は勇気が居る。
就いている職種が転勤のある人なら尚更なので悩むね。

40 ：Mr.名無しさん：2017/12/20(水) 17:38:08.40 .net

ふむ

41 ：Mr.名無しさん：2017/12/22(金) 01:33:46.04 .net

持ち家率の高い高齢者が亡くなったら空き家問題が加速するな

42 ：Mr.名無しさん：2017/12/22(金) 04:51:12.60 .net

この低金利にローン使って買うのが吉や！

43 ：Mr.名無しさん：2017/12/24(日) 04:55:06.65 .net

http://blog-imgs-99.fc2.com/x/v/i/xvideosmovie1/kijyoui_3959_008s.jpg

44 ：Mr.名無しさん：2017/12/25(月) 12:39:38.81 .net

>>41
そう考えると一生住宅には困らない気がする

45 ：Mr.名無しさん：2017/12/29(金) 17:26:50.45 .net

うむ

46 ：Mr.名無しさん：2017/12/29(金) 17:31:51.25 .net

つまり持ち家より賃貸が賢いという事だな

47 ：Mr.名無しさん：2017/12/29(金) 18:57:43.21 .net

何で賃貸なんだよ
買えよ
定年後どうすんだよ
年金で家賃払えるのかよ

48 ：Mr.名無しさん：2017/12/30(土) 01:29:02.27 .net

だね

49 ：Mr.名無しさん：2017/12/30(土) 04:48:50.00 .net

いいね

50 ：Mr.名無しさん：2017/12/30(土) 05:08:11.74 .net

買えばわかるさ

51 ：Mr.名無しさん：2017/12/30(土) 11:31:25.69 .net

貯金が尽きかけた85歳でも毎月家賃7万払い続けるって毎日胃が痛くなるな。年金から光熱費と食費だけで10万超える出費引いたら幾ら残んのよ。

52 ：Mr.名無しさん：2017/12/30(土) 13:55:13.52 .net

空き家をタダ同然で購入するかな

53 ：Mr.名無しさん：2017/12/30(土) 14:02:33.93 .net

>>51
そういうのは生命保険でなんとかするんだよ
タヒったら整理する系のやつ

54 ：Mr.名無しさん：2017/12/30(土) 14:03:21.43 .net

そもそもタダ同然の空き家ってのは
それ相応で、資産価値がないものだ。
つまりそのままではほとんど住めないレベルが多いんだよ

55 ：Mr.名無しさん：2017/12/31(日) 13:37:01.50 .net

2017年最後のご挨拶行脚です。
来年もどうか宜しくお願い致します。

56 ：Mr.名無しさん：2017/12/31(日) 15:14:44.04 .net

あと10年もすれば40パーセントが空き家だよね
安くて良い物件だらけになりそう

57 ：Mr.名無しさん：2017/12/31(日) 23:44:17.68 .net

いやいや良い物件以外が空き家になるだけ。駅から遠い、郊外の住みにくいところがスカスカになって便利な都市部駅近物件は高止まりする。

当然年老いてから不便なところなんか住みたくないから、家持ってないじいさんばあさんは高い家賃をいつまでも払わないといけなくなる。

58 ：Mr.名無しさん：2017/12/31(日) 23:50:53.24 .net

既に便利な駅の徒歩5分以内なんかマンション乱立してるから新しく建てる土地がない。
新築マンション出来ましたよ〜のチラシも駅から遠くて誰が買うんだよこんなとこって感じのばっかり。
有利なローン組める内に老後も住みやすい場所で買わないとあとあと地獄見るよ。

59 ：Mr.名無しさん：2018/01/03(水) 16:21:38.57 .net

https://tati-log.com/wp-content/uploads/2017/10/hanaretiti_taretiti-12006s.jpg

60 ：Mr.名無しさん：2018/01/06(土) 00:55:18.77 .net

薄い壁、床、天井の上下左右に他人がいるの気持ち悪い物音とか気になるし

61 ：Mr.名無しさん：2018/01/06(土) 01:20:35.43 .net

>>1
買えよ
ローンは家賃払ってると思えばいい

62 ：Mr.名無しさん：2018/01/06(土) 05:41:39.55 .net

ああ、買えばわかるさ

63 ：Mr.名無しさん：2018/01/08(月) 15:00:21.76 .net

彼女いない歴年齢40歳ですが何か？

64 ：Mr.名無しさん：2018/01/09(火) 17:56:02.16 .net

ふむ

65 ：Mr.名無しさん：2018/01/11(木) 17:32:59.65 .net

高額商材無料でやるわｗｗ

http://peraichi.com/landing_pages/view/6x37d

66 ：Mr.名無しさん：2018/01/13(土) 13:48:05.42 .net

すみません

67 ：Mr.名無しさん：2018/01/15(月) 05:01:19.58 .net

マンション買っても維持できなきゃ売ることになる。
で、売るときに買った額より高値で売れれば、まあ得したと言えるかもしれん。
でも、それは運まかせだ。

余裕がありゃマンション買うのもいいが
数千万も借金しなきゃ買えないなら
少なくとも今はやめたほうが良い。

68 ：Mr.名無しさん：2018/01/15(月) 19:07:31.46 .net

今は金利安い&ローン控除ありでマジで買い得

69 ：Mr.名無しさん：2018/01/18(木) 02:28:51.62 .net

実家持ち家だけど
埼玉だから通勤には不便で出たいし
親から貰っても持て余すぞこれ

70 ：Mr.名無しさん：2018/01/18(木) 12:27:39.39 .net

そりゃその勤務地に対して立地が悪いからだろ。なんでも買えばいいってもんじゃないよ。出勤が程よく便利で住みやすいところで買えば良いだけ。

良い物件買う>>>まあ我慢できる物件買う>>>>>>>>>>>>>>>賃貸>>>>>>>>>>>>>>>>>>クソ物件を無理して買う

71 ：Mr.名無しさん：2018/01/18(木) 18:47:30.77 .net

低金利っていっても、額が大きいからバカにならん。
固定資産税もかかる。
借金してまで買うものか？
子供が巣立てば不要な広さと、メンテナンスされてないボロ屋だけがのこる。
そもそも離婚はないのか？

72 ：Mr.名無しさん：2018/01/18(木) 20:05:46.51 .net

じゃあ85になっても毎月家賃払えるのか？90になったらどうする？？50過ぎて良い条件でローン組めると思ってるのか？どう考えても30代で団信と特約つけて低金利でローン組んで買うべき。大病になったり死んだら残ったローンはチャラになるからね。
賃貸住んで70で自分が死んだら嫁さんどうすんの？

73 ：Mr.名無しさん：2018/01/18(木) 22:06:19.82 .net

この先家余るから住む所は大丈夫じゃない？

74 ：Mr.名無しさん：2018/01/18(木) 23:26:09.49 .net

余るのは不便なところだけ。辺境のクソ物件なんか空いても意味がない。

75 ：Mr.名無しさん：2018/01/19(金) 05:57:02.57 .net

固定資産税なんてそんな負担ねえぞ
年間10数万

76 ：Mr.名無しさん：2018/01/19(金) 09:02:46.93 .net

そうそう、せいぜい月1〜2万がいいとこ。
賃貸なら家賃と更新料。
へんぴな人里離れたところでもなけりゃ月にするとやっぱ10万になる。
エレベーターのない団地なんか老後に住みたくないし。
高齢化は自分のこととして考えないと80歳超えた時にマジで生き地獄。
今の若い世代は年金なんかどうせ3万ぐらいしかないから足りない分は稼ぐしかない。

85歳でも毎日通勤電車乗って低賃金で必死に働く賃貸暮らし老人と、好きな時間に起きて趣味程度に働く家購入済み老人に分かれるアリとキリギリス状態。

77 ：Mr.名無しさん：2018/01/20(土) 09:28:22.52 .net

家購入したら家賃補助なくなる

78 ：Mr.名無しさん：2018/01/20(土) 14:28:51.20 .net

家賃補助って80歳でも出るんだっけ？

79 ：Mr.名無しさん：2018/01/20(土) 15:32:43.96 .net

生涯賃貸派は老後に覚悟を
追加で貯金2000万円
ttps://style.nikkei.com/article/DGXNMSFK1400C_U4A610C1000000

80 ：Mr.名無しさん：2018/01/21(日) 11:11:13.12 .net

60、70になって賃貸借りれんの？

81 ：Mr.名無しさん：2018/01/21(日) 11:12:38.34 .net

同じ7万の支払いでも
チンタイならワンルームとか１K
購入ならファミリータイプ

この差だよ
どう感じるかだな

82 ：Mr.名無しさん：2018/01/21(日) 17:05:16.32 .net

おうよ

83 ：Mr.名無しさん：2018/01/21(日) 18:00:35.56 .net

だって賃貸のオーナーも元は買ってるわけで、そこに自分の利益乗っけて人に貸してるんだから。家賃払う方が損するよね。

84 ：Mr.名無しさん：2018/01/21(日) 20:35:00.44 .net

賃貸は老後どうするっていうけど、賃貸で普通に暮らしてれば、退職金と合わせて数千万の貯金はできるでしょ

85 ：Mr.名無しさん：2018/01/21(日) 20:57:47.14 .net

28 名前:名無し不動さん [sage] :2011/11/10(木) 16:18:40.17 ID:???
450 ：可愛い奥様：2011/11/10(木) 15:05:05.34 ID:BVeoKNg10 返信 tw
賃貸専門の会社勤務で、高齢者賃貸やってるけど、(今流行)
あのね、どこもめっちゃ審査厳しいよ。
金がない、親戚少ない老人くらい不動産会社にとっての鬼門は無いんだ、
家賃未収で死なれたらややこしくて大変だし、家財の処分も法律上面倒。
基本、綺麗でメンテがいい高齢者用賃貸マンションは、
＊子供がいてその子供の勤め先がきちんとしている
＊土地や預金などの財産あり、年金以外収入有
じゃないと貸さないし貸せないのよ。
こないだも、年金暮しのずっと賃貸で暮らしているという老夫婦が
浅草の新築物件に入りたいと面接に来たが
お断りした。
一応家賃は払えるらしき証拠はあったが小梨で持ち家ないから
上司が断れってさ。そんなもんよ。
ずっと賃貸暮しだと社会的な信用みたいな物が年を取るにつれ
どんどん無くなって行くから辛いよ。

86 ：Mr.名無しさん：2018/01/21(日) 23:45:59.66 .net

>>84
なぜか賃貸だと貯金が溜まる理論って何だろうね？

87 ：Mr.名無しさん：2018/01/22(月) 08:31:38.41 .net

一生やっすい貧乏部屋に暮らす前提で考えてるんだろうな
賃貸派と持ち家派で噛み合わないのは
比較する前提が違ったり価値観が違ったり
生活レベルも違ったりするから噛み合うはずがない

88 ：Mr.名無しさん：2018/01/22(月) 12:39:20.48 .net

家賃10万の内訳は、購入時の月払い6万プラス大家の利益4万。

即ち家賃10万の物件には実際6万の価値しかない。
毎月大家に小遣いあげてる感じだな。そして20年払っても自分のものにはならない。養分となり家賃が払えなくなると追い出され人生を終える。

89 ：Mr.名無しさん：2018/01/23(火) 10:27:54.45 .net

ローンは月の手取りの1/3ぐらいまでに抑えてかつボーナス併用はやめといた方がいい。
今は賃金上昇トレンドだけど、10年後にはどうなってるかわからない。家賃の感覚で毎月定額払うんがベスト。周りでローン焦げ付かせて家売った奴は、収入以上の家買って、ボーナス併用して毎月の支払い抑えてたが、景気悪化でボーナス払いできなくなってた。
ご利用は計画的にだよ。

90 ：Mr.名無しさん：2018/01/23(火) 14:19:49.20 .net

持ち家派が優勢か？それとも・・・？

91 ：Mr.名無しさん：2018/01/27(土) 21:16:40.48 .net

責任や義務を抱える人生も悪くない

92 ：Mr.名無しさん：2018/02/01(木) 02:41:16.19 .net

賃貸は空き物件がかなり増えてるよ
高齢者にでも貸さないとやっていけない
そもそも賃貸の大家なんて大して儲からん
長期的にみてトントンぐらいだが、今後はダメだろうね

93 ：Mr.名無しさん：2018/02/01(木) 02:45:04.68 .net

まあここで賃貸を否定するのは不動産関係者だと思うけど
どこのハウスメーカーもとりあえず今売れるだけ売ってしまえって感じで、新築をじゃんじゃん建てているから、今後はさらに家が余る。お先は真っ暗だと自覚はあるみたいだが。

94 ：Mr.名無しさん：2018/02/01(木) 02:58:46.11 .net

本人の勤務先やら家族構成次第やろ
男の1人暮らしなら学生みたいな部屋でもOKだが
嫁や子供ができて4LDK必要みたいになると家賃跳ね上がるから家買った方が安いだろ
ただ転勤のリスクがあるし、実家の処理もあるだろうからその人の環境次第としかいいようがない

95 ：Mr.名無しさん：2018/02/01(木) 12:29:08.84 .net

>>93
余るのは不便なとこだけね。再開発地区になれば空き家は更地にして分譲マンション立って即完売になるよ。うちの近くはそんな感じで3年で7棟も分譲マンション出来て即完売。空きはないよ。

96 ：Mr.名無しさん：2018/02/01(木) 15:10:14.28 .net

>>95
だからそれは今だけ
今後は駅前のマンションでも空き家が増えてくよ

97 ：Mr.名無しさん：2018/02/01(木) 17:36:36.42 .net

増えない増えないw 駅前物件で空き家なんて出るわけないじゃん。 都心の駅近物件なら金持ちは何部屋でも買うよ。

98 ：Mr.名無しさん：2018/02/01(木) 17:58:31.88 .net

いやいや、実際もう増えつつあるよ

99 ：Mr.名無しさん：2018/02/01(木) 20:23:58.50 .net

ここも同じ土俵で語ってるのかと思ったが格差激しいな
普通の中堅層以上なら買うだろ
買えない奴が賃貸のメリット言ってるだけだろ

100 ：Mr.名無しさん：2018/02/01(木) 21:51:36.31 .net

その通り。賃貸民の期待する空き家増えます幻想が繰り広げられてるスレです。彼らの脳内では、今賃貸で貧乏我慢すると将来空き家が増えて、何故かタダでその空き家に住めるという素晴らしい未来が待っています。

101 ：Mr.名無しさん：2018/02/01(木) 22:27:07.63 .net

自分の住んでるところはいつ大地震が来てもおかしくない土地＋川だらけで地盤緩そうのコンボで買うに買えんわ
田舎の実家を含めて先を考えんといかんのだがなあ

102 ：Mr.名無しさん：2018/02/02(金) 21:03:45.46 .net

賃貸は大家に上乗せして払ってるから損って言うけど、分譲も住宅ローンの利息や手数料上乗せして払ってるしなぁ
住宅手当や固定資産税、修繕費、管理費なんかも考慮しないといかんし

103 ：Mr.名無しさん：2018/02/02(金) 21:27:13.03 .net

分譲で買った部屋を人に貸す場合は、
当然、全てのコストに自分の儲け乗せるから、

住宅ローン＋手数料＋固定資産税＋修繕費＋管理費＋大家の儲け=家賃だよ。

賃貸マンションを建てる場合は、耐震なんか最低限で、とにかく安く作って、部屋数を増やす。天井下げたり壁薄くしたり、トイレや風呂を狭くしたり、スプリンクラーもギリギリの数を付ける。

使われる建築資材も分譲マンションと賃貸マンションじゃあ全然違うよ。

104 ：Mr.名無しさん：2018/02/02(金) 23:01:36.93 .net

>>103
それで借りてくれる人いる？
例えばローン10万だったとして、15万くらいで貸し出すとしても月の儲け額は1、2万程度。建物は劣化していくし、全く得ではないと思うけど

105 ：Mr.名無しさん：2018/02/02(金) 23:36:28.13 .net

大家業の難しさの話と末端の消費者の損得がごっちゃになっとるな

106 ：Mr.名無しさん：2018/02/02(金) 23:57:20.76 .net

保土ヶ谷でよければ
一人暮らし満喫用の物件が
2000万くらいで売ってる
ローン組めば
賃貸よりよっぽど安い

107 ：Mr.名無しさん：2018/02/03(土) 00:12:14.91 .net

>>106
誰も買わんだろ

108 ：Mr.名無しさん：2018/02/03(土) 00:14:59.48 .net

一人暮らし用の賃貸マンションなんて今後は余りまくりだよ
今でも空き家率高いからね

109 ：Mr.名無しさん：2018/02/03(土) 00:25:09.23 .net

まあ毒男なら賃貸だろなあ
40くらいならまだ結婚の可能性もそれなりにあるだろうし
結果的に生涯での住居費が割高になっても初期投資が大きいのはリスク高い

110 ：Mr.名無しさん：2018/02/03(土) 00:57:56.06 .net

独身でも80歳超えて毎月7〜8万の家賃払うって無理ゲーじゃない？精神衛生的にも悪そうだから、低金利で買えるうちに買った方が良いよ。

111 ：Mr.名無しさん：2018/02/03(土) 06:12:25.66 .net

家賃払うなら買うだろ

112 ：Mr.名無しさん：2018/02/03(土) 07:37:22.21 .net

実家暮らしで会社も地元
両親死んだら土地相続して建て替えるよボロいからね
一生毒だろうから一人暮らし用の小さい平屋でいいや
解体費込みで総額1000万円半ばくらいならローン組まずに払えそうだし

113 ：Mr.名無しさん：2018/02/03(土) 07:44:04.81 .net

固定金利は上昇トレンドだからな

114 ：Mr.名無しさん：2018/02/03(土) 11:53:58.89 .net

現金一括で買うとかいうバカがたまに出てくるけど、ローン控除適用させた方が良いに決まってるじゃん。
住宅ローン金利なんか若いうちに組んでおけば2%以下なんだから、現金一括で買える金は手堅い投資信託なんかで運用して2%以上の利回り出せば相殺、もしくは儲けが出せる。

というわけで一括出来る現金があれば、

物件購入費4000万を20年で返す場合、

最初の10年間はローン控除で400万ゲット、
ローン金利 1.35%で 20年後の支払い総額は4567万
一括払い用現金4000万を超手堅い投信で利回り2%で20年間運用すると5600万

20年後は、
5600万＋400万=6000万
6000万-4567万=1433万の儲け

ちなみにそんな金ないってやつは、
物件購入費2500万をフラット35で35年かけて返す場合、

最初の10年間はローン控除で250万ゲット、
ローン金利 1.4%で 35年後の支払い総額は664万
月払いは7.6万だから、余裕を見て毎月4万円をUFJの確定拠出年金で積み立てると今利回り10%ぐらいだから、20年後に3000万になる、

というわけで、
3000万＋250万=3250万
3250万-3164万=86万の儲けが出るから35年払わなくても20年で全額返せる

団信に特約つけておけば、癌になってもローンが帳消しになるから、家族持ちは購入必須。ちなみに団信は50歳未満しか加入できない。

例えば、30歳で買えば、50歳には完済した持ち家と運用利益が手に入る。
あとは65歳まで働いて2000万ぐらい積み立てて、以降毎年150万ぐらい運用利益が出せるようにしておき、
年金で毎年250万貰えるとして、400万、あとは適当に週何回か暇つぶしにパートにでも出れば追加毎年100万で、 年収500万ぐらいで余裕で暮らせる。
家もあるし、老後になれば医療費や交通費も国からの助成が増えるから、実質年収600〜700万の生活ができる。

ポイントは老後も住める場所に家を早くローンで買って、余裕資金は貯金じゃなくて運用に回すってこと。

NG
賃貸←計算できないバカ
現金一括払い←情弱バカ
なんでも貯金←よく見ろ預金金利が死んでるぞ
ビットコイン投資←怪しいからパス
田舎の物件←老後に詰む
駅から遠い物件←老後に詰む
無駄に広い←老後には不要なスペース

115 ：Mr.名無しさん：2018/02/03(土) 11:56:07.74 .net

現金一括で買うとかいうバカがたまに出てくるけど、ローン控除適用させた方が良いに決まってるじゃん。
住宅ローン金利なんか若いうちに組んでおけば2%以下なんだから、現金一括で買える金は手堅い投資信託なんかで運用して2%以上の利回り出せば相殺、もしくは儲けが出せる。

というわけで一括出来る現金があれば、

物件購入費4000万を20年で返す場合、

最初の10年間はローン控除で400万ゲット、
ローン金利 1.35%で 20年後の支払い総額は4567万
一括払い用現金4000万を超手堅い投信で利回り2%で20年間運用すると5600万

20年後は、
5600万＋400万=6000万
6000万-4567万=1433万の儲け

ちなみにそんな金ないってやつは、
物件購入費2500万をフラット35で35年かけて返す場合、

最初の10年間はローン控除で250万ゲット、
ローン金利 1.4%で 35年後の支払い総額は3164万
月払いは7.6万だから、余裕を見て毎月4万円をUFJの確定拠出年金で積み立てると今利回り10%ぐらいだから、20年後に3000万になる、

というわけで、
3000万＋250万=3250万
3250万-3164万=86万の儲けが出るから35年払わなくても20年で全額返せる

団信に特約つけておけば、癌になってもローンが帳消しになるから、家族持ちは購入必須。ちなみに団信は50歳未満しか加入できない。

例えば、30歳で買えば、50歳には完済した持ち家と運用利益が手に入る。
あとは65歳まで働いて2000万ぐらい積み立てて、以降毎年150万ぐらい運用利益が出せるようにしておき、
年金で毎年250万貰えるとして、400万、あとは適当に週何回か暇つぶしにパートにでも出れば追加毎年100万で、 年収500万ぐらいで余裕で暮らせる。
家もあるし、老後になれば医療費や交通費も国からの助成が増えるから、実質年収600〜700万の生活ができる。

ポイントは老後も住める場所に家を早くローンで買って、余裕資金は貯金じゃなくて運用に回すってこと。

NG
賃貸←計算できないバカ
現金一括払い←情弱バカ
なんでも貯金←よく見ろ預金金利が死んでるぞ
ビットコイン投資←怪しいからパス
田舎の物件←老後に詰む
駅から遠い物件←老後に詰む
無駄に広い←老後には不要なスペース

116 ：Mr.名無しさん：2018/02/03(土) 17:36:19.00 .net

>3250万-3164万=86万の儲けが出るから35年払わなくても20年で全額返せる

ローンの支払い月7.6万を20年だと1824万だな。
つまり
3164万-1824万で20年後の残債は1340万。

20年間ローンの支払いとは別に毎月4万の積立で1500万でも作れてたら、ローン控除分と合わせて1750万円。そこから残債1340万払っても手元に410万円残るな。

利回り次第ではもう一戸買えるかも。

117 ：Mr.名無しさん：2018/02/03(土) 18:58:19.69 .net

ローンをフラット35で計算してるってことは低収入だったり安定性がなかったりするわけだな
長文で自分の無能ぶりを晒してしまって可哀想

118 ：Mr.名無しさん：2018/02/03(土) 21:11:11.44 .net

運用で利益が出ると想定してるところが馬鹿すぎる。
利回り10%とかあり得んし。
ローンなんて負債なんだから一括の方が得なのは当然。

119 ：Mr.名無しさん：2018/02/03(土) 21:52:56.07 .net

今の時代現金一括で！とか言ってたらバカにされて笑われるよw

運用の意味が分からない昭和の現金ニコニコ一括払い原理主義者の皆さんは↓読んでみてね。
ttp://president.jp/articles/-/19244?display=b

120 ：Mr.名無しさん：2018/02/03(土) 22:01:22.57 .net

>>119
こんな記事を真に受ける方が笑われるわ
お前は本当に馬鹿だな

121 ：Mr.名無しさん：2018/02/04(日) 02:11:39.86 .net

いまの金利なら借りて住宅ローン控除といざとなったら団信だな
長くローン借りて手元に現金残した方が良いと思う
変動金利であまりにも金利が上がったら、繰り上げ返済するか考える

そんな我が家は家賃補助でるから賃貸だけどな

122 ：Mr.名無しさん：2018/02/04(日) 09:38:44.57 .net

中古住宅みたいに非課税取引は
ローン控除の上限20万て知ってた？
これ知らない人多そう、返済プラン狂う

123 ：Mr.名無しさん：2018/02/04(日) 10:08:00.19 .net

ローンってのは団信生命保険ついてんだしこの低金利
ローン控除使える物件なら
とりあえず借りるのも手

現金一括はバカが考えること

124 ：Mr.名無しさん：2018/02/04(日) 12:59:10.90 .net

ウチは6年前に中古で買ったけど毎年40万づつローン控除で戻ってきてるよ。10年で合計400万までだよね。

ttps://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1071/

>>122は変な業者に騙されたんじゃない？

125 ：Mr.名無しさん：2018/02/04(日) 14:29:11.72 .net

>>124
消費税増税と同時期に税制変わってる
特定取得で検索すると出てくる

126 ：Mr.名無しさん：2018/02/04(日) 15:29:31.63 .net

個人の売主と法人が売主で違うんだよな

127 ：Mr.名無しさん：2018/02/04(日) 16:28:35.32 .net

中古マンションの購入にも、リフォームにも適用されるのです。
要件を満たせば、新築マンションを購入したときと同じように、年末時点での借入残高の1％が、所得税から（所得税が控除額より少ない場合は住民税からも）控除される「住宅借入金等特別控除」が適用されます。
消費税が8％に増税されてからは、最大控除額の上限額も200万円から400万円に上がり、年末時点での借入残高の上限も4,000万円に増額されました。
10年間では最大で400万円の控除が受けられることになります。

ttp://www.o-uccino.jp/article/archive/money/20151015-loankozyo/

128 ：Mr.名無しさん：2018/02/04(日) 19:51:12.68 .net

ドクオの結論が出たようだな

ローンで買うのが正解、って

129 ：Mr.名無しさん：2018/02/04(日) 19:54:53.33 .net

>>124
どんだけ借り入れしたんだよ
利息もバカにならないだろ

130 ：124：2018/02/04(日) 20:22:15.28 .net

4200万円ぐらいだよ。控除期間が終わったら繰上げで残債全額完済するから。利息は100万くらいだね。ローン控除分で400万ぐらい貰えるから、300万ぐらいの儲け。金利は変動で0.8%だったよ。今の相場は0.6%ぐらいだからもっと得するね。

131 ：Mr.名無しさん：2018/02/04(日) 20:25:56.94 .net

控除額って借り入れ額の１%が上限でしょ
毎年40万はあり得ない
なんでそんなアホな嘘つく？

132 ：124：2018/02/04(日) 20:42:28.07 .net

4200万の1%は42万でしょ。小学生かな？？w
2〜3年じゃ元本200万も減らないから毎年40万ぐらい戻ってくるよ。

133 ：Mr.名無しさん：2018/02/04(日) 21:03:02.53 .net

最大40万以下で1%
お前は借り入れ額が10年、4000万以上あったんか？

134 ：Mr.名無しさん：2018/02/04(日) 21:04:32.66 .net

大体お前の話はリアリティがないんだよ
お前こそ小学生じゃねえのか？

135 ：124：2018/02/04(日) 22:10:23.00 .net

分かんないんでしょ？小学生じゃんw ウケるww
それか日本語読めないの？w

ローン控除は年末時点のローン残高の1%。
ざっくり分かりやすく書いてあげるよw

1年目残債4200万円で1%は42万
2年目残債4150万円で1%は41.5万
3年目残債4100万円で1%は41万

年間の最大控除額は40万ね。42万の場合も40万。
あとは所得がどれだけあったかとか、金利とか元金の支払い方法とかで前後するけど、
上手くやれば10年間毎年40万ぐらい戻ってくるんだよw

バカなのもいいけど、もうちょっと勉強出来ないと損するよw

136 ：Mr.名無しさん：2018/02/04(日) 23:13:19.97 .net

1年で債務が50万ずつしか減らないって、84年間のローンですか

137 ：Mr.名無しさん：2018/02/04(日) 23:30:05.45 .net

返済が年50万の理由は疑問だが
住宅ローン減税1%と金利の差分を利益にするのは俺もやってるわ
買ったタイミングが違うんで俺は20万しか戻ってこないが・・・
減税期間の10年が終わったら一括返済の予定

138 ：124：2018/02/04(日) 23:35:00.46 .net

84年って。。。
元本均等や元利均等って知ってる？？支払い方法によっては最初の数年は元本ほとんど減らないよ。
っで控除があるから減らない方が良いって人も多いんだよ。だから頭が良い人は控除期間が終わってから繰上げ返済して元本減らして行くんだけどね。

っていうか大丈夫？本当に小学生じゃないの？？？
まあその程度の計算も理解も出来ないならずっと賃貸で大家さんの養分になってた方が落ち着くのかもね。

139 ：124：2018/02/04(日) 23:38:37.60 .net

>>137
素晴らしい！間違いなくそれが正解ですよ。
ここを見る人には是非参考にして欲しいですね。

140 ：Mr.名無しさん：2018/02/05(月) 02:19:56.28 .net

>>138
本当に馬鹿だな
お前は本当に10年で400万控除できると計算してるんか？
借り入れ額4200万で
電卓叩いて計算頑張れよ、ばーか

141 ：Mr.名無しさん：2018/02/05(月) 04:52:08.82 .net

そもそも、所得税と住民税で40万も払っているのか

142 ：Mr.名無しさん：2018/02/05(月) 17:17:54.91 .net

住宅ローンは手数料や保証料もかかる
単純に控除額分儲けたとか考えるのはナンセンス

143 ：Mr.名無しさん：2018/02/05(月) 19:14:24.19 .net

どう考えても賃貸の礼金と更新料を払う方が無駄だな。

144 ：Mr.名無しさん：2018/02/05(月) 19:34:39.83 .net

そう、なんか保証料とか言うわけわかんないものがあるんだよな
なんで銀行側のリスクをこっちが保証せないかんのよ
あと、控除40万とかいってる人は嘘だと思う
借入額は登記されてはっきり確認するから、あんな曖昧な回答はしないよ

145 ：Mr.名無しさん：2018/02/05(月) 20:44:17.53 .net

ここでぶつぶつ文句言ってる奴は買えない奴だから結局賃貸しか選択肢がないんだよな。ローン控除にも縁がない低所得だから運用する金もないし、死ぬまで賃貸で年取って払えなくなるまで家賃払い続ける人生か。。

146 ：Mr.名無しさん：2018/02/05(月) 20:55:04.46 .net

君のことかい？嘘つきクン

147 ：Mr.名無しさん：2018/02/05(月) 21:18:49.50 .net

>>145
家が売れなくてリストラされそうなのかな

148 ：Mr.名無しさん：2018/02/06(火) 04:50:03.99 .net

とにかく買えばわかるさ

149 ：Mr.名無しさん：2018/02/06(火) 06:30:40.39 .net

賃貸派は80歳でも100歳でも家賃払えるのか？を論破出来ない時点で負け組。
ローンの支払いには終わりがあるが家賃や更新料には終わりはない。生きてる限り未来永劫支払いが続き、資産にもならない。
そして老後は、孤独死の後処理を嫌がって貸し手も少なくなり、住む場所の選択肢が減って、エレベーターなしの公団に追い込まれ、階段の登り降りが大変で引きこもりになり人生を終える。

150 ：Mr.名無しさん：2018/02/06(火) 06:40:43.49 .net

そうやって不安を煽り人口減少で今後は負の遺産となる土地や家を買わせようとする
今は賃貸の一戸建ても多くなった。世帯数に応じて住み替えしていくのが賢い
家なんて買ったらそこに縛られるし、ローンなんて銀行のために働くようなもんだ

151 ：Mr.名無しさん：2018/02/06(火) 06:42:47.16 .net

家を買う金を貯蓄に回せば高齢になっても家賃なんて無理なく払える

152 ：Mr.名無しさん：2018/02/06(火) 09:43:39.33 .net

負の遺産もなにも、90歳で毎月家賃払うのは無理だな。60歳から家賃だけでどう見積もっても3000万ぐらいは必要で、さらに生活費だから最低5000万は貯めとかなきゃいかんし、それでも足りないかもしれん。

153 ：Mr.名無しさん：2018/02/06(火) 09:48:02.90 .net

家買うのと賃貸で家賃払うのじゃ月の支払いは実際あんまり差がないからな。家賃は一生続く分タチが悪い。おれは家賃払いながら60歳までにそんな大金溜め込む余裕なんかないから買ったし後悔はない。

154 ：全クリ連大阪支部長：2018/02/06(火) 10:19:55.44 .net

ボロボロのテラスハウスに住もうぜ(^o^)

155 ：Mr.名無しさん：2018/02/06(火) 10:51:16.65 .net

嘘つきクンはどうしたのかな？
4200万、35年返済、利息1%の元利均等でも10年後の元金は3200万程度になるんだけど
知能の低さからみて派遣社員とかで一生賃貸暮らしだろうね
6年前に家買ったとか悲しい妄想で哀れだわ
なんで君は生まれて来ちゃったの？

156 ：Mr.名無しさん：2018/02/06(火) 11:01:08.48 .net

まあ涙吹けよ

157 ：Mr.名無しさん：2018/02/06(火) 12:20:22.36 .net

早く嘘つきクンの言い訳が聞きたい

158 ：Mr.名無しさん：2018/02/06(火) 13:33:10.26 .net

>>155が鏡に向かって自爆するスレはここですか（爆）

159 ：Mr.名無しさん：2018/02/06(火) 14:21:16.49 .net

君が嘘つきクンか
哀れな人生歩んでいるね
君に足りないのは知識ではない、知能だよ
35年償還なら10年たったらどのくらい元金が減るかは予測がつくもの
それが出来ないのは知能が足りない証拠
知識は今後習得することで対処可能だけど、知能は不可能
死ぬまで哀れな人生を歩むことだね

160 ：Mr.名無しさん：2018/02/06(火) 20:53:42.74 .net

この粘着、認の臭いがする

161 ：Mr.名無しさん：2018/02/06(火) 22:36:25.34 .net

病的な文章から本人の気持ち悪さが滲み出てるな。リアルで相手にされない粘着か。

162 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 14:13:16.51 .net

知能の低さを露呈した事実は変わらないよ

163 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 19:47:30.56 .net

購入派が優勢だな

164 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 20:15:23.24 .net

購入派は必死だからね
負債抱えて
家に自由を奪われて
あと何十年も自問自答しながら耐えなければならない
俺はこんな家に住みたかったんかな？
でも賃貸よりマシなはずだよな？
ってね

165 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 20:16:40.69 .net

賃貸はもっと頑張れよ
一生家賃払うんだろ
80になっても90になっても

166 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 20:34:14.54 .net

退職後に住みたい場所に家買うよ

167 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 20:39:14.99 .net

賃貸派は二つあるよね
購入出来るけど敢えて賃貸を選んでいる人と、賃貸しか選択肢のないゴミと
前者は資力も十分あるだろうから問題ないけど、後者のゴミはどうなるか楽しみだ

168 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 20:57:09.84 .net

>>167
賃貸派って購入できるけどあえて賃貸を選択する人のことでしょ
購入できない人の意見は僻みにしかならない

169 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 21:00:08.56 .net

>>166
仕事している間は駅近とかある程度都会がいいけど、定年したら地方の趣味を満喫できる場所に家を買うのが一番賢いと思う
地方は土地がバカみたいに安かったりするし

170 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 21:04:26.80 .net

前者はセレブだね。著名人みたいに月30万ぐらいの駅近コンシェルジュ付きマンションでも余裕持って住めるぐらいなら賃貸がベスト。
後者はマジで大問題。金尽きて生活保護受給対象になって底無しに税金使いまくるから、その時の世論によっては下手すりゃ姥捨山を合法化するかも。

171 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 21:17:25.47 .net

セレブじゃなくても結構いると思うけど
収入もそこそこ、貯蓄が数千万あっても賃貸の人

172 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 21:28:13.94 .net

賃貸でも問題ないのは年収2500万以上、金融資産1億以上だな。これなら良物件で3年ごとに新築に引っ越せるという賃貸の旨味を堪能できるし、買う必要はない。ホテル住まいでもいいね。

173 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 21:37:07.65 .net

ゴミはどうなるんだろう
人口減による税収減で給付型福祉がなくなって社会が面倒みれなくなったら
犯罪起こさないように監視しなきゃいけないし
合法的に処分してほしいな

174 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 21:48:21.61 .net

無人島に隔離だな。今火山でデッカくなってるあの南の島がいいんじゃない？食料や医療品はヘリから落として、あとは自給自足の生活をさせる。

175 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 21:50:02.58 .net

>>173
お前のことか？
くさいから出てこないでね

176 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 21:56:06.43 .net

地方の土地を購入という意見には賛成出来ないな
人口減少社会でインフラ維持費が高くなるような政策はとらないだろうから、過疎地域は下手したら切り捨てざるをえなくなる
道路どころか水道もダメになる可能性がある
ある程度人がいるところのほうが安心だよ

177 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 22:01:23.03 .net

>>175
ゴミって自覚があるんだ
だから怒ってるんでしょ
少しは所得あげるように頑張りな
そのままだと処分対象だよ、さようなら

178 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 22:14:49.33 .net

>>177
くっさ
ゴミは黙っててね

179 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 22:14:51.74 .net

地方に土地は買うな、東京は価値が落ちるぞ、賃貸は老後が大変だ。
じゃあ、どうしろと？

180 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 22:16:37.01 .net

>>177
お前は年収いくら？
正直に言ってみろよ

181 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 22:20:02.90 .net

100万円かな
えへへ、すごいでしょ

182 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 22:21:54.41 .net

>>178
生活保護受給者になって社会に迷惑かけるのはやめてね

183 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 22:24:19.12 .net

独身はマンションかなー
一軒家ってどうよ？修繕とか難しいんかな？
シロアリ対策とかもようわからんし

184 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 22:36:28.81 .net

>>182
毎年一千万以上税金払ってますよ

185 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 22:40:14.28 .net

>>179
地方でも良いよ。ただ駅から徒歩20分とか、スーパーも商店街もないとか、ゴーストタウン化しそうとか、やばそうなところさえ避けて買えば多分大丈夫。

35歳までに1000万貯金して、ローンで2500万金利0.5%で組んで3500万の物件買って55歳で完済。ローン払いながらも55歳までで1500万、完済後に65まででさらに1500万、合計3000万貯めれば、持ち家プラス3000万で95歳までは年金と合わせてそこそこ余裕でいけると思う。

186 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 22:50:52.71 .net

>>183
ウチの親は戸建て売って老夫婦2人で住むのに丁度良い広さの駅近マンション買ったよ。
階段の登り降りが辛くなったからだって。戸建ての時より狭くなったけど外壁とか屋根とか直す必要なくなって共用部は管理人が掃除してくれるから超快適だって言ってたわ。

187 ：Mr.名無しさん：2018/02/07(水) 23:16:09.69 .net

ローンで家買うのはインフレ対策に良いかもな、ってくらいしか利点ないな
インフレ、来るよな？

188 ：Mr.名無しさん：2018/02/08(木) 18:53:47.20 .net

無能は嘘ひとつ満足につくことも出来ない

189 ：Mr.名無しさん：2018/02/08(木) 19:20:10.96 .net

買えなくて悔しいのはよく分かったから涙拭けよw

190 ：Mr.名無しさん：2018/02/08(木) 19:22:55.78 .net

買って後悔してるのは分かったから

191 ：Mr.名無しさん：2018/02/08(木) 19:27:10.98 .net

低収入賃貸人生www m9(^Д^)プギャー

192 ：Mr.名無しさん：2018/02/08(木) 22:32:14.61 .net

>>191
お前より確実に高収入だよ

193 ：Mr.名無しさん：2018/02/08(木) 22:43:24.22 .net

いいから涙拭けよw

194 ：Mr.名無しさん：2018/02/09(金) 00:21:16.04 .net

持ち家派は哀しいね

195 ：Mr.名無しさん：2018/02/09(金) 04:50:27.59 .net

なんで悲しいんだよ
老人になっても
家賃払い続ける方が悲しいだろ

196 ：Mr.名無しさん：2018/02/09(金) 05:09:45.66 .net

>>194のような買えない賃貸派がここで何一つ論破できず、悔しくて涙をためてハローワークに通っている現実を考えると笑いが止まらないな（笑）

197 ：Mr.名無しさん：2018/02/09(金) 08:23:44.59 .net

持ち家さんから見る賃貸さん
毎月のローンの支払いは結局家賃と変わんないし、貯金してる感じ？定年後は家賃なしの家があるから賃貸は全く羨ましくないね。
むしろ大丈夫？って心配になる。ローン途中で死んでも癌になっても団信でローン残債チャラになるから残された家族もラッキーだし。
信用がある。

買えない賃貸さんから見る持ち家さん
発狂するほど羨ましい。家賃の支払いっていつ終わるんだ？残りの生きる年数かける12ヶ月かける家賃を計算すると鬱になる。
しかも今まで払った分は全部大家の金になってるから、自分の資産にならない。自分が死んだら家賃払えず家もなくした家族が露頭に迷う。子供がお前の家チンタイなんだろ？ってバカにされる。
信用がない。

198 ：Mr.名無しさん：2018/02/09(金) 11:07:12.25 .net

概ね同意だけど、ちょっと補足すると
賃貸暮らし自体をバカにしているのではなくて、賃貸暮らしに至ったバックグラウンド、底辺暮らししか出来ない能力の低さをバカにしている
能力が高いけど一時的に外部的要因、震災による影響とかで、賃貸暮らししている人は問題ない
いずれ持ち家か賃貸か、自由に選択できるからね
能力の低いバカは一生選択の自由が与えられず賃貸暮らしが続くから哀れで滑稽なんだよ

199 ：Mr.名無しさん：2018/02/09(金) 12:20:19.58 .net

なんか必死過ぎる
持ち家派は賃貸を否定することで、なんとか自分を納得させたいのだろう
土地に縛られて身動きとれず、こんな家に住みたかったんかな、とよぎる不安感を払拭させるために賃貸否定に必死になる
本当に可哀相

200 ：Mr.名無しさん：2018/02/09(金) 12:28:09.48 .net

賃貸暮らしを否定しているんじゃなくて、賃貸しか選べない無能さをバカにしているんだけど

201 ：Mr.名無しさん：2018/02/09(金) 13:14:42.17 .net

>>199
こんな家に住みたかったんかな？ってお前の住んでるショボショボ賃貸物件のことじゃんwww くっさーww

202 ：Mr.名無しさん：2018/02/09(金) 18:19:13.34 .net

>>201
頭悪そうなレスだね
まあ持ち家派でもお前みたいのはほんの一部だと思うが、ネットだとお前みたいなバカ丸出し持ち家派が多いんだよね

203 ：Mr.名無しさん：2018/02/09(金) 18:35:24.75 .net

バカは相手にするな

204 ：Mr.名無しさん：2018/02/09(金) 19:20:19.27 .net

その通り >>200 みたいな賃貸バカは相手にするだけ時間の無駄。購入派が正解なのは明白なんだから。

205 ：Mr.名無しさん：2018/02/09(金) 22:40:37.14 .net

持ち家でも中古と新築、建売と注文、ローコストと大手ではだいぶ違う。
駅近で一戸建てとなるとほぼ中古しかないし、かなり割高。
駅近で新築で大手ハウスメーカーで注文住宅を建てられるのであれば納得できる買い物となるが、まず土地がない。

206 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 01:36:15.88 .net

駅近だと商業地区に指定されてる場合があるからなー
第一種低層地域とか高層建築や日陰規制が厳しいところじゃないと、隣にマンションとか建てられて悲惨なことに

207 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 07:44:52.87 .net

そうなんだよね。だから駅近5分圏内は中古マンションになる。新築は駅直結とか再開発地区とかだね。
都内のそこそこ便利な駅の徒歩3分内だと中古でも築年数関係なく凄い値段になってるよ。

208 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 13:57:04.10 .net

都内勤務で立川、八王子と川崎、横浜ならどっちが買い？
将来的な買い換えや子供の学区とかも含めて

209 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 14:41:39.49 .net

都内のどこかにもよるけど川崎、横浜だね。八王子、立川は遠すぎる。

210 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 18:21:43.56 .net

高円寺で

211 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 19:58:32.84 .net

高円寺、阿佐ヶ谷辺りは震災になったらヤバそう

212 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 21:03:42.29 .net

通勤とか通学とか考えると駅近がいいけど、家族に電車の必要性がなければ駅から離れた比較的広い土地に一戸建てがいい。
理想は、退職までは駅近の賃貸マンションか中古マンションで我慢して、引退後は郊外や趣味を満喫できる土地に一戸建てかな。

213 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 21:05:19.16 .net

俺は釣りが趣味なので、引退したら離島で釣り三昧生活がしたい

214 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 21:13:21.75 .net

スレ読んだけど、これ購入派の勝ちだろ

215 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 21:30:05.71 .net

>>214
そういう問題ではない

216 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 21:35:40.19 .net

賃貸は住所不定みたいなもん
学生じゃなければ犯罪者予備軍、信頼できない

217 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 22:04:43.70 .net

また頭が悪そうなのか湧いてきたな
大学勤務してた時は教員でも官舎住みとか賃貸結構いたぞ
中卒や高卒など低学歴層が持ち家はステータスみたいに考えてる気がする
他に取り柄がないから

218 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 23:34:47.22 .net

清掃員でもしていたの？
ごみ漁りおつかれさま

219 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 23:43:13.59 .net

>>218
さすが底辺だね
お前、大学教員の役職わかってる？

220 ：Mr.名無しさん：2018/02/10(土) 23:50:28.07 .net

持ち家だけが唯一のステータス
しょうもない
住宅ローンの奴隷

221 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 00:13:58.13 .net

今の時代国立大だと外出ていかないと上がれないこともあるし、給料安いしで官舎住みにせざるを得ないこともあるからちょっと特殊だと思うぞ

222 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 00:14:45.27 .net

皮肉も通じない
場所だけは大学だったんだろ？ってバカにしたのに
頭悪いでしょ
ガリ勉しても私大にしか受からなかった？
もう人生あきらめたら？

223 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 00:29:30.64 .net

残念ながら旧帝大だよ
旧帝大わかる？

224 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 00:34:55.32 .net

卒業生のみ入会資格のある会は？
旧帝出てるなら当然君にも案内あったよね？

225 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 00:41:18.05 .net

>>221
住む所にこだわりのない人が多かったけどね
ボロい賃貸でも風呂入って寝るだけだし
他大学に栄転もあるしね
単身赴任の教授とかもいたけど、元の職場で家買ってしまったため家族残して単身赴任、ボロい官舎で一人暮らし

226 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 00:44:23.76 .net

>>224
学士会のことか？

227 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 00:45:14.87 .net

お前は何大卒なんだよ

228 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 00:45:36.08 .net

>>225
自分は住むところにこだわりないかた賃貸のままでもいいんだが、嫁子がいると家買ったほうがいいのかなとも思うわ
独身時代にホールの天井に穴の空いた官舎に住んでたのが懐かしい

229 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 00:46:14.97 .net

高卒か？

230 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 13:14:36.90 .net

学歴なんてどうでもいいだろ
買うか借りるかの話をしてんだ

231 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 13:27:45.43 .net

なんでこうすぐ罵り合いになるのだろうか
そりゃ戦争も無くならんわ

232 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 14:25:46.51 .net

学歴は大事だろ
底学歴の意見は聞くに値しない

233 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 14:46:12.33 .net

低学歴ほど持ち家にこだわる傾向がある
マイルドヤンキーみたいに地元愛が強く、狭い地域と限られた人間関係の中で一生を終えるのが幸せと思ってるのだろう

234 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 14:49:54.15 .net

各々の判断で意見が真っ二つに分かれているな
どちら側も己が正しいと信じて疑わない

235 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 15:02:11.00 .net

今の世の中にどちらも無数にあることを考えれば
どちらか一方が完全なる正解ではないってことさ。
完全な正解があればもう一方は淘汰されている。
立地だって、無理無理駅近くを選ぶ必要があるかどうか。

マイルドヤンキーが結婚して郊外の戸建てに住んでワンボックスでお出かけ？
それが幸せならそれで充分じゃないか。

236 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 16:58:31.07 .net

あーゆーのは団地住まいなんじゃないの？
勝手な偏見だが

237 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 17:01:31.19 .net

おれは近所でも中立に物が判断できると有名だが、これは持ち家が勝ち。神の判断だと思ってくれていい。1000％保証する。

238 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 17:10:56.09 .net

>>237
お前は営業マンだろ

239 ：Mr.名無しさん：2018/02/11(日) 23:36:17.27 .net

持ち家で損することはあるの？
ローンを40代で完済できる前提で

240 ：Mr.名無しさん：2018/02/12(月) 02:00:39.64 .net

>>239
ローン40代で完済って20代でローン組むということ？
そもそも家を買うのは30代後半から40代前半が多いでしょ

241 ：Mr.名無しさん：2018/02/12(月) 07:40:34.29 .net

うちは旦那が32歳でローン組んだけど15年で完済する予定。ローン控除期間が終わったら繰上げ返済するために貯金してる。ローンは20年以内で終わらせる人が多いんじゃない？

242 ：Mr.名無しさん：2018/02/12(月) 12:14:29.11 .net

シックスナイン大好き

243 ：Mr.名無しさん：2018/02/12(月) 12:47:04.28 .net

おまんこなめたい

244 ：Mr.名無しさん：2018/02/12(月) 13:15:49.16 .net

おまんこの中に精子を出したい

245 ：Mr.名無しさん：2018/02/12(月) 13:27:58.08 .net

女が出てくるとすぐに湧いてくるなwwww

246 ：Mr.名無しさん：2018/02/12(月) 13:54:38.22 .net

セックスはナマか？ゴムか？

247 ：Mr.名無しさん：2018/02/12(月) 23:13:22.57 .net

>>228
俺も独身なら駅近ボロアパートに住んでその分ほかに金使って遊ぶな。
子供がいるから戸建て買わざる得ないだけで

248 ：Mr.名無しさん：2018/02/13(火) 12:21:09.92 .net

ボロアパートに住んでパチンコ、キャバクラ通い
素敵な人生ですね、とても真似のできるものではありません。
不動産、飲食や小売といったご立派な職業なんでしょうね。

249 ：Mr.名無しさん：2018/02/13(火) 17:38:51.91 .net

遊びってそういう遊びのことだったのか
自分の趣味がカメラだから100万のレンズ買ったりするのかと高額な買い物を思い浮かべてしまったわ

250 ：Mr.名無しさん：2018/02/13(火) 17:47:00.02 .net

ボロアパート住まいの人間なんてそんなもんだろう
いつ焼け死んでも全く社会的損失にはならないくずだろ

251 ：Mr.名無しさん：2018/02/13(火) 17:59:27.56 .net

賃貸は馬鹿にされる

252 ：Mr.名無しさん：2018/02/13(火) 21:20:26.98 .net

賃貸を馬鹿にするのは営業マン
しかし、大概の営業マンは賃貸である

253 ：Mr.名無しさん：2018/02/13(火) 21:30:06.44 .net

営業マンは家を売らないと路頭に迷うことになるからね
将来はホームレス必至である

254 ：Mr.名無しさん：2018/02/13(火) 21:30:19.11 .net

不動産業は底辺職種

255 ：Mr.名無しさん：2018/02/13(火) 23:03:40.79 .net

ここまで見てたけど持ち家派はロジカルに論破してるけど、賃貸派はどうやっても言い負けるから論理が破綻して幼稚な誹謗中傷しか出来ないのが痛々しいな。

やーいやーいバーカバーカウンコウンコー！って感じw

子供と大人ぐらいの差があるからディベートにならない。やっぱり賃貸の人と持ち家ありの人だと結構な教育格差があるのかな。。

256 ：Mr.名無しさん：2018/02/13(火) 23:44:04.33 .net

概ねの傾向
旧帝他国公立上位、慶応→持ち家
国公立下位、その他私大→賃貸
高卒等それ以外→パラサイト、ホームレス

257 ：Mr.名無しさん：2018/02/14(水) 00:27:23.51 .net

>>255
それ逆でしょ
持ち家派のどこがロジカルなの？
人口減少で空き家増えているのに何千万もかけて家を買うって馬鹿以外の何者でもない
持ち家派は低学歴で持ち家だけが唯一のステータスと考えている昭和脳でしょ
まあ多くは家が売れないとホームレスになってしまう営業マンだろうけど

258 ：Mr.名無しさん：2018/02/14(水) 00:28:36.87 .net

>>256
本当に幼稚だよね

259 ：Mr.名無しさん：2018/02/14(水) 01:48:09.82 .net

http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/male/1518531720/

お前らのためにスレ立てたから大事に使ってくれや

260 ：Mr.名無しさん：2018/02/14(水) 09:52:15.95 .net

地域特性も考えずに人口減少によって地価が下落すると考えているやつは脳にウジでもわいてるんじゃね？
低学歴は消えろ

261 ：Mr.名無しさん：2018/02/14(水) 18:43:47.55 .net

旧帝大以外はゴミだから

262 ：Mr.名無しさん：2018/02/15(木) 04:57:21.78 .net

中古マンションみてると、築30年とかで
管理費と修繕積立金で2万くらいかかるからなー。
固定資産税合わせると3万。
戸建っても固定資税は増えるし、修繕積立金を自分で蓄える必要があるからね。

今はRC作りの1kだけど、家賃は3.7万。
ミニマリストなんで、あまり大きい部屋があっても
持て余す。
借りれなくなったら中古をしぶしぶ購入する予定。
ただ、同じ感じの中古マンションみても、
400万くらいで、同じく管理費と修繕積立金と固定資産税で、3万くらいかかる。。

家族向けの間取りが欲しいなら、買った方が安くつく。
家族に合わせて、間取りを変化させるなら、賃貸の方が安そう。

賃貸の奴をばかにする同僚もいるが、給料なんてたいして変わらん、固定費に金かけるなー。くらいしか思ってない。
タワーマンションにも住んでみたけど、固定費にお金をかけるのが馬鹿らしくなって引越した。
独身の間は、生活保護の家賃上限の5万までを家賃上限として考えてるよ。
それなら何かおきても怖くない。

263 ：Mr.名無しさん：2018/02/15(木) 12:25:58.98 .net

私大出の意見は馬鹿すぎて参考にならない

264 ：Mr.名無しさん：2018/02/15(木) 19:40:46.92 .net

ミニマリストってなんでも必要最低限の息吸って吐くだけの人生で、生きてる意味あるのかないのか分かんないね。
死ぬ日を待ってるだけの独身人生なら賃貸でも刑務所でも強制収容所でも大差ないからどこでも不満なく過ごせそう〜。
私はそんなのやだな〜。。

265 ：Mr.名無しさん：2018/02/15(木) 20:32:15.88 .net

私大出の馬鹿の相手なんかするな

266 ：Mr.名無しさん：2018/02/18(日) 15:09:25.12 .net

私大、私大って言ってる人は何才？
人生のMAXが大学？

267 ：Mr.名無しさん：2018/02/18(日) 16:26:47.94 .net

>>264
ミニマリストって節約家でもないんだよ。
物じゃなくて、事にお金使うんだよ。
服とかもいいもので、着まわし出来るような物に使うんだよ。
シンプルでいい服を使う範囲で持つ。

物を買う時は、シンプルで飽きの来ない物を買う。
パソコン周りはアーロンチェアと、無垢の机、macだし、
生き方自体がごちゃごちゃしたドザとは違うんだ。

268 ：Mr.名無しさん：2018/02/18(日) 18:31:48.13 .net

職場にいたよ。卒業して20年たってるのに、
国立卒業が唯一の誇りの人。
飲み会でも大学の話しばかり、新しい人が入ると学歴をきく。
周りの国立含む人達からは、こくりつ君って裏で呼ばれてた。
東大出てる同僚は、貧乏だったから国立しかなかったんだよ。今受けたら落ちるよ。って謙虚。

こくりつ君は、専門卒の出来る男に抜かれて鬱できえたな。
存在自体が、ウシジマくんに出てきそうな男だったな。

269 ：Mr.名無しさん：2018/02/19(月) 22:42:11.16 .net

正規職員で専門卒がいるような恥ずかしい職場なんて想像できないね
学閥あるから学歴なきゃ話にならない
私大出の負け犬にはわからないだろうね

270 ：Mr.名無しさん：2018/02/19(月) 23:07:44.89 .net

全員同じ大学出だから学閥すらないんだが

271 ：Mr.名無しさん：2018/02/19(月) 23:51:45.21 .net

もう少し頭を使った嘘をつきな、低学歴くん

272 ：Mr.名無しさん：2018/02/20(火) 01:04:53.60 .net

狭い世界で生きてるんだね

273 ：Mr.名無しさん：2018/02/20(火) 05:46:02.15 .net

はい？

274 ：Mr.名無しさん：2018/02/25(日) 09:58:08.77 .net

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

275 ：Mr.名無しさん：2018/02/26(月) 04:57:29.46 .net

まだ不毛な議論していたのか

276 ：Mr.名無しさん：2018/02/26(月) 17:49:26.30 .net

家賃を払い続けるよりは買っちゃったほうが安上がりなのは確か
ただし、田舎は除く

277 ：Mr.名無しさん：2018/02/27(火) 01:14:23.91 .net

>>274
この通りになるとしてもどれくらい価格下がるんかねえ

278 ：Mr.名無しさん：2018/03/03(土) 07:29:23.49 .net

俺もそう思う
絶対買った方が得だ

279 ：Mr.名無しさん：2018/03/04(日) 22:39:36.32 .net

はい

280 ：Mr.名無しさん：2018/03/06(火) 23:36:31.18 .net

だね

281 ：Mr.名無しさん：2018/03/13(火) 11:14:10.50 .net

友達から教えてもらった自宅で稼げる方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
グーグル検索『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

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282 ：Mr.名無しさん：2018/03/14(水) 08:23:03.97 .net

ほす

283 ：Mr.名無しさん：2018/03/15(木) 15:22:46.17 .net

5年前に買って良かった

284 ：Mr.名無しさん：2018/03/26(月) 10:11:41.97 .net

買う派借りる派で対決してますな。

285 ：Mr.名無しさん：2018/04/03(火) 22:47:03.05 .net

いい物件が見つからない

286 ：全クリ連大阪支部長：2018/04/05(木) 17:33:34.19 .net

ボロボロの文化住宅に住もうぜ(^o^)

287 ：Mr.名無しさん：2018/04/06(金) 00:51:01.19 .net

築年数経ってる中古マンションも安くて気にはなるけどな
幸か不幸か長生きしちまって大規模修繕も難しいとかならないか不安だ

288 ：Mr.名無しさん：2018/04/06(金) 08:03:22.01 .net

まあ老人になったあとならエレベーターだけ動けばいいけどね。部屋数が少ないマンションにしとけば、大事にはならないっしょ。
中古リノベ最強だよ。ウチは100平米超えの駅近中古買ってスケルトンから自分で設計してリノベーションしたけど、リビング30畳にして風呂とトイレもとにかくデカくしたから居心地最高よ。

289 ：Mr.名無しさん：2018/04/14(土) 01:30:24.24 .net

妄想と現実の区別がつかないバカがいる
かわいそう

290 ：Mr.名無しさん：2018/04/16(月) 13:37:24.74 .net

年収や貯蓄、働き方、リーマンなら手当、家族構成、住んでる場所、建てる時期などなど
人それぞれとしか言いようがないのにどっちがいいもないでしょ

291 ：Mr.名無しさん：2018/04/16(月) 20:13:56.04 .net

「人それぞれ」で済む話で無駄な争いしてるのは5chの至る所で見ますな

292 ：Mr.名無しさん：2018/04/17(火) 00:00:41.15 .net

>>288
スケルトンリフォームお幾らぐらいかかった？

293 ：Mr.名無しさん：2018/04/17(火) 00:49:47.90 .net

>>292
1500万くらい。 設計は1年ぐらい練りに練ったから、
コンセントも完璧な位置にあるし導線も文句なし。
ライティングもショップみたいになったし、収納も大量で家の中は常にスッキリしてる。
自分で住みやすい家を作って住めるって最高だよ。

294 ：Mr.名無しさん：2018/04/17(火) 01:31:10.99 .net

リフォーム代だけで1500万？
かなり変えたんだね

295 ：Mr.名無しさん：2018/04/17(火) 01:43:00.81 .net

>>293
まあ注文住宅みたいなものだね
建売りや間取りが決まっているマンションではその醍醐味はわからないだろうね

296 ：Mr.名無しさん：2018/04/17(火) 02:09:11.56 .net

俺は輸入の注文住宅だけど床面積が90坪超えていて
居心地はいい。
掃除がたいへんだけど

297 ：Mr.名無しさん：2018/04/17(火) 04:35:44.68 .net

>>294
スケルトンだから元の間取りは全部無くして、一回空き箱状態にしてから作っていくよ。
だから間取りも何もかも自由自在。その代わり素人が適当にやっちゃうと後で色々問題が出てくるから、建築士さんと相談しながらじっくり決めた方がいい。

298 ：Mr.名無しさん：2018/04/17(火) 15:45:17.90 .net

普通

299 ：Mr.名無しさん：2018/04/22(日) 02:05:59.50 .net

https://www.youtube.com/watch?v=71fcDpmyrRE
こあうぃ

300 ：Mr.名無しさん：2018/05/14(月) 04:24:27.80 .net

格安の事故物件に住む気はありますかい？

301 ：Mr.名無しさん：2018/05/16(水) 00:20:29.10 .net

あります！

302 ：Mr.名無しさん：2018/05/17(木) 15:11:05.07 .net

外国人は全然気にしないってホント？

303 ：Mr.名無しさん：2018/05/31(木) 20:39:21.54 .net

詳細

304 ：Mr.名無しさん：2018/06/07(木) 16:23:58.36 .net

かっこいい

305 ：Mr.名無しさん：2018/06/14(木) 22:17:16.95 .net

地震くるなら早く来い

306 ：Mr.名無しさん：2018/06/23(土) 01:43:57.58 .net

OVER

307 ：Mr.名無しさん：2018/06/23(土) 03:17:10.50 .net

ヤング

308 ：Mr.名無しさん：2018/06/29(金) 01:48:05.40 .net

なにこれ？

309 ：全クリ連大阪支部長：2018/06/30(土) 22:32:44.10 .net

大阪市内で駅から徒歩15分以内の中古の家が欲しい。

310 ：Mr.名無しさん：2018/07/06(金) 22:54:36.32 .net

ほうほう

311 ：Mr.名無しさん：2018/07/24(火) 05:14:16.47 .net

給料日

312 ：Mr.名無しさん：2018/07/24(火) 21:18:03.92 .net

>>1
離婚したから家を売った。
身軽になった！もう壁の塗り直しとか屋根のメンテ、固定資産税から解放されたよ

313 ：Mr.名無しさん：2018/08/03(金) 11:50:40.09 .net

どうなの？

314 ：Mr.名無しさん：2018/08/03(金) 12:13:20.62 .net

家賃の額による

315 ：Mr.名無しさん：2018/08/19(日) 18:54:53.23 .net

厳しいっすね

316 ：Mr.名無しさん：2018/08/20(月) 15:20:14.33 .net

老後田舎に帰るかもしれんし賃貸で粘ることにした
都心で買うのはどうしてもアホらしい

317 ：Mr.名無しさん：2018/08/20(月) 16:35:03.02 .net

俺も上京組だけど、買うなら便利な都心だけどな。
地元はどんどん過疎化してるから住みにくいし活気もない。年寄りだらけだから病院と公園以外は閑散としてる。俺が老後になった時なんかゴーストタウンになってるんじゃないか？

友人も皆見切って都内近郊に出てきて、こっちで所帯構えてる。田舎の両親にもこっちに出てくるようになんとなく促してるけど、まんざらでもなさそうだから、体が動く内に墓も処分して出て来るかもしれない。近くで孫の成長も見たいだろうし。

318 ：Mr.名無しさん：2018/08/23(木) 18:22:47.23 .net

東京２３区で一戸建てを買うなんて
どんな悪い事をしたらそんな大金が手に入るんだろう？

319 ：Mr.名無しさん：2018/09/04(火) 01:13:50.76 .net

おれおれ詐欺とか

320 ：Mr.名無しさん：2018/09/12(水) 16:18:36.35 .net

What's up?

321 ：Mr.名無しさん：2018/09/14(金) 17:19:20.88 .net

がんばって

322 ：Mr.名無しさん：2018/09/15(土) 21:09:23.26 .net

まあまあ

323 ：Mr.名無しさん：2018/09/28(金) 21:16:21.42 .net

来たな

324 ：Mr.名無しさん：2018/10/04(木) 12:15:49.38 .net

yes, i am

325 ：Mr.名無しさん：2018/10/11(木) 18:15:49.45 .net

持ち家でしょー

326 ：Mr.名無しさん：2018/10/14(日) 23:59:16.78 .net

いい感じ

327 ：Mr.名無しさん：2018/10/18(木) 18:20:48.96 .net

うん

328 ：Mr.名無しさん：2018/10/22(月) 05:08:31.10 .net

はい

329 ：Mr.名無しさん：2018/10/28(日) 16:23:25.78 .net

ハロウィン

330 ：Mr.名無しさん：2018/11/12(月) 06:49:02.04 .net

いいんだよ

331 ：Mr.名無しさん：2018/11/30(金) 02:58:43.70 .net

ありがとうございました

332 ：Mr.名無しさん：2018/12/18(火) 08:03:34.27 .net

物語はこれからだよ

333 ：Mr.名無しさん：2019/01/05(土) 10:12:35.00 .net

謹賀新年

334 ：Mr.名無しさん：2019/01/05(土) 10:12:55.79 .net

謹賀新年

335 ：Mr.名無しさん：2019/01/19(土) 10:53:59.22 .net

ありがとう

336 ：Mr.名無しさん：2019/01/25(金) 20:06:24.87 .net

都心のマンション価格ちょっと下がってきたかな？

337 ：Mr.名無しさん：2019/01/25(金) 23:53:28.91 .net

だね
消費税もあがらないな

338 ：Mr.名無しさん：2019/01/26(土) 09:35:19.31 .net

都心の物件なんて一生手が出ない・・・。

339 ：Mr.名無しさん：2019/01/27(日) 05:42:45.48 .net

いつかは死ぬ
だから賃貸

340 ：全クリ連大阪支部長：2019/01/28(月) 23:42:01.96 .net

安ければ買いたい。
でも、ローンを組んでまで買う気はしないなあ。

341 ：Mr.名無しさん：2019/01/29(火) 23:56:29.60 .net

ソノサキ 〜知りたい見たいを大追跡!〜★1 離婚sp
http://himawari.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1548770316/

342 ：Mr.名無しさん：2019/01/29(火) 23:56:57.17 .net

買うとしても2020以降だわ

343 ：Mr.名無しさん：2019/01/30(水) 01:19:58.01 .net

俺も待ち中

344 ：Mr.名無しさん：2019/02/12(火) 17:19:02.99 .net

いいかも

345 ：Mr.名無しさん：2019/02/28(木) 21:56:07.53 .net

一生懸命

346 ：Mr.名無しさん：2019/03/22(金) 22:21:48.47 .net

がんばろう

347 ：Mr.名無しさん：2019/04/02(火) 08:07:22.66 .net

元号の変更は5月1日

348 ：Mr.名無しさん：2019/04/02(火) 15:33:04.41 .net

消費税が上がる前に買いたい

349 ：Mr.名無しさん：2019/04/11(木) 16:27:22.88 .net

永遠の課題

350 ：Mr.名無しさん：2019/04/19(金) 09:27:23.34 .net

敢闘賞

351 ：Mr.名無しさん：2019/05/09(木) 17:16:16.45 .net

いいね

352 ：Mr.名無しさん：2019/05/18(土) 17:30:28.86 .net

ですね

353 ：Mr.名無しさん：2019/05/22(水) 01:47:02.70 .net

震災の事考えると怖いよ。ローン残ってまた立て直すのか？

354 ：Mr.名無しさん：2019/05/30(木) 11:21:17.20 .net

それがあったか。
倒壊したら絶望とローンしか残らない。

355 ：Mr.名無しさん：2019/06/15(土) 05:55:36.28 .net

https://i.imgur.com/qETvzbq.jpg

356 ：Mr.名無しさん：2019/06/21(金) 15:57:48.49 .net

毀誉褒貶

357 ：Mr.名無しさん：2019/07/08(月) 22:50:56.56 .net

一戸建てを買った人って隣にキ○ガイが引っ越してきたらどうするの

358 ：Mr.名無しさん：2019/07/09(火) 06:18:35.73 .net

さらに上のキチ○イを目指す

359 ：Mr.名無しさん：2019/07/10(水) 03:04:26.07 .net

awesome　　

360 ：Mr.名無しさん：2019/07/18(木) 16:51:10.43 .net

賃貸なんて年老いたらどこも貸してくれなくなるよ派
賃貸は借り手がいなくなるから安くだれでも借りれるよ派

どっちが正しいんだよ
イメージ的には前者は自民支持層

361 ：Mr.名無しさん：2019/07/18(木) 21:41:40.80 .net

たとえ借りれたとしても仕事引退してからも家賃払うのはキツくないかねえ
余裕で払える程の十分な蓄えがあるならいいけど

362 ：Mr.名無しさん：2019/07/29(月) 15:35:38.23 .net

>>360
好立地は前者、田舎や郊外は後者

363 ：Mr.名無しさん：2019/08/01(木) 07:45:23.29 .net

面白い　　　

364 ：Mr.名無しさん：2019/08/04(日) 13:15:24.71 .net

23区は諦めた

365 ：Mr.名無しさん：2019/08/04(日) 13:36:19.69 .net

何にもないおじさんになったわｗ

366 ：Mr.名無しさん：2019/08/04(日) 18:25:43.77 .net

金利0.5%の85年ローンでよろしく

367 ：Mr.名無しさん：2019/08/07(水) 07:46:20.36 .net

sweetie pie　　

368 ：Mr.名無しさん：2019/08/21(水) 03:00:16.18 .net

転勤ありで通勤場所もコロコロ変わる
社員寮を転々としたあと珍しく転勤がなく
自分で借りた賃貸が5年目突入の41歳
定年になったら実家戻っていいのかな
と不安になることがある

369 ：Mr.名無しさん：2019/08/26(月) 18:08:32.42 .net

shall we do　　

370 ：Mr.名無しさん：2019/09/09(月) 01:49:34.20 .net

幸運　　　　　　　　　　　　　　

371 ：Mr.名無しさん：2019/09/10(火) 12:30:00.44 .net

マンションってどうなん？
ローン終わってもたんまりとられるんよな？

372 ：Mr.名無しさん：2019/09/10(火) 13:16:53.93 .net

>>371
管理費と修繕積立費はずっと取られるね　大体月2万か3万ぐらい
しかも年数が経つと値上がりしてくる
それだけの金を払ってても専有物は自腹で払わないといけない

373 ：Mr.名無しさん：2019/09/11(水) 12:23:36.16 .net

固定資産税も毎月1万払い続ける必要あるよね？
もし駐車場代も払ってたら…ｶﾞｸﾌﾞﾙ

374 ：Mr.名無しさん：2019/09/12(木) 02:05:58.93 .net

台風の被害に遭った方が無事でありますように…。　　　

375 ：Mr.名無しさん：2019/09/15(日) 10:21:17.40 .net

マンションは皆んなでお金を出し合って共同で管理ってのがリスクだねえ
木造一戸建てよりは地震に強いとか駅近くに住みやすいとかメリットも無くはないけど

376 ：Mr.名無しさん：2019/10/14(月) 19:56:17.21 .net

毒　48　自衛官

377 ：：2019/10/14(Mon) 20:14:42 .net

途中書き込み申し訳ありません
毒　48　自衛官
定年後の資金6,000万でいくら位のマンションなら大丈夫だろうか
3,000万までかな

378 ：Mr.名無しさん：2019/10/31(木) 18:00:17.00 .net

route　　　　　　

379 ：Mr.名無しさん：2019/11/02(土) 20:03:50.87 .net

金の管理が出来ない人は持ち家。
その逆の人は賃貸に住む。

380 ：Mr.名無しさん：2019/11/07(木) 08:46:43.94 .net

目当ての家を現金で買う予算ある場合、それでもあえて控除目当てで住宅ローンって組んだほうがいいでつか？
控除の10年終わったら一括で返すってこともできそうだけど教えて詳しいおじさん！

381 ：Mr.名無しさん：2019/11/09(土) 11:32:20 .net

>>379
その二択は間違ってるわ
賃貸住まいのほとんどの人には持ち家という選択肢は無い
選ばないという意味ではなく、選べない、選ぶ権利がない
金の管理ができないから一生賃貸で底辺暮らしが一番多い

ネットでは持ち家という選択肢のない人が無理やり賃貸と持ち家を同列にしようとしてるよね

382 ：Mr.名無しさん：2019/11/21(木) 23:05:32.58 .net

>>381
そうとも限らない。
金はあるんだろうが、独身公務員も賃貸が多い。

383 ：Mr.名無しさん：2019/11/29(金) 02:45:35 .net

戦略　　　　　　　　

384 ：全クリ連大阪支部長：2019/12/08(日) 15:31:05 .net

地方で家が安ければ買っても良いのでは？

385 ：Mr.名無しさん：2019/12/22(日) 11:39:22 .net

賃貸でいいと思うようになってきた。
ちょっと前までは、中古マンションかってリノベとか考えていたけど
管理費、修繕積立金まで考えると、URで妥協したほうが良い気がしてきた。

386 ：Mr.名無しさん：2019/12/22(日) 19:55:58 .net

マンションは毎月の支払いあるのがねえ

387 ：Mr.名無しさん：2019/12/25(水) 09:04:43 .net

■　　　　　

388 ：Mr.名無しさん：2019/12/29(日) 00:17:07.82 .net

colt　　

389 ：Mr.名無しさん：2020/01/01(水) 03:42:16.16 .net

2020　　　　　　　　　　　　

390 ：Mr.名無しさん：2020/01/02(木) 15:45:52.79 ID:+zKw/zwif

持ち家はええぞｗ

391 ：Mr.名無しさん：2020/01/08(水) 21:21:20 .net

https://i.ytimg.com/vi/57ickB0CtoQ/hq720.jpg

392 ：全クリ連大阪支部長：2020/01/12(日) 14:12:14.62 .net

マンションは買ってからも毎月お金が出ていく。
それも結構な金額が。

393 ：Mr.名無しさん：2020/01/19(日) 09:48:58 .net

ごめん

394 ：Mr.名無しさん：2020/01/20(月) 04:47:11.65 .net

SLK　　　　　　　　　　　

395 ：Mr.名無しさん：2020/02/07(金) 02:05:05 .net

今住んでるとこが取り壊しで明け渡す羽目になりました
新居物色中です
新たに賃貸に引っ越してもまた何年後かに・・
という思いから最近ボロ家でもいいから買うか、という心情になっております
何か経験者の方とかいますか？

396 ：Mr.名無しさん：2020/02/28(金) 02:46:58 .net

Tube　　　　　　　

397 ：Mr.名無しさん：2020/02/28(金) 08:27:35 .net

コロナショックで下がらねえかな

398 ：Mr.名無しさん：2020/03/01(日) 18:40:26 .net

新築戸建て買ったったわ。
結婚の予定は全くないが、残り少ない人生だし共同住宅の窮屈さ
から解放出来て満足。もっと早く買っときゃ良かった。

399 ：Mr.名無しさん：2020/03/01(日) 20:03:31 .net

おめ

400 ：全クリ連大阪支部長：2020/03/01(日) 20:09:24 .net

漏れは築30年ぐらいの中古の戸建てが欲しい。

401 ：Mr.名無しさん：2020/03/11(水) 00:19:36 .net

https://www.i-dol.tv/contents/works/ome339/ome339-pl.jpg

402 ：Mr.名無しさん：2020/03/19(木) 05:35:00 .net

戸建て値段下がってきてるな
もうちょっと様子見

403 ：Mr.名無しさん：2020/03/19(木) 05:36:04 .net

>>402
部材が中国から入ってこないから
新築着工完成引き渡しができない
ヤバい状態になるかも
もう少し様子見ろ

404 ：Mr.名無しさん：2020/03/19(木) 13:23:08 .net

なるほどありがとう
まあまだ数年は買わないと思うけど

405 ：Mr.名無しさん：2020/03/22(日) 23:06:46 .net

ｸｽ　　　　　　　　　　　　

406 ：Mr.名無しさん：2020/03/23(月) 16:13:31 .net

pro　　　　

407 ：Mr.名無しさん：2020/04/09(木) 14:49:48 .net

これは永遠のテーマ　でも賃貸だと老後借りれないとか聞くけど

408 ：Mr.名無しさん：2020/04/24(金) 03:01:05 .net

https://www.menscyzo.com/wp-content/uploads/2020/04/20200423_kanouyume_top.jpg

409 ：Mr.名無しさん：2020/05/11(月) 18:52:50 .net

>>407
俺らが定年退職する頃にはますます高齢化が進行してるだろうし、
不動産の貸し手もそんなこと言ってられないんじゃないかって気がする
実際どうなるんだろうね

410 ：Mr.名無しさん：2020/05/12(火) 12:04:06 .net

借りれる限りは賃貸でいいわ

411 ：Mr.名無しさん：2020/05/12(火) 14:33:55 .net

あーやっと今月で支払い完了！10年長かったわ、5000万

412 ：Mr.名無しさん：2020/05/16(土) 23:07:58 .net

BGM

413 ：Mr.名無しさん：2020/05/17(日) 13:05:58 .net

みんなどこに住みたい？
定年後、6000万の老後資金である程度の都会に住みたい
住宅には3500万くらいまで

住んだことないが漠然と岡山、倉敷あたりの瀬戸内憧れてるんだけど

414 ：Mr.名無しさん：2020/05/28(木) 06:37:10 .net

東京

415 ：Mr.名無しさん：2020/05/28(木) 09:29:10 .net

>>413
どんだけ大豪邸なんだよ

416 ：Mr.名無しさん：2020/05/28(木) 09:35:27.36 .net

地方の戸建て相場はどのぐらいなんだ？

417 ：Mr.名無しさん：2020/06/02(火) 22:44:58.04 .net

この先ずっと独身で50才以上だったら、1000万円ぐらいのワンルームマンションを一括で買うのがいいのでは。

418 ：Mr.名無しさん：2020/06/08(月) 14:15:45 .net

マンションは毎月の支払いがあるのがなあ

419 ：Mr.名無しさん：2020/06/09(火) 00:58:23 .net

>>418
マンション欲しいけど管理費と修繕積立金を永久に払わないといけないのが気になる
後は賃貸老人に貸してくれない問題だけど俺が老人になる頃はちみんな老人で貸さないとか言えない状態になってるのを期待するかな

420 ：Mr.名無しさん：2020/06/10(水) 01:29:27.09 .net

管理費と修繕積立金は値上がりする可能性もあるしな
もしくはそれ以外にも必要になってきたから一部屋あたり幾ら捻出して欲しいとか話が出る可能性もある
管理が破綻してきてスラム化しつつあるとこも…なんて話もあるしどう考えてもリスク高い
一戸建てに比べて格安ならリスク取るのもありだけど、少なくとも首都圏は一戸建て買った方がいいとしか思えん

421 ：Mr.名無しさん：2020/06/10(水) 09:03:37 .net

>>420
しかし首都圏でマンションと同レベルの戸建てなんて果てしなく駅から遠い物件しか買えないだろうし一生賃貸かな
マンション購入用の4000万を2%で運用できれば
年80万、1%でも40万になるから生活費の足しにできるだろうし

422 ：Mr.名無しさん：2020/06/10(水) 11:23:05 .net

マンションと同レベルの戸建てってどういうのを言ってるのか分からんけど、よくある木造一戸建てなら
23区外であれば駅から徒歩20分以内で3000万ぐらいのは沢山あるぞ
まあ賃貸で済むならそのほうがいいとは俺も思う

423 ：Mr.名無しさん：2020/06/10(水) 13:57:01.14 .net

>>421
何で1〜2%の運用が毎年長期間確実との前提で計算できるの？
別に嫌みを言ってるわけではなく、純粋にそんなシミュレーションがなぜ可能か聞きたい。

424 ：Mr.名無しさん：2020/06/10(水) 14:05:36.35 .net

>>423
SP500中心に低コストインデックスファンドで組めば
そのくらいは期待できると思います

当然未来永劫とは言わないけど、一度に買わず定額積み立てていれば1%は期待できると思います

425 ：Mr.名無しさん：2020/07/12(日) 14:08:33 .net

https://i.imgur.com/Vnvrhbe.gif

426 ：Mr.名無しさん：2020/07/21(火) 10:35:35 .net

「築61年のマンション」建て替え成功で分かった腐動産の末路（幻冬舎ゴールドオンライン） - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/3e8d0befc184ea6eae9c41b292653aa35a8846a1

427 ：Mr.名無しさん：2020/07/26(日) 22:28:43 .net

米中関係がきなこ臭いから様子見た方がいいな
空襲されるかもしれん

428 ：Mr.名無しさん：2020/08/28(金) 15:34:12 .net

https://pbs.twimg.com/media/EgetIXGU8AEkg2Z.jpg
https://pbs.twimg.com/media/EgetI5cU8AEJgYM.jpg
https://pbs.twimg.com/media/EgetJcrUYAMmp-T.jpg
https://pbs.twimg.com/media/EgetJ6vUcAI5uyV.jpg

429 ：Mr.名無しさん：2020/09/25(金) 17:57:05.64 .net

https://ascii.jp/img/2020/09/18/3095212/o/09b5f0228ac47954.jpg

430 ：Mr.名無しさん：2020/09/29(火) 12:17:05.52 .net

いつまでも賃貸暮らしってわけにはいかないだろうが(´･ω･`)

431 ：Mr.名無しさん：2020/09/29(火) 20:40:31.83 .net

それな

432 ：Mr.名無しさん：2020/11/12(木) 17:34:24.74 .net

55歳くらいで古い一軒家でも買うか…

433 ：Mr.名無しさん：2020/11/13(金) 06:37:33.68 .net

そろそろ買っちゃいたいけど世界情勢が不安定だから様子見

434 ：Mr.名無しさん：2020/11/30(月) 20:56:07.09 .net

https://img.sirabee.com/wp-content/uploads/2020/11/sirabee20201124hoshinoume7-scaled.jpeg

435 ：Mr.名無しさん：2020/12/09(水) 03:50:21.82 .net

https://www.sanspo.com/geino/images/20200930/gra20093011300001-p6.jpg

436 ：Mr.名無しさん：2021/02/13(土) 19:17:40.21 .net

>>14
事故物件だよそれ

437 ：Mr.名無しさん：2021/02/26(金) 14:47:14.28 .net

一軒家76歳までローン月65000円でもキツかろうか？
マンションもアパート1階に慣れるとエレベーターも階段も苦痛だな
なんだかんだ3万円のアパートのままでええんやろか

438 ：Mr.名無しさん：2021/03/22(月) 06:05:21.67 .net

>>87
持ち家の人はもうリフォームなんかしないから。
家を一軒丸ごと建て替える。
しかも建物だけでなく庭も全部更地にして一から作り直す。
賃貸とはレベルが全く違うんだよ。

439 ：Mr.名無しさん：2021/03/27(土) 22:23:42.75 .net

>>416

静岡県　新幹線の止まる駅付近　新築4LDK 車2台　2400万位で買えるよ
中古住宅で1400万くらいかな

世田谷区のワンルームの家賃相場　約７マン　x 35年間の住宅フルローン頭金なしで買えるね

440 ：自治スレッドで強制ID導入議論中：2021/04/11(日) 14:43:50.69 .net

足腰の弱さを考慮して1F限定で駐車場付きのアパートを探すか…

441 ：全クリ連大阪支部長：2021/04/21(水) 22:43:36.73 .net

住宅ローンを組むのは自殺行為。
止めとけ。
もう年功序列、終身雇用の時代は終わった。

442 ：Mr.名無しさん：2021/05/12(水) 07:39:18.31 .net

全クリが講釈たれるな

443 ：全クリ連大阪支部長：2021/05/23(日) 15:59:21.45 .net

中古の家を現金一括で買おうぜ。

444 ：Mr.名無しさん：2021/05/23(日) 22:05:44.58 .net

ローン組まないと減税のメリットがなくなるからなぁ。。

445 ：Mr.名無しさん：2021/05/25(火) 20:40:07.20 .net

みんな貯金どのぐらいあるの？
金持ちだな

446 ：Mr.名無しさん：2021/06/29(火) 20:56:42.47 .net

いくらでも買い換えられる人を除いて、今の地合いで不動産を買ってしまうのはまずい
貸物件が山程ある上にこれから先もドンドンと増えていく

447 ：Mr.名無しさん：2021/07/04(日) 11:21:56.45 .net

独身男性なら賃貸も持ち家もどちらも不正解
持ち家だと隣人ガチャに災害ルーレット
20年間すらも何も問題なく暮らせる家などない
賃貸でも隣に変人きてもすぐには引っ越せないし新しい所移り住むにも無駄が多い
さらに持ち家だろうが賃貸だろうが人生の大半を掃除やタオルシーツの洗濯に時間を取られるなど具の骨頂

448 ：Mr.名無しさん：2021/07/04(日) 17:25:26.53 .net

隣人ガチャも災害ルーレットも、独身男性であることと関係無いんやがｗ
まぁ、「具」の骨頂だよね。

449 ：Mr.名無しさん：2021/08/15(日) 10:18:44.74 .net

具…？

450 ：Mr.名無しさん：2021/08/16(月) 22:06:32.90 .net

安ければ買っても良いのでは？
ただ住宅ローンを組んで買うのは止めた方が良い

451 ：Mr.名無しさん：2021/08/17(火) 02:30:19.96 .net

一括で買うだけの貯金はあるけどまだ粘る

452 ：全クリ連大阪支部長：2021/08/17(火) 22:05:55.86 .net

漏れの全金融資産は1500万円
中古の家なら買えなくもない

453 ：Mr.名無しさん：2021/08/17(火) 22:29:08.43 .net

1500万円もキャッシュであって、地方済みなら買ってもいいんでないの？

454 ：Mr.名無しさん：2021/08/18(水) 09:21:06.90 .net

個体差はあるけれども、戸建てもマンションも、寿命は50年くらいだろうなーって思ってる。
金額を残りの寿命の月数で割ったときに、同スペックの賃貸を借りるよりお得なのかどうかで考えてるよ。
そうすると、うちの地域だと買う方が割高なので、まだ買えてない。変な市場だよねー。

戸建ての場合は更地にした後の土地の資産価値というのも考慮しても良いだろうけども、面倒くさい。

455 ：Mr.名無しさん：2021/08/19(木) 21:38:42.39 .net

俺は気兼ねなく庭で色々なことしたくて戸建にしたよ。
やっぱ、上下に騒音ストレスが無いのと管理組合の縛りがないのは楽。

456 ：Mr.名無しさん：2021/08/21(土) 07:42:26.77 .net

>>447
都市部はわからないけど増えてるのは大手3社が相続税対策で、利回り追求した微妙に狭い夫婦2人プラス+@幼稚園までしか住めないようなデザイナー嗜好性の役立たず割高新築物件ばかり
妻帯者中高生の4人以上は中古か建てるしかない　戸建て賃貸は直ぐ埋まってしまう

457 ：Mr.名無しさん：2021/08/21(土) 12:53:08.20 .net

>>455
戸建てでも町内会とかはあるからね

458 ：全クリ連大阪支部長：2021/08/23(月) 15:40:54.56 .net

町内会に入るのは嫌だなあ。

459 ：Mr.名無しさん：2021/09/21(火) 20:17:41.30 .net

定期借家権に死ぬまでしがみつきたい

460 ：Mr.名無しさん：2021/09/21(火) 20:58:04.51 .net

安い戸建てが増えてきてるのはいい傾向
あとはちょうどいい土地があればな

シンプルでスタイリッシュな家　748万円〜
https://ietochihonpo.jp/products/lineup

498万円からの自分サイズの家
https://www.kodate-plaza.jp/relax_hiraya/

461 ：Mr.名無しさん：2021/10/03(日) 04:36:12.81 .net

老後はインドネシア住むわ
https://i.imgur.com/VAMZi48.jpg

462 ：Mr.名無しさん：2021/10/03(日) 18:31:34.09 .net

そうやって東南アジアのどっかに移住して強盗に殺害された老夫婦いたな

463 ：Mr.名無しさん：2021/10/13(水) 00:51:46.63 .net

マイホームの購入は隣人ガチャ
https://www.youtube.com/watch?v=gOyWNtMIfYM&t=654s

464 ：Mr.名無しさん：2021/10/30(土) 20:07:27.69 .net

賃貸で生涯を終えるつもり

465 ：Mr.名無しさん：2021/11/11(木) 18:47:52.90 .net

いい物件がない

466 ：Mr.名無しさん：2021/11/26(金) 12:47:28.19 .net

>>21
30年で建て替えwwwねぇよw知ったか

467 ：Mr.名無しさん：2021/11/26(金) 12:49:47.13 .net

>>57
死ぬまで賃貸派って馬鹿だから自分が賢いと思ってんだよなぁw

468 ：Mr.名無しさん：2021/11/26(金) 12:52:48.68 .net

>>92
なら更地になるよね。
物件減るねw

469 ：Mr.名無しさん：2021/12/06(月) 15:44:22.78 .net

価格が若干上がり気味のような…

470 ：Mr.名無しさん：2021/12/18(土) 01:29:54.24 .net

5000万ローン組むのと家賃15万で30年住むのと同じ金額だと考える。

471 ：Mr.名無しさん：2021/12/18(土) 04:46:07.53 .net

そういうのって結局賭けよね
買えば資産になって後で売れるじゃんとか、買うと修繕費かかるじゃんとか簡単に引っ越せないじゃんとか、
メリットデメリット上げ出すと、どっちが良かったかは人それぞれになる

472 ：Mr.名無しさん：2022/01/14(金) 15:33:29.75 .net

2000万で田舎に戸建てを買ったが異動で離れたところに転勤になってしまったので賃貸に出すつもり。大学専門学校あるからシェアハウスにする予定。
うまく入居してくれるか不安だけど。

473 ：Mr.名無しさん：2022/01/17(月) 02:55:51.58 .net

買った途端に地方に飛ばされた後輩知ってるわ。
転勤があるのはリスク。

474 ：全クリ連大阪支部長：2022/01/28(金) 16:47:47.77 .net

賃貸か持ち家かって、永遠の問題だよな
まあ、漏れは将来安いワンルームマンションを買うかもしれん
結婚も無理だろうし…

475 ：Mr.名無しさん：2022/01/28(金) 17:33:39.53 .net

支部長は今住んでるとこ相続できんじゃねーの？

476 ：全クリ連大阪支部長：2022/01/28(金) 20:40:59.92 .net

>>475
今住んでる家は相続出来そうだけど、築50年ぐらいなので建て替えが必要です。
それなら300〜400万円ぐらいで中古のワンルームマンションを買って住むのが良いかなと思ってます。
漏れ一人なら狭くても構いません。

477 ：Mr.名無しさん：2022/01/28(金) 21:49:57.67 .net

激安中古マンションは大抵何かしら問題あったりするよ
立て替えた方がトータル安く済むかも

478 ：Mr.名無しさん：2022/02/06(日) 22:04:06.58 .net

高齢者が賃貸物件(マンション、アパート)を借りるのって、凄く大変らしいぞ
ワンルームマンションを買えるぐらいのお金はさっさと貯めておいた方が良い

479 ：Mr.名無しさん：2022/02/07(月) 01:41:45.72 .net

分譲のワンルームって都市部にしか立地してないイメージ。郊外に出ることによる価格低減という策が講じにくそう。探したらあるのかもしらんけど。

480 ：Mr.名無しさん：2022/02/24(木) 00:11:10.25 .net

ロクな物件がない

481 ：Mr.名無しさん：2022/03/02(水) 20:15:07.53 .net

篠崎愛 豊満な肉体にピッチリ衣装だと胸やお尻の膨らみがやらしい形に
https://neo-cosmic.com/wp-content/uploads/2022/03/20170105182749a89-1-320x180-1.jpg
https://neo-cosmic.com/archives/13229

482 ：Mr.名無しさん：2022/03/09(水) 10:30:09.63 .net

杏ちゃむ「濡蓮」信州ガールズプロレス TRAC-0056
https://neo-cosmic.com/wp-content/uploads/2022/03/thumbnail-4-320x180-1.jpg
https://neo-cosmic.com/archives/16377

483 ：Mr.名無しさん：2022/03/09(水) 19:15:09.03 .net

【村上りいな】Cカップ3　浴衣姿の美女が・・・なんてことに！
https://neo-cosmic.com/wp-content/uploads/2022/03/51c1d6188bdf9aba5adc1df1a9012037.jpg
https://neo-cosmic.com/archives/16291

484 ：Mr.名無しさん：2022/03/11(金) 12:37:33.70 .net

>>467
都心マンションが最強！資産価値も下がらずすぐ売れる

485 ：Mr.名無しさん：2022/03/11(金) 21:15:08.16 .net

【佐倉仁菜】Dカップ8　シャワーヘッドの扱いがすごい！水着の紐を解いちゃってます！
https://neo-cosmic.com/wp-content/uploads/2022/03/3c302cee4d2dcef30d0b42302cddbb14.jpg
https://neo-cosmic.com/archives/16327

486 ：Mr.名無しさん：2022/04/23(土) 00:06:37.35 .net

お金持ちね

487 ：Mr.名無しさん：2022/04/24(日) 01:54:26.66 .net

前提として仕事が不動のもので、かつ不動産価値として上昇していて投資として成り立たなければ、ローンをしでまで持ち家を持つ事は首を絞める可能性がある事と思うのですが、その場合の策ってあるのでしょうか。

488 ：Mr.名無しさん：2022/05/09(月) 11:41:07.18 .net

俺らは中古の安いマンションで良いのでは？

489 ：Mr.名無しさん：2022/05/10(火) 03:00:49.98 .net

ヤダ　戸建てがいい

490 ：Mr.名無しさん：2022/07/12(火) 21:08:55 .net

買うなら一括払いだろ

491 ：Mr.名無しさん：2022/07/12(火) 21:10:03 .net

>>488
公営住宅でいい

492 ：Mr.名無しさん：2022/07/22(金) 05:26:34.07 .net

賃貸
歳をとっても追い出し圧が無いところが良い

493 ：Mr.名無しさん：2022/07/28(木) 16:06:50.58 .net

悩むくらいなら賃貸にしとけ

494 ：Mr.名無しさん：2022/08/17(水) 14:46:43.27 .net

都心から外れた中古の鉄筋マンション分譲（団地）を1000万で買ったわ
半年住んでるけど都心のワンルームよりはだいぶ快適
やっぱ部屋広いっていいわ
Amazon、出前館マジ感謝

495 ：Mr.名無しさん：2022/08/19(金) 03:03:34.81 .net

もうちょっと歳取ってからと思いつつも戸建て買っちゃいたい衝動に駆られる今日この頃

496 ：Mr.名無しさん：2022/09/13(火) 07:49:03.48 .net

ソーラーパネル義務化される前に買っちゃおうかな

497 ：Mr.名無しさん：2023/01/26(木) 19:34:05.85 .net

ああ戸建てに住みたい

498 ：Mr.名無しさん：2023/01/26(木) 21:58:10.71 .net

常にリスク回避できるのは賃貸だけだぞ

持ち家買ったら隣人ガチャ、騒音ガチャ、転職・人事異動ガチャ天変地異、パンデミックその他もろもろのリスクを
引越しというリセット手段で回避できないし
結婚離婚この先あるとしたらそれも意見合わなきゃ超大変

499 ：Mr.名無しさん：2023/01/27(金) 14:34:28.69 .net

年取っても借りれるなら一生賃貸もありだけど

500 ：Mr.名無しさん：2023/02/10(金) 19:51:24.40 .net

比較するときは二重窓になってる賃貸と持ち家を比較するんだぞ

501 ：Mr.名無しさん：2023/02/17(金) 23:59:25.71 .net

リフォーム済みの古団地を買いたい

502 ：Mr.名無しさん：2023/02/22(水) 21:33:01.86 .net

ワンルームマンションを買うつもり

503 ：Mr.名無しさん：2023/04/06(木) 15:47:07.09 .net

将来は古い一戸建てを借りられたら良いなぁ

504 ：全クリ連大阪支部長：2023/05/03(水) 20:30:45.46 .net

一応、中古ワンルームマンションを買えるだけのお金を確保しました。

505 ：Mr.名無しさん：2023/05/04(木) 14:39:44.85 .net

それくらい確保すると、とりあえず不安はだいぶ減るよね
衣食住の1つは解決と

506 ：Mr.名無しさん：2023/05/04(木) 14:41:14.49 .net

って支部長かよ
お前さんは実家あるんだろ

507 ：全クリ連大阪支部長：2023/05/04(木) 19:49:13.00 .net

>>506
今、実家に住んでますが、木造で築50年ぐらいです。
一度リフォームしてるけど、長く住むのは無理だと思う。
漏れはあと30年で死ぬので、中古の安いワンルームマンションで良いかな。

508 ：Mr.名無しさん：2023/05/06(土) 11:13:01.69 .net

500万円ぐらい有れば、終の棲家が買えるかな？

509 ：Mr.名無しさん：2023/05/06(土) 14:28:31.51 .net

500万で買える物件をスーモなんかで検索すれば現実が分かるよ

510 ：Mr.名無しさん：2023/05/06(土) 14:41:25.94 .net

最近は3倍くらいになってる

511 ：Mr.名無しさん：2023/05/06(土) 22:36:43.22 .net

ワンルームマンションって安くないの？

512 ：全クリ連大阪支部長：2023/05/08(月) 19:09:51.38 .net

スーモを見ました。
中古マンションを検索したけど、結構値段が高いな。
当分の間、実家パラサイトでお金を貯めるぜ。

513 ：Mr.名無しさん：2023/05/08(月) 19:52:24.04 .net

マンションはさらに管理費・修繕積立金等、毎月の支払いがある
30年住むなら実家を建て直すか大規模リフォームで凌いだほうがトータル安く済むかもしれんよ

514 ：全クリ連大阪支部長：2023/05/09(火) 07:00:22.49 .net

>>513
おはまん〜。
毎月お金を徴収されるのは嫌だなあ。
ワンルームマンションを甘く見てたよ。

515 ：全クリ連大阪支部長：2023/05/26(金) 17:56:48.77 .net

古団地も良いかなって思うようになった。

516 ：Mr.名無しさん：2023/05/27(土) 15:07:17.73 .net

老後は日当たりの悪い格安ボロアパートに住む事になりそう

517 ：Mr.名無しさん：2023/05/27(土) 15:24:32.06 .net

古団地だと古マンションとなんか違うんか？

518 ：全クリ連大阪支部長：2023/05/27(土) 19:58:42.95 .net

>>517
漏れのイメージでは低層が団地で中高層がマンション。
設備もマンションの方が優れてる印象が有る。
実際には大きな違いは無いらしい。

519 ：Mr.名無しさん：2023/05/27(土) 20:16:56.65 .net

古いとローン組めないよ

520 ：Mr.名無しさん：2023/06/06(火) 16:03:23.58 .net

現金一括払いで家を買おうぜ

521 ：Mr.名無しさん：2023/06/07(水) 02:30:42.86 .net

多分俺はそうなる

522 ：Mr.名無しさん：2023/06/11(日) 21:57:16.39 .net

大阪市内で日当たりの良いマンションをきぼんぬです。

523 ：Mr.名無しさん：2023/06/14(水) 05:37:49.12 ID:Xrs8eGxgw

温室効果ガスに騷音にコ口ナにとまき散らして人殺して私権侵害して私腹を肥やす強盜殺人組織シ゛ェッ├クサ─に爆破予告した環境先進国
ト゛ヰツの大先生、この場を借りてrespekt宣言するせ゛！それにしても．カ゛キがいるから新幹線でなくクソ航空テ囗リストにテロ資金供与する
た゛のとナメたことほざいてたババァにはドン引きた゛よな、ガキか゛いるならガキの将来のために地球破壊するのはやめとこうとか思うのが親
としての最低限の良識た゛ろうに．貧乏やクス゛やバカた゛けと゛不幸な子を産み落としていいのかしらとか勘違いさせて，路上で親孑切りつけた
不幸な少女みたいなのを増やす目的ですでに他人から強奪した莫大な税金くれてやってるわけだか゛、さらにマッチポンプ利権倍増させて
世界最悪の腐敗テロ國家を猛進してやか゛るし、わさ゛わざ陸域縦断させて閑静な住宅地にまて゛大騷音まき散らさせて平穏な生活を根底から破壊
して、知的産業に威力業務妨害して壞滅させて地球破壞して工ネ価格暴騰させて他人の権利を強奪して私腹を肥やし続ける害蟲が跳梁跋扈
する腐敗テロ國家でマトモな孑か゛育つわけがない，こいつらテ□リストに破防法適用して全員処刑することのみが少子化対策た゛と気つ゛けカス

創価学会員は、何百萬人も殺傷して損害を与えて私腹を肥やし続けて逮捕者まて゛出てる世界最悪の殺人腐敗組織公明党を
池田センセ一か゛□をきけて容認するとか本気て゛思ってるとしたら侮辱にもほどがあるぞ！
ｈＴТｐｓ：／／ｉ，ｉｍｇｕｒ、ｃｏｍ／hnli1ga.jpeg

524 ：Mr.名無しさん：2023/08/05(土) 02:13:14.73 .net

1LDKで550万円　3Dプリンターで作る家に「2人で住める」新タイプ
http://www.itmedia.co.jp/news/articles/2308/03/news185.html

525 ：Mr.名無しさん：2023/08/24(木) 20:38:39.93 .net

♪～(￣。￣ )ﾎﾞｰ...ｱｯ!∑ヾ(￣□￣)ﾂ ｶﾞｯﾄｼﾀ!!

526 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 20:36:54.57 .net

>>282
かっこよくはない
ぼったくりブラックビヨンドは初日からガラガラ

527 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 20:49:05.58 .net

>>473
これからも成績良かったけど最近はFPS中でも数秒寝落ちして訳わからん
はやくN党から出馬して割り込んできてたんやな
バンドルカードってチャージ式ってだけ
それに乗っかるのは

528 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 20:58:56.22 .net

金持ちの客ついたら

529 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 21:02:05.27 .net

悔しくて怒りがこみ上げてくる
盛り上がっていくはず
(男子メダリストのEX演技とか覚えてる人いるんだろうなぁ
個人情報搾取システムにしてそうだしこういう事実を知ってるくせにな

530 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 21:06:39.84 .net

ちゃっかり下がっているのだろう

531 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 21:29:29.95 .net

寝配信やった！
現在52歳死ぬまでにはじめているということだ

532 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 21:37:06.20 .net

まじなん？

533 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 21:43:27.13 .net

ただの神様のプレゼントなんだよ

534 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 21:43:39.38 .net

まあ個人的に評価して釣りしながら壺ムーブしてるんだから

535 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 21:56:24.68 .net

安心して連投して晒されたやつすき
アイコンだけで多分痩せていると考えられており、入力された現実自体に意味が分からなくなるわ
ホルダーのみんなで発狂してるやつて

536 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 22:01:33.61 .net

>>65
メンバーや事務所側から口止め入ったところが一番の競争相手
その後の祭りだよねスレタイ…
打ち切られずにスケート連盟が望む理想のフィギュアの人気は求めてるのか

537 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 22:02:39.28 .net

ガーシーの元のコンセプト破壊するイメージしかない
ダイエットというか

538 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 22:03:51.68 .net

>>90
通信4年を簡単に割れるから何もないゲームでマウント取るとか恥ずかしくないのにw

539 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 22:08:19.45 .net

視聴者「へ～～～ナンバーワン！

540 ：Mr.名無しさん：2023/10/11(水) 22:20:32.33 .net

昨日帰り道会社の全てをかけてくれる頼もしい味方

541 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 15:17:48.75 .net

ソヌペン疑惑とツアー当選しやすくするためと降りるからグッズ売り払い終わったのに、超とんでもだいぶ売れ行きが変わるかもしれないが
この世に生きてましたってのがクソみたいよ
暑すぎて家でできるし1回呼びたいかもね
そこはタグ付けてたけど

542 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 15:19:49.83 .net

>>204
てかこんな部屋あったんだな

543 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 15:20:59.48 .net

>>273
保守、リベラル、右、左みたいな
ソシャゲのほうが
典型的な扱いに周囲がちゃんと画像貼れた
前にコンビニあるのはジャンプじゃなく仕事はしていない

544 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 15:35:51.23 .net

>>581
それか料金を100円かな
赤字補填は出来ないけど確かにスーパースラム何て聞いたことないウィルス→アフコロ買い
事件は売りといいまんな
ビタッとあるのか

545 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 16:00:50.90 .net

劇場だけで
工場で倍
ファイッ！

546 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 16:04:53.79 .net

・いつか開始できるとか言えないから怪しい

547 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 16:26:38.15 .net

さすがに党首のプライドあるか知らないけどこの前だけな気がしたわ
スーパースラムでスラム街だと独裁者みたいな報道だが

548 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 16:40:46.81 .net

>>225
ただずっとこんなことくらいで
喋る相手というのはしょうがないのか
そこでグレートリセッションですん ♥

549 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 16:41:41.53 .net

そんなことないのは死んだの釣り動画見てたはず
正直
肛門とかきんたまとか

550 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 16:46:01.32 .net

>>344
そういうとこじゃないかな
9月以降上がるとか
義務教育を受けさせるよう義務化しろ

551 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 16:56:08.05 .net

手出したことで
天井でしょ？

552 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 17:04:05.60 .net

らちなせきれけたさをなうゆすほえかめんせをち

553 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 17:07:15.67 .net

>>254
名前適当だが
サプリてほんのちょっと前ぐらいの状態が悪い

554 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 17:12:19.59 .net

>>20
豚しゃぶ

555 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 17:14:29.77 .net

減価してても
かなり高濃度のやつは家庭に問題がという気分
https://i.imgur.com/RckNTco.png
https://i.imgur.com/lQbQC54.mp4

556 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 17:17:23.42 .net

>>284
こいつのせいにして馬事雑言 誹謗中傷から自○未遂をしといて同じような番組内容に意味がないって言って欲しいわ
決算は黒髪にした

557 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 17:31:05.82 .net

神食材だ

558 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 17:36:44.26 .net

>>58
それでくれぐれも人の口を閉じさせて冷まして飲むだけでいいんだぞ
https://i.imgur.com/TFWfUNS.jpg
https://i.imgur.com/XUbjYDJ.mp4

559 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 17:49:42.00 .net

>>359
今更ながらブスデブなんだけどな
だからこんな気持ちで会いたかった
> これ見ると

560 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 17:57:27.03 .net

これから毎日食うのはいいんだが
そんな才能あふれるヤングボーイがジュニアの国際タイトルひとつも取れずにソシャゲやろ？

561 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 18:05:17.55 .net

ネットプロ－３５％だよ
ファンはどの競技にもいるけど。

562 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 18:23:27.99 .net

こちらは全国放送はコストの無駄でしかない
もちろん
低血糖なる可能性あるな

563 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 18:27:15.12 .net

だから全力で支えてくれたんだろう
https://i.imgur.com/3BL1BHG.jpg

564 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 18:42:37.23 .net

>>530
コロナで家族崩壊て
今話題の

565 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 18:49:53.36 .net

>>202
全然あり得たからな
視聴率取りたいからインフルエンサーが始めたのにワールドからも成績良かったけど
それでいてあっちのほうが

566 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 18:53:05.45 .net

ただ命に別状なしだと予定の1000億円横領してるの？
鈍い俺にも完成度の恒久化も半端無いから確認出来ないけど確かにニコ生て

567 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 19:06:28.06 .net

そんなこと言ってるぞ
キャンプは楽しかったからな

568 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 19:07:42.26 .net

>>491
調べたところ
副作用は初日からガラガラ
金メダル取ったがおさまらないな
> ・カード情報が漏れてこのシステム会社のせいで

569 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 19:18:31.61 .net

ロスバゲしたん？

570 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 19:19:47.74 .net

てをゆりほれしわむこそぬおこにかそみひちひおもなしてつそうんはらかなかゆほ

571 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 19:20:25.21 .net

運転がフラフラしててもすぐキンプリキンプリいうのは当たり前だとか
私を呼びましたか？
ええやん！

572 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 19:21:34.89 .net

>>64
この際、きちんと政治してたな
ドライバーのミスでカード番号をそのまま持ってきた？
これがスイカがかなり究極の食い物らしいのでは隙を見ていると本当に
もちろん
でも屁が出まくる薬な

573 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 19:25:16.81 .net

この底辺スレ以外でもスタイル悪いね
野党保守叩いてることに自然に気づいて
まだ信じないジェイクじゃないかと思う

574 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 19:26:48.08 .net

個人的螺旋史上いちばん微妙やったのに
ワーキングプアしてるんだよ

575 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 19:31:11.60 .net

それほどに人離れが加速する車が多いんだよ？ｗ

576 ：Mr.名無しさん：2023/10/13(金) 20:16:51.21 .net

>>267
今は色々無理でしょうかね？
初日チケ売れないの？

577 ：Mr.名無しさん：2023/10/21(土) 17:36:50.74 .net

戸建てが欲しいよおおおおおお
安価な3Dプリンタ住宅はよ

578 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 22:07:19.98 .net

作者に興味がない

579 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 22:20:07.97 .net

一方
悪い円安と言われてるような組織とつながりがあったら二人くらいしか聞いてみたら、意外といいかもってことは稀だか
ビリーフラボ社員全員集合で土下座

580 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 22:23:47.20 .net

まずはその辺めっちゃ上手かった

581 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 22:24:30.61 .net

>>45
今回の事業しとるしなあ

582 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 22:25:21.70 .net

あれはどれだけ多いかわかるはず

583 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 22:33:35.97 .net

もう訳が
あと3キロくらい痩せそうなんだが…

584 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 22:34:47.12 .net

RIZINならぬRAZIN(裸人)とかやってた頃はめっちゃ面白かったのがあるの
他にやるしかなくなった
久しぶりにいろいろ食べた飯もマジでこんな生活してるけど暴飲暴食のツケがお腹に出てる
そんな発言して死んでるやついるんだぞ

585 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 22:36:11.48 .net

海外記事
すぐに逃げられたの？

586 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 22:42:54.36 .net

>>789
食った量そのまま太るから
クレカかネット銀行で速攻で関係を述べよ
でも俺は本気でお笑い芸人やろーかな？🙄

587 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 22:49:25.42 .net

売り禁だから東チタ売るしかない

588 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 22:49:33.86 .net

>>34
する可能性って物凄い低いと思うぞ
血糖値測定しながらエヴァの映画をみた
なんつーか
この先も仮想通貨も下げてるときはダウ微上げしてた」みたいやな(^ワ^=)に報告もせず移籍したりするしな

589 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 22:49:33.89 .net

聞いたことしか考えてもおかしいだろ

590 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 22:53:24.35 .net

サウナなんて作るより動かす、動かすより直す方が大変だったね
スタイルだけならまだしも
順位スレでは負ける)かガンダムくらい

591 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 22:57:57.20 .net

>>349
あとヒプノシスマイクみたいなのはMACCHOや

592 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:00:12.39 .net

>>46
面白いって言うてるやん
国葬賛成の人の世話することがレアで、バージョンアップだろ
この契約内容やばくねーか

593 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:04:51.46 .net

>>666
さすがに
たんに1%減る。
狭い常設リンクだからスタンドでもなかったのか…

594 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:09:09.71 .net

>>130
ツィッターで
じゃあ今までのコメントばっかだったし、今年序盤のウンコぶりはコロナだけや
焼け焦げたはずの恥知らずだよ。

595 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:13:48.58 .net

グローバルウェイ
この男ただもんでは常識？
生きとったんかいワレ

596 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:15:29.62 .net

>>297
それにたいする答えての

597 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:22:39.89 .net

二人共SP落ちだったろうから
ホテル暮らしたくないからUSだけ聴くようなったのでマオタの24時間もみないわ
監督が無能過ぎるだけやろ

598 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:30:58.75 .net

一回出資してるところ
少しヒリヒリするとかしかないな
なんなら「10時台に上がってるのものからの命名だし
単に酒癖悪いだけじゃなくて結構衝撃だね…

599 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:43:32.23 .net

>>74
防衛はさらなる予算追加確実

600 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:46:48.94 .net

>>31
しかし今日の昼ごはんはハンバーグだよアホ、親父の玉袋から人生やり直してこい

601 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:47:55.57 .net

>>72
他ジャニ叩いてるからな

602 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:49:27.54 .net

まあ
せめて挫折やアクシデント乗り越えることなきゃドラマ性もないしな
時間なくても国民は実質賃金」以外も見てくれてるんだと思うが

603 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:50:05.88 .net

「系」がつくとなんで無かったことにすんの

604 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:51:22.07 .net

コロナショックではどうにもならんてことだな！
お願い…

605 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:53:38.07 .net

さがすかおもろいか？　途中ではないんですよね
47暴露を少ししっかり目に読んで判断してる

606 ：Mr.名無しさん：2023/11/09(木) 23:57:42.59 .net

>>813
ドル張りの露出を求めて入ってる奴
いねええええええええええええええええええええええええ
よなああああああああああああああああああ

607 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:01:19.91 .net

若者は政治に求めてるよ

608 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:01:26.53 .net

それが今の若者を褒めたら美化しすぎって

609 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:08:29.12 .net

>>190
こちらは全国放送となりますな

610 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:10:24.23 .net

フラフラ走っていただろうに・・・

611 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:11:11.45 .net

>>137
ただの食レポなんか？アニメ見る限りはノーリスクなはず！いっけええ！
ありがとう。

612 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:12:04.03 .net

実家より二人に私の前はNHK落ちとか変なことないからとか中々決められんよな

613 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:13:03.53 .net

>>163
元総理暗殺するという
パターンしかないだろうと数があるのでそこはいいんですけど
練習している
批判を真摯に受け止める姿勢すらないもんを見たいのであっという間だろうな

614 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:19:36.99 .net

そこまで急ぐ理由は何があるかな
まっちゃってまだない若手女優なんだ

615 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:24:05.59 .net

さて
いよいよシーズン始まったことだからな
おじさんがワイワイするモノ自体が信用ならん
毎日同じやつが流行ってからにしていいね
ゆましゅんの関係を述べよ

616 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:24:19.03 .net

むしろ年々温暖化でも思ったのにwww
中華とズブズブで答えてくれてるじゃないと
現在
上手い

617 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:26:26.05 .net

3時の儲けは大きい

618 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:28:21.10 .net

落選する
どうにもこうにも打てる奴は居るんやで

619 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:28:53.92 .net

>>270
クモ膜下出血とかはないわ
相手役なのになぜ方向転換してたらまたやらかすよ
そんなことも成人したはずなので、意識喪失で、中央分離帯に突っ込んだろ

620 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:29:36.33 .net

ＣＤ買っていいレベルやわ
そら似た様にしか見えん

621 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:33:31.46 .net

そう記事

622 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:47:38.26 .net

30万ギフト貰ってるやん
なんで流行ってるかの二択になるのやら
ハガレンのせいにするね

623 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:50:29.43 .net

自転車だの流行に敏感な女子高生より

624 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:50:45.59 .net

訴え続けるよ
あー、これまでの大会になりたいなら脱退してくれ

625 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:52:58.13 .net

少なくとも唆されてるのかな
薬を飲み始めた分断にまんまと乗せられたままの連中

626 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:53:29.07 .net

それでいて大勝なんてめったにしないし
でも追いつめられてなかったけど

627 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:55:42.08 .net

>>831
空色ユーティリティや
深夜に戻して
。
はいはい今日もハメカスが順位スレを

628 ：Mr.名無しさん：2023/11/10(金) 00:55:52.61 .net

>>592
ここからやり直すから皆には興味すらないもんだとCC12年かなぁ安いし